Vente restaurant empl N°1 sur la Côte d'Opale

359 000 €

CÔTE D'OPALE : RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1 DANS GRANDE VILLE Très belle affaire avec superbe emplacement et 2 terrasses sur un axe très fréquenté dans un quartier d'activités tourné vers la mer et le tourisme, à proximité immédiate d'importants sites très fréquentés à l'année, d'une "locomotive" touristique et à 2 minutes de la plage.
Cuisine traditionnelle mais raffinée dans un décor et une ambiance cosy et dans la tendance actuelle.
Cuisinier en place autonome et très expérimenté.
La saisonnalité de l'activité nécessite un renfort en personnel sur les mois d'été.
Les actuels propriétaires ont privilégié leur qualité de vie, laissant ainsi de larges possibilités de développement notamment par l'exploitation du bar et/ou par l’élargissement de l'amplitude d'ouverture, l'établissement étant fermé, à minima, 6 semaines par an et 2,5 jours par semaine en hors saison.
L'acquisition conjointe de l'immeuble représente une belle opportunité patrimoniale.
Affaire dégageant une très belle marge brute de plus de 82%, idéale pour un couple de professionnels, ou 2 associés, voulant faire fructifier leur investissement tout en gardant une belle qualité de vie.
Possibilité d'une cession décalée de l'immeuble.
Apport disponible conseillé de 65 K€ pour la pleine propriété.
Possibilité d'acquisition complémentaire de 2 immeubles mitoyens, comportant 2 appartements, dont 1 loué, et 2 cellules commerciales, dont 1 louée, pour projet d'agrandissement ou pour investissement.
AFFAIRE REMISE A LA VENTE AVEC IMPORTANTE BAISSE DE PRIX SUITE A CESSION NON ABOUTIE.
Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises.
Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).
Nous réalisons vos formalités administratives et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 359 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 216 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 200 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 8.00 %

Barème Honoraires

Informations sur l'entreprise

CA année N	208 374 €
RBE	47 639 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

62 Pas de Calais , Nord Pas de Calais

Prix de vente : 359 000 €

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Réactualisé le 09/07/2026

Référence CessionPME : LIL042839

Voir les coordonnées

Prix médian en fonds de commerce dans le 62 Pas de Calais, rubrique Restaurant

229 400 €
Prix bas

344 000 €
Prix médian

495 000 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

Voir les coordonnées

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