AV tabac presse rentabilité situation d'exception

RENTABILITÉ ET SITUATION GÉOGRAPHIQUE D' EXCEPTION.
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Situé sur un axe de grand passage dans un secteur résidentiel en plein essor à proximité d'une grande ville dynamique.
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Zone commerciale importante (établissements sous enseignes renommées, bureaux et autres commerces : boulangerie, fleuriste, supermarché, pharmacie.....).
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Nombreuses places de stationnement gratuites devant le magasin.
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Magnifique établissement Tabac Presse FDJ entièrement sécurisé et climatisé.
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Entièrement rénové et agencé avec des matériaux de qualité.
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Surface de vente : 60 m².
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Bureau + réserve + pièce cuisine : 30 m².
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CA 2024 : 627 000 € .
CA taxables : 275 000 € .
Commissions totales nettes : 352 000 € (redevance tabac déduite), dont tabac : 226 000 € (redevance tabac déduite), FDJ : 87 000 €.
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EBE recalculé avec 2 salariés à temps plein : 326 000 €.
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Horaires d'ouverture : du Lundi au Samedi : de 06h à 19h30 et le Dimanche : de 07h à 12h30.
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Possibilité d'ajouter les activités relais colis, Western Union.
Possibilité de renforcer la gamme cigarette électronique (forte demande).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

1 couple ou 2 associé(e)s + 2 salarié(e)s

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Données Financières

Prix de vente : 1 068 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 60

Surface de 100 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

627000 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche après midi

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Dans une zone commerciale et résidentielle, 74 Haute Savoie , Rhône Alpes

Prix de vente : 1 068 500 €

Réactualisé le 01/07/2026

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