Commerces à vendre à Navarrenx (64190)

Fonds de commerce de salon de thé, glacier, petite restauration, épicerie fine : une adresse incontournable au cœur de Navarrenx !
Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement reconnu, idéalement situé dans Navarrenx, à quelques pas seulement du marché, bénéficiant d'un emplacement premium et offrant une excellente visibilité.
L'établissement profite d'une double entrée clientèle : l'une sur une rue commerçante très fréquentée, l'autre sur une agréable place majoritairement piétonne, garantissant un flux de passage tout au long de la journée.
Le local développe une surface intérieure de 59 m² à l'agencement optimisé et comprenant : un espace épicerie fine et préparation d'environ 38 m², un espace salon de thé chaleureux d'environ 17 m², un WC PMR, un local technique.
La configuration des lieux offre un véritable potentiel d'évolution selon votre projet.
À l'extérieur, une superbe terrasse de 48 m² permet d'accueillir une cinquantaine de couverts, offrant un cadre particulièrement apprécié de la clientèle.
L'établissement se distingue par : une décoration soignée et des agencements de qualité ; un matériel d'exploitation récent, notamment les vitrines réfrigérées, en excellent état ; une excellente réputation locale ; une clientèle fidèle et régulière ; un chiffre d'affaires en progression constante ; aucun contrat à reprendre, facilitant une reprise sereine.
​Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre ​l'activité en place, la compléter, la faire évoluer, dans un environnement dynamique et touristique​.
Un atout supplémentaire : située en Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR), la commune de Navarrenx permet, sous conditions, de bénéficier d'avantages fiscaux lors de la création ou de la reprise d'une activité, un véritable levier pour développer votre projet.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Votre conseillère Flora Leroy est à votre disposition pour s'entretenir avec vous de cette opportunité et de vos projets.


Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »



Votre agent immobilier
RCS 909 508 749
Titulaire de la Carte professionnelle CPI 7801 20 8 délivrée par CCI de PARIS IDF
Ville du greffe : Versailles

Plus d'informations sur notre site fleuves-immobilier com
- Référence: 7501823175.

À vendre fonds de commerce de bar licence IV, restauration au cœur de la cité fortifiée de Navarrenx. Établissement bénéficiant d’une activité historique de bar et petite restauration. L'établissement est principalement exploité dans l'espace bar d’environ 35 m² et celui de la terrasse de 40 m². Il bénéficie également d'une arrière-salle d'environ 40 m² avec tables et cheminée, d'une cuisine, d'une remise. À l’étage, appartement de fonction de 3 chambres. Activités autorisées : débit de boissons à consommer sur place et à emporter, licence IV, restauration et promotion d’artistes. Pas de contrat brasseur ou consommables. Bail commercial. Loyer 680 € par mois pour les locaux commerciaux et le logement. Loyer de la terrasse 560 € par an. Vente du fonds sans stocks. Idéal pour reprise d’activité bar-restauration avec logement sur place. Travaux à prévoir pour optimiser l'activité. Hors DPE. Votre conseillère Flora Leroy chez Fleuves Immobilier est à votre disposition pour plus d'informations.

Honoraires charge vendeur.

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- Référence: 7501823466.

FDC Pizzeria à vendre dans village très touristique de l'intérieur, très bien équipé, 25 places en terrasse, distributeur automatique 24/24, fermé deux jours semaines, faible loyer, idéal pour un couple, CA en constante progression.