Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Venez découvrir cette fromagerie de renom au coeur de Vichy, une opportunité idéale pour un entrepreneur seul ou en couple désirant se lancer dans le secteur de la gastronomie. La boutique est entièrement équipée avec du matériel de qualité, une clientèle fidèle et les vendeurs sont prêts à accompagner le repreneur pour assurer le succès de l'affaire. Située dans une zone piétonne animée, la fromagerie bénéficie d'une forte attractivité commerciale. Avec ses horaires de fonctionnement flexibles et ses nombreuses possibilités de développement, cette affaire garantit une rentabilité rapide et permet de s'épanouir dans un métier passionnant. Si vous êtes un novice cherchant une première expérience réussie ou un amateur de bonne chère en quête d'une affaire sur mesure, ne cherchez plus, cette fromagerie est faite pour vous. N'hésitez plus et saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'une entreprise prospère à Vichy.

Fonds de commerce d'hôtel restaurant à vendre, idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique. Hôtel de 17 chambres avec appartement de fonction et 2 salles de séminaires. Le restaurant peut accueillir 100 personnes en salle et une trentaine en terrasse. L'établissement est entièrement équipé de matériel récent et de qualité. Il faut prévoir de refaire les douches. Equipe en place de 5 personnes qualifiées. Le plus: une licence IV qui peut permettre de développer une activité bar non travaillée aujourd'hui. Raisons de la vente: retraite des exploitants. Belle opportunité d'acquérir une affaire rentable avec encore un potentiel de développement de CA.

BAR/BRASSERIE DU MIDI/TABAC (5 services/semaine) Une grande salle avec un décor inspiré. 120 couverts. Une terrasse de 80 couverts et grand parking gratuit. 5 services/semaine. Emplacement n°1 : potentiel de développement important. Présenté dans la configuration de son exploitation actuelle (1 gérant + 3 employés). Ce restaurant devrait dégager 25 kEuros de plus de résultat pour une exploitation par un couple. Emplacement/Outil de travail/Conditions d'exploitation/Horaires... Top !!.. Belle renégociation de prix possible.

Idéalement située entre Issoire et Clermont-Ferrand, cette superbe auberge-restaurant vous accueille au centre d'un village touristique très fréquenté. Un lieu plein de caractère, prêt à être exploité sans travaux. L'établissement se compose de : Un bar convivial, Une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, Une terrasse couverte d'une capacité équivalente (40 places), parfaite pour la belle saison, Une cuisine professionnelle entièrement équipée, Quatre chambres rénovées en 2020, pouvant héberger jusqu'à 13 personnes. La commune met à disposition une licence IV, offrant de belles perspectives d'exploitation. Les futurs exploitants bénéficieront également d'un logement de fonction spacieux de 150 m², idéal pour une vie de famille agréable au coeur d'un environnement authentique et paisible. Aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire : l'affaire est clés en main, saine et présente un fort potentiel de développement pour des repreneurs motivés souhaitant conjuguer qualité de vie et projet professionnel.

VILLEURBANNE
- BAR
- RESTAURANT

Belle établissement entièrement refait, d'une superficie 114 m².
Capacité de 50 couverts et 25 en terrasse privé.
Cuisine tout électrique d'environ 10 m².
Licence 4.
Loyer 1890 € / HC /HT.
Le + : un garage privatif.
Aucun salarié à reprendre.
Aucun contrat fournisseur.

Gros potentiel de développement car actuellement ouvert
sur 5 midis uniquement.

Une visite s'impose !!!

Référence : LR-10794

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

FOND DE COMMERCE
- RESTAURANT À VENDRE — LYON 6ᵉ | BROTTEAUX / MASSÉNA

Belle opportunité pour restaurateur ou investisseur !

Situé dans un secteur recherché du Lyon 6ᵉ, à proximité de Brotteaux et Masséna, ce restaurant bénéficie d’un emplacement dynamique, avecune clientèle mixte composée d’habitants et de bureaux.


- Environ 130 m² en rez-de-chaussée

- Terrasse de 12 couverts

- 36 couverts en intérieur

- Restaurant traditionnel et climatisé

- Cuisine équipée et fonctionnelle

Le local dispose notamment de :
• Hotte professionnelle
• Gaine d’extraction
• Chambre froide
• Piano de cuisson
• Friteuse
• Équipements professionnels complets

Chiffre d’affaires stable proche de 400 000 €
Activité adaptée à différents concepts de restauration, offrant une réelle souplesse pour un repreneur souhaitant conserver l’activité ou développer son propre concept.

Prix de cession : 255 000 € net vendeur + Honoraires : 9 % HT
Loyer : environ 1 500 € / mois

Un emplacement recherché, une clientèle établie, une terrasse et un outil de travail complet : une belle opportunité pour une reprise immédiate.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Contactez-nous pour un dossier complet .
Réf : YW-10753
À contacter:



RSAC : 979396215 / EI



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

LYON PRESQU’ÎLE – CAFÉ / BAR / RESTAURANT

Très joli café-comptoir idéalement situé au cœur de la Presqu’île, à deux pas de la place Bellecour.
Une affaire particulièrement intéressante pour un couple ou un professionnel de la restauration recherchant un établissement agréable et confortable, permettant de concilier activité professionnelle et véritable qualité de vie.
Actuellement exploité sur 5 services uniquement le midi, du lundi au vendredi, l’établissement est fermé les soirs et les week-ends. À cela s’ajoutent 8 à 10 semaines de fermeture par an pour congés.
Un fonctionnement qui permet de préserver une vie personnelle rare dans le secteur de la restauration, tout en laissant la possibilité au repreneur de faire évoluer l’exploitation selon son projet.
Les atouts :
Emplacement central, à deux pas de Bellecour
Cadre agréable et établissement confortable
Exploitation actuelle sur 5 services le midi uniquement
Soirs et week-ends libres
Terrasse saisonnière
Petit loyer : 1 200 € HT/HC/Mois
Aucun contrat brasseur / mise à disposition
Grande cave de stockage
1 salarié à reprendre, selon le projet du repreneur
Potentiel de développement, notamment par l’élargissement des horaires et/ou de l’offre de restauration
Une affaire à découvrir pour son emplacement, son confort d’exploitation et surtout son équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.

Prix de vente 149 800 FAI HT
CA 155 900 € HT
Loyer 14400 € HT/HC


Référence : TSC-10795

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 489 029 033 / EI



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – LYON 2 (CORDELIERS)

Activité autorisé: café comptoir, PMU, dégustation et restaurant

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET FLUX PIÉTONNIER MASSIF
Situé au cœur de la Presqu’île, dans le quartier dynamique des Cordeliers, ce restaurant bénéficie d'un emplacement n°1. Il profite d'un flux piétonnier constant et d'une clientèle de bureaux, de résidents et de touristes tout au long de la journée.

VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
L'établissement jouit d'une visibilité de premier ordre grâce à sa configuration. Ses larges vitrines offrent une exposition maximale pour attirer les passants.

CUISINE PROFESSIONNELLE AVEC EXTRACTION
Le local est équipé d'une véritable cuisine avec système d’extraction, un atout rare et indispensable en centre-ville, permettant d'exploiter immédiatement tout concept de restauration .

Les atouts :
Surface : Plus de 137 m² en rez-de-chaussée, incluant une grande salle, un bar et une cuisine avec extraction.
Annexes : 4 grandes caves en sous-sol pour le stockage.
Sécurité : Bail principal courant jusqu'en 2031.
Personnel : Aucun salarié à reprendre.
Les chiffres clés :
Loyer : Env. 2 833 € HT / mois.
Charges : Env. 440 € / mois.

Net vendeur 220 000€
Frais d’agence : 19 800€ HT (soit 23 760€ TTC) à la charge de l’acquéreur

Opportunité rare sur un emplacement n°1 en Presqu'île.
Contactez-nous pour un dossier complet .
Réf : YW-10540
À contacter:



RSAC : 979396215 / EI



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

VILLEURBANNE
- FONDS DE COMMERCE TOUT TYPES DE RESTAURATION-

Surface totale : 60 m².
Configuration : Espace de vente et cuisine en rez-de-chaussée + une mezzanine pour le stockage.
Capacité : Environ 22 places assises (6 RDC / 16 mezzanine).
Présence d'une gaine d'extraction300 mm (indispensable pour tous types de cuisines).
Loyer : 671 € / charges : 113 €

Réf : LR-10658

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RSAC : 403 310 709 / EI

Opportunité rare : Fonds de commerce BAR PIZZERIA sur un axe routier stratégique à très fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Aujourd'hui exploité essentiellement en pizzeria et bar, cet établissement dispose d'une salle chaleureuse d'environ 30 couverts. Sa configuration modulable permet de développer très facilement le nombre de places assises. L'activité de vente à emporter fonctionne déjà très bien, mais un gros potentiel de croissance reste à exploiter ! Vous pourrez notamment mettre en place des menus ouvriers en semaine, une offre extrêmement demandée sur ce secteur particulièrement dynamique.
Aux beaux jours, une magnifique terrasse intérieure et intimiste permet d'accueillir une bonne trentaine de convives supplémentaires dans un cadre confidentiel et agréable. (Note : Les photos extérieures ont été améliorées avec IA pour projeter le potentiel).
En complément, un service de proximité clé en main (coin presse, dépôt et cuisson de pain directement sur place) fidélise une clientèle locale au quotidien.
Le logement de fonction :Inclus avec le bail commercial, ce logement de type T4 en Duplex offre un confort de vie idéal pour une famille et permet d'éviter un double loyer. Pour la partie pratique, un grand parking public attenant facilite grandement le stationnement de la clientèle et des livreurs/fournisseurs.
Conditions financières avantageuses :
Loyer commercial : 1 300 € mensuel
Facilité : Possibilité de faire un CRÉDIT-VENDEUR sous conditions !
Idéal pour une première affaire en achetant uniquement le fonds de commerce ! Bénéficiez également d'une rentabilité optimale et immédiate avec l'achat combiné des murs. Travaillez de façon sereine et pérenne en faisant l'acquisition des deux !!!

Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien au potentiel exceptionnel


REF CMA-10617
Corinne Magnin


RSAC 500334503



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

AFFAIRE CLÉ EN MAINS
- COEUR 1ER
- RENTABILITÉ ++
- DÉVELOPPEMENT ++
Cet établissement de 44 m2 en excellent état vous permet de commencer l'exploitation sans attendre.
Possibilité d'acquérir en sus l'extension fonds de commerce de FUCHSIA deux numéros de rue plus loin cequi permet d'avoir une double terrasse ainsi que 44 places assises en plus.
Vous bénéficiez de 44 places assises ainsi qu'un terrasse de 10 places (possibilité d'exploiter la terrasse du voisin fermé à partir de 19h
- accord entre les parties)
Travaux complet fait en 2023, cuisine sans extraction mais très bien équipée / agencée.
Affaire à reprendre et à développer la semaine ainsi que les soirs car exploitée seulement sur deux jours (samedi & dimanche de 9h à 16h)

Résultat net +



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

AFFAIRE CLÉ EN MAINS
- COEUR 1ER
- RENTABILITÉ ++
- DÉVELOPPEMENT ++
Cet établissement de 90 m2 en excellent état vous permet de commencer l'exploitation sans attendre.
Vous bénéficiez de 40 places assises ainsi qu'un terrasse de 10 places (possibilité d'exploiter la terrasse du voisin fermé à partir de 19h
- accord entre les parties)
Travaux complet fait en 2023, cuisine sans extraction mais très bien équipée / agencée.
Affaire à reprendre et à développer la semaine ainsi que les soirs car exploitée seulement sur deux jours (samedi & dimanche de 9h à 16h)
Possibilité d'acquérir en sus l'extension fonds de commerce de FUCHSIA deux numéros de rue plus loin ce qui permet d'avoir une double terrasse ainsi que 44 places assises en plus.

Résultat net +



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Chocolaterie d'Exception en Cœur de Ville

Une opportunité en or pour les passionnés de chocolat et d'entrepreneuriat !

Un Lieu Enchanté pour Célébrer l'Art du Chocolat
Imaginez-vous, chaque matin, en ouvrant les portes de votre chocolaterie artisanale baignée de lumière naturelle, où l'arôme enivrant du cacao frais se mêle à la douceur de vos créations. Ce local commercial de 66 m², entièrement dédié à l'artisanat chocolatier, est une perle rare qui n'attend que vous pour révéler son potentiel magique.

Un Espace Cuisine Optimisé et Fonctionnel
Le laboratoire de 33 m², parfaitement agencée, est un paradis pour les artisans chocolatiers. Équipée pour répondre aux exigences de la production artisanale, elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Que vous soyez adepte des tablettes croquantes, des pralinés fondants ou des sculptures en chocolat, cet espace est conçu pour vous accompagner dans toutes vos inspirations.

Une Clientèle Fidèle et une Rentabilité Exceptionnelle
Cette chocolaterie est bien plus qu'un simple commerce : c'est une entreprise florissante qui a su conquérir le cœur de ses clients. témoigne d'une gestion rigoureuse et d'une activité dynamique, tandis que son effectif salarial réduit à 1 personne (hors vous) en fait une structure légère et facile à gérer.

Performance Financière Exceptionnelle

Chiffre d'affaires annuel : 504 925 € HT
Résultat brut : 87 851 €
Effectif salarial : 1 personne (pas de reprise)
Loyer 616 € HC
Rentabilité : Structure légère et performante

.Conviendrait aussi pour un salon de thé / pâtisserie

Ne laissez pas cette pépite vous échapper !

Votre avenir sucré commence ici.

Réf : LR-10470

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RSAC : 403 310 709 / EI

Restauration : Emplacement N°1 Vieux Lyon
- 150 m² de Charme
Vieux Lyon (69005) | Fonds de commerce | Rare sur le secteur

Points Forts & Emplacement
Situé dans une zone piétonne à flux touristique et local continu, à deux pas de la rue Saint-Jean. Ce local offre le cachet authentique du patrimoine lyonnais : murs en pierres dorées, poutres apparentes et porte monumentale cintrée.

Configuration des Espaces (150 m² env.)
Le local est intelligemment réparti sur deux niveaux de 75 m² chacun :
Rez-de-Chaussée (75 m²) : Salle principale lumineuse (capacité ~30 couverts), cuisine équipée avec extraction aux normes, et sanitaires.
Sous-sol Voûté (75 m²) : Superbes caves en pierre aménageables. Potentiel pour doubler la capacité d'accueil, créer une salle de dégustation privative ou un bar à vin.
Extérieur : Terrasse permanente (3 à 4 tables) pour profiter du flux piéton.

Éléments Financiers & Bail
Loyer mensuel : 1 144 € HT+TVA
Charges mensuelles : 259 € (Provisions)
Taxe foncière : 880 € / an
Type de cession : Fonds de commerce (tous concepts de restauration possibles).

Pourquoi ce local ?
L’avis de l’expert : Un loyer extrêmement compétitif pour le quartier Saint-Jean (env. 91/m2 par an). Le potentiel de développement en sous-sol permet d'optimiser la rentabilité de façon significative dans un cadre historique unique.

Contactez-nous pour un dossier complet.

Prix net vendeur : 130 000 €
Honoraires d’agence : 13 000 € HT (10 %), soit 15 600 € TTC (12 %).

Réf : YW-10408
À contacter:



RSAC : 979396215 / EI



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

TERMINAL DE CUISSON

Local d’environ 70 m²
Places assises intérieur 25
Terrasse annuelle de 4 tables
Climatisation
Loyer 1 357 € / Charges 68.39 € / IF-TOM 188,75
Très forte visibilité avec important flux piéton quotidien
Idéal pour : terminal de cuisson / coffee shop / sandwicherie

Référence : LR-10424

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RSAC : 403 310 709 / EI

️ Un Restaurant d'Exception à Saisir Absolument !

Imaginez-vous dans l’écrin chaleureux d’un restaurant où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience culinaire inoubliable à vos clients. Ce fonds de commerce exceptionnel, niché au cœur d’un quartier dynamique,est une pépite à ne surtout pas manquer !
Avec ses 80 m² de surface commerciale, dont 33 m² dédiés à une cuisine moderne et fonctionnelle, La cave de 60 m² offre un espace de stockage précieux, tandis que l’étage au RDC garantit une accessibilité optimale pour vos clients et votre équipe. Une extraction performante.

️ Capacité d'Accueil
36 couverts en salle et 4 en terrasse, avec des horaires optimisés pour capter une clientèle variée : midi (30 couverts) et soir (20 couverts).
Les tickets moyens élevés (28 € à midi et 50 € le soir). Une licence GR est déjà en place.

Pourquoi ce Restaurant est une Opportunité en Or ?
Un emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé, ce restaurant bénéficie d’un passage constant.
Une clientèle fidèle : Avec des tickets moyens élevés, vos clients sont prêts à revenir pour des expériences culinaires mémorables.
Un cadre légal déjà en place : Licence GR, conformité ERP et PMR, sanitaires accessibles… Tout est prêt pour une ouverture immédiate !
Un chiffre d’affaires en croissance : +10% par rapport à l’année précédente, preuve d’une dynamique positive.

Horaires et Organisation
Ouvert du mardi au vendredi, ce restaurant propose des services à midi (12h-13h45) et le soir (19h30-21h15).

Ne laissez pas filer cette opportunité unique !

Référence : LR-10475

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

MONTCHAT – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC EXTRACTION
Situé dans le quartier très prisé de Montchat, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
D'une superficie d'environ 140 m² répartis sur 3 niveaux, il comprend :
Rez-de-chaussée : salle de restauration, cuisine équipée et sanitaires
1er étage : logement avec cuisine et sanitaires
2e étage : chambre supplémentaire
Les points forts :
Gaine d'extraction en place
Grande visibilité commerciale
Possibilité d'aménager une belle terrasse
Bail renouvelé en 2024
Faible loyer pour le secteur
Loyer : 1 330 € HT HC / mois
Charges : 12 € / mois
Prix de cession du fonds de commerce : 163 500 € HT FAI
Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.
Contact :
Mme
César & Brutus – Immobilier Commercial


BY-10345
RSAC Lyon 882 824 618
Photo non contractuelle.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

BAR PUR
- PETIT LOYER
- DOUBLE ENTRÉE
- TERRASSE COEUR 9E
-

Situé en plein coeur du 9e, secteur réputé très vivant avec une clientèle fidèle.
BAR PUR & petite restauration sans cuisson avec double entrée, vous permettant de bénéficiez d'un double flux clientèle.
Actuellement exploité du mardi au samedi de 16h30 à 23h, une belle possibilité de développement sur la journée et week end.
Ces 100 m2 de plain pied vous donne une belle visibilité sur toute la salle ce qui facilite l'auto gestion de l'établissement.
Petit loyer.
Pas de contrat



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

BAR
- PUB

Découvrez ce fonds de commerce de bar
- pub exceptionnel, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir une nouvelle ère de succès.
Avec une surface commerciale de 100 m² et une cuisine de 20 m², ce pub offre un espace idéal pour accueillir jusqu'à120 couverts en salle et 20 en terrasse. La licence 4 et la fermeture tardive permet une grande flexibilité pour les heures d'ouverture, offrant ainsi une opportunité unique pour un investisseur avisé.
Loyer : 3 474 €/ charge : 100 €.

Ce bar est bien plus qu'un simple commerce ; c'est une expérience à vivre.
Les commodités à proximité incluent plusieurs restaurants, bars et commerces, offrant une vie nocturne animée et une clientèle fidèle.
Ne manquez pas cette opportunité unique.


Référence : LR-9687

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

**LYON 6 – RESTAURANT DE QUALITÉ – EMPLACEMENT PREMIUM**

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle.

• Surface d’environ 130 m²
• 50 places assises en salle
• Terrasse de 24 places
• Licence III
• Gaine d’extraction professionnelle de gros diamètre
• Établissement en excellent état
• Loyer très attractif : 1 747 € HT/mois
• Chiffre d’affaires stable supérieur à 660 000 € HT
• Belle rentabilité
• Résultats réguliers et activité pérenne
• Excellente visibilité et forte fréquentation
• Très bonnes notes et avis clients sur Google

Une affaire clé en main idéale pour tout restaurateur souhaitant reprendre un établissement reconnu dans un quartier à fort pouvoir d’achat.

**Prix de cession : 324 000 € HT FAI**

Pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle :

**Mme **
Conseillère en immobilier commercial
**César & Brutus Transactions**
RSAC Lyon : **882 824 618**

️ [ ](mailto: )

*Dossier complet sur demande après premier échange. Photo non contractuelle.*



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

RESTAURATION RAPIDE
- SAXE GAMBETTA (69003/69007)
Emplacement stratégique au cœur de l'effervescence lyonnaise !

Vous recherchez l'endroit idéal pour lancer ou développer votre concept de street-food ? Ne cherchez plus. Situé dans le secteur très prisé de Saxe Gambetta, ce local bénéficie d’un flux piéton permanent et d'une visibilité optimale.

Les Atouts du Local
Surface totale : 63 m² intelligemment agencés.
Configuration : Espace de vente et cuisine en rez-de-chaussée + une mezzanine fonctionnelle offrant du cachet.
Capacité : Environ 30 places assises (idéal pour optimiser le ticket moyen sur place).
Équipement moteur : Présence d'une gaine d'extraction (indispensable pour tous types de cuisines : burgers, wok, tacos, kebab, etc.).
Un Emplacement n°1 bis
Quartier dynamique : Environnement immédiat composé de nombreux restaurants et bars branchés, créant une véritable destination culinaire.
Vie nocturne : Très fort flux de clientèle en soirée.
Boost Delivery : Secteur extrêmement porteur pour la livraison (UberEats/Deliveroo), avec un pic d'activité massif le vendredi soir.

Prix net vendeur : 75 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 8 000 € HT (soit 9 600 € TTC)
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 84 600€ TTC

REF: YW-10148
À Contacter



RSAC : 979396215/ EI



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

TABAC – PRESSE – FDJ À VENDRE – LYON INTRA-MUROS

Rare opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de Tabac, Presse, FDJ et PMU situé dans un secteur recherché de Lyon.

Établissement bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique, d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un important flux piéton tout au long de l'année.

Activités : Tabac, Française des Jeux, PMU, Presse, Librairie, Papeterie, Articles fumeurs et Confiserie.

Surface : environ 50 m²

Loyer : 2 000 € HT HC / mois

Prix de cession : 1 080 000 € HT, honoraires d'agence inclus.

Affaire saine et pérenne, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable dans un quartier vivant, sécurisé et à fort pouvoir d'achat.

Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Contactez:



Rsac : 424 829 018 EI LYON

BY-10235



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

Saint-Bonnet-De-Mure
- RESTAURANT
-

D'une surface d'environ 400 m², comprenant une cuisine d'environ 100 m².
Cuisine : 3 chambres froides, zone de plonge séparée, vestiaires du personnels, hotte d’extraction;
Salle d'une capacité d'environ 160 couverts;
Terrasse de 70 m².
Loyer : 5 667 € / Charges : 278 €.
Grand parking.
Prévoir travaux !

Référence : LR-10107

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

LYON 3 – RARE OPPORTUNITÉ RESTAURATION

Emplacement dynamique dans le 3ème arrondissement de Lyon

Restaurant d’environ 170 m² sur deux niveaux, avec terrasse et une dizaine de places extérieures.

Les points forts : Très faible loyer : seulement 1 400 € HT/HC +100 € de charges Gros chiffre d’affaires : environ 1M€ annuel Établissement réputé avec clientèle fidèle Entièrement rénové récemment – aucun gros travaux à prévoir Belle capacité d’accueil et outil de travail clé en main

Prix de vente : 426 600 € HT FAI

Affaire rare sur le marché lyonnais : combinaison idéale entre faible loyer, fort CA et établissement en excellent état.

Contacter Mme. YE Bei
César & Brutus


RSAC : 882 824 618 LYON AE
BY-10035-1



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

Fonds de Commerce
- Restaurant-Bar
[Photo illustrative du restaurant-bar]
Une opportunité en or pour les entrepreneurs ambitieux !

Un écrin de 50m² à votre mesure
Une salle de 30m², offrant un espace à la fois intimiste et fonctionnel. La cuisine, équipée (11m²),est conçue pour faciliter la préparation de mets raffinés, tandis que les réserves (9m²) et la cave (10m²) vous offrent un stockage optimal.
26 couverts en salle, 8 couverts en terrasse estivale.

Un investissement clé en main
Ce fonds de commerce est conforme ERP et conforme PMR. La licence 4 vous autorise à servir des boissons alcoolisées, élargissant ainsi votre offre et votre attractivité. La gestion est simplifiée, vous laissant le temps de vous consacrer à l'essentiel : votre passion pour la restauration !

Un emplacement stratégique
Situé dans un quartier dynamique et animé. Proche des commodités essentielles, il est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. Les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied et les transports en commun à proximité, en font un lieu ultra-accessible.

Pourquoi choisir ce fonds de commerce ?
Un chiffre d'affaires déjà établi : 369 255 € HT, preuve d'un modèle économique solide et rentable.
Un cadre accueillant et fonctionnel : cuisine moderne, espace optimisé, terrasse estivale pour profiter des beaux jours.
Une conformité totale : ERP et PMR, vous évitant des travaux coûteux et complexes.
Une licence 4 pour élargir votre offre et attirer une clientèle plus large.
Un investissement clé en main : équipe réduite, gestion simplifiée, vous permettant de vous concentrer sur votre passion.

Contactez
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Réf : LR-7632
Tél. :
Email :
RSAC : 403 310 709 / EI