Commerces à vendre à Aix-les-Bains (73100)

Aix les Bains (73), vente FDC d'un restaurant Bord de Lac, d'environ 240 M², répartis sur plusieurs salles

Affaire existante depuis plus de 20 ans, capacité 80 couverts, uniquement en intérieur, pas de terrasse

Loyer 1300 € charges comprises et taxe foncière comprise
CA annuel 194 ke, EBE 42 KE, pas de personnel à reprendre, pas de contrat

Dossier comptable et informations financières sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.931272

AIX LES BAINS (73), vente du fonds pour ce restaurant, Bar, Brasserie situé en centre ville, zone piètonne, emplacement N°1 avec grande Terrasse.
Un emplacement idéal pour ce restaurant, Bar Licence 4, avec flux de passants et entouré des commerces de la zone piètonne et de la fameuse rue de Genève à Aix les Bains.
Capacité 30 places intérieures et 60 en terrasse.

Cuisine aux normes avec extraction extérieure, conformité et norme de sécurité.
Prix en relation avec le CA, loyer 1800 € HT, pour une surface d'environ 140 M² (bar, salle de restaurant, bureau, chambre, salle de repos, douche, débarras et cour intérieure avec jardinet et 2 caves voûtées de 30 M² chacune)

Dossier, photos et visite sur demande
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() Entrepreneur Individuel - Réf.941498

Aix les Bains (73), vente du fonds d'un restaurant, restaurant Bar, Brasserie, centre ville, secteur gare

Surface 200 M², local entièrement refait, mobilier, cuisine, normes et conformité

Dossier sur demande avec clause de confidentialité
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() Entrepreneur Individuel - Réf.970065

Pizzeria à emporter avec possibilité de restauration sur place. Emplacement stratégique. Etablissement situé sur un axe passant avec facilité de stationnement. Surface de vente + salle : 40 m². Zone de stockage importante de 15 m², grande chambre froide intégrée. Terrasse 20 places. Licence restauration. Ouvert midi et soir. Fermé 1 jour 1/2 par semaine. Fort potentiel de développement selon projet (restauration sur place, partenariats entreprises, vente de produits locaux et régionaux envisagée, etc.) Lieu convivial. Affaire idéale pour un couple de gérants du métier ou 2 associés + 1 aide en saison été. Rensignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise. Plus d'informations sur Nous contacter : R au Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires)

Opportunité à saisir : fonds de commerce de friperie (vente de vêtements) en activité, cédé avec l'ensemble de ses actifs incorporels et corporels. Ce qui est compris dans la cession : - Fichier clientèle constitué - Portefeuille fournisseurs - Matériel et agencement d'exploitation Chiffres clés : - Chiffre d'affaires : 63 200 € - Loyer : 1 082 € / mois (charges 120 € et taxe foncière incluses) Idéal pour un premier projet d'installation ou un développement d'activité existante dans un secteur porteur. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : R au Honoraires : 7,81 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 59 000 €

À vendre, en emplacement n°1 à Aix-les-Bains, un fonds de commerce de vente de fleurs, accessoires de mode, vêtements et bijoux, exploité dans un local commercial de 41 m², avec une cave d'environ 12 m². Local en excellent état : - Aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible récente - Double vitrage et verre sécurit - Bail commercial 3-6-9 neuf à la signature Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 490 € HT charges incluses (charges annuelles : env. 900 €) - Taxe foncière : 870 € / an (à la charge du locataire) Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en parallèle de la cession du fonds de commerce. Prix des murs : 220 000 €. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : PIRES au Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €

A vendre, AIX LES BAINS centre-ville, une boulangerie patisserie traiteur snacking. Appartement de 100 m² à l'étage. Chiffre d'affaires supérieur à 450 000€, actuellement géré avec trois personnes au service et un boulanger pâtissier. Une belle affaire avec des développements possibles en renforçant l'activité snacking. La très bonne qualité de la production a su fidéliser la clientèle du midi. Un apport de 100 000€ serait souhaitable. Loyer mensuel : 2 161,08€ sans TVA pour 200 m² professionnel et 100 m² habitation Plus d'informations sur notre site Nous contacter au Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €

A vendre, belle affaire de pizzeria / restauration. Nombreux parkings à disposition. Local de 100 m² équipé d'une clim réversible. 48 places en intérieur et 20 places en terrasse. Cette affaire, située dans une zone à très fort passage voiture, attend son nouveau patron pour un nouveau développement. Fonctionnement avec deux ou trois personnes selon besoin. Affaire très bien tenue. Normes accessibilité PMR. Plus d'informations sur notre site Nous contacter au Honoraires : 8,70 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 138 000 €

Vente d'un fonds de commerce de vente de primeur bio présent sur les marchés en Savoie. Avec un véhicule Renault Master frigorifique (3,5T) de 2013 inclus dans le prix. Egalement vendu avec cette affaire : un site de commercialisation par internet + possibilité de droit au bail pour un local 140 m² sur deux niveaux avec eau et électricité indépendantes. Le petit matériel utilisé sur les marchés et celui installé dans le local seront fournis. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : R au Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €

À vendre, fonds de commerce d'alimentation d'environ 130 m², situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-les-Bains. Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, idéal pour une activité commerciale de proximité. Le local est équipé de : Climatisation réversible Chambre froide positive Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 650 € HT Provisions pour charges : 250 € par mois Bail commercial 3/6/9 récent Atouts supplémentaires : Possibilité d'acquérir un emplacement complémentaire dans les halles Changement d'activité possible, sous réserve de l'accord du propriétaire Prix de vente : 110 000€ Honoraires : 10 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Contact : Site :

Aix-les-Bains centre-ville, à vendre fonds de commerce boulangerie pâtisserie de 130 m². Surface de vente de 50 m² avec laboratoire de 80 m² + appartement de 60 m² comprenant 2 chambres, salon, salle de bains + WC. Loyer : 895€ TTC par mois. Cet établissement fonctionne avec un boulanger, un pâtissier, une vendeuse, tous les trois à temps plein, un boulanger à temps partiel + la gérante. Etablissement avec un fort potentiel de développement ! Plus d'infos sur notre site Nous contacter : PIRES au Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires)

À vendre, fonds de commerce de prêt-à-porter haut de gamme bénéficiant d’un emplacement n°1, au cœur de la commune dynamique et touristique d'Aix-Les-Bains.
Ce magasin à taille humaine s’appuie sur une clientèle composée de résidents locaux, d’actifs et de visiteurs de passage.
Son positionnement différenciant, fondé sur une sélection de marques spécifiques, limite son exposition à la concurrence directe, aussi bien physique qu’en ligne.
L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement particulièrement recherché, générant un flux régulier de clientèle tout au long de l’année.
Cette affaire représente une opportunité intéressante pour un professionnel du secteur, une enseigne souhaitant s’implanter en Savoie ou un repreneur désirant exploiter un commerce bénéficiant d’un emplacement de qualité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix de cession : 145 000 € honoraires inclus.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

Fonds de commerce de boucherie situé dans une commune de Savoie, entre lac et montagne.

L'établissement bénéficie d'un emplacement de qualité sur un axe fréquenté, attirant aussi bien une clientèle locale que touristique.

Le chiffre d'affaires est en progression constante. Desperspectives de développement existent, notamment autour de l'activité traiteur et de la vente à emporter.

L'affaire est exploitée toute l'année et bénéficie de 6 semaines de fermeture annuelle.

Chiffre d'affaires HT supérieur à 1 M€ – Loyer : 1 400 € HT/mois.

La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite, avec la possibilité d'un accompagnement du repreneur sur une période prolongée.

Très belle rentabilité.

Prix de vente du fonds de commerce : 540 000 € FAI.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

Idéalement située en bord de l'eau, dans un secteur à forte fréquentation touristique, cette belle affaire bénéficie d'un emplacement attractif et d'une activité diversifiée. L'exploitation repose sur une activité de restauration avec une terrasse d'environ 50 places, complétée par une offre de snacking, de bar ainsi que quelques chambres d'hôtes. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux au prix de 758 800 Euros FAI.

Fonds de commerce exceptionnel : Bar brasserie, pizzéria avec licence 4

Imaginez-vous à la tête d'un établissement dynamique et convivial, où chaque jour est une nouvelle aventure culinaire. Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à accueillir de nouveaux horizons. Avec une licence 4, vous avez la liberté de proposer une carte des boissons variée et attrayante, tout en offrant des pizzas délicieuses et des plats de brasserie raffinés.

Ce bar brasserie, pizzéria est bien plus qu'un simple lieu de restauration. C'est un espace où les saveurs se rencontrent, où les rires résonnent et où les souvenirs se créent. Imaginez les soirées animées, les rencontres impromptues et les moments de partage autour de plats savoureux et de boissons rafraîchissantes.

Avec un chiffre d'affaires en constante progression, passant de 1 528 627 € HT en N-1 à 1 732 212 € HT, ce fonds de commerce est un véritable atout pour un investisseur avisé. La croissance est au rendez-vous, et les perspectives d'avenir sont prometteuses.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège, un hôpital. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, où tout est à portée de main.

De plus, ce fonds de commerce est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour la gestion quotidienne et la communication avec votre clientèle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous lancer dans l'aventure entrepreneuriale avec un fonds de commerce déjà bien établi et en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Imaginez-vous à la tête d'un restaurant traditionnel, un établissement chaleureux et authentique, où chaque plat raconte une histoire de saveurs et de traditions. Ce fonds de commerce, situé dans un cadre enchanteur, est prêt à accueillir de nouveaux talents culinaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Ce restaurant, doté d'une licence 4, est idéal pour ceux qui souhaitent offrir à leurs clients une expérience gastronomique inoubliable. Avec une extraction en place, vous pourrez vous concentrer sur ce qui compte vraiment : la qualité de votre cuisine et le bien-être de vos convives.

Le restaurant est ouvert du mardi au samedi, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Les horaires d'ouverture, du midi au soir, permettent de capturer une clientèle variée, des déjeuners d'affaires aux dîners romantiques.

Le chiffre d'affaires de l'établissement est en constante croissance, passant de 435 918 € HT l'année précédente à 492 942 € HT cette année. Une tendance prometteuse qui témoigne du potentiel et de la fidélité de la clientèle.

La raison de la vente est un simple changement d'activité, ce qui signifie que le restaurant est en excellent état et prêt à être repris par un nouvel entrepreneur passionné.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous lancer dans l'aventure culinaire avec un fonds de commerce déjà établi et prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à moins de 10 minutes à pied.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel : un bar restaurant au cœur de la vie locale, prêt à devenir votre prochain projet entrepreneurial. Imaginez un lieu où chaque matin, les rayons du soleil caressent une terrasse accueillante, où les arômes de café frais et de pâtisseries maison flottent dans l'air. Situé dans un emplacement stratégique, ce fonds de commerce bénéficie d'une licence 4, offrant ainsi une flexibilité maximale pour répondre aux attentes de votre clientèle. Avec une capacité d'accueil de 50 places en salle et 60 places en terrasse, ce lieu est parfait pour accueillir des événements festifs ou des moments de détente en famille ou entre amis. Conforme aux normes ERP et PMR, ce bar restaurant est équipé de toutes les commodités nécessaires pour garantir la sécurité et le confort de vos clients. Les sanitaires sont modernes et bien entretenus, et une cuisine entièrement équipée vous permettra de proposer une carte variée et délicieuse. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 404 000 € HT en 2023 et 378 405 € HT en 2022, ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour les investisseurs avisés. L'effectif salarial, composé de deux serveuses dévouées, assure un service de qualité, tandis que les horaires d'ouverture, adaptés aux besoins de la clientèle, garantissent une fréquentation régulière. Ouvert du mardi au samedi, ce bar restaurant est idéal pour les amateurs de vie nocturne et les professionnels en quête d'un lieu de détente après une longue journée de travail. Les horaires d'ouverture, de 7h30 à 19h00 le mardi, vendredi et samedi, et de 8h00 à 19h00 le mercredi et jeudi, offrent une grande flexibilité pour répondre aux attentes de votre clientèle. Imaginez-vous derrière le comptoir, accueillant des clients fidèles et de nouveaux visiteurs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple lieu de restauration ; c'est un véritable espace de vie, où chaque moment partagé devient inoubliable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, plusieurs arrêts de bus se trouvent à 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Pour des besoins médicaux plus urgents, deux hôpitaux sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Enfin, ce fonds de commerce est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour gérer votre activité en toute sérénité.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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À vendre: Snack / Sandwicherie en emplacement premium d'Aix‑les‑Bains

Situé au cœur de la zone piétonne d’Aix‑les‑Bains, ce snack / sandwicherie bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des pôles d’animation de la ville : thermes, théâtre de verdure, mairie, places commerçantes et casino. Un flux piéton constant assure une excellente visibilité et un passage régulier tout au long de l’année.

Le local, récemment rénové, offre un cadre moderne et fonctionnel. L’ensemble du matériel est très récent, parfaitement entretenu et entièrement conforme aux normes en vigueur, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Aucun salarié n’est à reprendre.

Le bail, récent et avantageux, sécurise durablement l’exploitation. L’établissement convient idéalement pour une activité de restauration rapide, snacking, vente à emporter ou concept alimentaire léger.

Chiffre d’affaires :
• 2024 : 124 803 €
• 2025 : 95 532

Un outil de travail clé en main, idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et touristique, ou pour un professionnel recherchant un point de vente compact, optimisé et facile à gérer.

Prix de cession : 120 000 € NV



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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BAR‑RESTAURANT DE PLAGE – EMPLACEMENT ULTRA‑PREMIUM – BORD DU LAC DU BOURGET

Affaire rare et recherchée : un bar‑restaurant de plage implanté sur l’un des secteurs les plus prisés du lac du Bourget. Un site exceptionnel, une visibilité maximale, un cadre unique… et un potentiel qui explose chaque saison.
Un établissement qui attire, retient et fait consommer
Avec 873 m² d’exploitation dont 290 m² de terrasse ombragée, l’établissement offre un confort optimal et une capacité d’accueil idéale pour les journées ensoleillées comme pour les soirées animées.
L’accès direct à la plage crée un flux naturel continu : familles, touristes, sportifs, promeneurs… une clientèle dense, variée et prête à consommer.

Un outil de travail moderne et performant

Entièrement rénové, le site propose :
une cuisine fonctionnelle et bien équipée,
un bar complet sous licence IV,
un mobilier qualitatif,
une conformité totale ERP / PMR,
des installations pensées pour une exploitation fluide et rentable.
Ouverture autorisée 7j/7 de 10h à 1h : une amplitude parfaite pour capter tous les moments forts de la journée, du café du matin au dernier cocktail du soir.

Une activité complémentaire à forte marge

L’établissement bénéficie d’un espace transats privatif de 300 m², dédié à la location de matelas, parasols et prestations plage. Une activité simple, rentable, et très demandée en haute saison.

Des performances solides et démontrées
CA 2025 : 2 531 321 €
Un niveau d’activité rare pour un établissement de bord de lac.
Le loyer annuel de 57 500 € renforce encore l’attractivité de l’affaire.

Un positionnement unique sur le marché
Emplacement premium sur les rives du lac du Bourget
Terrasse + plage + espace transats
Établissement rénové, prêt à exploiter
Licence IV
Potentiel événementiel important : soirées, privatisations, offres premium
Clientèle abondante et renouvelée en continu

Une opportunité à saisir immédiatement



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de commerce — Restaurant-bar avec vue panoramique, Savoie

Idéalement situé en bordure d'un axe touristique, cet établissement de restauration spécialisé, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes environnantes. Le bien développe une surface utile brute d'environ 48,70 m² en rez-de-chaussée, complétée par deux terrasses ombragées (stores bannes) pour une surface au sol totale de 150,42 m².
La cuisine professionnelle est entièrement équipée et un bar extérieur indépendant permet de servir les terrasses sans repasser par la salle intérieure, un atout appréciable en période de forte affluence.

Capacité d'accueil : 20 couverts en intérieur et 60 couverts en extérieur.
Le bail commercial, signé en 2024 pour 9 ans, court encore sur environ 7 ans, à des conditions locatives raisonnables.
Affaire jeune et déjà rentable dès son premier exercice, avec un fort potentiel de développement porté par l'attractivité du site et la montée en puissance naturelle d'un concept encore récent.
Données financières (premier exercice, du 03/06/2024 au 31/10/2025) :
Chiffre d'affaires net : 371 415 € HT
Résultat d'exploitation : 19 535 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Murs et fonds de commerce — Restaurant-bar avec vue panoramique, Savoie

Idéalement situé en bordure d'un axe touristique, cet établissement de restauration spécialisé, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes environnantes. Le bien développe une surface utile brute d'environ 48,70 m² en rez-de-chaussée, complétée par deux terrasses ombragées (stores bannes) pour une surface au sol totale de 150,42 m².
La cuisine professionnelle est entièrement équipée et un bar extérieur indépendant permet de servir les terrasses sans repasser par la salle intérieure, un atout appréciable en période de forte affluence.

Capacité d'accueil : 20 couverts en intérieur et 60 couverts en extérieur.
Le bail commercial, signé en 2024 pour 9 ans, court encore sur environ 7 ans, à des conditions locatives raisonnables.
Affaire jeune et déjà rentable dès son premier exercice, avec un fort potentiel de développement porté par l'attractivité du site et la montée en puissance naturelle d'un concept encore récent.
Données financières (premier exercice, du 03/06/2024 au 31/10/2025) :
Chiffre d'affaires net : 371 415 € HT
Résultat d'exploitation : 19 535 €



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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À CÉDER AIX-LES-BAINS

Implanté dans un secteur commerçant, ce restaurant bénéficie d'une excellente clientèle régulière tout au long de l'année. L'établissement séduit par son emplacement dynamique, son exploitation saine et sa capacité à générerune activité stable et rentable, dans un environnement mêlant clientèle locale, active et de passage.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

D'une surface d'environ 71 m² en rez-de-chaussée, le local comprend :
Une salle de restauration conviviale de 20 couverts
Une cuisine fonctionnelle et équipée de 30 m², dotée d'une extraction performante (Ø 400 mm)
Une terrasse estivale de 16 couverts
Vitrine de 6 mètres linéaires, hauteur sous plafond de 2,70 m, conformité ERP et accessibilité PMR acquises.
L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir.

PERFORMANCES ÉCONOMIQUES
Chiffre d'affaires : 250 000 € HT (année en cours), contre 220 000 € HT l'exercice précédent
EBE reconstitué : 60 000 €.
Tickets moyens : 30 € le midi, 45 € le soir.
Organisation maîtrisée : service midi et soir, fermeture les lundi et mardi, une semaine de congés annuels.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 170.000€ FAI
Loyer annuel HT/HC : 17 400 € (1 450 € HT/HC/mois)
Charges : 50 € / mois (provision)
LES ATOUTS MAJEURS
Activité rentable, saine et parfaitement structurée
Clientèle fidèle et diversifiée : résidentielle, active et touristique
Cuisine équipée avec extraction opérationnelle (atout rare sur le secteur)
Terrasse estivale, génératrice de chiffre d'affaires complémentaire
Stationnement à proximité immédiate (non inclus)
Outil de travail immédiatement reprenable
À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?
Cette affaire s'adresse idéalement :
À un restaurateur souhaitant reprendre une activité déjà performante.
À un couple d'exploitants recherchant une belle rentabilité.
À un professionnel CHR désireux de développer un nouveau concept sur une base saine.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

FONDS DE COMMERCE À CÉDER HABILLEMENT

33 m² Droit au bail inclus.

Une reprise clé en main dans un secteur commerçant actif, pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement dans une activité d'habillement ou de commerce de détail.
Fonds de commerce d'habillement proposé à la cession, comprenant le droit au bail d'un local de 33 m² en excellent état, immédiatement exploitable. Un dossier propre, très bien agencé et équipé, sans travaux à prévoir, dans une zone bénéficiant d'un flux de clientèle établi.


Le fonds
Activité actuelle : commerce d'habillement
Surface de vente : 33 m²
Réserves : 3 m²
Vitrine : 3 mL sur rue
Local en excellent état, agencement très qualitatif en place
Sanitaires, chauffage individuel
Conformité ERP et PMR acquises
Reprise de l'agencement et du mobilier commercial

Le bail
Type : droit au bail commercial
Loyer mensuel : 1573 € HT / HC
Bailleur ouvert à différentes activités commerciales

Conditions financières
Prix de cession du fonds : 50 000 € FAI

Points forts
Fonds exploitable immédiatement après cession
Emplacement central, visibilité directe sur rue
Agencement existant valorisable
Bail sain, bailleur accommodant sur l'activité
Aucun travaux de mise aux normes à prévoir
Format adapté à une gestion en solo ou en binôme

À qui s'adresse cette opportunité
Repreneur souhaitant poursuivre une activité d'habillement
Créateur voulant lancer une boutique sans repartir de zéro
Enseigne cherchant un point de vente compact dans un secteur actif
Commerçant souhaitant changer de secteur tout en limitant l'investissement initial

Une reprise sans mauvaise surprise : local en très bon état, bail en cours, activité transférable. Il ne manque que votre projet.




Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Boutique située dans une rue de commerces alimentaires, en hyper-centre d'Aix-les-Bains, à saisir en tant que fonds de commerce bien établi (C.A.: 270 000 €) : 70 m2 de surface commerciale + 70 m2 de réserve en sous-sol en parfait état de propreté, pour un loyer au montant approximatifde 1200 HT, charges comprises. Prix de vente, frais et commission TTC : 186 320 €.



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