Commerces à vendre à La Ravoire (73490)

Restaurant à vendre – Emplacement stratégique et outil de travail complet

Nous vous proposons à la cession un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un axe routier très fréquenté, lui assurant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

L'établissement développe une surface totale d'environ 220 m², comprenant un espace bar, une salle de restauration, une cuisine professionnelle, un laboratoire, des espaces de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol.

Il dispose également d'une terrasse extérieure, complétée par un espace de stockage dédié, ainsi que d'un parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle.

L'ensemble est en très bon état général, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. Sa capacité d'accueil est d'environ 70 places assises, réparties entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le fonds est cédé avec des équipements et matériels pleinement opérationnels, permettant une reprise rapide sans investissement significatif à court terme. L'établissement est également équipé d'une sonorisation, offrant la possibilité d'organiser facilement des animations ou des événements, constituant un levier de développement de l'activité.

Sa visibilité sur un axe très fréquenté, associée à la bonne réputation de l'établissement, constitue un véritable atout pour la pérennité de l'exploitation.

Avec un chiffre d'affaires d'environ 330 000 € HT, cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, structurée et disposant encore d'un potentiel de développement.

Licence IV incluse dans la cession.

Possibilité d'acquérir les murs.

Prix de cession du fonds de commerce : 199 000 € FAI.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

À vendre en exclusivité dans votre agence , salon de coiffure mixte idéalement situé à La Ravoire, sur la route de Barby, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commercial. Implanté depuis plus de 30 ans, ce salon dispose d'une clientèle fidèle, attachée à l'établissement et à son ambiance familiale : ici, les clients se connaissent et reviennent au fil des années. D'une surface d'environ 51 m², le salon est aménagé avec 4 postes de coiffage et accueille une clientèle hommes, femmes et enfants. L'activité est actuellement exploitée par la gérante seule, sans salarié**, avec un chiffre d'affaires d'environ 40 000 € malgré une fermeture de près de 5 semaines par an. La fréquentation est régulière, avec environ 7 clients par jour en moyenne, pouvant atteindre jusqu'à 17 clients par jour en haute saison. Le local bénéficie d'un parking extérieur gratuit d'environ 15 places, directement devant l'établissement, facilitant largement l'accès à la clientèle. Le loyer s'élève à 884,74 € par mois, auquel s'ajoutent environ 250 € par mois de charges de copropriété et taxe foncière. L'activité offre plusieurs possibilités de développement pour un repreneur souhaitant aller plus loin : élargissement des horaires d'ouverture, présence d'une seconde personne au salon, développement de la vente de produits et de matériel de coiffure, aujourd'hui peu exploitée. Un salon à taille humaine, avec une clientèle fidèle et une activité existante, offrant encore une marge de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l'exploitation. Prix de cession du fonds : 24 000 € net vendeur. Honoraires d'agence de 4 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix total de 28 500 € TTC, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

UNE ADRESSE QUI NE PASSE PAS INAPERÇUE

Vous recherchez une affaire capable d'accueillir une clientèle importante dans un cadre convivial et recherché ?

Cette brasserie réunit des atouts rarement réunis sur un même site : volumes exceptionnels, grands espaces extérieurs, environnement attractif et fort potentiel de chiffre d'affaires.

L'établissement offre de multiples possibilités de développement et permet d'envisager aussi bien une exploitation traditionnelle qu'un concept plus ambitieux autour de la restauration, des événements ou des animations.

Une opportunité rare sur le marché, proposée en exclusivité par le .

Curieux s'abstenir. Dossier complet et renseignements uniquement après échange téléphonique.



Carte pro. 31 27
AC 310472873

- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – LA RAVOIRE – 300 COUVERTS – CA EN PROGRESSION – 355 000 € À vendre à La Ravoire, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une bonne accessibilité et d’une forte capacité d’accueil. Cet établissement constitue un outil de travail particulièrement adapté à un professionnel de la restauration, avec des volumes permettant d’accueillir une clientèle importante et d’envisager différents concepts. Il dispose d’une salle d’environ 450 m² environ pouvant accueillir jusqu’à 260 couverts, complétée par une terrasse d’environ 50 m² environ offrant 40 places supplémentaires. La partie professionnelle comprend également une cuisine d’environ 100 m² environ ainsi qu’une réserve d’environ 200 m² environ, offrant des espaces confortables pour l’exploitation et le stockage. L’établissement bénéficie également de la proximité des transports en commun et de nombreuses possibilités de stationnement, un véritable atout pour la clientèle comme pour l’exploitation. UNE ACTIVITÉ EN PROGRESSION Le dernier exercice fait ressortir un chiffre d’affaires de 726 468 € HT, contre 616 345 € HT lors de l’exercice précédent, soit une progression d’environ 18 %. Capacité totale : jusqu’à 300 couverts Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 6 300 € HT / mois Licence restaurant Prix du fonds de commerce : 355 000 € Par ses volumes, sa capacité d’accueil, son accessibilité et la progression de son activité, ce fonds représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre un établissement existant ou y développer son propre concept. Dossier complémentaire et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 36597), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 849320718 .