Commerces à vendre à Hauteluce (73620)

Fonds de commerce restaurant – Espace Diamant

Mandat n°1817 Prix de vente FAI : 740 000 €

️ À saisir : fonds de commerce d’un restaurant emblématique idéalement situé au cœur de la station des Saisies, surnommée « Le grenier à neige » dans le domaine skiablede l’Espace Diamant (️ 192 km de pistes reliées, station familiale et sportive en plein essor).

️ Le restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique en bord de piste avec une forte visibilité et un passage important hiver comme été.

L’établissement, réputé pour son ambiance conviviale et sa cuisine de qualité, jouit d’une clientèle fidèle composée aussi bien de locaux, de touristes que de résidents secondaires.

2 salles chaleureuses décorées dans l’esprit montagnard (capacité importante).
️ Terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les pistes et le paysage alpin.
‍ Cuisine entièrement équipée et aux normes, permettant une exploitation immédiate.
Licence IV incluse.
Bail commercial en cours, conditions très intéressantes.

Un outil de travail clé en main, prêt à accueillir de nouveaux exploitants motivés souhaitant s’implanter dans une station dynamique et à forte attractivité, été comme hiver.

Opportunité rare sur le secteur.

Atouts du commerce

Concept : restaurant avec forte activité de plats qualitatifs et spécialités savoyardes
Capacité d’accueil :
• Environ 60 places en intérieur

• Belle terrasse 130 places offrant visibilité et attractivité

Organisation actuelle : 2 gérants + 6 saisonniers en hiver
Double saison : hiver + été
Données financières

Chiffre d’affaires : 750 652 € HT
Loyer annuel : 12 500 €
Affaire saine, rentable et évolutive, offrant de belles perspectives de croissance

Profil recherché

Une opportunité rare pour un couple ou 2 associés souhaitant exploiter une activité clé en main, rentable et parfaitement adaptée à un cadre de vie exceptionnel en montagne ️.

OPPORTUNITÉ RARE – BAR RESTAURANT LICENCE IV – ALPES

Emplacement N°1 – Domaine skiable international – Flux constant hiver & été

Mandat 1792

️ LE BIEN

Surface intérieure : 200 m²
130 couverts en salle
120 places en terrasse panoramique
10 salariés
Logement personnel intégré

CHIFFRES CLÉS

CA HT 2024 : 850 000 €
️ Prix : 855 000 € FAI
Cession : 100 % des titres de la société
Bail : 3/6/9 (renouvelé 2021)
Loyer annuel HT : 52 162 €

POINTS FORTS

Emplacement stratégique – cœur d’une station à renommée internationale
Clientèle française & internationale à fort pouvoir d’achat
Potentiel de développement : after-ski, événementiel, offres hors saison
️ Exploitation 4 saisons (ski, rando, vélo, événements)
️ Axe touristique majeur – Route des Grandes Alpes

️ POURQUOI C’EST UN COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ?

Visibilité maximale
Clientèle haut de gamme
Chiffre d’affaires solide

Une équipe dédiée vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet :

Prise en charge du timing et coordination des intervenants
Conseil pour le financement et montage du dossier

CESSION DE FONDS DE COMMERCE BAR – RESTAURANT – LICENCE IV

Station de montagne – Beaufortain

Prix de cession FAI : 199 900 €

Mandat exclusif n°1920

Fonds de commerce de bar-restaurant avec Licence IV, situé au centre d’un village de montagne,au sein d’un secteur bénéficiant d’une attractivité touristique annuelle.

L’activité repose sur une fréquentation régulière liée :

à la saison hivernale (sports d’hiver),
à la saison estivale (tourisme de pleine nature),
ainsi qu’aux intersaisons, soutenues par la clientèle locale.
Caractéristiques de l’exploitation :

Surface d’exploitation : environ 90 m²
Exploitation actuelle : un couple + deux saisonniers
Organisation adaptée à une reprise en couple
Activité été / hiver / intersaisons
Données économiques et juridiques :

Chiffre d’affaires : 314 000 €
Affaire stable
Bail commercial neuf 3/6/9
Loyer annuel : 16 800 €
Licence IV incluse
Dossier complet (éléments comptables, conditions de reprise, visite) communiqué après étude du profil acquéreur.

Fonds de commerce de restauration Hauteluce (73)
Une belle affaire au cœur du Beaufortain
Mandat n° 1905
Situé au cœur du village authentique d’Hauteluce, à quelques minutes de la station des Saisies et du domaine skiable de l’Espace Diamant, Chez Gaylord est un restaurant de renom bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle composée de résidents, de touristes et d’habitués.
L’établissement offre un cadre chaleureux et typiquement montagnard, avec une grande terrasse au calme, très appréciée en saison estivale, permettant de profiter pleinement d’un environnement naturel privilégié.
Les atouts de l’établissement
• Emplacement de qualité au cœur du village.
• Excellente notoriété et clientèle fidélisée.
• Activité soutenue sur les saisons d’hiver et d’été.
• Grande terrasse au calme.
• Cuisine professionnelle entièrement équipée.
• Licence IV incluse dans le bail.
• Appartement de fonction compris dans le loyer.
• Faible loyer au regard des prestations.
• Établissement exploitable immédiatement.
• Potentiel de développement grâce à une ouverture annuelle.

Exploitation
L’établissement est actuellement ouvert :
• de mi-juin à mi-septembre ;
• de mi-décembre à mi-avril.

Une ouverture à l’année est tout à fait envisageable, offrant un potentiel de développement supplémentaire auprès de la clientèle locale, des résidents secondaires et des visiteurs.
Données économiques

• Chiffre d’affaires 2025 : 308 000 €
• Loyer annuel : 13 000 €, comprenant le local commercial, la Licence IV ainsi qu’un appartement de fonction.
• Prix de vente : 162 500 € FAI

Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur touristique reconnu, avec des charges maîtrisées et de réelles perspectives de développement.

Station internationale – Emplacement n°1 – Exploitation hiver & été

Mandat Exclusif n°1896
Prix de vente : 388 645 € FAI

Au cœur d’une station internationale de renom des Alpes françaises, découvrez une opportunité rare de reprise d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement de tout premier ordre en centre station.

L’établissement profite d’une visibilité remarquable, d’un environnement commercial particulièrement dynamique et d’un flux régulier de clientèle pendant les saisons d’hiver comme d’été.

La station accueille une clientèle à la fois française et internationale, familiale, sportive et touristique, avec un pouvoir d’achat adapté à une offre de restauration qualitative et une fréquentation soutenue lors des périodes de forte activité.

Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil d’environ 80 places en salle, complétée par une terrasse de 28 places, offrant un excellent équilibre entre capacité, confort d’exploitation et qualité d’accueil.

L’établissement constitue un véritable outil de travail professionnel, complet et immédiatement opérationnel.

Les installations et équipements ont fait l’objet d’un entretien suivi, avec de nombreux matériels remplacés ou renouvelés récemment, permettant au futur repreneur de disposer d’un outil performant sans investissement majeur immédiat.

L’affaire est aujourd’hui exploitée dans une configuration adaptée à un couple de professionnels, accompagné de personnel saisonnier.

Un élément particulièrement stratégique en station vient renforcer l’intérêt du dossier : les logements destinés au personnel sont intégrés au bail commercial, constituant un avantage considérable dans un environnement où l’hébergement des saisonniers représente souvent une difficulté majeure.

LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE
Emplacement premium en centre station
Implantation dans une station internationale des Alpes françaises
Exploitation sur les deux saisons, hiver et été
80 places en intérieur
28 places en terrasse
Clientèle française et internationale
Outil de travail complet et immédiatement exploitable
Équipement professionnel de qualité
Nombreux matériels récemment remplacés ou renouvelés
Organisation parfaitement adaptée à une exploitation en couple
Logements du personnel compris dans le bail commercial
Conditions d’exploitation particulièrement recherchées en station
Forte attractivité touristique
Potentiel de développement encore existant
DONNÉES ÉCONOMIQUES

Chiffre d’affaires : 371 000 € HT

Loyer mensuel : 4 291 € HT, logements du personnel compris.

Prix de cession : 388 645 € FAI

Une opportunité particulièrement intéressante pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement structuré, parfaitement équipé et bénéficiant d’une implantation premium au sein d’une station internationale alpine.

La combinaison d’un emplacement numéro 1, d’une capacité d’accueil adaptée, d’un outil de travail complet, d’une exploitation sur deux saisons et de logements inclus pour le personnel en fait un dossier rare sur le marché des stations de montagne.

Dossier complet, bilans, bail commercial et informations détaillées communiqués après échange et validation du projet acquéreur.

À vendre – Supérette Proxi (Savoie)

Mandat n° 1873

Située au cœur du charmant village de Hauteluce, station-village dynamique et authentique des Alpes, cette supérette Proxi bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une activité à l’année, portée par une clientèle locale fidèle et par la forte attractivité touristique de la région.

Un cadre privilégié au cœur d’un grand domaine skiable

La commune de Hauteluce (Les Saisies) fait partie du domaine skiable Espace Diamant, l’un des plus vastes domaines des Alpes du Nord reliant plusieurs stations réputées. Ce positionnement garantit une fréquentation soutenue en saison hivernale, complétée par une belle activité estivale (randonnée, VTT, tourisme nature).

Le magasin profite ainsi d’un flux régulier de résidents, saisonniers et vacanciers tout au long de l’année.

Une activité complète et diversifiée

Le commerce propose :

Alimentation générale
Produits frais et régionaux
Dépôt de pain
Coin presse
Point Française des Jeux
Produits d’appoint et services de proximité
Cette diversification assure un chiffre d’affaires récurrent et une attractivité constante auprès d’une clientèle variée.

Une opportunité idéale

Affaire parfaitement adaptée pour :

Un couple souhaitant s’investir dans un projet de vie en montagne
Deux associés recherchant une activité stable et rentable
Structure à taille humaine, organisation optimisée, avec potentiel de développement (gamme de produits locaux, snacking, services complémentaires, partenariats avec acteurs touristiques…).

Les atouts

Ouverture annuelle
Emplacement en station sur le domaine skiable Espace Diamant
Clientèle locale fidèle
Forte saisonnalité touristique hiver/été
Activité diversifiée (presse & FDJ)
Cadre de vie exceptionnel
Une belle opportunité pour entreprendre dans un environnement privilégié, alliant qualité de vie et activité commerciale pérenne.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR / LICENCE IV

Station des Saisies – Mandat exclusif n°1843

Nous vous proposons, en exclusivité, la cession en fonds de commerce d’un Restaurant – Bar Licence IV situé au cœur de la stationdes Saisies, l’une des stations alpines les plus solides et pérennes du marché, bénéficiant d’une fréquentation touristique soutenue été comme hiver.

Un actif sécurisé dans une station premium

La station des Saisies se distingue par :

Un enneigement naturel fiable et une saison hivernale longue
Son appartenance à l’Espace Diamant, garantissant un flux constant de clientèle
Une forte attractivité estivale (randonnées, VTT, activités de pleine nature)
Une image de station familiale et qualitative, générant une clientèle fidèle et récurrente
Une politique de développement maîtrisée, sécurisant la valeur des actifs commerciaux
Ces fondamentaux assurent une stabilité d’exploitation, une visibilité à long terme et une sécurité d’investissement recherchées.

Caractéristiques économiques clés

Cession en fonds de commerce – Restaurant / Bar avec Licence IV
Exploitation sur deux saisons en progression constante
Établissement en pleine progression
Clientèle touristique et locale fidélisée
Outil de travail aux normes, aucun investissement immédiat à prévoir
Emplacement à forte valeur ajoutée

Emplacement stratégique à fort passage
Terrasse panoramique exceptionnelle, vue dégagée sur l’ensemble des massifs environnants
Deux grandes salles offrant une capacité importante de couverts
Optimisation des volumes lors des pics de fréquentation
Conditions d’exploitation sécurisées

Loyer très faible, rare en station
Appartement de fonction inclus dans le bail commercial, confortable et valorisant pour l’exploitant
Configuration idéale pour un couple d’exploitants, assisté de 5 saisonniers en hiver
Reprise pour la saison hiver 2026/27
Accompagnement et transmission assurés, limitant le risque opérationnel
Prix de cession

599 200 € FAI – frais d’agence inclus

Actif rare en station alpine
Rentabilité soutenue par une double saisonnalité
Charges maîtrisées et structure optimisée
Potentiel de valorisation à moyen terme

Dossier financier complet, bilans et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.

Fonds de commerce de restauration rapide Espace Diamant

Mandat exclusif n°1785


Prix de vente FAI : 186 000 €

Au cœur de la station familiale et dynamique des Saisies, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une réputation solide auprès d’une clientèle locale et touristique.

Nichée à 1 650 m d’altitude, au Col des Saisies, la station profite d’un ensoleillement généreux, de panoramas uniques sur le Mont-Blanc et d’une atmosphère conviviale.

️ En hiver : accès direct à l’Espace Diamant (190 km de pistes, villages reliés : Crest-Voland, Notre-Dame-de-Bellecombe, Hauteluce, Flumet, Praz-sur-Arly).
Enneigement exceptionnel + clientèle internationale = fréquentation forte et régulière.
En été : carrefour de randonnées et VTT, avec une offre d’activités de plus en plus diversifiée.
Clientèle familiale et sportive en pleine croissance.
Accessibilité : à 30 min d’Albertville, proche Chambéry, Lyon et Genève.
Attractivité : station vivante toute l’année, avec de forts pics de fréquentation en hiver comme en été.
Investir aux Saisies, c’est profiter d’un environnement porteur et d’une clientèle variée, garantissant une activité rentable et durable.

Atouts du commerce

Concept : restauration rapide avec forte activité de plats à emporter + spécialité reconnue de pizzas de qualité.
Capacité d’accueil :
• Environ 20 places assises en intérieur
• 2 terrasses panoramiques offrant visibilité et attractivité
Organisation actuelle : 1 gérant + 3 saisonniers en hiver
Organisation idéale : un couple exploitant avec l’appui de 2 saisonniers
Double saison : hiver + été, clientèle présente toute l’année
Potentiel de développement : renforcement du service à emporter, mise en place d’un service de livraison, diversification de l’offre
Données financières

Chiffre d’affaires : 206 000 € HT
Loyer annuel : 21 600 €
Affaire saine, rentable et évolutive, offrant de belles perspectives de croissance
Profil recherché

Une opportunité rare pour un couple souhaitant exploiter une activité clé en main, rentable et parfaitement adaptée à un cadre de vie exceptionnel en montagne.

À SAISIR – RESTAURANT BAR AVEC TERRASSE EN STATION

Station de ski internationale – Savoie Mont-Blanc

Localisation : Les Saisies (Espace Diamant)

Mandat : n°1743

Prix : 294 300 € FAI

Emplacement premium

Idéalement situé au cœur de la station des Saisies, dans le domaine skiable de l’Espace Diamant, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, très recherché par une clientèle touristique et locale.

Un établissement clé en main

Licence IV

Intérieur savoyard chaleureux et authentique

Belle terrasse ensoleillée avec transats et vue imprenable

️️ Une exploitation saisonnière idéale

Ouverture hiver et été

Petite équipe en place, facilitant la gestion

Forte fréquentation en haute saison

Clientèle fidèle et régulière


Que vous soyez professionnel de la restauration ou en reconversion, cette affaire représente une opportunité rare pour s’implanter dans une station dynamique et attractive.

RESTAURANT BAR licence VI avec très belle terrasse et transats.
Fort potentiel de développement.
SUPERBE PRODUIT plein de CHARME
Au cœur de la station des Saisies. Espace Diamant.

Intérieur savoyard, chaleureux. Rien à faire, exploitation facile.
Petite équipe.
Ouvert à la saison hiver et été.

Fonds de commerce restaurant à vendre - Station savoyarde - Grande Terrasse - Appartement de fonction

À vendre fonds de commerce de restaurant en station savoyarde, situé aux Saisies - Hauteluce, bénéficiant d'un excellent emplacement au cœur d'un secteur touristique très fréquenté.
Cet établissement offre un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu, avec une décoration typique montagne et une capacité d'accueil importante, rare pour le secteur.

Chiffre d'affaires 300 000 € HT
Agencement et capacités :
Salle bar en rez-de-chaussée : 20 places assises (40 m²)
Salle de restaurant à l'étage : 36 places assises (36 m²)
Grande terrasse de plus de 80 m² avec 70 places assises
Cuisine professionnelle entièrement équipée

Atout majeur :
Appartement de fonction inclus, T3 en duplex de 65 m², idéal pour exploitants

Les points forts de ce fonds de commerce restaurant :

Emplacement stratégique en station savoyarde
Forte visibilité et clientèle touristique et locale
Loyer très faible, rare en station 1100 € / mois
Grande terrasse, véritable levier de chiffre d'affaires
Double salle permettant une exploitation fluide
Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable
Activité saine avec chiffre d'affaires existant

Ce fonds de commerce de restaurant en montagne convient parfaitement à un couple de professionnels ou à un projet de reprise avec recherche de qualité de vie en station.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel - Réf.924654

À VENDRE
- Fonds de commerce
Les Saisies (73620)
- Centre station
Nous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé au coeur de la station des Saisies, dans un secteur à forte fréquentation touristique.
Le local commercial dispose d'une surface de 16 m², offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique, adapté à diverses activités commerciales (hors nuisances et hors restauration rapide).
Emplacement premium
Flux piéton important en saison hiver/été
Station dynamique à forte attractivité touristique
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Contact : par message privé ou téléphone votre conseillère



Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :