Commerces à vendre à Noues-de-Sienne (14380)

A quelques minutes des axes principaux, et porté par un opérateur de premier plan avec un bail ferme de 12 ans, projet hôtelier de 80 chambres avec salle de petit déjeuner, appartement de fonction et parking. Prix de présentation : 6 300 000Euros hors FF&E - Honoraires à charge vendeur

À vendre fonds de commerce de bar, tabac, restaurant et traiteur, bénéficiant d'un emplacement sur un axe passager avec possibilité de stationnement à proximité.
L'établissement dispose d'une salle de bar conviviale ainsi que de deux salles de restaurant offrant une capté totale d'environ 35 couverts. Deux terrasses complètent l'ensemble : 12 places côté jardin et 12 places côté rue, permettant d'accueillir la clientèle en saison.
La cuisine professionnelle, speuse et parfaitement équipée, permet d'exploiter dans d'excellentes conditions les activités de restauration et de traiteur. Un véhicule utilitaire est inclus dans la vente, offrant un véritable avantage pour les prestations extérieures.
Le logement de fonction, situé à l'étage, comprend 4 pièces et offre un beau potentiel après rénovation.
L'affaire dégage un EBER de 75 000 € pour un couple, avant déduction des rémunérations et cotisations sociales des exploitants.
- Loyer mensuel : 500 €
- Prix de vente : 70 000 € net vendeur + 7 % TTC (5,83 % HT) d’honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
- Prix négociable
- Vente urgente
Une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire polyvalente disposant d'un important potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

14 Bar-FDJ-PMU, Calvados Proche de VIRE dans le bocage normand. Très bel établissement, très moderne , agencement du commerce et matériel en état de neuf 3 ans. Capacité de 40 places assisses. Emplacement commercial intéressent avec un flux important de passage, ce commerce peut être développé avec quelques stratégies de vente à mettre en place , parking gratuit à proximité. Chiffres d'affaire avant COVID. CA annuel : Bar 70 000€. Commissions : FDJ 18 000€, Presse 8 000€. Fermer le dimanche, 4 semaines de congés annuel Affaire rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir aux normes, du potentiel. Plus d'informations sur demande.