Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Boulangerie-pâtisserie à vendre, située à l'entrée d'une zone artisanale et commerciale, sur un axe passant, bénéficiant d'une bonne visibilité ainsi que de nombreuses places de stationnement. La boutique a été refaite il y a deux ans. L'établissement est très bien équipé avec du matériel pour l'essentiel récent et bien entretenu. Le CA en progression régulière est réalisé sur la base d'une fermeture le dimanche ainsi que 5 semaines de congés annuels. Affaire bien gérée (EBE 164 K après rémunérations du dirigeant), à reprendre "clés en main".

Nous vous proposons la cession d’un Fonds de Commerce de restaurant, idéalement situé dans une zone commerciale et d’activités à proximité de Dijon. Cet établissement spacieux d’environ 400 m² comprend une grande salle de restaurant et une agréable terrasse couverte (ouvrable) de 150 m², avec vue sur un coin de verdure, parfaite pour accueillir vos clients en toutes saisons. La cuisine, récemment rénovée et équipée d’une extraction, répond aux normes actuelles. À l’arrière, vous bénéficierez d’un accès dédié aux livraisons, d’un espace de stockage et de vestiaires, garantissant un fonctionnement optimal. La clientèle est diversifiée : bureaux le midi et loisirs le soir, avec une base d’habitués qui assure un bon volume d’exploitation. Notre avis : Ce restaurant jouit déjà d’une belle notoriété et promet un avenir prometteur au repreneur souhaitant continuer sur cette lancée. De plus, il offre de nombreuses possibilités de développement, telles que des animations, concerts, soirées jeux, etc. Dossier complet sur demande. Fort de notre expérience de 43 ans, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Nous vous proposons la cession d’un établissement hôtelier idéalement situé dans un secteur calme, à proximité de l’axe touristique Dijon - Beaune. D’une surface d’environ 855 m², ce bien se compose de deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment comprend : Une réception Une boutique Un espace de restauration (actuellement dédié aux petits-déjeuners) Une terrasse Une cuisine entièrement équipée Des réserves Le second bâtiment abrite toutes les chambres ainsi que les locaux techniques, incluant la lingerie, la chaufferie et un atelier. Pour agrémenter votre séjour, l’établissement dispose d’une piscine chauffée, à l’abri des regards, et d’un vaste parking sécurisé. L’hôtel est en très bon état général, avec des chambres entièrement rénovées et climatisées, attirant tant une clientèle d’affaires qu’une clientèle touristique. Caractéristiques : Établissement de bonne notoriété Proximité de la sortie d’autoroute Potentiel d’augmentation du nombre de chambres et développement de l’offre de restauration DPE : Classe énergétique : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (chauffage et eau chaude sanitaire) : 17 109 € (EDF) Les informations sur les risques auxquels cet bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : Prix : 2 215 400 € (dont 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur) , Agent Commercial, inscrit au RSAC de Dijon sous le N° 453 234 155. Nous sommes à votre disposition pour fournir un dossier détaillé sur demande. Forts de 43 années d’expérience, nous vous accompagnerons dans votre projet avec professionnalisme. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Nous vous proposons la cession d’un Fonds de Commerce de restauration, permettant à la fois des services sur place et à emporter, idéalement situé dans une rue très passante de Beaune. Cet établissement dispose d’une salle de restaurant avec un comptoir de préparation, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une réserve accessible par une impasse, facilitant les livraisons. Une cave d’environ 45 m² complète les installations. La cuisine est équipée d’un système d’extraction performant, et une petite terrasse est à disposition, renforçant ainsi la visibilité de l’établissement. De plus, un parking public se trouve à proximité immédiate, offrant un confort supplémentaire aux clients. Notre avis : Ce fonds de commerce présente une belle surface et un loyer très compétitif. Les atouts comme l’accès indépendant et le stationnement sont des arguments de poids. Un repreneur cherchant à implanter une enseigne sera particulièrement intéressé par cette opportunité rare. Dossier complet disponible sur demande. Forts de notre expérience de 43 ans, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite. N’hésite pas à me dire si tu souhaites apporter d’autres modifications ou ajouts !

Nous vous proposons de reprendre un établissement de renom, spécialisé dans la restauration traiteur, idéalement situé à Beaune. Cet établissement dispose d’une charmante boutique lumineuse, avec une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale dans un secteur dynamique. La surface d’environ 40 m² est complétée par un vaste laboratoire parfaitement équipé, doté d’un système d’extraction performant, parfait pour la préparation de vos créations culinaires. À l’arrière, vous trouverez des chambres froides positives et négatives accessibles via un sas et une entrée de service, ainsi qu’une grande cave pour le stockage. En plus, un logement de fonction avec quatre chambres, d’environ 100 m², est disponible à l’étage, accessible par un couloir séparé, idéal pour le personnel ou la gestion du personnel. Cet établissement jouit d’une excellente notoriété locale et génère déjà un chiffre d’affaires solide grâce à la vente à emporter et la livraison à domicile, avec une rentabilité appréciable. Notre avis : Un outil de travail de qualité, avec un emplacement facile d’accès et de stationnement. Son activité, actuellement limitée par choix, offre un fort potentiel de développement, notamment avec des prestations extérieures ou des services complémentaires. Le bail, récemment renégocié, est attractif et sécurisé. Dossier complet sur demande. Fort de 43 ans d’expérience, notre équipe saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Opportunité à saisir : cession d’un fonds de commerce de charcuterie-traiteur situé en plein cœur de Dijon, dans un quartier commerçant avec une forte fréquentation piétonne. Caractéristiques du local : • Surface totale de 200 m² : • 100 m² de laboratoire parfaitement équipé, avec extraction conforme pour la transformation alimentaire. • Annexes et cave en complément, idéales pour stockage et réserve. Les plus de cette affaire : • Clientèle fidèle et locale, établie depuis de nombreuses années. • Emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour maintenir ou développer l’activité. • Très bon potentiel de chiffre d’affaires, avec possibilité de diversification. Un accompagnement sur mesure Forts de plus de 40 ans d’expérience en transmission de commerces, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Dossier confidentiel sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle affaire à fort potentiel.

Opportunité exceptionnelle à Beaune : Murs et Fonds de Commerce d’un Bar avec Potentiel Restauration ! Situé en plein cœur de Beaune, ce charmant établissement d’environ 80 m² offre une occasion unique d’acquérir un fonds de commerce et ses murs. Son emplacement de choix, avec une superbe façade d’angle et une grande baie vitrée coulissante, est idéal pour attirer la clientèle. La terrasse attenante ajoute une touche conviviale pour profiter des beaux jours. Le local comprend un local cuisine avec extraction mais à équiper, accessible directement depuis la salle, ainsi qu’une vaste cave ancienne à usage de réserve, pouvant être valorisée pour optimiser votre activité. Un espace de stockage en sous-sol complète l’ensemble. Ce bar réalise actuellement son chiffre d’affaires uniquement en service de boissons, mais le bail autorise la restauration, offrant ainsi un fort potentiel de développement. Les horaires et jours d’ouverture étant actuellement restreints, vous pourrez exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement stratégique. Une opportunité rare : la vente des murs et du fonds en une seule transaction, vous permettant de devenir propriétaire de votre lieu d’activité tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut de deux copropriétés de 15 lots. DPE : en cours. Prix : 954 000 euros (honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur, soit 6 %). , agent commercial inscrit au RSAC de DIJON sous le 453 234 155. Notre équipe, forte de 43 ans d’expérience, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N’hésitez pas à demander un dossier ou à organiser une visite — nous serons ravis de vous faire découvrir cette belle opportunité !

vous propose le fonds de commerce de ce Tabac , FDJ, Articles fumeur, cave à cigares et cadeaux situé dans le secteur de Le Creusot.

En centre ville, ce magnifique établissement refait à neuf (intérieur et extérieur) dispose d'un potentiel de développement réellement très important. Que ce soit au niveau des jours et horaires de travail ou des services proposés.
Ou bien, vous pourrez évoluer dans un commerce rentable tout en alliant une qualité de vie certaine avec ses 100 jours de fermeture par an !! Et ses horaires aménagés.
Du lundi au vendredi 6H30-12H / 14H-19H
Samedi 7H-12H.
Fermé le samedi après-midi, le dimanche et les jours fériés.
Fermeture pour congés 5 semaines / an.

Tout est neuf, bien agencé et sécurisé.
Très belles caves à cigares.
Espace de vente 50 M² + bureau, réserve et sanitaires.
Visibilité importante grâce à de grandes vitrines.

Clientèle agréable + tourisme important.
Pas de délinquance.
Ville à taille humaine attrayante dotée d'un centre dynamique et propre.
Nombreux commerces de proximité.
Arrêts minute devant le magasin.

Bail neuf reconduit jusqu'en janvier 2034.
Loyer mensuel 772 euros / mois charges comprises, chauffage et eau compris.

Une employée à reprendre.

Total commissions nettes près de 100 000 euros
Autres chiffres sur demande

Affaire à développer sans modération !
Un des rares débits de tabac à disposer d'un tel potentiel d'évolution !

Cession du fonds de commerce à 219 000 euros, frais d'agence inclus charge acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantensactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°425057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité rare pour professionnel de la coiffure. Situé dans le centre ville dynamique avec stationnement aisé à proximité. Convient pour personne seul ou associé. Bilan positif, chiffre d'affaire régulier et bénéfice attractif. Clientèle fidèle et de passage Joli aménagement. Loyer commecial au prix du marché. Bien Non Soumis au DPE L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur Pour plus de renseignament, prendre rendez-voius à l'agence.

Cette affaire se situe entre Auxerre et Joigny. Le chiffre d'affaires est réalisé sur une boulangerie principale, comprenant le fournil, ainsi que sur 3 autres boutiques. Le fournil est bien équipé et le matériel bien entretenu. Les loyers sont faibles puisqu'ils ne dépassent pas 3 % du CA HT. Il n'y a pas de logement.

Ce commerce bien établi offre une clientèle fidèle et un cadre de travail serein. Situé en plein centre-ville de Dijon, avec des places de parking à proximité. Exploitable seul, avec possibilité d'étendre les horaires d'ouverture, aucun salarié à reprendre. Locaux et matériel impeccables. Aucun travaux à prévoir, système de sécurité modernisé il y a deux ans. Les atouts majeurs. - Emplacement de choix : zone de chalandise dynamique et attractive. - Clientèle fidèle et diversifiée : revenus stables et sécurisés. - Flexibilité d'exploitation : adaptez l'organisation à vos besoins. - Locaux en excellent état : pas d'investissement à court terme. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La rentabilité et l'emplacement privilégié de cette affaire en font un choix idéal pour les entrepreneurs ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet. En partenariat avec In Extenso, Transaxio vous propose une expertise complète. - Business plan et prévisionnel. - Démarches notariales et juridiques. - Recherche de financements et aides institutionnelles. - Constitution de société et immatriculation. - Un projet clé en main pour une reprise sereine !

A vendre, boulangerie-pâtisserie située dans un village proche de BESANCON. L'affaire est située à proximité d'autres commerces, bénéficiant de leur attractivité et du passage, avec des possibilités de stationnement à proximité. La boutique est récente (2021), comme les travaux d'aménagements du fournil ou du laboratoire, l'ensemble représentant environ 100 m2 de surface d 'exploitation pour un loyer réduit. La boulangerie est actuellement exploité en couple, avec une journée de fermeture hebdomadaire en plus des après-midi du samedi et du dimanche, ainsi que 5 semaines de congés annuels.

Tabac
- Presse
- FDJ idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée de Chalon-sur-Saône, bénéficiant d’un emplacement de premier choix. Espace de vente d’environ 45 m² avec un coin réserve intégré + 2 pièces à l'étage de stockage Faible loyer permettant de maîtriser des charges fixes. Ce commerce conviendra parfaitement à une personne seule ne comptant pas ses heures ou un duo souhaitant s’installer dans un quartier vivant, avec une clientèle fidèle et de passage.

TABAC FDJ BESANCON Cette affaire est située sur un axe très passant, elle réalise environ 400K de commissions totales. Affaire à saisir clés en mains Prix: 1.210.000 Euros FAI

89. BAR TABAC FDJ
- Affaire située en plein centre d'une belle ville proche du 77. Ce bar tabac dispose d'un appartement de 70 m² environ loyer très faible de 297 Euros mensuel. COM TOTALE 160.000 Euros. Beau CA en bar Prix du FDC : 561.000 Euros FAI.

BAR TABAC FDJ PROCHE BESANCON
- Très belle affaire d'une grande superficie commerciale, disposant de 30 places assises, situéé dans une grande zone commercial située en plein centre-ville. Fermé 1,5 jours par semaine. Elle réalise de très belles commissions et une belle tabletterie. Possibilité d'acheter les murs, ainsi qu'un appartement juste au-dessus. Opportunité rare sur le marché. Prix du fonds de commerce : 715 000 euros FAI

Cette affaire se situe au bord de l'YONNE. Elle est fermée une journée par semaine ainsi que 5 semaines par an. Le fournil et le laboratoire sont bien équipés, avec du matériel récent et entretenu (Master Chef de 2019, four à soles BONGARD de 2022, surgélateur de 2025...). Le bail comprend un beau et grand logement d'environ 140 m², ainsi qu'une terrasse privée. A voir.

Boulangerie-pâtisserie artisanale proche de la frontière Suisse reconnue pour la qualité de ses produits et sa clientèle fidèle. L’établissement bénéficie d’un commerce principal entièrement équipé avec tous les matériels professionnels nécessaires à l’exploitation quotidienne et la production artisanale. L’activité inclut également un second point de vente très fréquenté, permettant un chiffre d’affaires complémentaire et une visibilité accrue. La structure est organisée de manière efficace avec des process bien établis, ce qui offre un fonctionnement clé en main. Cette cession constitue une opportunité rare pour un artisan souhaitant reprendre une activité rentable et structurée. CA 2025 : 1,182M€
- EBE retraité : supérieur à 239K€
- 10 salariés + 2 apprentis.

Emplacement numéro un en centre ville du JURA. Très belle affaire avec visibilité et facilité d'accès pour l'accueil d'une excellente clientèle locale, plus passage. Etablissement clé en main, rénové et entièrement sécurisé. Loyer mensuel de 952 euros. Pas de salariés à reprendre. Exploitable pour deux avec une forte performance: CA 2025 net net de redevance Logista: 238 800 euros HT EBE 2025: 125 000 euros Dont commission tabac de 81 000 euros Dont commission FDJ de 27 800 euros Opportunité de qualité certaine, le fonds de commerce est vendu 264 000 euros FAI ttc N'hésitez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

vous propose le fonds de commerce de ce Tabac -Presse - FDJ - PMU situé à proximité de Montceau les Mines
Affaire vendue en dessous de sa valeur avec un bon potentiel de développement !

Grande surface commerciale : 80 M².
Stationnement gratuit devant le magasin.
Axe passant.

5 à 6 semaines de congés/an
Fermeture les dimanches après-midi et les jours fériés.
Horaires semaine : 6H30 à 19H. Dimanche 7H30 à 12H.
Pas de salarié à reprendre.

Sécurité ok.
Clientèle fidélisée agréable et passage.
Affaire saine, tout ce qui est stock se vend.
Bureau et réserve 16 M² et 13 M².

Chiffres sur demande
Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'en 2031.

Loyer raisonnable : 775 euros HT / mois, taxe foncière incluse.

Commerce qui peut être tenu par une personne + 1 mi-temps.

Nombreuses pistes de développement.

Cession du fonds de commerce à 110.000,00 euros, honoraires inclus de 10.000 euros charge acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436979. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- 89
- A VENDRE: CIVETTE-TABAC
- FDJ
- Versailles propose à la vente cette magnifique civette tabac loto (sans presse) située à 1h15 en train de Paris Bercy (gare ferroviaire à proximité), non loin d'Auxerre, sur la route des vins de Bourgogne. Le tabac a été refait à neuf avec un très beau linéaire tabac et de beaux linéaires destinés à la bimbeloterie. Ce Tabac fermé le dimanche après midi
- le lundi toute la journée, pause le midi, trois semaines de congés durant l'été (sans remplacement) et jours fériés. Pour un confort de travail il est doté d'un appartement type F3 de 110M2 au 1er étage et le vendeur cède les murs également (nous contacter pour le prix des murs indissociables de la vente du fonds). La commission nette tabac s'élève à 130000 €
- La commission des jeux à 32 000 € et la tabletterie à 57 000 € Incluant le vapotage et le CBD. La performance économique de plus de 130 000 € permet l’accès à un financement facile et une rémunération conséquente pour le repreneur. Le vendeur travaille avec un membre de sa famille qui partira lors de la cession. Le village offre toutes les commodités pour les enfants. Un autre élément fait de ce tabac une acquisition pertinente : L'acquéreur se verra exonéré d’impôts (IR / IS) pendant une durée de 5 ans puis de 3 ans d'abattement. PRIX DU FONDS FAI: 554.127€. Réf.: 78-226530.

Vente d'une épicerie multi-services, sous enseigne Proxi (Groupe Carrefour).
Située au centre d'une station de ski du haut Jura, prisée aussi bien en hiver qu'en été.
Magasin d'une belle surface de 95 m2, opérationnel et équipé de la climatisation et d'un rayon traiteur, charcuterie, fromage à la coupe.
Le magasin dispose d'une réserve de 56 m2, 1 chambre froide, 1 bureau, le tout très bien entretenu, ambiance chaleureuse avec beaucoup de bois.
Les services proposés sont la presse, les produits locaux, le gaz et le pain.
CA stable, avec une belle marge de progression en augmentant l'amplitude horaire. Le magasin ferme 5 semaines par an pour congés.
Le prix demandé pour le fonds de commerce est de 130 000 €.
Loyer faible, de 300€ mensuel.

89
- TABAC
- Secteur AUXERRE
- Versailles propose à la vente cette superbe civette à 1h de Paris et tout à côté d'une gare à proximité d'Auxerre. Le tabac à des commissions très importante : tabac nette de 160K€ les commissions FDJ et PMU sont de 70K€. Lacivette est munie d'un appartement au 1er étage de 50M2. De nombreux parking se trouvent devant l’Établissement. L'affaire est tenue par les salariés, les gérants ne travaillent pas dans le tabac et se remuement 100K€ à l'année. Le loyer annuel est très attractif il est de 11.600€ / Anavec l'appartement. L'environnement est paisible, agréable et comporte toutes les commodités souhaitées ! Prix FAI : 870.975 €
- Référence : 78-226813

vous propose à la vente un fonds de commerce hôtel bureau de 500 m² à 20 minutes du circuit de Nevers - Magny-Cours.
Cet établissement dispose de 12 chambres, hôtel climatisé, pas de travaux à prévoir, parking clos 500 m², ainsi que d'un appartement de fonction de 42 m2, salle de réunion 30 personnes.
Commission de sécurité récente
Affaire idéale pour un couple

Prix : 65 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Cession des murs possible

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT0 VERTOU, , .
Mandat réf : 436355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .

Opportunité unique de reprendre une société française innovante, experte de l'efficacité énergétique industrielle et de la valorisation de la chaleur fatale.


Créée en 2017 et implantée à Belfort, l'entreprise s'appuie sur un savoir-faire reconnu et sur des technologies propriétaires pour accompagner ses clients dans la transformation de leurs rejets thermiques en énergie utile. Elle compte 8 talents engagés et génère 500 000 euros de chiffre d'affaires en moyenne.

La direction est actuellement à la recherche d'un repreneur dans le cadre de la cession de la société, afin d'assurer la poursuite et le développement de cette activité stratégique pour répondre aux défis énergétiques de l'industrie.