Commerces à vendre à Dijon (21000)

Ouvert à la clientèle, cette boucherie s'est durablement ancrée dans le paysage local et fait aujourd'hui figure d'institution. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une réputation solide et d'un savoir?faire artisanal reconnu. Un outil de travail complet et parfaitement entretenu :. - Une boutique accueillante, tenue avec soin et intégralement équipée. - Laboratoire professionnel équipé. - Équipe en place, expérimentée et autonome. - Production maison reconnue qui porte le CA Net au delà de 900 KEuros. Idéal pour :. - Un artisan souhaitant reprendre une affaire saine et réputée. - Un couple de professionnels. Le prix du local professionnel est fixé à 195?000?Euros FAI. La vente des murs et du fonds de commerce est indissociable. Si vous souhaitez vous installer dans une affaire rentable, ne cherchez plus et contactez nous. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

vous propose à la vente le fonds de commerce de ce magasin d'habillement et accessoires situé en hyper centre dijonnais.
Emplacement stratégique à proximité des Galeries Lafayette.

Etablissement en très bon état d'une superficie totale de 260 M² dont 150 M² au rez-de-chaussée.
Très grande visibilité grâce à ses 11 mètres linéaires de vitrines.

Bail commercial 3/6/9 à échéance au 30/11/2031.
Local climatisé (clim réversible)
Rideau anti effraction
Système d'alarme
Vidéo surveillance
Stationnement à proximité
Pas d'abonnement à reprendre.

Reprise du stock non obligatoire.

Loyer 4 550 euros/mois HT - charges et taxe foncière incluses.

Magasin qui existe depuis plus de 18 années.
Clientèle variée et fidèle. Suivi générationnel.

Cession du fonds de commerce à 219 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de19 000 euros TTC.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 470935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Profitez de cette occasion unique pour reprendre une boutique de fleurs réputée, implantée depuis 12 ans et devenue une référence incontournable de sa zone de chalandise. Un emplacement stratégique Après son déménagement stratégique en 2018, la boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, située à l'entrée d'un village dynamique, à seulement quelques minutes de Dijon. Un espace élégant et fonctionnel - Superficie de 70 m², aménagée avec soin - Local moderne, construit en 2018, garantissant un cadre de travail idéal - Studio et terrasse à l'étage, offrant un espace complémentaire Une activité stable avec un fort potentiel Chiffre d'affaires 2024 : plus de 250 KEuros Équipe : une salariée à mi-temps et une alternante, prévue pour être embauchée après sa formation. La salariée à mi-temps partira à la retraite avant la cession. Options d'acquisition L'achat des murs peut être envisagé par un acquéreur intéressé par le fonds. Un accompagnement expert pour une reprise sereine En partenariat avec met à votre disposition une expertise complète : Élaboration de business plan et prévisionnel, Démarches notariales et juridiques, Recherche de financements et aides institutionnelles, Constitution de société et immatriculation, Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A vendre restaurant situé en centre ville de Dijon.
Trentaine de place intérieure.
Vingtaine en terrasse.
Etablissement en très bon état.
CA d'environ 140 000€ HT sur 5 jours.

À vendre : Bar à bière franchisé dans une zone commerciale animée, secteur Côte d'Or. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire d'un bar à bière en pleine expansion ! Situé dans une zone commerciale très fréquentée, ce bar se distingue par : Une équipe jeune et dynamique : Composée de professionnels passionnés, l'équipe offre un service de qualité et une expertise pointue en matière de bières. Événements réguliers : Le bar organise fréquemment des événements en lien avec l'économie locale, renforçant l'engagement communautaire et attirant une clientèle diversifiée. Croissance continue du chiffre d'affaires : Le bar connaît une augmentation régulière de son chiffre d'affaires, preuve de sa popularité et de sa rentabilité. Ambiance conviviale et animée : Ce lieu attire une clientèle fidèle et variée grâce à son atmosphère chaleureuse. Réputation solide : Avec une note de plus de 4.5/5 sur plus de 100 avis clients, la satisfaction et la fidélité de notre clientèle sont garanties. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre un bar à bière prospère et bien établi. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! ? Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

21 - Cède charcuterie Boucherie - Traiteur MURS et Fonds
Emplacement n°1 situé en Hyper centre ville
matériel et équipement en bon état
grand laboratoire équipement complet - cuisson et chambres froides
5 Salariés - congés 5 semaines Fermeture hebdo Dimanche et Lundi --
très bonne rentabilité
opportunité - reprise accompagnement assuré
CAHT 1 M€ -- vendu cause retraite.
Prix Murs et fonds 495 000 € HAI

Une belle opportunité pour une enseigne ou une franchise de restauration avec ou sans extraction. Situé en hyper centre ville, dans une rue piétonne très fréquenté, ce local commercial développe une superficie total de 200 m2 répartie sur plusieurs niveaux.Rez-de-chaussée de 60 m2, 1er étage 50 m2 pouvant accueillir une salle de restauration, demi pallier de 15 m2 pour réserve, caveau de 24 m2, 3 et 4 éme, réserve, vestiaire ou appartement de fonction. Conditions financières, droit d'entrée de 50 k€ et loyer annuel de 36 000.00 € HT HC. Son emplacement privilégié en rue piétonne, sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'exploitation. Dossier et visite sur rendez-vous.

Très beau salon de coiffure situé sur Dijon centre ville.
Emplacement stratégique avec stationnement.
CA d'environ 200 000€ et très bonne rentabilité.
Faible apport demandé.
Clientèle majoritairement masculine.

Etablissement de plus de 150m2 situé sur Dijon dans quartier dynamique et animé.
Matériel et travaux effectués récemment.
Beau chiffre d'affaires.
Faible loyer.

vous propose, dans un quartier résidentiel de Dijon, le fonds de commerce de ce TABAC - PRESSE - FDJ en très bon état.

Vous disposerez de 40 M² de surface + 40 M² de réserve.
Pas de travaux à prévoir.
Magasin climatisé.
Pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée par le couple de dirigeant)

Horaires actuels :
Du lundi au samedi : 7H00 - 21H00
Dimanche : 8H00 - 20H00

Fermé tout le mois d'août.

EBE retraité : 114 000 euros
Chiffre d'affaires divers HT hors téléphonie : 68 000 euros
Commissions 144 500 euros dont 84 000 euros de tabac net.
Loyer 900 euros/mois. Un bail neuf sera fait.

Pharmacie, 2 écoles et un collège à proximité.
Dépôt de pain
Clientèle variée.
Nombreux stationnement gratuits.
Etablissement sécurisé.
Affaire stable, chiffres d'affaires réguliers.

Achat des murs possible !

Cession du fonds de commerce à 165 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cave à bière franchisée située dans une zone commerciale de Dijon. L'emplacement, idéalement choisi, offre des places de parking ainsi qu'un important flux de véhicules. Pas de droits d'entrée à repayer à la Franchise. Le local a été rénové avec goût, ce qui en fait un outil de bonne qualité. Ce bar à bière conviendra parfaitement à une personne souhaitant s'installer et développer davantage l'activité. Par exemple, en proposant des horaires d'ouverture plus étendus, une gamme de restauration élargie (grâce à une cuisine professionnelle déjà installée), ou en transformant simplement l'établissement en une brasserie. Un bail commercial signé en 2024 et pas de salarié à reprendre. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Partenaire du réseau s'appuie sur de solides synergies avec les cabinets d'expertise-comptable du groupe pour offrir aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement unique dans ce secteur d'activité. Nous prenons en charge la réalisation de business plans, de prévisionnels, des démarches notariales et juridiques, des agréments, ainsi que la recherche de financements et d'aides institutionnelles. Nous assurons également la constitution de sociétés et leur immatriculation.

Affaire située en hyper centre ville de Dijon sur une des meilleures place de Dijon.
Belle terrasse d'environ 40 places.
Etablissement en excellent état.

vous propose, ce restaurant hôtel 8 numéros , situé dans un village médiévale , proche de Dijon.
Cet établissement est une demeure de caractère , avec beaucoup de charme, comprenant un accueil avec deux salles de restaurant , cuisine office et réserves, à l'étage 8 chambres 3 étoiles un appartement de fonction indépendant avec spacieuse terrasse. une terrasse de plus de 50 couverts pour la clientèle sur la place du village .
Prix du fonds de commerce : 125.000 euros, honoraires vendeur.
nous vendons également les murs , l'ensemble immobilier surface 800 m² est
au prix de : 380 000 euros
Notre avis : une belle réputation en cuisine , un hébergement adapté à la clientèle de passage , un appartement totalement refait , un lieu idéal pour s'épanouir en cuisine.
très belle opportunité pour être propriétaire du fdc et des murs .
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

21-Bar Brasserie Traiteur. Très bel établissement sis dans un centre commercial d'une trentaine de commerces à résonnance nationale. L'environnement est très porteur et le sera encore plus avec le prolongement de lignes de transport en commun. Environ 1000 couverts mois, outre les opérations de traiteur en extérieur. Le panier moyen est de 25€ environ. Très belle opportunité pour un couple de professionnel, entouré de l'équipe en place. A voir absolument.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

En exclusivité, boutique située dans une galerie commerciale à proximité immédiate du Centre Dauphine à Dijon, bénéficiant d'un fort passage grâce à la dynamique du nouveau centre Dauphine. Actuellement exploitée en boutique de cosmétiques et produits de coiffure. Surface : 53 m² + sous-sol Prix de vente : 78 000 euros Loyer : 1 400 euros / mois Galerie en pleine revitalisation Emplacement avec passage Local commercial fonctionnel Possibilité d'achat du droit au bail pour toute activité (hors nuisances). Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité à Dijon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 11,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000  euros Prix de vente 78 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MACON sous le numéro RSAC N° 934 797 168 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - onal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38886) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 78 000 euros Honoraires : 11,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000  euros Prix de vente 78 000 euros Honoraires : 11,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 11,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000  euros Prix de vente 78 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MACON sous le numéro RSAC N° 934 797 168 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38886) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 78 000 euros Honoraires : 11,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000  euros Prix de vente 78 000 euros Honoraires : 11,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000  euros

Fond de commerce – Boutique spécialisée trottinettes – Emplacement n°1 – 120 m² À vendre fond de commerce d'une boutique dédiée à la vente et/ou réparation de trottinettes, située dans un secteur stratégique et recherché. Caractéristiques : Surface totale : 120 m² Emplacement numéro 1 avec fort passage Proximité immédiate d'un arrêt de tram Situé près du secteur Jean Jaurès / Port du Canal Quartier en pleine expansion, dynamique et en développement constant À seulement 200 mètres de la Cité de la Gastronomie, zone très fréquentée et attractive Loyer mensuel : 1 850 euros Atouts : Visibilité exceptionnelle Zone commerçante attractive Accessibilité idéale (tram + passage piéton) Local spacieux, adaptable à d'autres activités Option complémentaire : Possibilité d'acquérir en supplément le site internet de l'activité, estimé à 80 000 euros, offrant un fort potentiel de développement en ligne. Droit au bail : Possibilité de reprise sous forme de droit au bail au prix de 71 500 euros (honoraires inclus). Idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept dans un secteur porteur. Plus d'informations sur demande. Visite possible rapidement. Prix de vente 164 400 euros Honoraires : 9,60 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 9,60 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000  euros Prix de vente 164 400 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MACON sous le numéro RSAC N° 934 797 168 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur intelée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 164 400 euros Honoraires : 9,60 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000  euros

À vendre fonds de commerce de pizzeria / restauration situé dans une rue très fréquentée avec forte visibilité, à deux pas de la gare et de la place Darcy. Établissement prêt à travailler avec cuisson autorisée et 2 gaines d'extraction. 205 m² de surface au rez-de-chaussée Belle vitrine offrant une excellente visibilité Deux terrasses très appréciées de la clientèle Matériel professionnel complet inclus (valeur +50 000 euros) : comptoir, tables inox, chambre froide, four, hotte, étagères, espace snacking… Chiffre d'affaires annuel : +600 000 euros Loyer : 3 300 euros / mois Charges : 150 euros / mois Bail commercial 3/6/9 – Aucune reprise de personnel. Idéal pour pizzeria, restauration rapide, street food, concept food ou franchise. Dossier et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 89 000  euros Prix de vente 98 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MACON sous le numéro RSAC N° 934 797 168 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseaummobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38597) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 98 000 euros Honoraires : 10,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 89 000  euros Prix de vente 98 000 euros Honoraires : 10,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 89 000  euros

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, local commercial de 55 m2:

Chiffres D’affaires Principaux HT 2024:
Total CA Taxables: 60 000 €

Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 97 000 € NET
Presse: 1 000 €
Grattage: 25 000€
Tirage: 19 000 €
Total des Commissions: 150 000 €

Bail commercial 3-6-9.
Loyer: 1 200 € par mois.
Taxe Foncière: Exo

OU ALORS:
Les murs sont à vendre pour un prix de 110 000 Euros FAI.

OUVERT du Lundi au Dimanche de 7h à 22h
5 Semaines de Congés par an.

Prix du fonds: seul : 299 000 € FAI

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 175m2.

Chiffres D’affaires Taxables: 87 000 €

Total des Commissions: 105 000 € NET

Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 1 470 € par mois.
Taxe Foncière:1 770 €

OU ALORS:
Les murs sont à vendre pour un prix de 170 000 Euros FAI.

OUVERTURES:
7h
- 19h du lundi au vendredi
8h
- 19h Samedi
8h
- 12h Dimanche

3 Semaines de Congés par an en remplacement .

Prix du bien : 199 000 € FAI

A vendre Brasserie sur emplacement N°1 avec grande terrasse.
CA dépassant fortement le million et très bel EBE.
Equipe en place.
Faible loyer.
Développement encore possible.

Tabac en périphérie dijonnaise, sur axe passant.
Stationnement facile.
Commissions importantes.
Plus de 180 000€ d'EBE.
Aucuns travaux à prévoir.
Affaire rare sur le secteur.

A vendre sur Dijon hyper centre ville.
Restaurant avec CA important et forte rentabilité.
Matériel de grande qualité.
Equipe en place.
Grande terrasse.
Possibilité de développement

A vendre sur Dijon top emplacement, bar avec grande superficie (+ 150m2 et cave).
Travaux d'isolation, PMR et SECURITE effectués.
Bonne rentabilité avec potentiel de développement encore identifié.
Affaire rare sur Dijon, soit pour création avec concept soit pour affaire de gestion.

À Dijon, découvrez ce local commercial d’environ 54,11 m², idéalement situé à proximité de la gare et de plusieurs secteurs dynamiques de la ville. Actuellement exploité en restauration rapide, de type sandwicherie et kebab, ce local bénéficie d’un emplacement intéressant pour développer une activité commerciale ou envisager un nouveau projet. Il se compose d’une salle de restaurant en rez-de-chaussée de 28,36 m², d’une cuisine de 11,58 m², d’une arrière-cuisine de 8,40 m², d’une salle d’eau de 2,50 m² ainsi que de deux WC de 1,64 m² et 1,63 m². Une configuration fonctionnelle pour une activité de restauration rapide ou de commerce de proximité. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité de la gare de Dijon, de l’ancienne Cité de la gastronomie, de la place Émile-Zola et de la place du 1er-Mai. Le secteur bénéficie également de la présence de plusieurs entreprises et pôles d’activité, susceptibles de générer des flux de clientèle tout au long de la journée. Les transports en commun constituent un véritable atout avec la proximité du tramway T2, arrêt Monge – Cité de la gastronomie, ainsi que des lignes de bus L4, L9, B12 et B18, facilitant les déplacements de la clientèle et des salariés au sein de la métropole dijonnaise.
Autre avantage : le local est autorisé pour une activité de restauration, mais également pour un usage d’appartement ou d’autres activités, offrant ainsi différentes perspectives selon votre projet. Que vous souhaitiez poursuivre une activité de restauration rapide, développer un commerce de proximité ou envisager une autre destination, ce bien présente un potentiel intéressant dans un secteur recherché de Dijon.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

, vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Restauration rapide, FDJ bénéficiant d'un emplacement stratégique à Dijon.

Etablissement climatisé de 120 m² très bien agencé pouvant accueillir 50 couverts en salle et possédant une terrasse de 60 M² (50 places).
Grandes vitrines (huisseries neuves), belle visibilité.
Caves sous l'établissement de plus de120 M².
Licence IV.
Possibilité d'acheter les murs.
Tout le mobilier et le matériel (de qualité) est récent .
Cuisine complètement équipée et aux normes.
2 sanitaires dont un aux normes ERP.
Réserve et coin bureau.
Vidéosurveillance + contrat d'alarme.
Mobilier contemporain et de qualité.
Adoucisseur d'eau.
Normes incendies.

Gros potentiel dû à la proximité de :
- résidences étudiantes,
- administrations,
- lycées,
- nouvelles constructions immobilières résidentielles (107 logements)
- nombreux stationnements gratuits.

Pas de personnel à reprendre
Fermé le samedi après midi et dimanche.
6 semaines de fermeture pour congés par an.
Horaires en semaine 7H30/19H30 (possibilité de développement important en ouvrant le soir)

Exceptionnel : Bar Restaurant clé en main... Valeur sûre !

Loyer 2 500 euros/mois
Bail 3/6/9
Taxe foncière 2 300 euros/an
Pas de contrat brasseur
Caisse en location 90 euros/mois

Voici une partie du matériel installé :
-Cave à vin
- Saladette
- Comptoirs de vente réfrigérés
- Four vapeur UNOX
- Master chef four micro-onde Radium
- Gaufrier, crêpière
- Toaster
- Friteuse
- Lave-vaisselle, lave verre
- Machine à glaçon
- chambres froides positives et négatives
- Extraction

Possibilité d'obtenir le PMU

Cession du fonds de commerce à 139.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 129.000 euros net vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartes sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 469992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .