Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans la Nièvre (58)

NEVERS (58) opportunité rare à saisir, affaire ultra rentable plus de 400 K€ de commissions, à vendre fonds de commerce BAR/TABAC/FDJ/CIVETTE CIGARES PREMIUM. Située en emplacement N°1 (parking privé) sur un axe principal cette affaire est une institution à forte notoriété. CA en progression, très bon EBE avec développements supplémentaires possibles (agrandissement de l'affaire sur la parcelle). Commerce en parfait état sans travaux à prévoir (conformité,alarmes, sécurité, accès PMR). Dossier complet (bilans, photos...) disponible après un entretien préalable, la signature d'un engagement de confidentialité et validation de l'apport indispensable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947308

Boulanger poursuit son déploiement et recherche son futur partenaire pour une ouverture stratégique à Nevers, prévue en 2027.

📍 Le Projet : Une implantation au sein d'un pôle commercial majeur de l’agglomération (secteur Marzy / Varennes-Vauzelles). Profitez du rayonnement de la préfecture de la Nièvre pour installer le leader de l’équipement de la maison sur une zone de chalandise dynamique et fidèle.

Pourquoi entreprendre avec Boulanger ?

La puissance du leader : Appuyez-vous sur notre modèle omnicanal qui fusionne la force du digital avec l'expertise de nos magasins physiques.

Une logistique moderne et performante : Assurez à vos clients une disponibilité produit et une réactivité exemplaires, au cœur de notre promesse de service.

Un accompagnement métier : De la construction du projet à l’inauguration, bénéficiez de la formation Boulanger pour maîtriser l'ensemble de nos outils et notre savoir-faire unique.

Votre profil :
Vous avez l’âme d’un chef d’entreprise, vous êtes un commerçant aguerri ou un profil en reconversion avec une solide culture du service client ? Nous cherchons un entrepreneur passionné, prêt à incarner nos valeurs « Pro, Simple et Sympa » pour créer avec ses clients un véritable plaisir partagé.

Prêt à co-écrire cette réussite avec nous ?
Devenez l'acteur incontournable de la technologie et de l'électroménager dans le bassin de Nevers.

Boulangerie-pâtisserie à vendre, située dans une commune traversée par la Loire et disposant d'attraits touristiques. L'établissement est situé au coeur commerçant, bénéficiant de l'attractivité des autres commerces mais également d'un camping. Il dispose d'une bonne visibilité ainsi que de places de stationnements à proximité. L'affaire, bien équipée, possède de réelles possibilités de développement pour de nouveaux exploitants, le CA étant réalisé avec 10 semaines de vacances, une journée et demi de fermeture hebdomadaire en plus du dimanche après-midi.

Cette affaire se situe au carrefour de 4 départements : 5 minutes du Loiret, 5 minutes du Cher, 30 minutes de l'Yonne, et 2h30 de Paris. Elle se trouve à proximité de l'autoroute, au coeur d'un poumon économique (centrale nucléaire), en bord de Loire. Le matériel est en bon état et bien entretenu (four à soles BONGARD de 2021, pétrin spirale de 2022, laminoir de 2020). Le chiffre d'affaires est réalisé avec 1 journée de fermeture par semaine ainsi que 6 semaines de fermeture annuelle. Le bail comprend un logement à rénover. Le loyer annuel est faible, il représente 2 % du CA HT.

HOTEL *** RESTAURANT CUISINE ELABOREE
- CENTRE VILLE
- TERRASSE PATIO
- SALLE RECEPTION
- BAR LICENCE IV
- POSSIBILITE DE CREER DES CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES
- TRAITEUR A DEVELOPPER
- LOGEMENT 1 STUDIO (pos. AGRANDISSEMENT) VENTE CAUSE RETRAITE
- MURS ET FONDS 600 000E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 250 336 euros EBE : 37 069 euros

Vend Hotel restaurant 3 étoiles, dans la Nièvre ( proche de l'A77, à quelques kilomètres de Sancerre)
23 chambres rénovées, d'un calme absolu, avec vue sur la "Loire Sauvage", dans un parc arboré de 6.000 m2
2 salles de restaurant de 50 couverts + salon et terrasse offrant 60 couverts supplémentaires
Pas de travaux à prévoir

Vente du fonds possible sous mandat n°7268. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Vend Hôtel restaurant 3 étoiles, dans la Nièvre ( proche de l'A77, à quelques kilomètres de Sancerre)
23 chambres rénovées, d'un calme absolu, avec vue sur la "Loire Sauvage", dans un parc arboré de 6.000 m2
2 salles de restaurant de 50 couverts + salon et terrasse offrant 60 couverts supplémentaires
Pas de travaux à prévoir

Vente des murs possible sous mandat n°7269.

BAR TABAC SECTEUR NEVERS en situation de monopole sur le secteur, plus de 160.000 Euros de commissions totales. Située en zone de revitalisation rurale, vous bénéficierez de très importants avantages fiscaux (allégement des droits d'enregistrement, exonération totale d'impôt sur les bénéfices durant 5 ans). Un spacieux logement et un jardin avec piscine viennent compléter ce bien. PRIX DE VENTE 471.680 EUROS FAI