Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans la Nièvre (58)

Exclu chez !!

Fonds de commerce Hôtel Restaurant Bar Traiteur, situé au cœur d'un village de 2 000 habitants, aux portes du Parc naturel régional du Morvan, dans la Nièvre, à proximité de la Saône-et-Loire.

L'établissement a été entièrement rénové et équipé à neuf en 2015 par la Commune. Il comprend 12 chambres, dont 2 suites et 1 chambre PMR, réparties sur 2 étages avec ascenseur.

Au rez-de-chaussée, on retrouve la réception, une salle avec bar, un salon, une salle de restaurant pouvant accueillir 45 couverts, un accès à la terrasse privée et une cuisine.

Le sous-sol comprend 4 pièces de stockage ainsi qu'une cave ventilée.

Le 3ème étage abrite un logement destiné au gérant et à sa famille. Ce logement comprend une grande terrasse privative, un espace de vie avec coin cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un coin bureau.

Les locaux respectent les normes en vigueur et l'établissement est prêt à être repris 'clé en main' par des professionnels.

DESCRIPTION :

- Ressources humaines : affaire tenue en couple avec 2 employées en CDI 24h et 39h.
- Bail : renouvelé en Juillet 2024 - Loyer : 2000€ HT
- Fermeture hebdomadaire : 2 jour par semaine - Congés Annuel : 5 semaines dans l'année

METRIQUES PRINCIPALES :

- Classement : 3 étoiles - Capacité : 12 chambres
- TO : 55% - Prix Moyen Chambre : 115 €
- Matériel et agencement : complet et professionnel, en bon état de fonctionnement

DONNEES D'EXPLOITATIONS :

- Capacité : grande salle 45 places, salle bar 20 places - Ticket moyen : 50 € TTC
- Matériel et agencement : Établissement entièrement refait et équipé à neuf en 2015

CHIFFRES D'EXPLOITATIONS :

-Chiffre d'affaire global : 467 734 €
-Excédent Brut d'Exploitation retraité : 76 245 €

PRIX DU FONDS : 225 000 €

Cette annonce référence 274034 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.

Prix du bien : 225 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À CHATILLON EN BAZOIS (58)
Très belle affaire développée depuis plus de 10 ans, Boulangerie-Pâtisserie avec une progression régulière du chiffre d'affaires (CA 2023 : 357 K€), clientèle fidèle et touristes de passage. Un commerce avec une boutique de vente spacieuse où la cuisson du pain se fait devant les clients.

Vous trouverez à la suite un outil de travail récent, très bien entretenu, avec un parfait agencement et une organisation optimale, vous permettant de travailler dans d'excellentes conditions.

Situé sur un axe très passant entre Nevers et Château-Chinon, et dans une zone très touristique (Canal du Nivernais à moins de 100 mètres), ce commerce offre de nombreuses possibilités de développement. Stationnement pratique et important juste devant la boutique.

L'immeuble de 380 m², comprenant un rez-de-chaussée pour la partie professionnelle, un appartement à l'étage, et un grand grenier aménageable, est inclus dans la vente. Ce sont les murs et le fonds de commerce qui sont à vendre, offrant une opportunité unique d'acquérir à la fois le lieu et l'activité.

Pour toute information supplémentaire ou pour recevoir un dossier complet de cette belle affaire, un premier contact téléphonique est préférable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.936552

Emplacement stratégique et rare : • À 5 minutes du Loiret, • À 5 minutes du Cher, • À 10 minutes de l’Yonne, en Nièvre, • À 2h de Paris, • À proximité immédiate de l’autoroute. La boulangerie se trouve au cœur d’un bassin économique dynamique, notamment grâce à la présence d’une centrale nucléaire, garantissant un flux constant d’activité et de clientèle. Le commerce bénéficie d’un cadre de vie attractif et de tous les services essentiels (médecins, kinés, pharmacie, bar, restaurant, esthéticienne, coiffeurs, médiathèque). Le matériel est en bon état, four Bongard de 4 ans, électricité aux normes, chambre à farine. Cela s’ajoute la proximité du bord de Loire, sur l’itinéraire touristique La Loire à Vélo, offrant un potentiel supplémentaire de clientèle saisonnière.

À découvrir, une belle opportunité professionnelle avec la vente conjointe des murs et du fonds de commerce de cet établissement hôtelier situé dans la Nièvre, sur un secteur bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement agréable.
Le bien se compose d'un motel en activité, disposant de plusieurs chambres destinées à l'accueil d'une clientèle touristique et professionnelle.
L'établissement offre des espaces fonctionnels et accueillants, avec notamment des chambres, des parties communes, des espaces extérieurs et les équipements nécessaires à l'exploitation de l'activité.
Son implantation constitue un véritable atout : facilement accessible et situé à proximité des principaux axes de circulation, l'établissement permet de capter aussi bien une clientèle de passage que des voyageurs souhaitant découvrir la région, la Loire et les nombreux sites touristiques environnants.
UNE VENTE MURS + FONDS
La vente porte sur :
• Les murs commerciaux et l'ensemble immobilier
• Le fonds de commerce et l'activité hôtelière
Cette configuration permet au futur acquéreur de devenir à la fois propriétaire des locaux et exploitant de l'activité, sans dépendre d'un bail commercial.
L'établissement est actuellement exploité et offre différentes possibilités de développement : optimisation du taux d'occupation, développement de la réservation directe, offres touristiques, accueil de groupes ou de professionnels et développement de prestations complémentaires.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un couple souhaitant reprendre une activité, un professionnel de l'hébergement ou un investisseur recherchant un ensemble immobilier avec une activité commerciale existante.
? Nièvre – secteur Loire / La Charité-sur-Loire
? Murs et fonds de commerce vendus conjointement
? Informations financières, chiffre d'affaires et éléments comptables disponibles sur demande après échange sur le projet d'acquisition.
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 235 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 214 032 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 168 € HT + 4 233,6 € TVA, soit 25 401,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834775314

Situé dans le Morvan, dans un secteur ou le tourisme vert est en plein essor, à 2h45 de Paris, 35min de l'A6, en plein cœur d'un parc naturel régional réputé, vous attend cet hôtel restaurant composé d'une salle de 44 couverts plus à la belle saison 40 couverts en terrasse, avec cuisine professionnelle équipé, ERP en ordre, et 8 chambres d’hôtel réparties sur 2 étages, ainsi qu'un appartement de fonction. Affaire fonctionnelle, fournie clé en main, avec une clientèle locale plus une clientèle de passage. Ce fonds de commerce est idéal pour 1ère affaire, affaire familiale ou affaire dans un environnement calme et nature. Ce projet n'attend plus que vous. Dossier complet sur demande après entretien téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 107 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 793 € HT + 1 958,6 € TVA, soit 11 751,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823650742

Situé à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), ce fonds de commerce d'informatique et de multiservices bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville. Idéal pour capter une clientèle locale et de passage, cet établissement offre un fort potentiel commercial. Avec une surface totale de 57 m², comprenant un magasin de 27 m², une arrière-boutique de 8,9 m² et un atelier de 21,3 m², ce commerce propose des espaces fonctionnels pour la vente, la maintenance et la réparation de matériel informatique. Le loyer mensuel de 500 € représente un atout financier non négligeable pour tout entrepreneur.

Le commerce affiche un chiffre d'affaires de 65 000 €, démontrant sa rentabilité. Proposé à la vente pour 39 000 €, incluant les stockages et les mobiliers, cette affaire présente une opportunité clé en main pour un professionnel du secteur. Pour toute information supplémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 34 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870

Sermoise-sur-Loire, lieu de ce complexe hôtelier, situé au cœur du 58000, offre un emplacement idéal pour un établissement commercial. Proche d'un restaurant, d'une boulangerie et d'un supermarché, la ville bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute et se trouve à seulement 15minutes du prestigieux circuit de Magny Cours. Ces éléments stratégiques sont des atouts significatifs pour attirer une clientèle variée, favorisant le développement d'un commerce ou d'un restaurant.

Cet hôtel propose un hôtel de 28 chambres, dont 18 ont été récemment rénovées, offrant un espace confortable aux voyageurs. Avec un espace petit déjeuner, un appartement de fonction de 100 mètres carrés, une borne de recharge électrique et un parking de 20 places, les installations répondent aux besoins des clients les plus exigeants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 705 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 680 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613

Sermoise-sur-Loire, lieu de ce fonds de commerce, situé au cœur du 58000, offre un emplacement idéal pour un établissement commercial. Proche d'un restaurant, d'une boulangerie et d'un supermarché, la ville bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute et se trouve à seulement 15 minutes du prestigieux circuit de Magny Cours. Ces éléments stratégiques sont des atouts significatifs pour attirer une clientèle variée, favorisant le développement d'un commerce ou d'un restaurant.

Ce fonds de commerce exceptionnel propose un hôtel de 28 chambres, dont 18 ont été récemment rénovées, offrant un espace confortable aux voyageurs. Avec un espace petit déjeuner, un appartement de fonction de 100 mètres carrés, une borne de recharge électrique et un parking de 20 places, les installations répondent aux besoins des clients les plus exigeants. Le loyer mensuel de 6 000 € est compétitif pour la région, offrant un excellent rapport qualité-prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 213 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613

A vendre : Fonds de commerce – Prêt-à-porter et Accessoires

Opportunité unique de reprise
Situé sur un emplacement stratégique, ce commerce spécialisé dans l’univers de la mode, lingerie, bonneterie et chapellerie bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.

Points forts :

Rentabilité exceptionnelle : L'établissement génère des bénéfices constants et particulièrement attractifs par rapport à son coût d'acquisition.

Aide au lancement : Pour soutenir le démarrage de votre activité, le loyer sera réduit durant les trois premières années.

Accompagnement personnalisé : Le cédant propose de vous accompagner durant la phase de transition afin de faciliter la reprise et d'assurer la pérennité du commerce.

Investissement très accessible : Prix de cession particulièrement attractif permettant un retour sur investissement très rapide.



Contactez-moi pour plus d’informations.
Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 30 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 26 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792711053

Boulangerie à vendre dans une commune de 2 000 habitants avec tous commerces, dans une zone pavillonnaire. Cette affaire vous séduira pour son potentiel (aujourd'hui pas de pâtisserie, ni de snacking). Son CA s'ouvre à une belle évolution également en ouvrant 1 à 2 jours de plus par semaine par exemple. Le fonds de commerce est à vendre impérativement avec les murs.

Les + :
fort potentiel de développement,
Terrasse possible (non exploitée aujourd'hui),
CA tout boutique
Parking privé
logement F5 (loyer 1 250 €)
CA : 138 000 €

PV Net vendeur : 80 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.
PV des murs : 220 000€

- Bar – Tabac – Française des Jeux : très belle opportunité – Vente du fonds de commerce et des murs : 455 000 € idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate du Gare Refaits à neuf, d'une superficie d'environ 280 m². Bâtiment principal : Rez-de-chaussée : magasin, grande salle, cuisine, WC et cave en sous-sol avec escalier d’accès. Entresol : salle à manger. Premier étage : deux chambres. Dernier niveau : une chambre, un bureau et un grenier. Second bâtiment : Premier étage : deux chambres, un cabinet, une salle d’eau avec WC. Dernier niveau : deux chambres avec espaces de rangement et WC. Extérieurs : Cour commune avec lavoir. Bâtiment indépendant à usage de remise situé au fond de la cour. Cet ensemble immobilier, entièrement refait à neuf, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale (bar-tabac, restauration, etc.). Dans 2 Bâtiment, Un appartement F3, actuellement loué 740 € / mois, complète ce bien et constitue un revenu locatif immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

C'est dans la région du Bazois que se trouve cette boulangerie en vente. Sur un axe passant, de cette communes avec toutes commodités de 1 000 habitants.

Les + :
Seul dans le village,
Boutique spacieuse,
Cuisson du pain devant clients,
Matériel bien entretenu.

CA : 380 000 €

PV Net vendeur : 250 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Reprise OU location gérance d'une alimentation générale de 190 m² situé dans cette belle commune au sein du parc naturel régional du Morvan, dans le département de la Nièvre.
Attention le prix indiqué dans l'annonce correspond à l'apport personnel demandé.
Magasin qui possède également une réserve de 90 M2.
Magasin fonctionnel avec une belle surface de vente. Loyer modéré. (loyer indiqué dans l'annonce en cas d'achat du fonds. Le loyer dans le cadre d'une location du fonds vous sera communiqué ultérieurement)
Magasin situé dans une commune avec tous les commerces complémentaires à proximité.
Ce magasin bénéficie également d'une saisonnalité touristique (tourisme vert et historique.)
Chiffre d'affaires en 2025 était de 470 k€ annuel avec un potentiel de développement en augmentant les horaires d'ouverture du magasin .
Services du magasin : Livraison à domicile, gaz, marée, dépôt de pain
Profil du repreneur :
x Idéal pour un projet seul ou en duo, expériences souhaitées dans le commerce et/ou la restauration.
x Volonté de s'inscrire durablement dans un milieu rural sur une belle commune du Morvan.
Petite saisonnalité touristique, tourisme vert et historique.
ref 134564.1906

- FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION À VENDRE – POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS Secteur Nevers – Magny-Cours Vous souhaitez reprendre un restaurant reconnu, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle ? À seulement quelques minutes de Nevers et du circuit de Magny-Cours, cet établissement constitue une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire saine, immédiatement exploitable et offrant encore de belles perspectives de développement. L'établissement dispose de nombreux atouts : Salle de restaurant principale. Salle privative pour groupes, réunions ou événements. Espace bar / accueil. Cuisine professionnelle entièrement équipée. Chambre froide, réserves, plonge, cave et nombreux espaces de stockage. Terrasse accueillante. Parking privé. Environ 80 couverts. Une affaire prête à travailler Clientèle fidèle et excellente réputation. Contrat professionnel récurrent assurant un chiffre d'affaires régulier. Équipe en place. Outil de travail complet et fonctionnel. Potentiel de développement (événementiel, privatisations, tourisme, restauration du midi, etc.). Un véritable projet de vie En complément du fonds de commerce, vous avez la possibilité d'acquérir les murs commerciaux, comprenant le restaurant ainsi qu'un logement de fonction spacieux situé à l'étage. Prix des murs commerciaux : 199 000 € Cette acquisition vous permet de devenir propriétaire de votre outil de travail tout en constituant un patrimoine immobilier, sans dépendre d'un bail commercial. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après un premier échange. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité entrepreneuriale dans un secteur dynamique de la Nièvre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54400 euros. Prix hors honoraires : 49000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,02% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant avec murs commerciaux et logement de fonction – Ensemble d’environ 450 m² – Terrasse – Parking – Sauvigny-les-Bois À reprendre, restaurant réputé vendu obligatoirement avec le fond de commerce d'une valeur de 54400€, situé dans un environnement verdoyant et agréable, à proximité d’un étang. L’ensemble développe environ 450 m² exploitables comprenant :
- Une partie restaurant d’environ 321 m²
- Un appartement de fonction d’environ 129 m²
- Une terrasse d’environ 70 m²
- Un parking en face pouvant accueillir environ 20 véhicules Le restaurant se compose :
- Hall d’entrée avec WC PMR
- Bureau indépendant
- Grande salle principale lumineuse d’environ 60 m² avec panneaux LED
- Salle privative avec accès direct terrasse
- Salon indépendant chaleureux
- Bar équipé
- Cuisine professionnelle aménagée et équipée
- Cellier
- Plonge
- Cave à vin
- Local congélateur
- Buanderie
- Terrasse privative pour le personnel
- Local technique
- Garage attenant Capacité d’accueil d’environ 80 couverts. Établissement reconnu bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation avec environ 192 avis Google et une note moyenne de 4,7 / 5. Deux salariés expérimentés et autonomes actuellement en poste. À l’étage : Appartement de fonction spacieux et lumineux comprenant :
- Entrée et dégagement
- Salon / salle à manger
- Cuisine séparée
- 5 chambres
- Salle de bain
- WC indépendant
- Combles et nombreux rangements Caractéristiques techniques :
- Accessibilité PMR
- DPE C
- Grands volumes
- Plusieurs espaces indépendants
- Terrasse et parking clientèle Les + :
- Cadre verdoyant
- Étang à proximité
- Affaire immédiatement exploitable
- Murs commerciaux inclus
- Grand potentiel de développement
- Logement de fonction inclus Idéal pour restaurateurs, projet familial ou reconversion professionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bar – Tabac – Française des Jeux : très belle opportunité – Vente du fonds de commerce et des murs : 455 000 € D'une superficie d'environ 280 m², refaits à neuf, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate du Gare. D'une clientèle fidèle et d'une activité saine et rentable. Il présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à la relance de l'activité de glace, snacking et de restauration. Composition des locaux : Rez-de-chaussée : bel espace bar avec Licence IV, salle d'environ 38 places assises, terrasse d'environ 16 places, cuisine, WC et cave plus 100 m² Partie habitation : deux grands appartements de type F4. Chiffre d'affaires 2024 : 130 770 €. Commissions 2024 (Tabac et Française des Jeux) : vers 79 000 €. Chiffre d'affaires 2025 : 136 260 €. Commissions 2025 (Tabac et Française des Jeux) : vers 74 000 €. Un bail commercial neuf sera signé lors de la cession. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, bénéficiant d'une excellente réputation et de réelles perspectives de croissance. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bar – Brasserie – Restauration – Emplacement stratégique – Licence IV Idéalement situé à Nevers, au cOEur d’une rue piétonne dynamique récemment réaménagée, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité. L’établissement propose environ 40 couverts en salle et 60 places en terrasse, offrant une belle capacité d’exploitation toute l’année. Entièrement équipé et opérationnel immédiatement, aucun travaux n’est à prévoir. Licence IV, mobilier et matériel inclus. Chiffre d’affaires : environ 240 000 € réalisé sur 5 jours d’ouverture, avec un fort potentiel de développement (élargissement des jours d’ouverture, bar, animations). Loyer maîtrisé : 812 € / mois – bail en cours. Idéal professionnel de la restauration ou investisseur recherchant une affaire avec potentiel immédiat. Dossier sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88989), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NEVERS sous le numéro 940662810 .

Murs et Fonds de commerce à vendre - Restaurant traditionnel, cuisine régionale bourguignonne.
Vente cause départ en retraite. Retour sur investissement immédiat. Possibilité de doubler le chiffre d'affaires.

Situé au cœur de la Bourgogne, dans un environnement dynamique et touristique, entre Paris et Lyon, à proximité du centre historique médiéval et du Canal du Nivernais.
Ce Restaurant, Le P'tit Bouillon nous rappelle les brasseries parisiennes avec ses grands miroirs, un sol 1900, des chaises bistrot, un lieu hors du temps !
à la carte : Bœuf bourguignon, Tête de veau sauce gribiche, Jambon à la chablisienne, des produits locaux venus des fermes de l'Yonne et de la Nièvre.

Restaurant :
Cuisine professionnelle, équipements neufs, Four Rational hautes performances
Capacité d'accueil pour 22 couverts + 8 couverts en terrasse + Possibilité d'aménager une salle supplémentaire à l'étage
Licence restauration incluse
Espace Bar
Clientèle régulière locale et de passage, fêtes gastronomiques.

Le plus : un logement rénové au dessus avec espaces extérieurs privatifs. Faibles charges. Cave

Cet ensemble représente une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement complet à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable.
Une très belle affaire clé en main. Opportunité de développer le service du soir.

Actuellement fermé 2 jours/semaine, service uniquement le midi.

Dossier complet sur demande.
Contactez-moi pour une étude précise et personnalisée de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.958342

Cession de 100% des parts sociales d’une société, spécialiste en produits de maintenance, d’hygiène, de propreté pour les professionnels et Lubrifiants pour professionnels. CA Cumulé 30/09/2025 748K€ EBE Cumulé 30/09/2025 200K€ RN Cumulé 30/09/2025 170K€ Son positionnement géographique la situe dans un bassin d’activité propice au développement. La société se compose de 3 salariés. Ancrée dans son territoire, elle mise sur un savoir-faire éprouvé et des produits adaptés aux exigences de chaque secteur. Peintures, absorbeurs, solutions pour façades et toitures : une gamme complète et innovante. Ses produits couvrent divers secteurs : industrie, transport, santé, agriculture… Une large gamme de lubrifiants adaptés aux secteurs agricole, automobile, transport, travaux publics et industrie. Le motif de la cession est le départ à la retraite dirigeant. Honoraires, 24 720 €, à la charge de l'acquéreur 4,8%TTC. Merci de nous contacter pour plus de renseignements. Annonce rédigée par agissant en tant que collaborateur salarié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Je reste disponible pour tout échange, Ensemble, faisons grandir vos projets ! N’hésitez pas à nous contacter

Vente d’un Hôtel-restaurant au cœur d’un site d’exception, avec un CA de 1 600 K€ en constante progression. L’EBE est de 154 K€ Cet établissement de 915 m², avec ses 24 chambres récemment rénovées, son restaurant qui sert 35 000 Repas par an, offre des axes de développement encore nombreux. La qualité de l’emplacement et les superficies proposées vous permettront de pouvoir porter de nouveaux projets annexes. L’établissement bénéficie d’un attrait touristique, attirant amateurs de vins et de nature. Des séminaires sont également organisés. Affaire que nous recommandons pour un professionnel du secteur, soit en couple, soit avec un profil investisseur. Cette affaire fonctionne en autonomie : les actuels propriétaires ont des rôles en gestion et en organisation d’évènements. Prix de Vente 1.875.600€ HAI. Les honoraires sont partagés entre le cédant et le repreneur. Honoraires charge acquéreur de 75 600 € TTC soit 4.2 % TTC. Annonce rédigée par agissant en tant que Collaborateur salarié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre un fonds de commerce Bar Tabac Petite Presse Amigo FDJ Loto dans un bourg de 2000 habitants sur un axe très passant. La partie commerciale d'une surface de 35m² avec une douzaine de places assises à l'intérieur et d'une terrasse gratuite d'une vingtaine de places. La partie privative est composée d'un appartement (6 chambres) avec cour extérieure, grand garage et dépendances. Fermé samedi après midi et dimanche + 5 semaines de congés. CA HT 31/12/2025 45.500€
- COM NETTES 85.900€ Possibilité achats des murs : Prix de présentation des murs *: 97 200 euros. Prix de présentation du fonds *: 135 000 euros. * incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

Adresse emblématique de Cosne-Cours-sur-Loire, le bar-restaurant Le M offre une vue directe et dégagée sur la Loire, dans une atmosphère à la fois paisible et vivante.

Installé depuis 2019 dans les anciennes forges royales de la Chaussade, le M séduit par son ambiance contemporaine et chaleureuse. L’espace intérieur, moderne et authentique, accueille confortablement 140 couverts, complété par un balcon et deux terrasses extérieures dont l'une dominant la Loire.

Ouvert 7j/7 et proposant de nombreuses soirées à thème, le M bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, idéal pour conjuguer activité locale et fréquentation touristique. Parfaitement équipée, la cuisine ne nécessite pas d'investissement supplémentaire.

Chiffre d'affaires intéressant, perspectives de développement et lieu d'exception, ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès à présent pour plus d'informations.

Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 650 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 604 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 500 € HT + 9 100 € TVA, soit 54 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

- Fonds de commerce à vendre : Hôtel, Restaurant, Bar, Salon de Thé et Boutique de Produits Locaux Ce fonds de commerce est vendu avec le mandat n°1830030, incluant les murs pour un prix total de 490 000 euros. Caractéristiques : Capacité d'accueil : 12 chambres (avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires), Restauration : 50 sièges sur 2 salles. Parking : 35 places, Terrain : 29 730 m² environ comprenant un magnifique parc de promenade avec vue sur la rivière de la Cure. Situé dans un lieu touristique prisé, à proximité du barrage du lac des Settons, au cOEur du Parc Naturel du Morvan. Photos complémentaires disponibles sur demande. Investissement total (fonds et murs) : 690 000 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 16320), Agent Commercial mandataire .

- Hôtel Restaurant au Lac des Settons
- Parc Naturel du Morvan À vendre : Hôtel restaurant situé au pied du lac des Settons, dans le Parc Naturel du Morvan, vendu avec fonds de commerce sous référence mandat : 1877039. Prix : 200 000 euros. Propriété de caractère située au pied du barrage du lac des Settons. Cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Superficie : 737 m² environ de bâtiments, sur un terrain de 29 730 m² environ, idéal pour les promenades et la détente. Description : Hôtel : 12 chambres, chacune avec une personnalité unique. Restaurant : Capacité de 50 couverts. 2 salles Installations : Bar, salon de thé, boutique, caves, appartements privés, et autres dépendances. Parking : 35 places. Points forts : Rénovations récentes. Possibilité de créer des chambres supplémentaires (structures déjà en place, aménagement à prévoir). Environnement exceptionnel et calme. L'investissement total est de 690 000 euros (Murs et fonds). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 16320), Agent Commercial mandataire .

Magnifique pub bar brasserie emplacement n°1 dans une grande ville de la Nièvre. Visibilité exceptionnelle en hyper centre ville. Grosse capacité d accueil 200 places. Très belle terrasse ombragée. Excellente rentabilité plus de 220 000€ d EBE. Equipe en place.