Commerces à vendre en Saône-et-Loire (71) - En bordure de l A6

Emplacement de 1er ordre dans une commune du Sud de la Bourgogne. Magasin bien agencé et très bien entretenu. Le stationnement est facilité par l'emplacement de places arrêt minute. Loyer faible. Idéal pour un couple ou deux associés. Possibilité de reprendre la masse salariale.

Commerce implanté dans une rue commerçante d'une grande agglomération. Stationnement aisé. Idéal pour un couple.

Commerce du midi implanté à proximité d'une zone commerciale et d'un quartier résidentiel. Possibilité de développer la vente à emporter le soir. Personnel en place idéal pour un investisseur qui fera office de manager ou pour un couple en modifiant la masse salariale. Belle terrasse d'une capacité de 40 couverts. Salle de restauration de 60 couverts.

Très beau commerce ne nécessitant pas de travaux et très bien équipé. Implanté au centre d'une commune de 2000 habitants, il est bordé de commerces de proximité. Les deux salles de restauration permettent une capacité de quarante couverts. Stationnement aisé facilitant l'activité de l'emporter. Idéal pour un couple.

Commerce implanté dans un quartier résidentiel d'une agglomération moyenne entouré de commerces de proximité. Stationnement aisé. Idéal pour une personne.

Commerce à forte rentabilité. Place de premier ordre. Ville très touristique.

Emplacement de 1er ordre. Terrasse de 50 couverts. Bel outil de travail très bien entretenu. Possibilité de maintenir l'équipe en place selon le profil du repreneur.

Très bel outil de travail. Activité diversifiée. Stationnement aisé. Bel emplacement. Mode d'exploitation idéal pour une personne seule. Murs à la vente.

Bel outil de travail. Stationnement aisé. La zone de chalandise intéressante. Sur axe passant. Au sud du département. Congés 5 semaines. Fermé dimanche après midi et lundi.

Brasserie à redynamiser. Belle surface d'exploitation. Deux salles. Belle zone de chalandise. Commerces de proximité aux abords. Zone de chalandise importante.

Commerce idéalement placé dans agglomération de 20 000 habitants. Nouvelle clientèle entraîne une hausse du chiffre d'affaire depuis le début d'année. La création du point de vente FDJ devrait conforter cette évolution. Une salle de séminaire de 25 m² présente. Cuisine permettant petite restauration. Logement de fonction. Idéal pour un couple.

71- PIZZERIA Murs et Fonds Chalon sur Saône
Très belle affaire en emplacement majeur du centre ville
24 places assises + terrasse 16 pl
établissement aux normes d'exploitation matériel et agencement en bon état
pas de travaux à prévoir;
Important potentiel, marge de développement - bonne rentabilité
convient pour couple. - cède cause retraite - accompagnement possible
PRIX Murs et fonds indissociable 71500 € HAI

71- A céder Fonds de Commerce Hôtel 14 CH 3* avec restaurant li4
Etablissement classieux situé sur un secteur touristique et économique renommé.
établissement aux normes d'exploitation - matériel et agencements en TBE
pas de travaux à prévoir. .
TB CA en progression, rentabilité assurée idéal couple professionnel
Possibilité vente des Murs
Prix 320 000 € HAI

71 - Fonds de commerce de PIZZERIA et petite restauration
vitrine bien en vue sur axe passant Hyper centre Chalon sur Saône
20 Places assises et terrasse été-- matériel et agencements en très bon état
ouvert uniquement service du soir /place ou à emporter (pas de livraison)
Importante clientèle étudiante et tertiaire,- Levier de progression important non exploitée
Possibilité cession murs commerciaux
prix du fonds 30000 € HAI

A vendre fonds de commerce de Bar lic4 avec gérance de TABAC PRESSE LOTO
très belle affaire sans concurrence située en centre grande ville
Emplacement dynamique bénéficiant d'un potentiel en forte croissance .
35 places assises + terrasse 25 places
Etablissement aux normes d'exploitation- alarme vidéo surveillance- gestion informatisée
Matériel et agencement en très bon état - pas de travaux à prévoir
Fermeture Hebdo- 1 1/2 - congés annuels 1 mois.
rentabilité - Idéal pour couple - dossier sur demande.
Prix 115 000 € HAI

Dans le cadre d’un projet de transmission immobilière, opportunité rare d’acquérir les murs d’un lieu de réception authentique situé en Sud Bourgogne, facilement accessible depuis les grands axes routiers et le TGV.

A 3 km d'une grande ville, ce lieu de caractère avec vue magnifique est installé dans une ancienne ferme du XIXe siècle, bénéficie d’une identité forte et d’un charme recherché par la clientèle événementielle : pierres anciennes, belles poutres, éléments architecturaux conservés et atmosphère chaleureuse.

L’ensemble immobilier développe 530m² environ, composé de 4 bâtiments :

- 1 longère principale comprenant :
a/ Une salle de réception accueillant jusqu’à 100 personnes assises comprenant un office traiteurs ainsi que sanitaires et hall d’accueil (salle climatisée, parquet dansant…) sur une surface de 140m².
b/ Une habitation T4 de 90m² sur cave voutée avec entrée indépendante permettant une présence sur place ou la location aux invités.
c/ Combles aménageable 150m² d’un seul tenant

- 1 dépendance active en gîte labellisé 2 étoiles meublé de tourisme.

- 2 dépendances indépendantes en pierre avec potentiel d’extension pour la création de 2 gîtes supplémentaires

- parking privé 25 places, garage.

Le site dispose d’un historique d’exploitation de 20 ans dans l’événementiel privé du mariage et d’événements d’entreprises, avec une clientèle établie et une très bonne réputation construite au fil des années.

Les installations font l’objet d’un suivi régulier :
- registre de sécurité tenu depuis l’exploitation du lieu (entretien par professionnel)
- chauffage modernisé par deux pompes à chaleur et chauffage au sol dans la partie habitation.

La vente concerne les murs uniquement libres de fonds de commerce. Le propriétaire poursuit son activité professionnelle dans un autre cadre et est prêt à permettre au futur acquéreur une continuité harmonieuse du lieu. Une transmission du carnet de réservation est possible au repreneur sérieux (selon modalités juridiques à définir).

Cette opportunité s’adresse particulièrement :
- aux professionnels de l’événementiel souhaitant développer leur présence en Bourgogne
- aux organisateurs de mariages recherchant un lieu authentique chic et champêtre
- aux investisseurs souhaitant valoriser un bâtiment de caractère avec potentiel de développement
- aux porteurs de projets recherchant un lieu indépendant avec une véritable identité
- ou destiné à un usage exclusif d’habitation.

Dossier détaillé et localisation communiqués après premier échange confidentiel.

🔑 Caractéristiques principales
Hôtel **** avec services de qualité
Emplacement premium en cœur de ville touristique
Offre restauration très réduite
Organisation structurée et exploitation performante

📈 Performance économique
Chiffre d’affaires annuel : 910 K€ HT
Chiffre d’affaires cible 2026 : 1 M€ HT
Taux d’occupation : 68 %
Prix moyen : 213 € TTC

Vente cause Retraite

, vous propose le fonds de commerce de cette Brasserie - Bar licence IV bénéficiant d'un emplacement de 1er choix au coeur d'une zone commerciale et artisanale bien connue de l'agglomération Chalonnaise.

Etablissement en parfait état, bien agencé, équipe en place.

- Emplacement de choix, Très belle visibilité,
- Etablissement climatisé d'environ 200 M²,
- Salle de restaurant facilement personnalisable,
- Grande terrasse : 100 places
- Chiffre d'affaires (en constante augmentation) supérieur à 800 000 euros HT avec 6 services/semaine seulement,
- Clientèle variée (Bourgogne Franche Comté) fidèle et qualitative ; familles, industries et bureaux + Tourisme,
- Horaires actuels indexés sur ceux du Centre commerciale mais peuvent être modulés à votre convenance. Horaires non imposés.
-Installations aux normes, pratiques et récentes,
- CA linéaire et constant.
- Grande flexibilité concernant la reprise du personnel. Les vendeurs assumeront les ruptures conventionnelles ou les licenciements (si souhaité).

Un potentiel certain pourrait être exploité en travaillant certains soirs de la semaine et en réalisant des soirées à thème et/ou avec animation musicale.

Accès Autoroute A6 et nombreux centres d'intérêts à proximité.

Même s'il fonctionne déjà très bien comme ceci, cet établissement pourrait aussi convenir parfaitement pour un bar à cocktails et/ou bières ; pour un grill ; concept bistronomique ou l'implantation d'un concept franchisé grâce à sa situation et à son potentiel.

Dossier complet sur demande.

Cession du fonds de commerce à 680.000 euros, honoraires inclus de 40.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 640.000 euros net vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462041 - 416B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VENTE PHARMACIE – SAONE ET LOIRE ( 71 ) – 170 m². • Vente Fonds de commerce d’une pharmacie ( cause départ en retraite ) située dans une grande ville universitaire en SAONE ET LOIRE ( 71 ) à 40 mn de LYON, à proximité de l’autoroute A6 et proche d’une gare TGV. CA = 1 857 000 €. EBER = 194 000 €. PRIX DE VENTE (HI) = 660 000 €. • Points forts : Cette officine dispose d’une excellente réputation locale. Cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue commerçante en centre ville avec un bon environnement médical et une patientèle fidèle. • Opportunité : Affaire saine, clé en main, en croissance. Idéale un repreneur pharmacien souhaitant s’appuyer sur une activité établie avec un fort potentiel de développement. Dossier complet transmis aux acquéreurs qualifiés.

, vous propose le fonds de commerce de ce TABAC -PRESSE - FDJ - PMU - Bimbeloterie situé en centre ville et disposant d'un emplacement N°1.

Magasin en bon état d'une surface de vente de 35 m² + réserves / bureau et sanitaire.
A l'étage, avec une entrée séparée, vous disposerez d'un appartement de 50 M² comprenant de 2 chambres. (A rafraichir)

Affaire actuellement exploitée par le chef d'entreprise + 1 employé à 30H/semaine. Ce dernier sera à reprendre (bon élément qui connait bien la clientèle).

Horaires actuels :
Du lundi au samedi : 6H30 - 19H00
Dimanche et jours fériés : 6H30 - 12H

Stationnements gratuits.
Etablissement sécurisé.
Emplacement stratégique.
Clientèle variée et facile.
Loyer modéré : 600 euros/mois + 105 euros/mois de taxe foncière et eau

Commissions nettes : 227 000 euros
dont
Tabac 116 000 euros
FDJ 72 000 euros
PMU 8 500 euros
Chiffres d'affaires divers hors téléphonie (articles fumeurs + bimbeloterie, boissons,...) : 77 000 euros HT.

Chiffre d'affaires brut journalier en moyenne : 10 000 euros
EBE corrigé : 184 000 euros
Bonne rentabilité et potentiel de développement encore présent !

Autres chiffres et bilans sur demande.

Prix de cession du fonds de commerce à 350 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 28 000 euros TTC.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 452425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- Cession Fonds de Commerce – Centre-ville de Montceau-les-Mines
- Idéal salon de thé, glacier, sandwicherie, épicerie fine ou toute activité connexe sans cuisson. Points forts du lieu :
- Espace de 70 m² environ entièrement rénové et climatisé.
- Terrasse de 20 m² environ sur plancher bois en rue piétonne
- Idéalement situé en cOEur de ville Espaces techniques :
- Salle de préparation avec desserte inox réfrigérée, évier, lave-vaisselle, frigo
- Ensemble pour présentation de buffet : présentoirs vitrés et réfrigérés, meubles avec plan de travail en bois, portes et chauffe-plats, grand congélateur glacier avec vitrine
- Toilettes PMR Fort potentiel de développement ! Ce lieu s’adapte à de nombreux concepts :
- Restauration en buffet
- Crêperie, glacier et / ou brunch
- Épicerie fine & produits régionaux
- Espace de dégustation et événements privés pour groupes de 25 personnes (jusqu’à 21h) Loyer : 750 € HT / mois Bail commercial 3 / 6/9 jusqu'en 2032 Une opportunité rare au cOEur de ville ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À céder, restaurant pizzeria 45 à 80 couverts bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville de Bourgogne Sud, offrant une clientèle locale fidèle, touristique et professionnelle tout au long de l'année.

Créé récemment, cet établissement séduit par son ambiance chaleureuse, sa décoration contemporaine et la qualité de ses installations. Il constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire clé en main immédiatement exploitable.
Les points forts
o Bel établissement soigné, climatisé et aux normes
o Cuisine fonctionnelle récente parfaitement équipée
o Aucun investissement à prévoir.
o Une affaire clé en main, en pleine croissance.
o Une grande terrasse privative
o Parking gratuit à proximité immédiate
o Logement sur place selon le projet
Une activité en forte progression
Les performances financières témoignent du développement rapide de l'établissement :
o Chiffre d'affaires HT 2023/2024 : 307 523 €
o Chiffre d'affaires HT 2024/2025 : 423 764 € (+38 %)
o Chiffre d'affaires HT 2024/2025 : 469 482 € (+10 %)
Résultat net :
o 2023/2024 : 15 628 €
o 2024/2025 : 41 280 €, soit une progression de plus de 160 %.
JUIN 2026 = 45 700 € (42106 en juin 2025) - HT JUIN 2026 = 41 026 €
JUILLET 2026 = 60 526 € (53550 en juin 2025) - HT JUILLET 2026 = 54 308 €

Soit 8.5 % de progression sur juin et 13% de progression sur juillet, cette information mets en évidence la progression régulière du CA.

Une évolution qui confirme les très bons chiffres de cet l'établissement et son potentiel de rentabilité.
Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel - Réf.964948

Belle boulangerie pâtisserie dans un village classé, réputé pour son marché. Fournil et laboratoire pâtisserie impeccables, matériel entretenu, aucun investissement à prévoir, tarif Bleu. Magasin entièrement refait en 2017. Petit loyer pour cette affaire et son logement à rénover. Vente des murs envisageable (120000€) Fermée samedi am et dimanche, 5 semaines de congés, CA en hausse

Vente d'un hôtel bureau de plus de 40 chambres à Chalon-sur-Saône, à quelques minutes du centre-ville.
L'organisation mise en place permet une autonomie complète, sans l'intervention réelle du propriétaire.
L'hôtel a été récemment rénové.

À vendre pour changement de vie professionnelle, boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située dans une jolie commune du Brionnais (71) de 3 000 habitants, au cœur d’un secteur recherché pour sa qualité de vie, son patrimoine et son dynamisme local.

Cette magnifique commune attire et profite d'une clientèle fidèle (locale et touristique) avec un pouvoir d'achat élevé.

Aucun salarié à reprendre : l’affaire conviendrait parfaitement à un couple souhaitant une installation clé en main et une activité professionnelle épanouissante dans un cadre de vie privilégié.

Ce commerce bénéficie d’une belle façade et d’un emplacement privilégié, avec une petite terrasse en face de la boutique, ainsi que des places "arrêt-minute" facilitant l’accès à la clientèle.

📍 Son emplacement : axe principale dans rue commerçante.

Le fournil est bien équipé avec du matériel en bon état : Four ventilé 4 niveaux, cellule de refroidissement 6 niveaux, tour réfrigéré, batteur, plonge automatique, armoires négative et positive, chambre de fermentation, façonneuse, pétrin spirale….

Un agréable appartement de 3 chambres situé à l’étage complète ce bien.

Prix de vente du fonds de commerce : 80 000 €

Chiffre d’affaires disponible sur demande pour acquéreurs motivés.

Possibilité d’acquérir les murs.

📞 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire - BL71LS
Annonce diffusée à la demande et pour le compte de notre client boulanger.