Commerces à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

Boulangerie-Pâtisserie à vendre - À 10 minutes de Tours (Indre-et-Loire)
Un emplacement premium avec visibilité exceptionnelle
Située sur un axe très fréquenté, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un flux régulier d'une clientèle locale et touristique sur la ville (environ 350 000 visiteurs/an) et dispose d'un grand parking privatif pour les clients.
Un établissement clé en main
Surface totale : 150 m²
Surface de vente : 30 m²
Appartements intégrés : Type 3 (cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, WC)
Autres locaux : Réserve, bureau et vestiaire
Equipement professionnel complet : four MAP électrique récent, matériel de pâtisserie et snacking prêt à l'emploi
Produits et services attractifs
Viennoiseries, pains spéciaux, chocolats
Snacking : sandwichs, salades, plats à emporter
Ouvert du lundi au dimanche (fermé mercredi et dimanche après-midi)
Chiffres clés rassurants
Chiffre d'affaires : 515 000 € HT
Loyer mensuel : 1 255 €
Equipe : 4 salariés qualifiés et 2 apprentis
Prix de vente : 283 500 € HAI
Pourquoi cette affaire est une opportunité à saisir
Rentabilité stable et immédiate
Établissement entièrement équipé et opérationnel
Localisation stratégique sur un axe passant
Potentiel de développement important (horaires, diversification produits...)
Contactez vite M. Ourceau, : pour une visite exclusive et découvrez cette affaire prête à générer des revenus dès le premier jour !

Cette annonce référence 304799 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 8 015.

Prix du bien : 283 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- Pizzéria, 60 m² environ Cession de parts sociales (ou fond de commerce) Activité principale clé en main : pizzas à emporter, avec quelques tables disponibles in situe. 2 véhicules pour assurer les livraisons Emplacement stratégique : située sur un axe passant de la ville de Joué-lès-Tours, avec places de stationnement. Une large vitrine pour la visibilité. Espace d'accueil et de vente de 29 m² environ Espace d'élaboration / cuisine (totalement équipée) : 31 m² environ Type de bail : commercial 3 / 6/9 Loyer annuel : 13 200€ Pizzéria en place depuis des années, bénéficiant d'une renommée avérée. Prix de vente sous la frome de parts sociale : 90 000€ (dernier bilan comptable en cours, avec un EBE à valoriser sur le prix de vente) Prix de vente sous la forme de fond de commerce : 110 000€ Honoraires de 9 000€ à charge de l'acquéreur Informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 70668), Agent Commercial mandataire .

A vendre dans l’agglomération de TOURS, magasin franchisé BUREAU VALLEE dans une zone commerciale dynamique :

Clientèle fidèle de particuliers et de professionnels,
Activité croissance (CA de 1,2M en 2023),
Perspectives de développement importante (construction de 1 400 logements près du magasin dont logements étudiants),
Activité « clé en main », pas d’investissements à prévoir, une station d’accueil et d’encaissement refait à neuf,
2 salariés qualifiés lors de la reprise,
Local de 336m² dont 300m² de showroom.
Reprise idéale pour une personne ou un couple qui souhaite développer une activité en ayant une fonction de production au sein du magasin.

Accompagnement par le cédant possible.