Commerces à vendre à Ajaccio (20000)

L'agence vous propose ce fonds de commerce de tabac, presse loterie instalé avec sa clientèle fidèle. Situé dans un quartier de la villle d'Ajaccio attractif il est destiné à un couple de commerçants avec une belle rentabilité.
Bilans sur rendrez-vous.

Situé sur un axe principal proche du centre-ville et offrant une excellente visibilité, ce fonds de commerce bénéficie d'un local d'environ 100 m² doté d'une remarquable façade vitrée d'environ 13 mètres linéaires. L'espace extérieur peut-être exploité sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Actuellement exploité en prêt-à-porter, ce local présente un fort potentiel d'adaptation pour diverses activités.

L'environnement commerçant dynamique et le flux régulier de clientèle locale assurent une activité soutenue tout au long de l'année, indépendamment de la seule saison touristique.

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité, de stationnements à proximité immédiate et d'un système d'extraction.

Le bail commercial autorise de nombreuses activités (hors activités dangereuses, bruyantes ou malodorantes), offrant une grande souplesse d'exploitation.

Idéal pour commerce, showroom, activité de services ou activité recevant du public.

Points forts :

o Environ 100 mètres carrés exploitables
o Façade d'environ 13 mètres linéaires
o Forte visibilité
o Flux annuel régulier
o Stationnements à proximité
o Bail très ouvert
o Extraction existante

Loyer mensuel : 1 600 €

Prix du fonds : 180 000 € hors honoraires

Photographies et renseignements complémentaires disponibles sur demande après un premier échange

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°944 617 067 - Greffe de AJACCIO) Brigitte LABOUREL Entrepreneur Individuel - Réf.957913

Emplacement stratégique – À deux pas de la nouvelle place du Diamant
Idéalement situé en plein centre-ville d’Ajaccio, à proximité immédiate de la très dynamique place du Diamant, ce restaurant propose une cuisine familiale et bénéficie d’un emplacement premium dans une rue piétonne.
D’une superficie d’environ 74 m², l’établissement se compose de :
• Une salle accueillant 36 couverts

• une agréable terrasse de 12 couverts

La cuisine est moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée, offrant un outil de travail clé en main pour un professionnel souhaitant s’installer immédiatement ou continuer le concept existant.
-Emplacement recherché
-Outil de travail opérationnel
-Potentiel de développement important (tourisme, clientèle locale, activité annuelle)
Dossier et informations financières sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 119 565 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 565 € HT + 1 913 € TVA, soit 11 478 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873

À Ajaccio, quartier Binda, opportunité idéale pour un couple de boulangers-pâtissiers souhaitant s’installer et développer une affaire de proximité. Local d’environ 40 m², organisé autour d’une boutique avec vitrine et d’un labo fonctionnel. Activité actuelle exploitée à mi-temps(7h-13h, 6j/7) : le commerce tourne déjà, tout en laissant un levier évident de progression.

Atouts : format “à taille humaine”, outil de travail en place, offre boulangerie-pâtisserie-snacking et ventes d’impulsion (boissons). Potentiel immédiat : ouverture l’après-midi (goûter), formules déjeuner, précommandes (WhatsApp/click&collect), commandes événements, partenariats de quartier.

Affaire parfaite pour démarrer à deux : répartition simple des rôles (production/vente), montée en puissance progressive sans sur-staffing. Dossier complet sur demande et visites sur rendez-vous.

Projet serein : démarrage sur l’horaire actuel, puis extension progressive (goûter / amplitude). Idéal pour bâtir une clientèle fidèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 72 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409600590

RV2124-D – Camping
- Corse-du-Sud

Camping 4 étoiles situé en Corse du Sud avec un accès direct à la plage. Le site s’étend sur un terrain de 5 hectares et se compose de 56% de locatif et 44% d’emplacements nus.

Idéalement situé à seulement non loin d’une station balnéaire prisée, l'établissement bénéficie de la proximité des commerces et d’un petit port de plaisance offrant de multiples activités nautiques. Les plus belles plages de la région se trouvent toutes à moins de 20 min en voiture.

L’activité d’hébergement génère près de 1,4 M€ et est complétée par une activité de restauration et d’épicerie qui génère près de 140 K€ de chiffre d’affaires. Le camping a enregistré une hausse de 80% de son chiffre d’affaires entre 2020 et 2023. Sur l’exercice 2024 l’EBE retraité représentait près de 60% du chiffre d’affaires.

Un camping 4 étoiles avec un fort potentiel de développement dans un environnement exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur.

AJACCIO - Opportunité commerciale - 150 m² - Bail Tous Commerces - Secteur gare

À proximité immédiate de la gare ferroviaire, des transports et des principaux axes de circulation d'Ajaccio, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un flux régulier de passage et une excellente accessibilité. Cette situation privilégiée constitue un véritable atout pour développer une activité commerciale, de services ou recevant du public.

Le local développe une superficie totale d'environ 150 m², comprenant près de 100 m² d'espace commercial ainsi qu'environ 50 m² de réserve ou de stockage. Cette configuration permet une exploitation confortable et une organisation fonctionnelle de l'activité.

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son bail commercial « Tous commerces » (hors activités dangereuses, bruyantes ou malodorantes), particulièrement recherché pour la liberté d'exploitation qu'il offre. Cette destination autorise de nombreux projets et permet d'envisager aussi bien une création d'entreprise qu'un développement ou un transfert d'activité.

Le local est équipé d'un point d'eau, de sanitaires, d'une climatisation, de la fibre optique ainsi que d'un rideau métallique. Un espace extérieur exploitable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour l'accueil de la clientèle ou l'aménagement de l'activité.

La présence à proximité immédiate d'activités professionnelles, des bars et des hôtels et de nouveaux espaces accueillant étudiants, salariés et usagers du secteur constitue un environnement favorable au développement de nombreuses activités commerciales ou de services tout au long de l'année, indépendamment de la période touristique.

Avec un loyer particulièrement attractif de 1 180 € charges comprises pour une surface de cette importance, ce fonds de commerce représente une opportunité rare sur le marché ajaccien.

Prix du fonds de commerce : 135 000 € hors honoraires.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 450 € HT, soit 11 340 € TTC.

Photographies et informations complémentaires communiquées aux acquéreurs intéressés après un premier échange sur le projet, une photo permet d'imaginer le local cide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°944 617 067 - Greffe de AJACCIO) Brigitte LABOUREL Entrepreneur Individuel - Réf.955137

RV2224-D – Camping 4 étoiles
- Corse-du-Sud

Établissement de caractère implanté au cœur du maquis, avec accès direct à la rivière, sur un domaine de près de 5 hectares. Le site propose un mix locatif équilibré : 25 % d'hébergements (chalets, roulottes, huttes) et 75 % d'emplacements nus, adaptés aux camping-cars et tentes.

Les équipements, à la hauteur du classement 4 étoiles, comprennent : deux piscines, salle de fitness, court de tennis, tables de ping-pong et aires de jeux enfants.

L'emplacement est stratégique dans un secteur très prisé au coeur du maquis, à proximité immédiate d'une station balnéaire, des commerces et du centre-ville. Les plus belles plages de la région sont accessibles en moins de 20 minutes.

Chiffre d'affaires total : ~1,5 M€, dont 1,3 M€ générés par l'hébergement et 195 k€ par l'activité de restauration.

Honoraires à la charge du vendeur.

AJACCIO(20 ), à vendre , fond de commerces qui bénéficie d'un très bon emplacement, d'une bonne activité
et une bonne situation en tous points. Peut encore être développer.
Idéal pour personnes ayant envie de travailler et qui voudrait reprendre activité actuelle.
Possibilité de formation et accompagnement par l 'actuel gérant pour pérenniser l 'activité.
Surface totale 134m2. Places de stationnements. Flux de circulation véhicules.
Si reprise de l 'activité, le stock et le matériel sera évaluer au moment de la reprise.
Pour informations complémentaires me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) - Réf.940782

A la vente en hypercentre ville d'Ajaccio, un fonds de commerce de cigarettes électroniques et substituts de tabac. Cette boutique reconnue sur son secteur n’exploite actuellement qu’une partie de sa surface de vente en mode vaposhop. Une activité pérenne qui se prêterai volontiers à la commercialisation de produits et offres annexes sur un site jouissant d’un emplacement exceptionnel sur circuit touristique. Un loyer modéré et un prix attractif pour une activité saisonnière et/ou annualisée. Dossier complet en agence

A la vente sur secteur Rocade Cannes , pizzeria à l'offre commerciale ajustée et adéquatement déclinée entre consommation sur place, vente et livraison. Idéalement placée sur l'accès principal de la zone, disposant d'un parking au cœur d'un quartier à forte présidentialité, cet établissement dispose d'un cinquantaine de couverts repartis entre la salle intérieure, terrasse couverte et salle extérieure. Longue antériorité, renommée et popularité au rdv de ce bien , qui satisfera sans réserve son nouvel exploitant dans son projet professionnel. Dossier complet en agence.

En emplacement idéal sur route de Bastia, et à proximité immédiate de commerces à forte captation de chalandise, ce salon mixte bénéficie d’une très belle visibilité, d’un parking à disposition et d’une clientèle fidélisée entretenue par le bouche-à-oreille et la qualité des prestations. Un espace lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé D’une surface de 48 m², entièrement rénové avec des matériaux et un mobilier, alliant esthétisme et praticité. 2 bacs, 5 fauteuils, 1 annexe en produits et blanchisserie. Un outil de travail dynamique à fort potentiel • 13 années d'exploitation • Un fichier clients conséquent • Une offre quasi exclusive sur secteur résidentiel (villas, maisons, pavillons…) En sus une redevance attractive avec option d'achat. Dossier complet sur rendez-vous agence

A la location gérance, dans station touristique prisée à proximité d’Ajaccio, un très bel établissement de 150 couverts actuellement exploité en restauration traditionnelle et cuisine de la mer. En situation commerciale de tout premier plan ; bord de mer, exposition plein Sud, lot d’établissement diversifiés et qualitatifs sur zone, parking. Ce bien dispose d’importants actifs de production pour tous types de cuisine : piano, fours mixtes, cuisson braise, chambre froide, cellules de refroidissement, annexes de stockage. Espace enfants, salon extérieur, terrasse couverte, bar d’envoi, salle privative permettent de répartir les offres à demande de la clientèle. Actuellement exploité en services de midi et soir, il permet également différentes offres additives, formule déjeuner, snacking en continu, glacier crêperie… Une adresse de très longue date sur secteur, réputation, fidélisation au rendez-vous. De très bons bilans séquencés sur 6 mois et 6 journées et demie. Un très beau produit. En sus, la possibilité d’option d’achat. Dossier complet sur rendez-vous agence

- À vendre – Fonds de commerce Pâtisserie / Confiserie / Chocolaterie / Traiteur – Ajaccio (Cours Napoléon) Opportunité rare : cession d’un fonds de commerce d’une pâtisserie-confiserie-chocolaterie-traiteur de renom, véritable institution ajaccienne. Idéalement située en plein cOEur du centre-ville, sur le très fréquenté Cours Napoléon, l’affaire bénéficie d’un emplacement n°1 avec une visibilité exceptionnelle et une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. • Activités : pâtisserie, confiserie, chocolaterie, traiteur • Local en très bon état, parfaitement adapté à l’activité d'une superficie de 103 m² environ Local + Laboratoire. • Loyer mensuel : 1645 € HT • Fort potentiel de développement Cet établissement, reconnu pour la qualité de ses produits et son savoir-faire, représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité à Ajaccio. Pour plus d’informations et organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 89152), Agent Commercial mandataire .

Situé au cœur d’Ajaccio, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement premium dans un secteur en pleine expansion, fréquenté à la fois par une clientèle résidentielle et touristique. Atouts du bien : • Façade imposante et élégante offrant une visibilité exceptionnelle • Local de caractère, entièrement réaménagé en cuisine et salle • Vastes surfaces intérieures et grandes terrasses idéales pour une exploitation annuelle • Environnement dynamique avec des établissements réputés et enseignes leaders du marché Opportunité rare : un investissement à fort potentiel, parfaitement adapté aux professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ajaccio. Dossier complet disponible sur rendez-vous en agence.

A la vente, centre-ville d'Ajaccio, pizzeria, cantine italienne à la réputation confirmée, Au cœur d’un quartier en pleine réhabilitation commerciale et administrative (hôtels, bureaux de la fonction territoriale, sièges de sociétés en nouvelles technologies…), à forte attractivité en service du midi, en sectorisation modèle pour VAE et livraison en soirée. l’établissement affiche de bons actifs et de bons bilans. Un fonds de commerce idéal pour jeune repreneur soucieux d’acquérir un outil de travail totalement opérationnel en mode gestion. Dossier complet sur rendez-vous agence

Location gérance avec promesse de vente d'un restaurant situé dans une station balnéaire réputée à proximité d’Ajaccio, Très bel outil de travail en termes d’infrastructures et actifs, cet bien de très belle facture, d’une capacité de 150 couverts jouit à la fois d’une clientèle locale fidélisée et du fort potentiel touristique de la région Commerce bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité des plages. En sus possibilité de location de logements pour les saisonniers. Dossier complet sur rendez-vous agence.

A la vente en hypercentre ville, fonds de commerce de boulangerie. Actuellement exploité en mode traditionnel, cet établissement de cœur de ville permet étant donné sa situation sur secteur hautement commercial une offre diversifiée en mode snacking PAE ou encore concept street-food. Prix et loyer modérés. Idéal primo accédant. Dossier complet agence

A la vente fonds commerce de restauration situé dans une station balnéaire réputée à proximité d’Ajaccio, Très bel outil de travail en termes d’infrastructures et actifs, cet bien de très belle facture, d’une capacité de 150 couverts jouit à la fois d’une clientèle locale fidélisée et du fort potentiel touristique de la région Le dirigeant réinvestit régulièrement dans son établissement et sa gestion comptable est rigoureuse d’où une belle rentabilité sur CA. Commerce bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité des plages. Une acquisition exploitation qui assure pérennisation et capitalisation. A noter un très fort potentiel en évènementiel sur les avants et arrières saisons. En sus possibilité de location de logements pour les saisonniers. Dossier complet sur rendez-vous agence.

A la vente un fonds de commerce alimentaire Ajaccio centre ville. Quartier résidentiel et commerçant prisé. Identité commerciale et partenariat fournisseurs fortement établis. Renommée avérée et clientèle fidélisée. Position concurrentielle solide qui assure leadership sur marché. Une entreprise à forte valeur ajoutée. Dossier complet sur rendez-vous agence uniquement

Ce fonds de commerce de souvenirs et cadeaux, article de plage, prêt à porter bénéficie d'un emplacement premium à très fort passage , avec une affluence touristique massive en saison Etablissement d'une surface d'environ 160 m² entièrement équipé et aménagé. Boutique attractive, prête a être exploitée Grand parking. dossier complet sur rendez vous agence.

A saisir fonds de commerce de restaurant , idéalement situé dans une très forte zone touristique , à quelques pas de la plage , bénéficiant d'un flux constant de clientèle locale et saisonnière. Fort potentiel de développement. Dossier complet sur demande .

A la vente en centre-ville d'Ajaccio, un fonds de commerce de pâtisserie traiteur. Secteur commercial en développement. Boutique d'angle à fort visuel. Cuisine agencée disposant d'une extraction. Loyer attractif. Dossier complet sur rendez-vous agence. Contact :

Extrêmement bien situé sur zone commerciale Mezzavia, à proximité de grandes enseignes de la distribution et d'un pôle sportif, dans un environnement à forte densité de population (de nombreux projets immobiliers en cours dans la zone), cet établissement (actuellement exploité en restaurant snacking sous cuisine thématique) bénéficie d'une belle surface intérieure agencée, d'une cuisine aux normes et totalement équipée et d’une terrasse extérieure d’une quarantaine de couverts. Commercialisé essentiellement en offre sur place, il offre de nombreuses possibilités de développement ; VAE et offre de livraison à domicile performantes conféreraient une belle valeur ajoutée au projet. A noter un parking jouxtant le commerce. Belle potentialité pour un Sushi concept notamment. Dossier complet en agence sur rendez-vous

Rare à la vente ! Situé à proximité du centre-ville d’Ajaccio et des lycées, cet établissement de restauration rapide bénéficie d’un emplacement stratégique. Le bien se compose de : • Un local commercial de 80 m² en excellent état • Une cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée d’une extraction aux normes • Une salle d’environ 50 couverts, offrant un espace clair et fonctionnel • Une terrasse d’environ 20 couverts • Un emplacement porteur, idéal pour une activité de restauration rapide, snacking, pizzeria, sandwicherie, autres La vente comprend les murs et le fonds, permettant au repreneur de sécuriser son investissement et d’exploiter sans contrainte de bail. L’ensemble présente un fort potentiel de développement, notamment en vente à emporter et livraison. Opportunité rare à Ajaccio, idéale pour un entrepreneur souhaitant allier investissement immobilier et activité commerciale. Renseignements complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

A la vente, secteur Grand Ajaccio Rive Sud, un fonds de commerce de traiteur et petite restauration. Très bonne situation sur zone. Clientèle fidélisée en offre VAE et Delivery. Produit clé en mains. Dossier complet agence