Commerces à vendre à Peri (20167)

L'agence vous propose ce fonds de commerce de tabac, presse loterie instalé avec sa clientèle fidèle. Situé dans un quartier de la villle d'Ajaccio attractif il est destiné à un couple de commerçants avec une belle rentabilité.
Bilans sur rendrez-vous.

Sur un emplacement de premier ordre (terrain de 3000m² face à la mer), cet hotel en parfait état est situé dans l'emprise du nouveau port de plaisance (2027). Piscine chauffée. Terrasse, parking. Restaurant (en contrat de location précaire à ce jour) . Activité saisonnière (à ce jour). 2022. CA : 1.25M€ EBER : 630K€ 2023. CA : 1.10M€ EBER : 460K€ Extension possible pour 15/20 chambres supplémentaires. Cession pour cause de retraite des exploitants Ref. : CH5-651

Vente d'un Tabac Presse Française des Jeux situé sur un axe passant et à proximité des centres administratifs disposant de places parking minute. Le taux de marge commerciale est de 64 %. Total des commissions nettes = 82.533€. EBE retraité de 87.721€ » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet Corse 2A 2B travaille sous cet angle avec passion et détermination ».

Situé sur un axe principal proche du centre-ville et offrant une excellente visibilité, ce fonds de commerce bénéficie d'un local d'environ 100 m² doté d'une remarquable façade vitrée d'environ 13 mètres linéaires. L'espace extérieur peut-être exploité sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Actuellement exploité en prêt-à-porter, ce local présente un fort potentiel d'adaptation pour diverses activités.

L'environnement commerçant dynamique et le flux régulier de clientèle locale assurent une activité soutenue tout au long de l'année, indépendamment de la seule saison touristique.

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité, de stationnements à proximité immédiate et d'un système d'extraction.

Le bail commercial autorise de nombreuses activités (hors activités dangereuses, bruyantes ou malodorantes), offrant une grande souplesse d'exploitation.

Idéal pour commerce, showroom, activité de services ou activité recevant du public.

Points forts :

o Environ 100 mètres carrés exploitables
o Façade d'environ 13 mètres linéaires
o Forte visibilité
o Flux annuel régulier
o Stationnements à proximité
o Bail très ouvert
o Extraction existante

Loyer mensuel : 1 600 €

Prix du fonds : 180 000 € hors honoraires

Photographies et renseignements complémentaires disponibles sur demande après un premier échange

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°944 617 067 - Greffe de AJACCIO) Brigitte LABOUREL Entrepreneur Individuel - Réf.957913

AV Pâtisserie située en centre ville dynamique et touristique en Corse du Sud, bon potentiel de développement.


Les + :
Faible loyer
Possibilité achat des murs
Proche de la mer

CA HT : 350 000€

PV net vendeur : 280 000 €
Honoraires d'agence : 6 000 € à la charge de l'acquéreur.

La Squadra en exclusivité : EMPO

Restaurant bistronomique d’exception – secteur San Ciprianu / Porto-Vecchio

Nous vous proposons aujourd'hui une adresse incontournable, classée n°1 sur TripAdvisor dans sa ville et 10e meilleur restaurant de toute la Corse.

À seulement quelques pas de la plage de Saint-Cyprien, ce restaurant bistronomique de grande qualité a été entièrement rénové avec goût et matériaux nobles.
D’une surface totale de plus de 218 m² dont une salle à manger de 131 m² , il offre 80 places assises dans un cadre lumineux, moderne et raffiné, sublimé par une magnifique véranda avec pergola permettant un accueil agréable toute l'année.
Le local bénéficie d’un loyer exceptionnellement bas pour sa superficie (2 000 € / mois), un atout rarissime pour le secteur.
Exploité actuellement sur une saison de 6 mois, il offre un potentiel de développement considérable pour qui souhaiterait étendre l’activité à l’année.

Vendu clé en main, meublé et équipé, le restaurant est prêt à accueillir sa nouvelle équipe et à poursuivre son histoire déjà auréolée de succès.
La carte, inspirée d’une cuisine contemporaine mêlant produits locaux et influences italiennes, a su séduire une clientèle fidèle et exigeante.

Une opportunité exceptionnelle, alliant prestige, emplacement et rentabilité, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés du sud de la Corse.
Un lieu à reprendre, une histoire à continuer, un potentiel à révéler.
Visite virtuelle 4K et dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 389 535 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 60 465 € HT + 12 093 € TVA, soit 72 558 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859

À Ajaccio, quartier Binda, opportunité idéale pour un couple de boulangers-pâtissiers souhaitant s’installer et développer une affaire de proximité. Local d’environ 40 m², organisé autour d’une boutique avec vitrine et d’un labo fonctionnel. Activité actuelle exploitée à mi-temps(7h-13h, 6j/7) : le commerce tourne déjà, tout en laissant un levier évident de progression.

Atouts : format “à taille humaine”, outil de travail en place, offre boulangerie-pâtisserie-snacking et ventes d’impulsion (boissons). Potentiel immédiat : ouverture l’après-midi (goûter), formules déjeuner, précommandes (WhatsApp/click&collect), commandes événements, partenariats de quartier.

Affaire parfaite pour démarrer à deux : répartition simple des rôles (production/vente), montée en puissance progressive sans sur-staffing. Dossier complet sur demande et visites sur rendez-vous.

Projet serein : démarrage sur l’horaire actuel, puis extension progressive (goûter / amplitude). Idéal pour bâtir une clientèle fidèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 72 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409600590

RV2124-D – Camping
- Corse-du-Sud

Camping 4 étoiles situé en Corse du Sud avec un accès direct à la plage. Le site s’étend sur un terrain de 5 hectares et se compose de 56% de locatif et 44% d’emplacements nus.

Idéalement situé à seulement non loin d’une station balnéaire prisée, l'établissement bénéficie de la proximité des commerces et d’un petit port de plaisance offrant de multiples activités nautiques. Les plus belles plages de la région se trouvent toutes à moins de 20 min en voiture.

L’activité d’hébergement génère près de 1,4 M€ et est complétée par une activité de restauration et d’épicerie qui génère près de 140 K€ de chiffre d’affaires. Le camping a enregistré une hausse de 80% de son chiffre d’affaires entre 2020 et 2023. Sur l’exercice 2024 l’EBE retraité représentait près de 60% du chiffre d’affaires.

Un camping 4 étoiles avec un fort potentiel de développement dans un environnement exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur.

RV2271-D – Résidence hôtelière

Situé à proximité immédiate de Bonifacio, ce domaine touristique est proposé à la vente. Exploité durant la saison estivale, il bénéficie d’un emplacement privilégié et rare, un atout déterminant pour une clientèle touristique fidèle.

Cet emplacement, combiné à la réputation du secteur, en fait une structure dont le potentiel d’exploitation saisonnière est solidement établi.

L'établissement comprend plus de 30 hébergements climatisés, déclinés de la chambre individuelle au T4, dont l'architecture et les façades enduites s'intègrent parfaitement dans leur environnement naturel.

L'établissement génère un chiffre d'affaires annuel de plus 550 k€ pour un EBE d'environ 120 k€, témoignant d'une rentabilité opérationnelle solide et offrant une base saine pour accompagner un projet de développement.

Honoraires à la charge du vendeur.

AJACCIO - Opportunité commerciale - 150 m² - Bail Tous Commerces - Secteur gare

À proximité immédiate de la gare ferroviaire, des transports et des principaux axes de circulation d'Ajaccio, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un flux régulier de passage et une excellente accessibilité. Cette situation privilégiée constitue un véritable atout pour développer une activité commerciale, de services ou recevant du public.

Le local développe une superficie totale d'environ 150 m², comprenant près de 100 m² d'espace commercial ainsi qu'environ 50 m² de réserve ou de stockage. Cette configuration permet une exploitation confortable et une organisation fonctionnelle de l'activité.

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son bail commercial « Tous commerces » (hors activités dangereuses, bruyantes ou malodorantes), particulièrement recherché pour la liberté d'exploitation qu'il offre. Cette destination autorise de nombreux projets et permet d'envisager aussi bien une création d'entreprise qu'un développement ou un transfert d'activité.

Le local est équipé d'un point d'eau, de sanitaires, d'une climatisation, de la fibre optique ainsi que d'un rideau métallique. Un espace extérieur exploitable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour l'accueil de la clientèle ou l'aménagement de l'activité.

La présence à proximité immédiate d'activités professionnelles, des bars et des hôtels et de nouveaux espaces accueillant étudiants, salariés et usagers du secteur constitue un environnement favorable au développement de nombreuses activités commerciales ou de services tout au long de l'année, indépendamment de la période touristique.

Avec un loyer particulièrement attractif de 1 180 € charges comprises pour une surface de cette importance, ce fonds de commerce représente une opportunité rare sur le marché ajaccien.

Prix du fonds de commerce : 135 000 € hors honoraires.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 450 € HT, soit 11 340 € TTC.

Photographies et informations complémentaires communiquées aux acquéreurs intéressés après un premier échange sur le projet, une photo permet d'imaginer le local cide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°944 617 067 - Greffe de AJACCIO) Brigitte LABOUREL Entrepreneur Individuel - Réf.955137

RV1951 – Bonifacio

Idéalement situé sur la route de Santa Manza, à quelques minutes de la citadelle de Bonifacio et des plus belles plages du sud de la Corse, cet établissement bénéficie d’un emplacement rare au cœur d’un environnement naturel préservé.

Édifiédans l’esprit de l’architecture locale en pierre sèche, il développe environ 345 m² et se compose de 10 suites indépendantes, chacune avec terrasse privative, jardin paysager et jacuzzi, dans une atmosphère intime et raffinée.

Une villa indépendante d’environ 72 m² complète l’ensemble, avec accès privatif, idéale pour usage personnel ou logistique.

Les extérieurs offrent de beaux espaces de détente avec piscine à débordement, bar, cuisine extérieure et espace de restauration, ouverts sur le maquis corse.

Implanté sur un terrain paysager d’environ 2 997 m², le bien dispose également d’un parking avec bornes de recharge.

Un lieu confidentiel, alliant charme et fort potentiel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Corse-du-Sud.

Honoraires à la charge du vendeur.

RV2224-D – Camping 4 étoiles
- Corse-du-Sud

Établissement de caractère implanté au cœur du maquis, avec accès direct à la rivière, sur un domaine de près de 5 hectares. Le site propose un mix locatif équilibré : 25 % d'hébergements (chalets, roulottes, huttes) et 75 % d'emplacements nus, adaptés aux camping-cars et tentes.

Les équipements, à la hauteur du classement 4 étoiles, comprennent : deux piscines, salle de fitness, court de tennis, tables de ping-pong et aires de jeux enfants.

L'emplacement est stratégique dans un secteur très prisé au coeur du maquis, à proximité immédiate d'une station balnéaire, des commerces et du centre-ville. Les plus belles plages de la région sont accessibles en moins de 20 minutes.

Chiffre d'affaires total : ~1,5 M€, dont 1,3 M€ générés par l'hébergement et 195 k€ par l'activité de restauration.

Honoraires à la charge du vendeur.

AJACCIO(20 ), à vendre , fond de commerces qui bénéficie d'un très bon emplacement, d'une bonne activité
et une bonne situation en tous points. Peut encore être développer.
Idéal pour personnes ayant envie de travailler et qui voudrait reprendre activité actuelle.
Possibilité de formation et accompagnement par l 'actuel gérant pour pérenniser l 'activité.
Surface totale 134m2. Places de stationnements. Flux de circulation véhicules.
Si reprise de l 'activité, le stock et le matériel sera évaluer au moment de la reprise.
Pour informations complémentaires me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) - Réf.940782

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

Au coeur du maquis et de la réserve Naturelle de Scandola, en Corse, ce domaine hôtel*** saisonnier et son restaurant, sa piscine. Idéal pour accueil de groupe, séminaires, mariages... Cession pour raison de retraite. Bâti en bon état. Décoration à rafraîchir. Commission de sécurité : OK Activité à relancer commercialement. 35 Chambres et suites. Restaurant avec une grande cuisine professionnelle équipée. Salle de séminaire (à rénover). 8 chambres pour le staff (à rénover). Accès facile à 5' de Porto. Ref: CH5-1054

Affaire clé en main – Emplacement stratégique – Fort potentiel

Au cœur de l’Alta Rocca, à proximité immédiate de Porto-Vecchio et des principaux sites touristiques de Corse-du-Sud, découvrez un restaurant reconnu depuis de nombreuses années pour la qualité de sa cuisine, son excellente réputation et sa clientèle fidèle.

Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, sans travaux ni investissements importants.

Les points forts

✔ Restaurant traditionnel reconnu

✔ Capacité d’environ 130 couverts

✔ Grande terrasse et salle de restaurant

✔ Cuisine professionnelle complète et parfaitement entretenue

✔ Matériel inclus dans la vente

✔ Établissement aux normes

✔ Clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique

✔ Très bonne visibilité

✔ 2 Parkings de chaque côté du Restaurant

✔ Équipe saisonnière déjà structurée

Un atout exceptionnel

Le bail commercial bénéficie d’un loyer particulièrement attractif de seulement 560 € par mois, un avantage extrêmement rare pour un établissement de cette capacité en Corse.

Chiffres clés

* Activité volontairement recentrée sur la saison
* Important potentiel de développement par une ouverture annuelle, l’organisation d’événements privés ou le développement des groupes.

L’établissement comprend notamment

* Cuisine professionnelle entièrement équipée
* Chambre froide
* Réserves
* Matériel de cuisson
* Mobilier de salle
* Mobilier de terrasse

* Aucun investissement majeur à prévoir

Pourquoi cette affaire ?

Cette entreprise conviendra parfaitement à :

* un couple de restaurateurs ;
* un chef souhaitant devenir propriétaire de son établissement ;
* un investisseur recherchant une affaire saine avec un fort potentiel de progression.

Le faible niveau du loyer, la capacité d’accueil, la réputation de l’établissement et la qualité des équipements en font une opportunité particulièrement intéressante sur le marché corse.


Dossier complet (bilans, bail commercial et informations complémentaires) communiqué après premier échange et signature d’un engagement de confidentialité.

Visites uniquement sur rendez-vous.

Boutique froide située à Ajaccio. Il sera possible de transformer cette affaire en point de vente avec fabrication. Bon potentiel.

Les+:
Son potentiel,
Son emplacement.

CA : 109 000 €

PV net vendeur : 80 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette résidence hôtelière bénéficie d'un environnement exceptionnel à seulement quelques minutes de l'une des plus belles plages du monde. Implantée sur un terrain de 12000 m2, cette résidence est composée de :
- 14 villas indépendantes de66 à 113 M2 habitables avec jardin
- 4 appartements de 27 à 33 M2 habitables
- 1 logement de fonction de 147 M2 habitables
- 1 centre accueil
- réception. Une magnifique Piscine à débordement offrant un espace de détente très appréciée de la clientèle. Cette Résidence ouverte d'Avril à Octobre, jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. PRIX : 11 900 000 € Dossier complet en agence : PORTO VECCHIO : service spécialisé dans les transactions de commerces, hôtels, résidences et d'entreprises REF : 18170 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.

Cabinet de Transactions Hôtelières

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.

Cabinet de Transactions Hôtelières

A la vente en hypercentre ville d'Ajaccio, un fonds de commerce de cigarettes électroniques et substituts de tabac. Cette boutique reconnue sur son secteur n’exploite actuellement qu’une partie de sa surface de vente en mode vaposhop. Une activité pérenne qui se prêterai volontiers à la commercialisation de produits et offres annexes sur un site jouissant d’un emplacement exceptionnel sur circuit touristique. Un loyer modéré et un prix attractif pour une activité saisonnière et/ou annualisée. Dossier complet en agence

A la vente sur secteur Rocade Cannes , pizzeria à l'offre commerciale ajustée et adéquatement déclinée entre consommation sur place, vente et livraison. Idéalement placée sur l'accès principal de la zone, disposant d'un parking au cœur d'un quartier à forte présidentialité, cet établissement dispose d'un cinquantaine de couverts repartis entre la salle intérieure, terrasse couverte et salle extérieure. Longue antériorité, renommée et popularité au rdv de ce bien , qui satisfera sans réserve son nouvel exploitant dans son projet professionnel. Dossier complet en agence.

En emplacement idéal sur route de Bastia, et à proximité immédiate de commerces à forte captation de chalandise, ce salon mixte bénéficie d’une très belle visibilité, d’un parking à disposition et d’une clientèle fidélisée entretenue par le bouche-à-oreille et la qualité des prestations. Un espace lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé D’une surface de 48 m², entièrement rénové avec des matériaux et un mobilier, alliant esthétisme et praticité. 2 bacs, 5 fauteuils, 1 annexe en produits et blanchisserie. Un outil de travail dynamique à fort potentiel • 13 années d'exploitation • Un fichier clients conséquent • Une offre quasi exclusive sur secteur résidentiel (villas, maisons, pavillons…) En sus une redevance attractive avec option d'achat. Dossier complet sur rendez-vous agence

A la location gérance, dans station touristique prisée à proximité d’Ajaccio, un très bel établissement de 150 couverts actuellement exploité en restauration traditionnelle et cuisine de la mer. En situation commerciale de tout premier plan ; bord de mer, exposition plein Sud, lot d’établissement diversifiés et qualitatifs sur zone, parking. Ce bien dispose d’importants actifs de production pour tous types de cuisine : piano, fours mixtes, cuisson braise, chambre froide, cellules de refroidissement, annexes de stockage. Espace enfants, salon extérieur, terrasse couverte, bar d’envoi, salle privative permettent de répartir les offres à demande de la clientèle. Actuellement exploité en services de midi et soir, il permet également différentes offres additives, formule déjeuner, snacking en continu, glacier crêperie… Une adresse de très longue date sur secteur, réputation, fidélisation au rendez-vous. De très bons bilans séquencés sur 6 mois et 6 journées et demie. Un très beau produit. En sus, la possibilité d’option d’achat. Dossier complet sur rendez-vous agence

- À vendre – Fonds de commerce Pâtisserie / Confiserie / Chocolaterie / Traiteur – Ajaccio (Cours Napoléon) Opportunité rare : cession d’un fonds de commerce d’une pâtisserie-confiserie-chocolaterie-traiteur de renom, véritable institution ajaccienne. Idéalement située en plein cOEur du centre-ville, sur le très fréquenté Cours Napoléon, l’affaire bénéficie d’un emplacement n°1 avec une visibilité exceptionnelle et une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. • Activités : pâtisserie, confiserie, chocolaterie, traiteur • Local en très bon état, parfaitement adapté à l’activité d'une superficie de 103 m² environ Local + Laboratoire. • Loyer mensuel : 1645 € HT • Fort potentiel de développement Cet établissement, reconnu pour la qualité de ses produits et son savoir-faire, représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité à Ajaccio. Pour plus d’informations et organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 89152), Agent Commercial mandataire .