Commerces à vendre à Foncine-le-Haut (39460)

- Fond de commerce Bar-Restaurant ( + 2 appartements) Situé au cOEur d' un village touristique dynamique du HAUT JURA Belle opportunité, venez découvrir cet ensemble unique, un outils de travail spacieux et sans travaux : La partie commerce offre : un bar avec salle 20 couverts + licence IV une grande salle de restaurant 45 couverts une cuisine + arrière cuisine (matériels de qualités Thirode) une terrasse ombragée 20 couverts un WC normes PMR + 1 WC simple De nombreuses réserves pour stockage LOGEMENTS : L' offre inclus un grand T5 de 130 m² pour votre famille + un T2 indépendant (idéal AIRBNB ou logement de fonction ) + jardin Photos des appartements sur demande. POTENTIEL : Actuellement ouvert du Lundi au Vendredi midi. Un super levier de croissance vous attend en développant les soirs et week-ends. Loyer exceptionnel 1400 TTC pour l' ensemble La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Belle opportunité à saisir fonds de commerce d'environ 365 m² situé dans le village touristique de Foncine le Haut dans le département du Haut Jura.

Il se compose :

- d'un bar avec licence IV ouvert sur une salle (20 couverts),
- d'une grande et lumineuse salle de réception (45 couverts),
- d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et aménagée avec une arrière cuisine,
- d'une cave à vin,
- d'une réserve avec vivier autonome,
- d'une épicerie sèche,
- d'une cave,
- d'un bureau,
- de toilettes avec accès handicapé,
- de plusieurs réserves pour du stockage.

La partie commerce comprend également une jolie terrasse ombragée (20 couverts).

Les gérants préparent les repas pour l'école communale, chaque jour.

A l'étage, on trouve un logement de type 5 d'environ 130 m² composé :

- d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée,
- d'un salon,
- de trois grandes chambres,
- d'une salle de bains avec douche et baignoire,
- d'une buanderie,
- d'un toilette.

Un balcon de 7 m² complète ce logement.

Cerise sur le gâteau, un appartement de type 2 d'environ 40 m² accueille actuellement les touristes de passage.
Il est composé :
- d'une jolie cuisine aménagée,
- d'un petit salon,
- de deux chambres,
- d'une salle de bains avec douche,
- d'un toilette.

Au 2ème étage, de magnifiques combles avec charpente apparente pourraient être aménagés.

En complément, un jardin privatif de 60 m² permet de profiter des beaux jours, près de la rivière.

Pour l'ensemble, le loyer mensuel est de 1 400 euros TTC.

Possibilité d'acquérir les murs.

Pas de travaux à prévoir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) (réf. 587274 )