Commerces à vendre à Rouen (76000)

COURS DES HALLES
- FROMAGERIE
- ÉPICERIE FINES – Vins et Gourmandises
Idéale pour 1 couple (secteur ROUEN 76)
Charmante boutique agencée avec goût. Vous y découvrez tout l’univers d’un artisans primeur, qui vous propose une gamme de fruits, légumes de qualité, sélection de vin , fromages, petite épicerie fine et autres spécialités…

Aucun travaux à prévoir, cette affaire correspond idéalement pour s’épanouir en couple dans un commerce artisanal de proximités à valeur ajoutée.
SECTEUR PEU CONCURRENTIEL, la clientèle apprécie la complémentarité avec les artisans commerçants dans ce quartier de qualité.
ATOUT : FAIBLE LOYER 2,5 % du CA
Plateaux raclette, charcuterie Italienne, corbeilles gourmandes, communication internet, ...sont autant de potentiel de développement pour vous demain.
EXCELLENTE RENTABILITÉ : 100 000 € / an
L’affaire libre de personnel vous est proposée à 199 000 € soit 218 200 FAI ht
Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur
Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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BAR-TABAC-FDJ
- idéal Couple vendu 1.8 X EBE – SEINE MARITIME (76)

Sympathique Bar-Tabac avec TERRASSE permanente en centre ville,
périmètre peu concurrentiel !!
Sur un axe routier très visible,il bénéficie d’un flux de captage grâce à son PARKING GRATUIT d’une grande facilité pour sa clientèle.
Joli linéaire TABAC-VAPE-JEUX la capacité et les volumes de place sont intéressants.

L’affaire correspond idéalement pour un couple qui souhaiterais développer le BAR et un petit SNACKING simple (Sandwich, Panini, Croq...souvent réclamé par la clientèle passagère, ouvrière et de chantier...

CHIFFRE : Total commission brute : 100 000 €
dont com TABAC : 70 000 €
dont com JEUX : 22 000 €
+ CA BAR : 71 000 €

Vendu environ 1.8 X l’EBE 95 000 € cause DÉPART EN RETRAITE

PRIX FDC : 188 600 € FAI ht
RAPPORT PRIX / EBE très ATTRACTIF
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Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
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MON COEUR DE COEUR 2025


Rare à Rouen : Bar à vins tendance dans le quartier le plus prisé !




Profitez d’une affaire exceptionnelle dans un secteur recherché de Rouen. Ce bar à vins chic et rétro séduit une clientèle exigeante et à fort pouvoir d’achat grâce à son ambiance chaleureuse, ses planches gourmandes et ses pièces de viande d’exception.


•Chiffre d’affaires : 400 000 € HT !!!!, avec une ouverture limitée (soirées uniquement, fermé 2 jours/semaine).


•Potentiel élevé : EBE reconstitué > 100 000 € pour un couple de professionnels.


•Atouts majeurs : Terrasse agréable, intérieur cosy et une clientèle haut de gamme, bobo chic, fidèle à ce lieu d’exception.


•Décoration soignée : Ambiance rétro et élégante, adorée par les rouannais


Idéalement situé, cet établissement bénéficie d’une clientèle à fort pouvoir d’achat et d’une réputation solide, faisant de cette affaire une véritable pépite pour des professionnels passionnés.


Vous rêvez d’une affaire clé en main dans un secteur dynamique et en pleine effervescence ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique !


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UNIQUEMENT AU CABINET renseignement sur rendez vous









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À vendre : Salon de thé d’exception dans le Triangle d’Or de Rouen



Idéalement situé à seulement quelques mètres de la célèbre rue du Gros-Horloge, ce salon de thé est une véritable pépite. Avec une clientèle fidèle et une localisation stratégique, il affiche un chiffre d’affaires remarquable de 330 000 € HT, en constante augmentation.

SURFACE 160 m2 !!


Ses atouts :
•Emplacement premium dans une rue très prisée et animée.
•Terrasse attrayante pour capter le flux des passants.
•Potentiel de diversification : possibilité de développer une petite restauration sans extraction.

possibilité Hotte filtre a Chambon ! (Remplace un tubage)




Une opportunité rare pour investir dans un lieu à fort rendement et à haute visibilité. Faites de ce salon de thé un incontournable du centre-ville !

et David, NUMERO RSAC 4 048 . tel




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BAR PURE

idéalement situé au cœur de la rive droite de Rouen, cette affaire bénéficie d’une grande capacité d’accueil et d’une décoration lounge soignée.


Les différents espaces permettent à ce lieu unique de proposer des retransmissions sportives, tout en offrant une ambiance de bar sonorisé grâce a un second espace..
La proposition de tapas, planche varié est Très apprécié par la clientèle cosmopolite.
Aucun travaux à prévoir : une affaire clé en main !

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BOUCHERIE CHARCUTERIE VOLAILLES à vendre, dans une ville très commerçante située à proximité de ROUEN
Affaire installée sur une artère incontournable
Cette Boucherie s'impose dans ce quartier hyper dynamique et profite d'une synergie commerciale et artisanale
CA régulier de 900 000€ HT / an HT, 100% boutique.
Très bel agencement
- Beaucoup de charme
COUP DE COEUR
- A VOIR ABSOLUMENT
FORTE RENTABILITE de 200 000€ par an
Prix du FDC 340 000€ + 8.35% d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur
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BOUCHERIE CHARCUTERIE AFFAIRE SEMI DIRECTIONNELLE Secteur ROUEN
Agencement SPACIEUX, LUMINEUX, cette boucherie s’impose dans ce centre ville.
Un STATIONNEMENT GRATUIT est à disposition de la clientèle.
Laboratoire au norme, fonctionnel, aucun travauxà prévoir.
Peu concurrencée, cette boucherie est une valeur sur dans son secteur.

MAGNIFIQUE EMPLACEMENT, avec une équipe de professionnel responsabilisée.

Chiffre d’affaires : 1 250 000 € ht par an
Prix de vente : 390 000 € +7,5 % d’honoraires à la charge des acquéreurs
Belle BOUCHERIE VENDUE 30 % du chiffre d’affaires !!!
A VOIR ABSOLUMENT !!!
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Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
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BRASSERIE BAR 90 Hecto Secteur ROUEN Bord de Seine
Une belle BRASSERIE en CENTRE VILLE, bureaux et tous commerces à proximité
70 – 80 couverts tous les MIDIS, jusqu’à 180 couverts par jour
TERRASSE avec limonade à développer
Une équipe de professionnel responsabilisée, vous permet de gérer cette affaire semi-directionnelle
DU JAMAIS VU !! Un loyer microscopique soit 0,5 % du chiffre d’affaires +appartement au bail

Avec un EBE de 150000 € + 1 LICENCE IV et un chiffre d’affaires de 750 000 € ht/an,
cette affaire vous est proposée à 540 000 € + 7,4% d’honoraires ht charge acquéreurs

Un EMPLACEMENT de centre ville en OR
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Bar a vin quartier prisé du vieux Rouen

Situé au cœur du quartier des antiquaires, cet établissement bénéficie d’un emplacement de choix dans une zone à fort passage touristique. La clientèle haut de gamme apprécie l’ambiance conviviale et la cuisine simple proposée.


Caractéristiques principales :
•Chiffre d’affaires 2023 : 240 000 € HT, réalisé sur seulement 4 jours d’ouverture par semaine, attestant d’une très forte rentabilité.
•Cuisine spacieuse : Permettant la préparation de plats type tapas ou autres mets simples à l’air frais.
•Grande terrasse : Idéale pour accueillir les clients lors des beaux jours.
•Horaires d’ouverture réduits : Offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.


Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant s’investir dans un projet rentable avec un fort potentiel de développement.


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Brasserie fermé le week-end


Découvrez cette brasserie au cœur d’un emplacement stratégique, offrant une capacité de 100 places à l’intérieur et 50 places en terrasse, i accueillant une clientèle variée et cosmopolite.

matériel de cuisine neuf et de dernière génération,
Four et Ivario Rational
- matériel intelligent véritable assistant cuisine


Caractéristiques :
•Capacité : 100 places assises à l’intérieur + 50 places en terrasse
•Stationnement : parking privés + parking poid lourd à proximité
•Activité : 500 couverts réalisés en moyenne sur 5 jours d’ouverture
•Licence IV inexploitée : Ouvre la possibilité d’ajouter une activité de Bar et la Française des Jeux serait unique dans ce secteur

Cette brasserie est une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement. Parfait pour un restaurateur confirmé souhaitant se positionner dans un secteur à très fort passage une Opportunité rare 5 semaines de congés annuels fermé samedi et dimanche

Chiffre d’affaire 300000€ ht sur 5 jours / semaine
Le prix de 261 600 € sentant frais d’agence inclus



Pour plus de renseignements, contactez-nous.

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Restaurant et vente à emporter

véritable machine 680000€ de chiffre d’affaire hors taxe, EBE reconstitué supérieur à 205000€ fermé r2 jours par semaine !
Emplacements numéro 1 , dans ce quartier romantique première fois sur la marché !

Terrasse très calmedans un quartier magique de Rouen .

Le prix de vente de 595000€ + 7% très belle rentabilité constante et croissante


6 semaines de fermeture annuelle


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BOUCHERIE – CHARCUTERIE – VOLAILLES à Vendre ROUEN


BEL EMPLACEMENT en centre ville situé aux côtés de nombreux commerçants et artisans essentiels.
SPACIEUX et LUMINEUX vous disposez d’un joli linéaire vitrine.
AVANTAGE : Faible loyer de 750 € /mois
Pour votreconfort le commerce est fermé 1,5 j/sem avec 5 sem de congés supplémentaire

Le chiffre d’affaires avoisine les 460 000 € ht annuel.
L’affaire est vendue très modestement à 2 X l’EBE : 60 000 €
soit au prix de 133 200 € FAI ht pour cause de départ en retraite

Un BUDGET TRÈS RAISONNABLE !! idéale pour une 1ere installation

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Bar Tabac à proximité de Rouen

EBE Reconstitué : 195 000€ !

commission totale : 165 000 €


Fermé un jour et demi par semaine, aucun personnel à reprendre. Aucun travaux à prévoir.

Établissement en parfait état récemment rénové .

Appartement de fonction trois chambres et jardin.




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Bar Pure
ROUEN, Rive Droite,logement de fonction belle terrasse.

possibilité pour restauration, cuisine, tout équipée inexploité

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Rouen, une très belle opportunité à ne pas manquer.

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BAR TABAC FDJ PRESSE
Secteur Rouen Droite,
Fermeture Samedi après midi et Dimanche
Faible loyer de 500€
100 000€ en Commissions totales dont 75 000€ de Com. Tabac
Idéale pour un couple qui voudrait s'installer pour la première fois dans ce domaine d'activité
Bonne clientèle
Prix de vente 220 000€ + 10% d'honoraires à la charges des acquéreurs




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RSAC 442952610

BAR TABAC FRANCAISE DES JEUX Rouen rive droite
Logement de fonction inclus !


avec des commissions de 284 000 €, dont 194 000 € de tabac net ET 84000 € FRANCAISE DES JEUX.
Le chiffre d'affaires total s'élève à 869 000 €, dont 326 000 € pour le bar. Entreprise gérée par du personnel, logement de fonction disponible. Un apport de 400000€ est nécessaire pour être confortable. Renseignements sur rendez-vous.

1090000€ + 6.45% frais agence
vendu Largement sous sa valeur!

A SAISIR !! cause santé

Cette affaire serait idéale pour deux couples, afin d'augmenter d'une manière vertigineuse la rentabilité !!
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BOUCHERIE NORMANDE à vendre MURS & FONDS
Vous pourrez exprimer votre talent dans cette belle boutique contemporaine avec façade, agencement, mobilier, et laboratoire irréprochable.
Une clientèle fidèle grâce aux nombreuses spécialités bouchère crue proposées au quotidien qui font notamment le succès de cette boucherie.
ATOUT : Facilité de stationnement
Fermé 2 jours consécutif + 5 sem de congés.
Un appartement refait à NEUF + cours, dépendance et PARKING PRIVATIF sont à disposition sur réalisation d’un bail neuf ou la possibilité d’achat des murs de qualité.
Chiffre d’affaires :480 000 € ht
Prix du Fonds de Commerce : 180 000 € = 11 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

La prestation est très belle dans un quartier peu concurrentiel

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BOULANGERIE-PATISSERIE avec PARKING à vendre MURS & FONDS périmètre ROUEN
Une magnifique BOULANGERIE qui s’impose dans ce quartier dynamique.

Ses FORCES : Son EMPLACEMENT et son STATIONNEMENT privatif pour sa clientèle

Agencement magasin irréprochable, décoration design, SPACIEUX & LUMINEUX pour votre confort de travail.
La clientèle locale, ouvrière, passagère, apprécient ce cadre agréable au quotidien.
L’ensemble du matériel est très soigné avec notamment un FOUR à SOLE NEUF en tarif bleu.
L’option d’achat des murs commerciaux, s’offre à vous au prix de 190 800 € FAI ht.
Cette affaire en progression constante 100 % boutique atteint un CA de 500 000 €
vous ait proposé à la vente au prix de 350 000 € + 8,29 % d’honoraires à la charge des acquéreurs

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Rouen rive gauche Bar, brasserie Pension
Brasserie ouverte, le midi clientèle Ouvrier


Agréable entreprise fermée le samedi et le dimanche .
Avec l’ouverture des 12 chambres en location mensuel (énorme demande) qui la composent, cette entreprise pourrait facilement générerun revenu supplémentaire de plus de 3500 € mensuel.
le chiffre d'affaire bar brasserie actuel s'élève a plus de 180000€ hors taxe.
idealement ultra rentable pour un couple pour un investissement. 110000€ + 11% frais agence,
grosse rentabilité en vue !!


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FAST-FOOD À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PROCHE DE ROUEN


À saisir ! Fonds de commerce de restauration rapide, entièrement rénové, offrant une belle capacité d’accueil avec une salle intérieure d’environ 30 places et une grande terrasse extérieure.


Situé surun axe stratégique à fort passage, l’établissement bénéficie d’une zone de chalandise dynamique et d’une excellente visibilité. Activité sur place et à emporter, avec un chiffre d’affaires 2023 avoisinant les 300 000 € HT.


Idéal pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un concept clé en main avec un fort potentiel de croissance.


Contactez-nous pour plus d’informations !
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RESTAURANT-BRASSERIE avec TERRASSE SUD-LICENCE IV
- ville Bord de SEINE

Vous disposez d'un bel établissement de CENTRE VILLE avec facilité de stationnement
La TERRASSE exposition SUD vous permettra de développer la limonade et sa LICENCE IV peu exploitée à ce jour.
L'outil de travail est équipé de matériel de qualité dans une cuisine spacieuse.

Un logement avec 3 chambres est à disposition si besoin.
Une cuisine traditionnelle est servie à une clientèle d'entreprise, commerciale, locale et passagère
Fermeture hebdomadaire de 2 jours.
Un très BEL EMPLACEMENT à découvrir, qui convient à TOUT CONCEPT de RESTAURATION.

Chiffre d'affaires environ : 350 000 € ht
Prix de vente : 144 300 € FAI ht

LE DEPART EN RETRAITE OFFRE DE BONNES CONDITIONS D'ACHAT POUR L'AQUEREUR
A SAISIR
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BOUCHERIE-CHARCUTERIE-VOLAILLE située sur le plateau EST de ROUEN à vendre en Exclusivité
Belle prestation implantée dans l’un des secteurs commerciaux les plus dynamique de la région ROUENNAISE avec un bon pouvoir d’achat.
Boutique climatisée, SPACIEUSE et LUMINEUSE pour votreconfort de travail au quotidien.
Laboratoire en RDC
Possibilité de logement F4
Affaire sous exploitée, qui possède de nombreux atouts dans ce SECTEUR très recherché
Chiffre d’affaires :520 000 € ht
Prix de vente :220 000 € + 9,27 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

EMPLACEMENT RARE
- Une Exclusivité ROUEN

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BRASSERIE 80 Places avec TERRASSE à vendre MURS & FONDS secteur ROUEN
Belle brasserie en angle, concept irréprochable avec murs de qualité.
Une restauration traditionnelle qui s’adresse à une clientèle business, ouvrière et locale.
Située au cœur d’un vivier d’entreprise ce qui garantit une activité régulière à cette brasserie.
POINT FORT :
- Un parking est à disposition

- L’agencement, les locaux très soignés, le logement F5 refait à NEUF, garage et terrasse aménagée, en fait un ensemble commercial et immobilier très RARE à la vente.

L’affaire est libre de personnel
Exploitée seulement 8 services par sem actuellement, cet outil de travail possède de grande capacité de croissance dans ce quartier très dynamique
Idéale pour un COUPLE
Prix du FDC :122 100 € FAI ht
Prix des Murs :254 400 € FAI ht

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BOULANGERIE
- PATISSERIE située à 100 km de PARIS
Au cœur d’une VILLE TOURISTIQUE son emplacement sur la place du Marché Hebdomadaire en fait notamment son succès.
Façade et aménagement magasin irréprochable.
Équipement des FOURS récent de moins de 4 ans.
Modeste loyer de 900€ ht /mois
Fermé 1,5 j/ sem +5 sem de congés annuels
Belle rentabilité avec un EBE de 106 000 € /an
Vendu 2,2 X EBE
Prix du Fonds de commerce : 240 000 € + 9 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs.
Emplacement commercial VALEUR SURE !
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BOULANGERIE en centre ville de ROUEN à vendre MURS & FONDS
Petit budget d’entrée FDC: 49 900 €
Je vous propose une véritable opportunité pour y développer un concept BOULANGERIE-SNACKING en 2ieme boutique« CORNER » au cœur d’un quartier dynamique et PEU CONCURRENTIEL.
A mon sens, le potentiel est impressionnant car aujourd’hui beaucoup d’achat / revente pénalisent la marge brute.
Devenez propriétaire de vos
MURS COMMERCE & LOGEMENT, à vendre indissociablement avec le Fonds.
Prix du FDC :49 900 € FAI ht
Prix des MURS :243 800 € FAI ht
Soit un ensemble indissociable en pleine propriété de 293 700 € FAI ht Murs & Fonds
Le local commercial d’environ 90 m² vous offre la possibilité de changer la destination pour toute activité de votre choix en centre ville de ROUEN.
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N°RSAC : 447775537

TEL:



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