Commerces à vendre à Rouen (76000)

Magnifique Restaurant Murs et Fond dans la périphérie de Rouen (76), Top emplacement très recherché.
Cette affaire bénéficie d'une grande surface commerciale de plus de 200 places assises en salle et de 50 places assises en terrasse (4 saisons), parking privé, cuisine de plain pied avec extraction.
Tout concept possible, cette affaire réalise en moyenne aujourd'hui un CA HT de plus d'1M d'€.
Raison de la vente : Retraite.
Cette affaire vous donne les clés pour réussir, n'attendez plus une visite s'impose !
Prix FAI : 1 650 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR TABAC FDJ PMU ROUEN (76), en angle dans rue commerçante proche tramways. Cette affaire d'angle bénéficie d'une belle surface, d'une belle visibilité, d'un appartement F3 avec terrasse et box.

Atouts Supplémentaires : Loyer modéré
- Potentiel de croissance

Ce BAR TABAC a réalisé sur son Bilan 2025 une commission totale annuelle de plus de 145 000 € avec 1,5 jours de fermeture hebdomadaire et plus de 4 semaines de congé.

Belle rentabilité avec un PERF proche de 115 000 €, cette affaire clé en main vous attend

A VISITER SANS TARDER PRIX FAI 360 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Une opportunité rare pour les professionnels de la beauté !
Au nord de Rouen, offrez-vous une adresse qui fait la différence...
Installez votre activité dans un institut de beauté bénéficiant d'un emplacement premium, au cœur d'un secteur recherché. Visibilité exceptionnelle grâceà sa grande vitrine.
Situé dans un très bel immeuble, ce local de 90 m² est présenté dans un état impeccable : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à ouvrir les portes et accueillir vos clients.

- Emplacement stratégique au nord de Rouen,

- Aucun salarié à reprendre,

- Chiffre d'affaires : 158 000 €.

- Loyer : 2 000 €.

- Possibilité d'Acquérir les Murs.

Professionnel souhaitant développer votre activité ou un entrepreneur en quête d'une belle opportunité, cette affaire réunit tous les ingrédients: emplacement, visibilité, qualité des locaux et rentabilité.
Une belle affaire à découvrir sans tarder !




Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

FONDS DE COMMERCES FLEURISTE A VENDRE.
ROUEN RIVE GAUCHE.

Caractéristiques techniques :

- Quartier commerçant.

- Réputation solide depuis plus de 10 ans.

- Surface totale 150 m².

- Surface de vente, chambre froide, réserve, jardin, sanitaires.

- Logement de type 2 à l'étage.

Caractéristiques financières :

- CA 2024 : 162 000 euros.

- Résultat net comptable: 35 000 euros.

- Loyer: 1 140 euros / mois.

- Fond de commerce : 80 000 €.
Effectif : le gérant et un/une apprentis.
Fermé le dimanche et le lundi et 5 semaines de congés par an.

En résumé: un fonds de commerce dans un quartier sympa, une activité dynamique, une jolie boutique avec un jardin et un appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ RARE À ROUEN !
Emplacement PREMIUM au cœur du centre historique de Rouen.
Activité possible: restaurant, coffee shop, concept food ou commerce tendance.
Situé dans l’un des quartiers les plus fréquentés et touristiques de Rouen, ce local de 70 m² bénéficie d’unevisibilité exceptionnelle, fort passage piéton.

- Belle vitrine de 3 mètres linéaires.
- Terrasse sur rue très recherchée.
- Quartier incontournable de la restauration et des concepts innovants.
- Loyer: 2 500 € / mois.
- Tous commerces de restauration autorisés.

Que vous soyez restaurateur, investisseur ou porteur d’un nouveau concept, cet emplacement coche toutes les cases : visibilité, flux piéton, attractivité touristique et fort potentiel de développement.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

FOND DE COMMERCE – RESTAURANT
ROUEN CENTRE

vous propose à la vente ce fond de commerce de restauration :
Surface hors terrasse : 130 m²
Capacité en salle : 40 à 50 couverts
Cuisine professionnelle équipée
Exploitation : service du midi et du soir sauf dimanche
Pas de livraison actuellement (axe de développement)
Grande terrasse + 50 couverts
Bail commercial 3/6/9
Loyer attractif : 1 700 € HT/HC
CA : 210 000 €
Pour tout complément d’information, contactez directement Clémence au +33 .

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

76 – RESTAURANT BISTRONOMIQUE A 30MN DE ROUEN UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN COUPLE DE PROFESSIONNELS OU DES ASSOCIÉS Vous rêvez de reprendre un restaurant chaleureux, tout en conservant une vraie qualité de vie ? Cette Affaire mérite toute votre attention ! À vendre, restaurant bistronomique plein de charme , idéal pour un couple de professionnels de la restauration ou pour deux associés souhaitant développer leur propre projet . L’établissement dispose d’une capacité d’environ 40 couverts , répartis entre : Une salle principale chaleureuse et conviviale , propice aux repas et aux moments de partage. Une seconde salle plus intimiste , idéale pour les repas en petit comité ou les clients recherchant davantage de tranquillité. UNE AFFAIRE PENSÉE AUSSI POUR LA QUALITÉ DE VIE Un véritable atout pour les futurs repreneurs : des horaires d’exploitation permettant de préserver un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. L’établissement est fermé le dimanche, le lundi, mardi soir, et mercredi soir , offrant plusieurs temps de repos chaque semaine. À cela s’ajoutent 5 semaines de congés par an , permettant aux exploitants de profiter pleinement de leur activité tout en conservant du temps pour eux et leurs proches. UNE CUISINE PROFESSIONNELLE ET FONCTIONNELLE La cuisine est aux normes et équipée de matériel professionnel entretenu et en bon état , permettant une reprise dans de bonnes conditions. L’agencement a été pensé pour assurer une activité fluide et efficace, tout en conservant une atmosphère agréable et chaleureuse en salle. UN BEAU POTENTIEL POUR VOTRE PROJET Cette Affaire constitue une excellente opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement existant et lui apporter leur propre identité , leur carte et leur savoir-faire. Son format à taille humaine, sa capacité d’environ 40 couverts et ses conditions d’exploitation en font une affaire particulièrement adaptée à un couple ou à deux associés . Un restaurant qui réunit les bons ingrédients : charme, convivialité, outil de travail fonctionnel, clientèle, potentiel de développement et surtout… une véritable qualité de vie. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans la restauration tout en conservant un équilibre de vie. À découvrir rapidement. Visite sur rendez-vous.

À VENDRE – BOUCHERIE CHARCUTERIE – CA + 800 000 € – FORTE RENTABILITÉ & Entreprises vous propose à la vente une très belle boucherie-charcuterie située en Seine-Maritime (76). Cette affaire reconnue bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière et réalise un chiffre d'affaires supérieur à 800 000 € , pour une rentabilité supérieure à 115 000 € . L'établissement dispose d'un outil de travail complet, fonctionnel et parfaitement entretenu , permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. LES POINTS FORTS CA supérieur à 800 000 € Rentabilité supérieure à 115 000 € Aucun travaux à prévoir Établissement aux normes Boutique fonctionnelle et agréable Laboratoire professionnel parfaitement adapté à l'activité Matériel et équipements permettant une exploitation immédiate Clientèle fidélisée Activité établie et chiffre d'affaires important Organisation permettant une reprise rapide Affaire clé en main Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la boucherie-charcuterie souhaitant reprendre une entreprise rentable et immédiatement opérationnelle , sans avoir à supporter d'importants investissements de remise aux normes ou de rénovation. Le niveau d'activité et la rentabilité permettent également d'envisager cette acquisition dans le cadre d'un projet de développement ou de croissance externe pour un professionnel déjà installé. Dossier confidentiel. Les informations complémentaires, éléments financiers et conditions de cession seront communiqués après un premier échange et validation du projet de reprise. & Entreprises – Spécialiste de la transaction de fonds de commerce et entreprises

76
- BAR TABAC FDJ PMU + 6 CHAMBRES – VENDU EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHÉ PRIX SACRIFIÉ – AFFAIRE À SAISIR À PROXIMITÉ DE ROUEN ! Vous recherchez une Affaire rentable, diversifiée et idéale pour un couple ? Cette opportunité mérite toute votre attention ! À quelques kilomètres de Rouen , dans une commune dynamique, découvrez cet établissement d’angle bénéficiant d’une Excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. DES COMMISSIONS ATTRACTIVES L’activité bénéficie de plusieurs sources de revenus : Tabac : 40.483 € de commission FDJ : 25.300 € PMU : 4.509 € Bar : environ 30 places assises Une activité diversifiée et régulière, parfaitement adaptée à une exploitation en couple . 6 CHAMBRES = REVENUS COMPLÉMENTAIRES Autre atout majeur : 6 chambres sont rattachées à l’établissement . 3 chambres déjà louées 420 € / mois par chambre actuellement Possibilité de développer encore les revenus locatifs avec les chambres restantes Possibilité également d’utiliser une partie des chambres en logement de fonction Une configuration particulièrement intéressante permettant de cumuler activité commerciale et revenus locatifs . UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ Le prix de cession est volontairement positionné EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHÉ. Une véritable opportunité pour un couple souhaitant reprendre une affaire existante avec plusieurs activités, des revenus complémentaires et un potentiel de développement . Tabac + FDJ + PMU + Bar + revenus locatifs : une combinaison rare à proximité de Rouen ! Renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. ️ Ce type d’affaire à ce niveau de prix ne reste généralement pas longtemps disponible. Contactez-nous rapidement pour recevoir le dossier et organiser une visite.

A vendre: BAR BRASSERIE région Normandie, emplacement stratégique avec terrasse au sein d'une zone commerciale, son implantation constitue un véritable atout, regroupant de nombreuses enseignes et activités. Flux régulier de clientèle généré par les commerces et grandes enseignes environnants. Excellente accessibilité en voiture, stationnement important à proximité. Présence d'une clientèle locale, mais également d'une clientèle de passage et des salariés de secteur. Prix : 615 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre: très joli BAR TABAC BRASSERIE à Rouen sur un axe passant. Agencement neuf et cosy. Fermé 1,5 jour par semaine + 6 semaines de congés. Cuisinier en place. Appartement F3. Loyer faible. 2 kg de café par jour. Chiffre d'affaires constant plus de 300 000 € ht. Idéal pour un couple. Affaire rare! Prix 450 000 € + 8 % d'honoraires de négociations ht à la charge de l'acquéreur.

A VOIR ABSOLUMENT.
FONDS DE COMMERCE A VENDRE: BOUCHERIE/CHARCUTERIE

Situé sur l'Agglomération rive Gauche de Rouen,
dans un environnement attractif composé de commerces de proximité, d'écoles et d'une zone à forte densité de population.

Surface du Fonds: 70m² et une cave de 70m².
Le Fonds est vendu avec tout le matériel (vitrine réfrigérée, chambre froide, plans Inox, hachoirs, climatisation Chaud/Froid...).
Nombreuses places de stationnement.

Chiffre d'affaire compris entre 180 000 euros et 200 000 euros.
Loyer mensuel: 250 euros HT
Bail récent
Taxe Foncière: 650 euros

Horaires: de 8h à 13h et de 15h à 19h
jours de fermeture: lundi
- jeudi et dimanche après-midi
6 semaines de congés annuels



Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

76000 ROUEN - et vous proposent cette affaire de restauration rapide avec terrasse très bien située en hypercentre et avec un fort flux piéton.

Salle de restauration offrant plus de 20 places assises, cuisine équipée avec extraction, réserve et cave.
Grande vitrine en angle de 7 mètres linéaires.
Terrasse sur une très jolie place piétonne permettant d'accueillir une douzaine de personnes.

Bail 3/6/9 en cours avec loyer mensuel très attractif.

Cession du Fonds de commerce au prix de 115 000 euros. Mandat n° 464248.

Pour visiter, contacter ou , chargés d'affaires pour adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 500 euros.
(EI) Agent Commercial -- .

A vendre: très joli RESTAURANT situé dans le quartier touristique du Vieux Rouen en secteur piéton. Capacité de 40 places et 24 en terrasse. Agencement neuf. Cuisines aux normes. Faible loyer. Équipe en place. CA ht : + 700 000 €. EBE reconstitué 150 000 €. Prix : 480 000 € + 7 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité rare s’offre à ceux qui souhaitent reprendre une structure performante et parfaitement organisée. L’agence bénéficie d’une activité complète : gestion, location et transaction, portée par une équipe déjà en place, autonome et expérimentée. Le chiffre d’affaires récurrent assure une stabilité appréciable et une visibilité claire pour la suite.

Installée dans un emplacement de premier ordre, l’agence dispose d’un espace moderne, soigné et immédiatement opérationnel pour accueillir clients et collaborateurs. C’est un outil de travail prêt à continuer sa progression.

L’accompagnement du réseau vient renforcer cette reprise : conseils stratégiques, outils, formations et soutien au quotidien garantissent une continuité sereine et un développement maîtrisé.

Une belle opportunité pour un porteur de projet qui souhaite avancer avec solidité et ambition.

vous propose Pizzeria de centre ville Rive Gauche, proche de Tourville La Rivière Extraction cuisine Salle de restauration de 25 places assises Chiffre stable 120.000 € HT EBE : 30.000 € Un salarié en salle (CDD) Actuellement ouvert cinq par semaines, 9 services semaine Prix net vendeur : 59500 € + 7% Honoraires de négociation Rue de Crosne
- ROUEN (76) Tél :

Opportunité rare sur l'un des emplacements les plus prisés et animés de la ville. Affaire à fort passage bénéficiant d'une clientèle fidèle de riverains, de bureaux, ainsi que d'un flux touristique constant tout au long de l'année.

Les atouts de l'affaire :

Emplacement N°1 : zone piétonne très dynamique.

Bail sécurisé : bail commercial récemment renouvelé le 1er juillet 2024.

Chiffre d'affaires solide : CA Bar de 250 000 € + commissions Tabac/Loto de 75 000 €.

Rentabilité forte : EBE retraité supérieur à 100 000 €.

Liberté d'exploitation : libre de tout contrat brasseur.

Capacité : 50 places en intérieur + belle terrasse exploitable.

Conformité : attestation PMR OK.

Organisation actuelle :
Tenu par un couple d'exploitants, épaulé par 1 salarié à plein temps et 1 salarié à temps partiel.

Dossier complet et éléments financiers communiqués après un premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 347219 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 430 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet vous propose * Boulangerie Pâtisserie dans l'agglomération de Rouen rive gauche * Idéalement bien placée avec des places bleues devant la boutique * Tous commerces à proximité * Bel espace de vente * CA de 400 000€ HT * Beau logement avec deux chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

ROUEN CATHÉDRALE - et vous proposent cette affaire rare de petite restauration avec Licence IV et avec grande terrasse très bien située dans l'hypercentre piétonnier.

- Espace intérieur avec 70 places assises.
- Cuisine fonctionnelle est équipée pour la cuisson vapeur, au micro-ondes, au toaster ou pour les crêpes (pas d'extraction).
- Grande réserve.
- Une place de stationnement.

A l'extérieur, la terrasse est exceptionnelle avec ses 70 places assises bien exposées et un équipement complet récent.

Bail 3/6/9 en cours avec loyer mensuel attractif.
Chiffre d'affaires moyen : 350 000 euros.
Fort potentiel de développement complémentaire.

Cession du Fonds de commerce au prix de 210 000 euros. Mandat n° 464193.
Pour visiter, contacter et au ou , chargés d'affaires pour adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 4900 euros.
(EI) Agent Commercial -- .

76 BOULANGERIE PATISSERIE
- Création récente proche de Rouen ; TRES Belle affaire d'angle avec matériel très récent
- Affaire fermée le dimanche
- 5 semaines de congés ; CA en progression constante
- Places assises
- CA 510 000 € TTC
- Prix de vente 310 000 € net vendeur ; A VISITER !

A vendre: joli RESTAURANT idéalement situé dans une station balnéaire du 76 proche d’Étretat. Capacité de plus de 70 places, belle terrasse. Cuisine aux normes. Appartement F2. Outil fonctionnel. Décoration actuelle et chaleureuse. Congés annuels de 5 semaines. CA ht 740 000 €. Possibilité d'achat des murs. Prix : 450 000 € + 7 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie Pâtisserie
- 76 TRES BON EMPLACEMENT dans un bourg avec tout commerces
- Stationnement aisé
- , FOUR NEUF
- 4 SEMAINES DE CONGES plus 2 jours de congés LOGEMENT F4
- CA 580000 TTC PRIX DE VENTE 3300000euros net vendeur

Restaurant centre ville Rouen Droite , emplacement no1 , capacité accueil 70 places intérieur , 30 places terrasses . appartement de fonction , garage
CA 518497 € ht ,restauration simple , institution rouennaise .
Vente Fonds de commerce et murs commerciaux indissociables .

BAR TABAC FDJ PMU RARE Opportunité à saisir . Dans une commune rurale à 20 minutes de l'agglomération rouennaise par l'autoroute et à 30 mn du centre de Rouen, cette affaire est positionnée sur la place principale du bourg classé. Elle bénéficie d'une bonne énergie commerciale, entourée de nombreux commerces de qualité, pharmacie, professions libérales. la visibilité est parfaite et l'arrêt client aisé grâce à un parking gratuit . Cette affaire refaite en 2021 et 2024 est parfaitement équipée, sécurisée et entretenue avec soin. La clientèle de particuliers et artisans locaux est fidèle. Cette commune bénéficie d'une attractivité culturelle et touristique avec de nombreuses voies vertes qui assurent une clientèle d'habitués et de passage captive tout au long de la journée. Fermé TOUS LES SOIRS, le dimanche après-midi, le lundi, ainsi que 5 semaines par an. Cette affaire est parfaite pour associer vie de famille et travail tout en offrant de grandes possibilités de développement. 164 K€ de commissions dont 117 K€ de commissions Tabac,
- Confort de Vie : Fermeture le dimanche après midi et lundi , et 5 semaines de congés par an.
- Rentabilité : EBE R 225 K€
- Loyer annuel 12 KE Cette affaire est accessible avec un apport financier personnel minimum de 215 K€. REF à rappeler : ROU006559

BAR TABAC FDJ BRASSERIE AFFAIRE A DEVELOPPER Opportunité . Dans une commune dynamique proche de l'agglomération Rouennaise (15 mn du centre de Rouen) sur axe routier très fréquenté. La visibilité es parfaite et renforcée par un feu de circulation qui facilite l'arrêt client avec parking aisé. Cette affaire est parfaitement équipée, sécurisée et entretenue avec soin. La clientèle d'entreprises de passage et locale est fidèle. La proximité d'un pôle d'activité dynamique assure une clientèle captive pour la restauration du midi. Fermé TOUS LES SOIRS, le samedi après midi et dimanche ainsi que 5 semaines par an. Cette affaire est parfaite pour associer vie de famille et travail tout en offrant de grandes possibilités de développement. Ce commerce bénéficie d'un double garage. 2 terrasses dont une abritée pour les beaux jours et d'une cours aménagée en parking réservé à la clientèle (environ 10 places). Un étage de 120 M2 à l'étage, à destination commerciale, est inexploité actuellement (ou logement à négocier avec le bailleur). 101 K€ de commissions dont 71 K€ de commissions Tabac. _____***LES ATOUTS DE L'AFFAIRE***_____
- Confort de Vie : fermeture le le samedi après midi et dimanche et 5 semaines de congés par an.
- Rentabilité : EBE R 102 K€ Cette affaire est accessible avec un apport financier personnel minimum de 154 K€. REF à rappeler : ROU6415