Commerces à vendre à Rouen (76000)

A VENDRE
- HÔTEL
- RESTAURANT
- ROUEN Belle opportunité pour un couple souhaitant se lancer dans une première affaire ! Situé dans un quartier de Rouen , cet hôtel-restaurant constitue une excellente opportunité pour un couple à la recherche d'une petite affaire à taille humaine , avec une activité existante et un réel potentiel de développement. L'établissement propose actuellement 7 chambres principalement destinées à une clientèle ouvrière, avec la possibilité d'exploiter 5 chambres supplémentaires , offrant ainsi une perspective intéressante d'augmentation du chiffre d'affaires hôtelier. Une activité de restauration déjà bien implantée L'établissement dispose d'une brasserie du midi réalisant environ 40 couverts par service , bénéficiant d'une clientèle régulière. La salle peut accueillir une quarantaine de personnes et l'établissement dispose également d 'une terrasse extérieur privative d'environ 20 places. La cuisine professionnelle, est fonctionnelle bien équipée et entièrement aux normes , permettant une exploitation immédiate Un fort potentiel de développement l'activité actuelle est volontairement exploitée sur un rythme limité, avec une fermeture le samedi et le dimanche. Pour un repreneur souhaitant développer l'affaire, plusieurs leviers sont envisageables. un point Développer l'activité hôtelière avec les 5 chambres supplémentaires. Mettre en place une offre soirées étapes afin de séduire une clientèle professionnelle et commerciale. Développer la restauration du soir. Exploiter davantage les week-ends. Valoriser la terrasse pendant la belle saison Développer les prestations à destination d'une clientèle ouvrière, professionnelle et de passage. La commission de sécurité a été effectuée en 2025, sans aucune observation , ce qui constitue un point rassurant pour le futur acquéreur. Les points forts 7 chambres actuellement exploitées 5 chambres supplémentaires possibles Brasserie du midi
- environs 40 couverts salle de restauration d'environ 40 places Terrasse privative d'environ 20 places Cuisine professionnelle équipée et aux normes commission de sécurité 2025 : RAS Activité existante et clientèle en place Fermeture samedi et dimanche : possibilité de développer l'activité Véritable potentiel de progression du chiffre d'affaire Une affaire idéale pour démarrer Cette affaire conviendra particulièrement à un couple souhaitant acquérir une première entreprise , avec une activité déjà en place, des horaires actuellement maîtrisés et surtout de nombreuses possibilités de développement sans nécessairement bouleverser le fonctionnement actuel. Une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s'investir dans son propre commerce et développer progressivement son activité. Dossier et information complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. .

Opportunité de Reprise - Bar-Brasserie & Pizzeria / Rouen Rive Droite

Une adresse incontournable au cœur du flux rouennais : performance, sérénité et potentiel de croissance.

Au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques de la Rive Droite à Rouen, à deux , découvrez une affaire florissante qui combine idéalement rentabilité et qualité de vie.

Chaque midi, une clientèle fidèle de professionnels, de résidents et une clientèle de passage pousse la porte de ce bel établissement de 170 m², attiré par une cuisine traditionnelle savoureuse et une offre pizzeria appréciée.

Les Points Forts du Bien
Capacité d'accueil optimale : 80 places assises en intérieur bénéficiant d'un aménagement soigné, complétées par une agréable terrasse de 20 places.

Activité régulière et solide : Une moyenne de 60 couverts par service du midi avec un ticket moyen s'établissant à 24 €.

Qualité de vie préservée : Exploitation actuelle uniquement le midi, fermée le samedi et le dimanche.

Outil de travail clés en main : Aucun travail important à prévoir dans l'immédiat. Extraction aux normes, sécurité et conformité PMR validées.

Équipe opérationnelle : Personnel qualifié déjà en place pour assurer une transition fluide.

Bail commercial : Bail en cours avec 6 ans d'échéance restante.

Santé financière : Chiffre d'affaires en progression constante.

Axes de Développement & Potentiel
Cette affaire dispose d'atouts rares pour un repreneur souhaitant booster le chiffre d'affaires :

Élargissement des horaires : Ouverture possible en soirée (apéro-planches, dîners) et le samedi pour capter la clientèle de passage et de quartier.

Événementiel : Possibilité de privatiser facilement une salle pour recevoir des groupes, séminaires ou événements privés.

Dossier de présentation complet et informations financières transmis uniquement après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

Cette annonce référence 344473 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 330 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 €
Honoraires TTC : 6,45 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'un bourg à moins de 20 mn de Rouen, cet établissement bénéficie d'un environnement et d'une clientèle de qualité. Logement de fonction de type T3. CA 2024 : 140k€ dont 73k€ de commissions (dont 40k€ de tabac) CA 2025 : 131k€ dont 64k€ de commissions (dont 39 k€ de tabac) Locaux spacieux et biens agencés d'une surface d'environ 85 m2 permettant l'organisation de soirées à thèmes, compétitions de jeux (billards, fléchettes et autres). Aucun contrat de travail n'est à reprendre. Perspectives de développement intéressantes notamment avec la construction de + de 60 maisons sur la commune. Belle opportunité pour une personne motivée disposant d'un apport minimum de 50k€. EBE retraité 55k€

A vendre: très joli RESTAURANT style Bistrot en plein centre ville de Rouen (76), terrasse, cuisine aux normes, extraction, faible loyer, ouvert 7 services. Fermé dimanche, lundi + 5 semaines de congés. Prix : 130 000 € + 10 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

ROUEN HYPERCENTRE - BAR DE NUIT AVEC LICENCE IV

Quartier du Vieux-Marché, au cœur de l'un des secteurs les plus animés et recherchés de Rouen, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar bénéficiant d'un emplacement privilégié.

L'établissement profite d'un environnement commerçant, touristique et festif, fréquenté par une clientèle locale, des actifs, des étudiants et des visiteurs de passage.

Actuellement exploité comme bar de soirée, il propose une ambiance conviviale autour des cocktails, vins et bières. Il se prête parfaitement à l'organisation d'afterworks, d'anniversaires et d'événements de groupes.

Ses principaux atouts :

* licence IV comprise dans la cession ;
* emplacement recherché en hypercentre ;
* belle notoriété locale et présence numérique établie ;
* local commercial situé au rez-de-chaussée avec cave à usage de réserve ;
* destination du bail : café, bar, brasserie et restaurant ;
* établissement exploité par le cédant seul, sans salarié ni extra à reprendre ;
* activité concentrée du mercredi au dimanche en soirée, laissant un potentiel de développement sur d'autres créneaux horaires.

Bail commercial signé le 12 octobre 2023, avec une échéance fixée au 11 octobre 2032.

Loyer mensuel : 1 200 € HT hors charges.
Provision mensuelle sur charges : 200 €.

Prix de cession : 151 760 € honoraires acquéreur inclus, hors stock.

Cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel souhaitant exploiter personnellement un bar bénéficiant d'une adresse centrale et de véritables perspectives de développement.

Les renseignements complémentaires, bilans et documents relatifs à l'établissement seront communiqués après échange avec le candidat et signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.965507

76 BOULANGERIE PATISSERIE
- Beaux locaux de fabrication 120 M2
- Petit Loyer 500 € mois
- 5 semaines de congés
-
- Ca Tout boutique 360000 €
- Bonne rentabilité
- Prix de vente 70000€
- A voir rapidement

Situé sur dans la rue principale, au vous propose le fonds de commerce de cette fromagerie idéalement située dans une commune dynamique au sud de Rouen.
Cette enseigne de bonne réputation bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une clientèle fidèle et régulière, constituée au fil des années.

L'établissement propose une activité de fromagerie, complétée par la vente de produits du terroir et de vins fins.

Le commerce est vendu avec du matériel professionnel, comprenant notamment une vitrine réfrigérée et une chambre froide. Le futur repreneur pourra ainsi poursuivre immédiatement l'activité dans de bonnes conditions, sans travaux à prévoir.

Cette affaire, cédée dans le cadre d'un départ à la retraite, conviendra parfaitement à un professionnel des métiers de bouche ou à une personne souhaitant reprendre un commerce de proximité déjà bien implanté localement et en poursuivre le développement.
Emplacement sur la rue principale d'Elbeuf
Chiffre d'affaires : 156 000 euros
Activité immédiatement exploitable
Potentiel de développement
Bail commercial en cours, Loyer mensuel : 720 euros

Prix de cession : 66 000 euros honoraires vendeur.

et Virginie, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de et Virginie, immatriculé au RSAC 928976851 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 109MDAM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- Rouen Centre-ville === Restaurant Japonais === Restauration sur Place et EMPORTÉ Emplacement premium pour ce restaurant, aucun travail à prévoir. Surface d’exploitation : 245 m² + 80 m² de zone de stockage Loyer mensuel : 2 646 € HC HT Reprise des salariés : facultative Bail commercial 3 / 6/9 : jusqu'en 2032 Taxe foncière : à la charge du preneur Idéal première affaire ou extension d'activité : chiffre d'affaires stable et clientèle déjà fidélisée. Disponibilité immédiate du restaurant pour une belle rentrée professionnelle, que vous souhaitiez lancer votre activité ou simplement vous agrandir. Tous les renseignements comptables (bilans, CA, etc.) seront transmis uniquement lors des visites afin de préserver la confidentialité. Je reste disponible 7j / 7 pour toute question et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce de Petite restauration-Salon de thé-Traiteur dans Rouen Rive-Droite – Idéalement placé dans quartier piéton et touristique – 60 places intérieures et 20 en terrasse – 2 jours de fermeture par semaine et 4 semaines de congés par an – Mieux à faire en couple – CAHT : 400 000€
- Loyer & charges : 1 422€HT, Le prix affiché est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge de l’acquéreur pour 5% HT – Prix :

A vendre dans Rouen Rive-Droite sur un très bel emplacement – Terrasse
- Belle affaire de Bar pur avec ouverture jusqu'à 02h
- CAHT annuel moyen 700 000€
- Bénéfice en couple : 170 000€
- Peu de personnel à reprendre
- Belle opportunité pour un professionnel – Marge de progression existante
- Le prix affiché est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge de l’acquéreur pour 5% HT – Vente en parts sociales
- Valorisation du Fonds de commerce : 700 000€,

A vendre Fonds de Commerce de Bar/Tabac/FDJ – En périphérie de Rouen Rive Droite – Terrasse et affaire d’angle – Parking facile – Logement 140m2 – Loyer 878€
- Total net des commissions: 37K€
- CAHT bar : 45K€
- Bénéfice retraité en couple : 48 000€
- 1 mois de congés par an – Marge de progression existante – Idéal pour commencer ou terminer sa carrière professionnelle
- Le prix affiché est net vendeur – Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 6% HT
- Prix :

Emplacement de premier ordre au cœur de Rouen, dans l'une des artères piétonnes les plus fréquentées de la ville. Cet établissement bénéficie d'un flux piéton important et régulier, composé d'actifs, d'étudiants, de touristes et d'une clientèle locale fidèle.

Le restaurant dispose de 20 places assises en salle ainsi que de 20 places en terrasse, offrant une capacité d'accueil appréciable pour ce secteur particulièrement recherché.

L'activité présente une très bonne rentabilité et bénéficie d'une excellente visibilité. Le commerce est adapté à la consommation sur place, à la vente à emporter et à la livraison. L'affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant ou développer une nouvelle enseigne dans un emplacement stratégique.

Points forts :

Emplacement premium en zone piétonne ;
Important passage tout au long de la journée et en soirée ;
40 places assises, dont 20 en terrasse ;
Très bonne rentabilité ;
Clientèle diversifiée et régulière ;
Activité sur place, à emporter et en livraison ;
Fort potentiel de développement ;
Secteur commerçant et particulièrement dynamique.

Prix, chiffre d'affaires et renseignements complémentaires communiqués après un premier échange. Un engagement de confidentialité pourra être demandé avant la transmission des éléments financiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.964807

HOTEL BUREAU NORMANDIE - 45 NUMEROS SOUS ENSEIGNE NATIONAL - LOYER 96000€ - PARKING PRIVATIF 40 PLACES -
SURFACE BATI DE 1200M2 ENVIRON - APPARTEMENT 140 M2 TYPE4 - SURFACE FONCIERE 2600M2 -
VENTE Murs

A CEDER RESTAURANT BRASSERIE PLATEAUX EST DE ROUEN AVEC LICENCE 4
EQUIPE EN PLACE
PARKING PRIVE
POSSIBILITE ACHAT DES MURS
CA 642 000 € RENTABILITE 128 000 €
PRIX 585 000 € + 7% HT A CHARGE DE L'ACHETEUR

Garden Ice Café recherche son prochain entrepreneur à Rouen.
Grande métropole normande aux quais de Seine en pleine transformation, Rouen réunit une clientèle diversifiée (salariés, étudiants, touristes) dans un marché encore peu occupé par des brasseries contemporaines premium tel que Garden Ice.

Un concept de brasserie contemporaine premium pensé pour vivre toute la journée : le café du matin, le déjeuner, la pause gourmande, l’afterwork, le dîner, les cocktails… Chaque moment devient une opportunité de créer du chiffre d’affaires.

Cuisine soignée, desserts gourmands, glaces, cocktails, terrasse, ambiance unique : tout est pensé pour faire de chaque Garden Ice Café un véritable lieu de vie, identifiable, désirable et ancré dans sa ville.

Avec plus de 20 ans d’expérience, l’enseigne s’appuie sur un concept éprouvé, une offre maîtrisée, des outils de pilotage performants et un accompagnement complet à chaque étape du projet : emplacement, financement, formation, travaux, recrutement, ouverture et suivi d’exploitation.

Entreprendre avec Garden Ice Café, c’est avancer sereinement dans un modèle différenciant, vivant et rentable.

Alliez plaisir d'entreprendre en toute confiance et rentabilité.
Ouvrez votre Garden Ice Café à Rouen et faites de votre établissement le nouveau rendez-vous incontournable de votre ville.

Garden Ice Café — Le concept pensé pour séduire, conçu pour réussir.

76 – BAR TABAC FDJ – EMPLACEMENT N°1 EN PÉRIPHÉRIE DE ROUEN Une Opportunité rare pour un couple souhaitant reprendre une Affaire saine, rentable et offrant une excellente qualité de vie. Situé dans un quartier pavillonnaire dynamique de la banlieue de Rouen , ce très bel établissement d'angle , lumineux et parfaitement entretenu, bénéficie d'une clientèle fidèle et agréable , ainsi que d'une excellente visibilité. Les atouts de l'affaire : Commission Tabac supérieure à 50.600 € Commission FDJ : 250000 € Très Belle rentabilité avec un potentiel de développement. Clientèle régulière et environnement de qualité. Établissement spacieux, lumineux et fonctionnel. Affaire idéale pour un couple ou des professionnels en reconversion. Une qualité de vie préservée : 1 journée de fermeture par semaine 5 semaines de congés annuels Jours fériés et ponts préservés Une organisation qui permet de concilier activité professionnelle et vie personnelle. Un logement de fonction exceptionnel Au-dessus du commerce, vous profiterez d'un agréable appartement comprenant : 3 chambres Grand séjour / salon lumineux Cuisine ouverte Salle de bains Garage Un véritable confort de vie, idéal pour une famille. Motif de la vente : Départ à la retraite , offrant ainsi une Belle opportunité de reprendre une Affaire pérenne, reconnue et exploitée avec sérieux. Un établissement clé en main, rentable, avec un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

A vendre 2 fonds de commerces de FLEURISTE
- Le premier situé Rive gauche à ROUEN et le second sur la plateau Nord de ROUEN sur axe très passant
- CA global 2025: 515.000 €
- Equipe en place
- Conviendrait à professionnels ayant de l'expérience
- Prix 260.000 € + 7,20% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: SL 2058

A vendre Fonds de commerce de Bar à bière– Situé dans Rouen rive-droite quartier piétonnier
- 100 places assises avec la terrasse – Beaucoup mieux à faire en couple pro – Investissements de décoration et matériels récents– CATTC ANNUEL: 600 000€
- Affaire rare
- Le prix affiché du Fonds de Commerce est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 6% HT
- Prix : ........

Boulangerie-Pâtisserie, sur une artère principale d'une grande ville en Seine-Maritime. Affaire idéale pour un couple désirant s’investir en bénéficiant d’un potentiel de développement. Magasin refait à neuf avec belle surface de vente. Le fournil de plain-pied spacieux, dispose de matériel entretenu et renouvelé régulièrement. Four NEUF. CA: 520 000€ / EBER: 91 000€ ref : ROU005009

À VENDRE TRÈS BEAU BAR TABAC ENTRE VILLE ET CAMPAGNE 30' DE ROUEN
- COUP DE COEUR Présenté pour un couple de repreneurs, Coup de cœur assuré pour ce bar-tabac présenté avec murs, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible. Emplacement privilégié avec sa route passante laissant découvrir sa jolie et spacieuse terrasse dotée d'un parking à proximité immédiate. L'agencement est impeccable avec une salle lumineuse d'une vingtaine de places assises, un espace PMU distinct, une réserve sécurisée complète. Le bar est équipé d'un écran et donne accès à une grande réserve. Accès direct à la partie privée avec parking de plus de 200 m², jardin clos d'environ 130 m², et belle terrasse sans vis-à-vis. L'appartement de 70 m² est en parfait état, 2 chambres, cuisine ouverte, salon-salle à manger, véranda et espace spa. Superbe Opportunité! Ref : ROU006016 _____***LES ATOUTS DE L'AFFAIRE***_____
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunérations et cotisations du/des exploitants supérieur à 80 000€.
- Emplacement : Belle affaire saine offrant un cadre de vie très agréable à quelques minutes de toutes commodités.

BAR TABAC FDJ centre ville Le Havre (76) AFFAIRE A DEVELOPPER Opportunité . L'affaire est située dans un quartier dynamique en évolution, bénéficiant d'un flux important, proche du port, des industries et bureaux. Elle bénéficie des flux importants des croisiéristes en escale. Aucun concurrent dans le secteur. L'affaire dispose d'une salle de bar (capacité d'accueil 30 places + 24 places en terrasse). Pas de personne à reprendre. Total commissions : 50 K€ et EBE R 53 K€. Prix de vente : 220K€ (honoraires agence inclus). Cette affaire est accessible avec un apport financier personnel minimum de 88 K€. REF : ROU006314

VENTE FDC avec possibilité d'acquérir les murs commerciaux dans un quartier avec une forte activité tertiaire. Affaire idéale pour un couple de professionnels et/ou première installation avec un fort potentiel de développement. Etablissement en parfait état, aucun travaux à prévoir. L'établissement (7 services par semaine) est fermé les weekend, jours fériés et 6 semaines de congés par an. Affaire accessible avec un apport financier personnel minimum de 50 000 € pour l'acquisition du FDC seul ou bien 100 000 € pour Murs et FDC. Ref : ROU006073

FROMAGERIE, CREMERIE, VOLAILLES Emplacement numéro 1, incontournable pour la clientèle habituée à fort pouvoir d'achat et pour les clientèles de passage et touristiques dans un quartier à forte énergie commerciale et touristique. La proximité des commerces favorise les flux en continue tout au long de l'année. Le CAHT évolue régulièrement chaque année (environ + 2%) depuis plus de 3 exercices. Affaire idéale pour un couple accompagné des deux salariés en place, si le confort de vie professionnel/personnel est privilégié et/ou si une stratégie de développement est envisagée. Une économie d'un salarié est aussi envisageable si la rentabilité est privilégiée à court terme. Le potentiel de développement est envisageable en faisant évoluer l'offre commerciale vers des concepts à la mode tels que la préparation de plats de dégustation ... et ventes additionnelles de produits locaux. Prix vente honoraires inclus: 264 K€ CAHT : 474 K€ EBE R : 75 K€. Affaire accessible avec un apport financier personnel minimum de 105 000 € pour l'acquisition du FDC Ref : ROU006284

OPPORTUNITE CABINET FONDS DE COMMERCE TABAC PRESSE et FDJ – ROUEN
- SANS CONCURRENT. Situé dans un quartier tout commerces, à deux pas d'un des marchés très dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement exceptionnel entouré de nombreux commerces, bureaux, écoles de formation, universités et administrations . Grâce à sa localisation et à l’importante fréquentation du secteur, le commerce dispose d’un fort potentiel de développement. Idéal pour un repreneur seul ou un couple souhaitant renforcer ou diversifier l’activité. CAHT 128 K€ dont Commissions TABAC Presse/FDJ : 70 K€, EBE R : 70 K€. Prix de vente : 176 K€ (honoraires agence inclus). Cette affaire est accessible avec un apport financier personnel minimum de 70 K€. Vous devrez signer un engagement de confidentialité préalablement à la visite de cet établissement. REF : ROU006335

Belle opportunité, à saisir BAR TABAC FDJ à ROUEN. Cette affaire d'angle située à Rouen dispose d'une forte attractivité grâce à sa situation dans un quartier dynamique proche de tous commerces, lycées et bureaux. Idéale pour une personne seule ou un couple pour une première installation ou une reconversion. Nombreuses possibilités de développement. Un logement est à disposition au dessus du commerce. AFFAIRE A VISITER. _____***LES ATOUTS DE L'AFFAIRE***_____
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant les rémunérations et cotisations des exploitants supérieur à 65 000€. Cette affaire peut être accessible avec un apport financier personnel minimum de 35 000 €.