Commerces et hôtellerie restauration à vendre à Paris (75)

Paris – RIVE DROITE – Secteur recherché
- Restaurant Licence IV – Extraction Externe 400 À vendre, très beau restaurant idéalement situé dans un secteur particulièrement recherché de Paris, à proximité immédiate de l'Étoile. Ce restaurant bénéficie d'un environnement économique dynamique composé de bureaux, de professions libérales et d'une clientèle d'affaires fidèle. Ce restaurant développe son activité dans un cadre d'exploitation particulièrement confortable avec une ouverture principalement du lundi au vendredi, une fermeture les week-ends, les jours fériés ainsi que plusieurs semaines par an. Cette organisation offre un potentiel de développement immédiat pour un repreneur souhaitant étendre les jours ou les horaires d'ouverture. Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 100 m² permettant d'accueillir 45 couverts répartis sur deux salles. Le restaurant bénéficie d'une cuisine professionnelle de chef de plain-pied, d'une extraction de 400 mm, d'une plonge située en sous-sol avec monte-plat, d'une cave à vin ainsi que d'espaces de stockage. Le restaurant dispose également d'un bar avec Licence IV, véritable atout pour développer l'activité restauration et limonade. Le bail commercial a été renouvelé et le restaurant bénéficie d'un loyer particulièrement compétitif de 24 656 € HT HC par an, soit environ 2 055 € HT HC par mois. Ce ratio loyer/chiffre d'affaires constitue l'un des points forts majeurs du dossier. Activité : BAR – RESTAURANT Ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché parisien grâce à la qualité de son emplacement, son faible loyer, sa Licence IV, sa cuisine de plain-pied, son niveau d'activité et son potentiel de croissance. Prix de vente : 458 724 € FAI. Réf. 75-22-7659 Dossier complet et visites sur demande.

75
- Paris 8
- ème
- Restaurant Italien Pizzeria
- vous propose ce restaurant d'une capacité totale de 140 places dont plus de cinquante en terrasse
- Quartier très recherché
- Ce restaurant possède une grande cuisine ouverte sur la salle et des locauxtechnique au sous sol
- Le chiffre d 'affaire 2025 est supérieur à 2 000 000 € HT
- Résultat d'exploitation au dessus des 300 000 euros avant retraitement
- Affaire clé en main avec une une très belle clientèle et une excellente rentabilité
- Référence : 75-226995 Prix : 2 052 015 euros frais d'agence inclus.

vous présente à la vente un bar brasserie d’angle très bien situé dans l’est parisien. Cette affaire accueille 56 couverts en salle (RDC) et 78 en terrasse. La cuisine est de plain-pied. Il existe un bel espace de stockage au sous-sol. Le bail 3/6/9 autorise les activités de : « CAFE / BAR / RESTAURANT / VAE », pour un loyer annuel de 31k€ HT HC. Extraction externe + Licence IV. Ouvert 6/7 jours et fermée 2.5 mois à l'année. Référence : 225579 Prix FAI : 575 300 €

Monge mouffetard 75005 Paris

Le groupe vous propose une belle opportunité de fonds de commerce située au cœur du quartier recherché de la rue Mouffetard, dans le 5e arrondissement de Paris.

Ce commerce développe une surface totale d'environ 35 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une façade d'environ 5 mètres, ainsi qu'une cave d'environ 3 m². Le local dispose également d'un point d'eau et de sanitaires.

Le local est actuellement exploité en activité de restauration sans nuisance, sans conduit d'extraction ni possibilité de réchauffage. Une terrasse est également possible, offrant un véritable atout pour une activité de restauration ou de petite alimentation.

Idéalement situé dans un secteur touristique et commerçant à fort passage piéton, à proximité du métro Cardinal Lemoine et de Saint-Michel Notre-Dame, ce local conviendra parfaitement à différents concepts de restauration sans nuisance ou activités alimentaires.

Une opportunité rare dans un emplacement particulièrement recherché de la rue Mouffetard, idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept de restauration de proximité dans un quartier à forte fréquentation.

Dossier complet sur demande -

Prix : 250 000 €
Loyer : 2 620 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 100 € /HT /MOIS
Honoraires : 25 000 € H.T
Ref annonce : 15-355809
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Cession d’un fonds de commerce de restauration rapide. Emplacement N°1 pour cette charmante affaire entourée de bureaux, centres d’affaires et espaces de coworking. Capacité d’accueil : espace VAE + 25 places assises + terrasse permanente 10 places. Cuisine parfaitement entretenue (extraction externe). Loyer très faible et présentation générale de l’établissement en font une véritable proposition clé en main. Contactez-nous pour plus d’informations.

Ce fonds de commerce de restaurant se présente comme un pub de quartier dans un secteur fortement animé par les bureaux, les hôtels et les résidents à bon pouvoir d’achat. Capacité d’accueil : 35 places assises. Les jours de privatisation le nombre de clients est double avec ceux qui restent debout autour du bar. Cuisine de plain-pied (extraction). Le midi le restaurant propose une offre de déjeuner rapide aux actifs du secteur. Le soir, dès l’afterwork, l’ambiance devient celle d’un pub authentique (forte vente de bière, planches et tapas à partager) fréquemment privatisé par une clientèle CSP+. Licence 4, extraction, loyer modéré. Contactez-nous pour plus d’informations

À VENDRE – RESTAURANT D’EXCEPTION DANS UN QUARTIER PRISÉ DE PARIS Emplacement premium au coeur d’un quartier recherché, ce restaurant de 300 m² est une opportunité rare pour les restaurateurs ambitieux. Son potentiel exceptionnel permet d’imaginer un concept unique , belle cuisine ouverte sur la salle 2 extractions de 400. Les atouts du bien : - 100 places assises + 60en terrasse - État impeccable, aucun travaux à prévoir - Idéal pour un food court ou un concept innovant - Quartier dynamique et ultra fréquenté Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3014

OPPORTUNITÉ RARE On ne voit pas ça souvent ! Un fonds de restaurant clé en main, en plein cœur de Paris, à la frontière du 9e et du 10e arrondissement, l'un des secteurs les plus dynamiques de la capitale. Emplacement N°1 57 m² sur 2 niveaux (RDC 32m² + labo sous-sol 25m²) ️ Restaurant : sur place, à emporter, livraison Extraction 350mm sur les 2 niveaux CA 2024 : 418 478 € HT | CA 2025 : 364 521 € HT Prix de cession : 210 000 € Net vendeur (232 680 € HAI) Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2026 Pourquoi c'est en dessous du marché ? Le CA parle de lui-même : plus de 400K€ générés avec seulement 10 couverts Cuisine équipée, laboratoire, extraction aux normes Idéal reconversion en fast-casual, snack premium, dark kitchen Rachat de parts sociales possible également, peu d'investissement, juste reprise du credit. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO-2046 -

Restaurant en bon état à développer, 42 places assises. Extraction avec conduit externe de 200 et gaz présent. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle et gagner en visibilité. Emplacement à potentiel avec terrasse estivale de 12 places, travaux légers. Ref. FO2-4450

Bar restaurant idéalement situé dans le Marais. Belle surface de 380 m² offrant 140 couverts en intérieur. Extraction par conduit externe et installation gaz en place. Licence 4, emplacement stratégique pour concept bar/afterwork ou restauration légère. Fort potentiel clientèle touristique et locale, idéal pour développement et événementiel. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4489

Joli local de restauration italienne sur place, à emporter et en livraison, idéalement situé dans Le Marais, 77 m² offrant au RDC une salle avec comptoir (5 places) face au four à pizza, et au sous-sol un grand labo tout électrique : four, cuiseurs à pâtes, plonge, chambre froide et WC; cave en 2e sous-sol. 2 Extractions internes, jolie terrasse estivale de 12 places, petit loyer. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3745

Bar restaurant à vendre dans Le Marais sur un axe passant avec une belle visibilité. Magnifique affaire de 180m² avec 60 places en salle et 12 en terrasse + 16 en terrasse estivale. Cuisine de plain-pied avec extraction et équipements de qualité. Pas de travaux à prévoir. Loyer cohérent et très bons CA. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3689

Quartier Butte aux Cailles - Magnifique restaurant de 40 places, assises et 16 en terrasse en angle. Licence 4 non exploitée, grande cuisine en sous-sol équipée d'une extraction. Tenue depuis très longtemps avec un chiffre d’affaires constant. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3685

Joli petite affaire de 55m2 sans extraction. Ce qui rend cette affaire particulièrement attractive : • Un emplacement iconique à fort trafic touristique et local, tourné vers une clientèle CSP+ parisienne et internationale, adepte des bonnes adresses dans les passages historiques • Une cuisine de plain-pied sans extraction : zéro travaux, zéro contrainte technique — idéale pour un coffee shop, un brunch, une sandwicherie ou un concept traiteur • Un labo au sous-sol avec chambre froide : capacité de production et de stockage dès le premier jour, sans investissement supplémentaire • Une terrasse annuelle couverte par le passage : pas de dépendance météo, recette extérieure 12 mois sur 12 • Un potentiel soir totalement vierge : l’affaire tourne uniquement en journée (9h–14h30, sam-dim jusqu’à 17h30) l’ouverture en soirée est un levier de croissance immédiat, sans aucun travaux CA Moyen 300k HT/an Référence : FO2-3230

Vente caviste bar à vins Paris 5. Bonne réputation, clés en mains, pas de travaux à prévoir, 30 cvts intérieur, 8 terrasse, 20 terrasse estivale, réserve en sous sol. Belle hauteur sous plafond.

HOTEL BUREAU PARIS MURS ET FONDS Magnifique hotel en parfait état d'exploitation et situé dans un quartier prestigieux de Paris. Affaire exceptionnelle et rare. PRIX MURS ET FONDS : 36 000 000 Euros FAI

HOTEL BUREAU MURS ET FONDS Situé non loin de la Tour Eiffel disposant de plus de 30 chambres. PRIX 12.900.000 Euros FAI

Top emplacement
tabac loto fdj
surface 30 m²
loyer 1212 € mensuel
Commissions totales 257 000 €
dont com tabac 97 000 €
dont com loto fdj 149 000 €
dont com divers = 11 000 €
EBE = 63 000 €
Rémunération gérant = 65 000 €
Masse salariale = 66 000 €

bar brasserie angle
75 places assises
+ terrasse 35 places
+ logement 40m²
loyer menuel 3850 € HT
CAHT 1 200 000 €
EBE reconstitué = 250 000 €

75004 Paris Marais Cession Bar-Restaurant L4 de 200m2, Rdc 100m2 Grand bar et Cuisine d'envoi, 5m sous plafond, mezzanine , Extraction 400, Salles en Sous-sol avec Bar, Fumoir possible, Stockages, Chambre froide, Cuisine de prépa, Caves, Contact , Prix 460 K€, Loyer 5300€, Charges 125€ (EI) Agent Commercial
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Je vous propose un bar à cocktail licence 4 de 50 m2 en plein coeur du 15 eme arrondissement de Paris.Situé à proximité du métro Vaugirard.Le bar a une clientèle fidèle depuis plus de huit ans et a une très bonne réputation sur tous les sites internet.
La clientèle est une d'habitués,de résidents et de touristes avec un bon pouvoir d'achat.Le bar est ouvert du mardi au samedi à partir de 18h et jusqu'a 2 h du matin.
Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son prix et de sa clientèle.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°4 0 39. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé aux cœur de la capitale à Paris (75010 et 75019), il vous est proposé à la vente un lot de trois fonds de commerces, dont deux se situent dans le 10ème arrondissement et mesurent respectivement 39,65m2 et 86,09m2 ainsi qu'un troisième fond de commerce, situé dans le 19ème arrondissement de 29,44m2, donc une superficie totale pour cette activité de 155,74m2.

Ces fonds de commerce abritent des activités de transfert d'argent, change, intérim, téléphonie et accessoires en téléphonie, ainsi que deux points relais colis.

Le commerce de 36,65m2 se compose comme suit : Un magasin de 22,22m2, une réception de 9,50m2, un WC de 0,74m2 et un bureau annexe de 7,14m2, un sous-sol de 6,14m2 complète ce bien.
Le commerce de 86,09m2 se compose comme suit : Un magasin de 26,28m2, une réception de 13,48m2, un WC de 1,11m2, un bureau annexe de 16m2, une dépendance de 9,22m2 et une pièce de stockage de 20m2, un sous sol complète également ce bien.
Le commerce de 29,44m2 se compose comme suit : Un magasin de 17,99m2, une réception de 4,61m2, un bureau arrière de 6,53m2 et un WC de 0,91m2.

Le propriétaire des fonds de commerce cède ainsi :

- Sa clientèle, l'achalandage, le matériel et le mobilier commercial servant à son exploitation, suivant l'inventaire qui sera établi par les parties et contresignés par elle;

- Le droit à l'installation et à la jouissance de la ligne téléphonique, sous réserve de l'agrément de la société de téléphonie, étant précisé que le vendeur s'interdit d'en demander le transfert à son profit d'un tiers;


Cet investissement n'attend plus que vous, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 700 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 581 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 119 000 € HT + 23 800 € TVA, soit 142 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901924589

Bar insonorisé au coeur du quartier Pigalle, flux touristique permanent toute la journée, soirées privatisables jusqu'à 2h du matin

Surface : 43 m²
Entièrement rénové, équipement musical et cctv

Hauteur sous plafond insonorisé : 2,7 m
Comptoir LICENCE 4 ettoilettes PMR

Vitrine de 4ml : battants en accordéon
Terrasse permanente de 12 places sous store-banne

Belle cave saine et voutée de 17 m²
Stockage et nourrices à bières

Loyer : 2800 € HT /mois, charges comprises
Bail 3/6/9 en cours de 2024
Cession du FDC ou reprise de la Société

Idéal pour une exploitation de jour (flux touristique permanent)
et une exploitation, privatisée ou non, le soir (jusqu'à 2h du matin)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 231 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 210 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 790 € HT + 4 158 € TVA, soit 24 948 € TTC

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- EI
- 531188555

75010 PARIS : LOUIS BLANC/FAUBOURG SAINT-MARTIN - RESTAURANT RAPIDE, 67 M², GROSSE EXTRACTION, 46 COUVERTS - EMPLACEMENT 1 BIS - TRÈS FORT PASSAGE. POUR TOUTE CUISSON.
Idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique, animé et très commerçant, à deux pas du métro Louis Blanc et du canal Saint-Martin, vous propose l'opportunité d'exploitation pour ce commerce de restauration disposant de la licence restauration, développant une surface totale de près de 67 m² répartis sur deux niveaux, offrant une capacité totale de 46 à 48 couverts.
Il est exploité depuis 2015 avec une clientèle fidélisée, idéal restauration rapide, fast casual ou concept sur place et à emporter,

Distribution des espaces :
Rez-de-chaussée :
- Salle de restauration lumineuse et accueillante avec linéaire vitrine en baies vitrées s'ouvrant intégralement sur une rue très passante.

- Cuisine ouverte sur la salle, bien équipée, dotée d'une EXTRACTION 350 mm aux normes, raccordée au gaz et électricité triphasé, parfaitement adaptée à une cuisson intensive.

Sous-sol accessible par un véritable escalier intérieur :
- Seconde salle de restauration aménagée, sanitaires, pièce dédiée avec CHAMBRE FROIDE, grande réserve de stockage avec espace vestiaire et une douche pour le personnel.

Possibilité d'une petite terrasse d'appel de 6 places par la Mairie.

Emplacement stratégique avec un flux continu piétonnier et une forte densité d'actifs (495 entreprises et 537 employés) et de résidents, excellente accessibilité transports (métros et bus).

Fort potentiel de croissance pour ce restaurant ouvert uniquement le midi, 5 j /7 (adapté au confort du gérant actuel). Il offre une marge de progression immédiate sur le chiffre d'affaires en développant le service du soir et du week-end pour capter la clientèle résidentielle dense du quartier et des flux de passage (loisirs, sorties, événements locaux).
Opportunités supplémentaires en livraison et vente à emporter.
Affaire idéale pour un couple de professionnels, des associés ou un porteur de projet souhaitant maximiser le potentiel d'un emplacement stratégique.

Loyer mensuel : 1.900 euros hc - bail 3/6/9. Pas de TVA
Charges 80 euros par mois

Prix du fonds : 79.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionbles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443693 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Paris 18ème , vous propose en exclusivité, au pied du Métro Lamarck-Caulaincourt, un petit restaurant de 22 m² sans extraction mais avec hotte à charbon et espace cuisine équipée , disposant d'une salle d'une dizaine de couverts et terrasse éphémère de 20 places .
Vente à emporter ou sur place.
Idéalement situé dans une rue animée avec un fort flux de passants, ce petit restaurant a su attirer une clientèle du quartier, mais également de touristes.
Chiffre d'affaires : 180 000 euros.
Loyer 1480 euros HC/mois
Prix de cession : 66 000 euros honoraires charge vendeur
au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .

Mandat référent: n° 463 793
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .