Commerces à vendre à Paris (75) - Gare de l'Est

vous propose à la vente un fonds de commerce restaurant à Paris Rive Droite, emplacement N°1. Très belle opportunité pour restaurateur, investisseur ou professionnel de la restauration recherchant une affaire à fort potentiel. Restaurant avec extraction, situé dans une rue piétonne très recherchée, bénéficiant d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité. Capacité actuelle de 25 couverts en salle, avec possibilité d’augmenter le nombre de places selon aménagement. Terrasse extérieure de 14 couverts, véritable atout pour développer le chiffre d’affaires et l’attractivité de l’établissement. Cuisine professionnelle avec extraction, établissement fonctionnel et exploité avec une équipe en place. Affaire tenue par le personnel, permettant au futur acquéreur une gestion souple et un potentiel d’investissement intéressant. Bail tout commerce, offrant une grande liberté d’exploitation et de nombreuses possibilités de concepts et d’activités. Loyer particulièrement faible au regard de l’emplacement : 16 402 € HT/HC par an. Restaurant ouvert 5 midis par semaine, avec un fort potentiel de développement notamment grâce à la livraison et à l’optimisation des jours et horaires d’ouverture. Bon chiffre d’affaires, EBE positif, affaire saine avec potentiel de croissance. Prix de cession : 273 227 € FAI TTC. Réf. 75-227747. #FondsDeCommerce #RestaurantParis #VenteRestaurant #RestaurantParisRiveDroite #RestaurantAvecExtraction #CommerceParis #FondsDeCommerceParis #RestaurantTerrasse #LocalCommercialParis #InvestissementRestaurant #RestaurantParis #RestaurationParis #RestaurantExtraction #EmplacementN1 #RuePietonne #TerrasseParis #AffaireRestaurant #InvestissementCommercial #CessionRestaurant #Horeca

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- Paris rive gauche, BAR BRASSERIE sur un emplacement N°1 stratégique. L'établissement attire une belle clientèle d'affaires car entouré de bureaux. C'est une affaire idéale de la restauration le midi et pour de la "limonade" le soir. Ce bar brasserie dispose de plus de 80 places en intérieur, avec un grand bar d’accueil et une cuisine de plain pied comprenant une extraction externe de 400 et une licence 4. A noter une belle terrasse au soleil de plus de 90 places. Loyer faible pour l'emplacement de 46349 € HT HC/an. Le CA est réalisé sur 5 jours par semaine. Prix: 649524 € FAI. Référence: 75-216095

PARIS RIVE DROITE, BAR RESTAURANT, top emplacement hype rive droite. Cette affaire possède un emplacement numéro un dans une des rues de la soif la plus recherchée de Paris. Belle réfection, beau bar d’accueil en étain, licence 4, cuisine de plain pied avec extraction, toute équipée. faible loyer et gros CA. 26 places assises en salle, 18 places en terrasse au soleil. emplacement très rare et très recherché. Prix 426 934 € FAI
- Réf 75-219127

Paris Sopi, Restauration rapide avec extraction externe 400 top emplacement! Superbe restaurant avec une extraction externe et une cuisine de plain pied ouverte sur la salle, idéale pour de la street food. Grosse activité sur cet emplacement mêlant une clientèle hype, hipster, bobo, collé à tous les bars les plus recherchés. très faible loyer! aménagement de la salle pour de la street food avec beaucoup d'emporté. actuellement 12 places en salle et 6 en terrasse. possibilité de réaménager pour augmenter la capacité en intérieur. Prix: 310 324 € FAI Établissement rare à la vente. Référence: 75-226758

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- Affaire d'angle
-vous propose à la vente un fonds de commerce de Boulangerie/Pâtisserie en angle avec extraction. Cette affaire d'angle est située dans le 18eme arrondissement de Paris à proximité des commerces de bouche et du marché avec une clientèle debureaux, résidents et étudiant. Actuellement exploitée 6 jours par semaine en coupure. L'affaire dispose d'une salle avec un comptoir de vente, une dizaine de places assises, d'un laboratoire entièrement équipé avec du matériel de qualité et un appartement. Le local a été entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Le loyer annuel est de 25K€ HT/HC. Le prix de cession est de 93 515 € FAI. Référence 75-226626

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-vous propose un magnifique BAR LICENCE 4 idéalement situé à quelques mètres d’une sortie de métro, implanté dans une rue commerçante très fréquentée offrant un fort potentiel de développement. Visibilité parfaite avec un flux constant de passants. L'établissement possède au total 105 places assises ( 45 places intérieure, 60 places extérieure dont 40 en estivale ) FAIBLE LOYER de 25000€ht/hc par an Aujourd’hui, le bar réalise un chiffre d’affaires de 335 000 €, impacté par les travaux du métro. Historiquement à plus de 430 000 €, le potentiel de rebond dès la réouverture de la station est considérable. Emplacement stratégique et à forte capacité de développement, opportunité idéale pour un repreneur ambitieux. Opportunité RARE à SAISIR Prix 384524€ FAI Référence: 75-226654

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- Paris, vous présente à la vente ce RESTAURANT , situé sur un axe extrêmement passant de l'hypercentre de Paris. Situé proche de la rue Montorgueil, cet établissement de 55 places en salle et 12 en terrasse permanente, avec un labo de préparation au sous-sol, un studio à l'étage, est ouvert 6 jours par semaine . Extraction Externe en 400, Loyer 58k€ HT HC par an. Emplacement très convoité pour le service du midi. Prix : 543 500 € FAI. REF : 75-221837.

75- vous propose un bar, restaurant dans le quartier d’Oberkampf. Nous proposons à la vente un établissement de 60 places assises et 20 en terrasse éphémère, une cuisine de plain-pied avec une extraction externe de 350 mm. L’affaire est divisée en deux, une partie bar et une partie restauration sur 130m2 commercial. Bien entendu une licence 4, et un bail 3/6/9 . L’établissement est bien entretenu avec du matériel en bon état. Un Bilan 2024 de 400 000 euros HT pour un prix de vente de 490 500 euros FAI, ref 75-227686

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- vous présente ce magnifique Bar Brasserie Tabac d'angle situé rive gauche de Paris et à moins de 100m du métro. Emplacement numéro 1 avec 59 places assises en intérieur et 27 place en terrasse extérieur. Entièrement, refait à neuf, l'établissement possède une cuisine de plain-pied d'environ 15m² avec extraction et génère plus de 566k CA Bar Brasserie, 51k+ Tabac net en étant ouvert seulement 5jours ½ par semaine avec 4 semaines de congés annuel. Prix : 1 015 997 € FAI. Référence: 75-225907

Paris propose à la vente un restaurant à Paris bénéficiant d’une Licence IV non exploitée et situé dans un emplacement N°1BIS, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. L’établissement dispose d’une surface commerciale de 50 m² comprenant 32 places assises, dont 6 au bar, avec la possibilité d’augmenter le nombre de couverts en retirant le bar, ce qui offre une flexibilité idéale pour différents concepts de restauration. Une réserve de 30 m² au sous-sol complète le fonds de commerce, offrant un espace fonctionnel pour stockage et organisation du restaurant. Ce restaurant à vendre à Paris est exploité depuis 7 ans et bénéficie d’un loyer avantageux, renforçant la rentabilité et la stabilité de l’activité. Cette cession de fonds de commerce restaurant à Paris représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà installé avec Licence IV dans un quartier recherché, prêt à exploiter immédiatement ou à développer selon ses projets. Prix de vente FAI : 159 814 €. Référence : 75-209592.

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- BAR BRASSERIE EN EMPLACEMENT N°1 PARIS CENTRE SECTEUR ODÉON/ST-GERMAIN, 70 % LIMO 30 % BRASSERIE, 56 PLACES INTÉRIEUR + 12 EN TERRASSE AVEC UN PETIT LOYER, FERME DIMANCHE, + 250 H/L AN, 12 KG DE CAFÉ SEMAINE, A VOIR RAPIDEMENT ! PRIX : 702 500 € FAI
- Réf. 75-225639

Paris – RIVE DROITE – Secteur recherché
- Restaurant Licence IV – Extraction Externe 400 À vendre, très beau restaurant idéalement situé dans un secteur particulièrement recherché de Paris, à proximité immédiate de l'Étoile. Ce restaurant bénéficie d'un environnement économique dynamique composé de bureaux, de professions libérales et d'une clientèle d'affaires fidèle. Ce restaurant développe son activité dans un cadre d'exploitation particulièrement confortable avec une ouverture principalement du lundi au vendredi, une fermeture les week-ends, les jours fériés ainsi que plusieurs semaines par an. Cette organisation offre un potentiel de développement immédiat pour un repreneur souhaitant étendre les jours ou les horaires d'ouverture. Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 100 m² permettant d'accueillir 45 couverts répartis sur deux salles. Le restaurant bénéficie d'une cuisine professionnelle de chef de plain-pied, d'une extraction de 400 mm, d'une plonge située en sous-sol avec monte-plat, d'une cave à vin ainsi que d'espaces de stockage. Le restaurant dispose également d'un bar avec Licence IV, véritable atout pour développer l'activité restauration et limonade. Le bail commercial a été renouvelé et le restaurant bénéficie d'un loyer particulièrement compétitif de 24 656 € HT HC par an, soit environ 2 055 € HT HC par mois. Ce ratio loyer/chiffre d'affaires constitue l'un des points forts majeurs du dossier. Activité : BAR – RESTAURANT Ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché parisien grâce à la qualité de son emplacement, son faible loyer, sa Licence IV, sa cuisine de plain-pied, son niveau d'activité et son potentiel de croissance. Prix de vente : 458 724 € FAI. Réf. 75-22-7659 Dossier complet et visites sur demande.

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- Paris 8
- ème
- Restaurant Italien Pizzeria
- vous propose ce restaurant d'une capacité totale de 140 places dont plus de cinquante en terrasse
- Quartier très recherché
- Ce restaurant possède une grande cuisine ouverte sur la salle et des locauxtechnique au sous sol
- Le chiffre d 'affaire 2025 est supérieur à 2 000 000 € HT
- Résultat d'exploitation au dessus des 300 000 euros avant retraitement
- Affaire clé en main avec une une très belle clientèle et une excellente rentabilité
- Référence : 75-226995 Prix : 2 052 015 euros frais d'agence inclus.

vous présente à la vente un bar brasserie d’angle très bien situé dans l’est parisien. Cette affaire accueille 56 couverts en salle (RDC) et 78 en terrasse. La cuisine est de plain-pied. Il existe un bel espace de stockage au sous-sol. Le bail 3/6/9 autorise les activités de : « CAFE / BAR / RESTAURANT / VAE », pour un loyer annuel de 31k€ HT HC. Extraction externe + Licence IV. Ouvert 6/7 jours et fermée 2.5 mois à l'année. Référence : 225579 Prix FAI : 575 300 €

Monge mouffetard 75005 Paris

Le groupe vous propose une belle opportunité de fonds de commerce située au cœur du quartier recherché de la rue Mouffetard, dans le 5e arrondissement de Paris.

Ce commerce développe une surface totale d'environ 35 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une façade d'environ 5 mètres, ainsi qu'une cave d'environ 3 m². Le local dispose également d'un point d'eau et de sanitaires.

Le local est actuellement exploité en activité de restauration sans nuisance, sans conduit d'extraction ni possibilité de réchauffage. Une terrasse est également possible, offrant un véritable atout pour une activité de restauration ou de petite alimentation.

Idéalement situé dans un secteur touristique et commerçant à fort passage piéton, à proximité du métro Cardinal Lemoine et de Saint-Michel Notre-Dame, ce local conviendra parfaitement à différents concepts de restauration sans nuisance ou activités alimentaires.

Une opportunité rare dans un emplacement particulièrement recherché de la rue Mouffetard, idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept de restauration de proximité dans un quartier à forte fréquentation.

Dossier complet sur demande -

Prix : 250 000 €
Loyer : 2 620 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 100 € /HT /MOIS
Honoraires : 25 000 € H.T
Ref annonce : 15-355809
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Cession d’un fonds de commerce de restauration rapide. Emplacement N°1 pour cette charmante affaire entourée de bureaux, centres d’affaires et espaces de coworking. Capacité d’accueil : espace VAE + 25 places assises + terrasse permanente 10 places. Cuisine parfaitement entretenue (extraction externe). Loyer très faible et présentation générale de l’établissement en font une véritable proposition clé en main. Contactez-nous pour plus d’informations.

Ce fonds de commerce de restaurant se présente comme un pub de quartier dans un secteur fortement animé par les bureaux, les hôtels et les résidents à bon pouvoir d’achat. Capacité d’accueil : 35 places assises. Les jours de privatisation le nombre de clients est double avec ceux qui restent debout autour du bar. Cuisine de plain-pied (extraction). Le midi le restaurant propose une offre de déjeuner rapide aux actifs du secteur. Le soir, dès l’afterwork, l’ambiance devient celle d’un pub authentique (forte vente de bière, planches et tapas à partager) fréquemment privatisé par une clientèle CSP+. Licence 4, extraction, loyer modéré. Contactez-nous pour plus d’informations

À VENDRE – RESTAURANT D’EXCEPTION DANS UN QUARTIER PRISÉ DE PARIS Emplacement premium au coeur d’un quartier recherché, ce restaurant de 300 m² est une opportunité rare pour les restaurateurs ambitieux. Son potentiel exceptionnel permet d’imaginer un concept unique , belle cuisine ouverte sur la salle 2 extractions de 400. Les atouts du bien : - 100 places assises + 60en terrasse - État impeccable, aucun travaux à prévoir - Idéal pour un food court ou un concept innovant - Quartier dynamique et ultra fréquenté Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3014

OPPORTUNITÉ RARE On ne voit pas ça souvent ! Un fonds de restaurant clé en main, en plein cœur de Paris, à la frontière du 9e et du 10e arrondissement, l'un des secteurs les plus dynamiques de la capitale. Emplacement N°1 57 m² sur 2 niveaux (RDC 32m² + labo sous-sol 25m²) ️ Restaurant : sur place, à emporter, livraison Extraction 350mm sur les 2 niveaux CA 2024 : 418 478 € HT | CA 2025 : 364 521 € HT Prix de cession : 210 000 € Net vendeur (232 680 € HAI) Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2026 Pourquoi c'est en dessous du marché ? Le CA parle de lui-même : plus de 400K€ générés avec seulement 10 couverts Cuisine équipée, laboratoire, extraction aux normes Idéal reconversion en fast-casual, snack premium, dark kitchen Rachat de parts sociales possible également, peu d'investissement, juste reprise du credit. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO-2046 -

Restaurant en bon état à développer, 42 places assises. Extraction avec conduit externe de 200 et gaz présent. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle et gagner en visibilité. Emplacement à potentiel avec terrasse estivale de 12 places, travaux légers. Ref. FO2-4450

Bar restaurant idéalement situé dans le Marais. Belle surface de 380 m² offrant 140 couverts en intérieur. Extraction par conduit externe et installation gaz en place. Licence 4, emplacement stratégique pour concept bar/afterwork ou restauration légère. Fort potentiel clientèle touristique et locale, idéal pour développement et événementiel. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4489

Joli local de restauration italienne sur place, à emporter et en livraison, idéalement situé dans Le Marais, 77 m² offrant au RDC une salle avec comptoir (5 places) face au four à pizza, et au sous-sol un grand labo tout électrique : four, cuiseurs à pâtes, plonge, chambre froide et WC; cave en 2e sous-sol. 2 Extractions internes, jolie terrasse estivale de 12 places, petit loyer. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3745

Bar restaurant à vendre dans Le Marais sur un axe passant avec une belle visibilité. Magnifique affaire de 180m² avec 60 places en salle et 12 en terrasse + 16 en terrasse estivale. Cuisine de plain-pied avec extraction et équipements de qualité. Pas de travaux à prévoir. Loyer cohérent et très bons CA. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3689

Quartier Butte aux Cailles - Magnifique restaurant de 40 places, assises et 16 en terrasse en angle. Licence 4 non exploitée, grande cuisine en sous-sol équipée d'une extraction. Tenue depuis très longtemps avec un chiffre d’affaires constant. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3685

Joli petite affaire de 55m2 sans extraction. Ce qui rend cette affaire particulièrement attractive : • Un emplacement iconique à fort trafic touristique et local, tourné vers une clientèle CSP+ parisienne et internationale, adepte des bonnes adresses dans les passages historiques • Une cuisine de plain-pied sans extraction : zéro travaux, zéro contrainte technique — idéale pour un coffee shop, un brunch, une sandwicherie ou un concept traiteur • Un labo au sous-sol avec chambre froide : capacité de production et de stockage dès le premier jour, sans investissement supplémentaire • Une terrasse annuelle couverte par le passage : pas de dépendance météo, recette extérieure 12 mois sur 12 • Un potentiel soir totalement vierge : l’affaire tourne uniquement en journée (9h–14h30, sam-dim jusqu’à 17h30) l’ouverture en soirée est un levier de croissance immédiat, sans aucun travaux CA Moyen 300k HT/an Référence : FO2-3230