Commerces à vendre à Paris (75) - Gare de l'Est

Vente fonds de commerce Bar - Bistro – Café – Restaurant en angle 75011 Paris.

Très joli café / restaurant style bistrot d’angle avec licence IV situé dans le 11e arrondissement de Paris à proximité du métro Père-Lachaise et de la rue Saint-Maur d’une surface globale de 60 m² comprenant un RDC de 45 m² bien agencé avec comptoir-bar, salle d’environ 35 places, cuisine, WC et point d’eau + une terrasse extérieure officielle de 40 places. Au sous-sol, en accès direct, 15 m² de réserve / stockage.

L’établissement bénéficie de beaucoup de charme, d’une décoration intérieure de style baroque, d’une belle visibilité en angle de rue et d’un emplacement dans un quartier très dynamique.

Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un bistrot convivial dans un quartier dynamique ! À visiter rapidement !

Prix de vente : 265 000 € FAI.
Loyer mensuel : 2 350 € TTC charges comprises.
Ref. agence : CEFO 984.

Dans ce quartier dynamique et branché du 17ème arrondissement de Paris, l’Agence vous fait découvrir ce restaurant traditionnel, situé dans un emplacement privilégié, et prêt à accueillir de nouveaux talents et concepts tels que bar à vins, restauration traditionnelle, restauration rapide, salon de thé, etc…

Avec une surface totale de 53 m², ce restaurant offre un espace de 27 couverts et une cuisine avec sortie directe sur la cour de l’immeuble, équipée d'une hotte avec filtre à charbon très puissante. Les 10 m² de réserves en sous-sol permettent un stockage optimal avec sa cave voutée et climatisée.

Ce fonds de commerce, en bon état, dispose d'une licence III.

Ouvert uniquement le soir du mardi au samedi de 19h30 à 22h, est prêt à s'adapter à vos ambitions et à vos horaires.
Il est fermé 5 semaines l'été, 1 semaine en mai, 2 semaines à Noël et tous les ponts de l'année.

Venez découvrir ce fonds de commerce et laissez-vous séduire par son potentiel de développement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter des possibilités offertes par ce fonds de commerce exceptionnel.




Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, institut de beauté idéalement situé au 85 rue Vaneau, Paris 7ᵉ, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une clientèle fidèle.



D’une surface de 50 m², le local est parfaitement agencé et dispose de 5 cabines d’esthétique entièrement équipées, permettant une reprise immédiate de l’activité.



Caractéristiques du bien :



Surface : 50 m²
5 cabines d’esthétique
Loyer : 3 225 € HT / mois
Charges : 100 € HT / mois
Dépôt de garantie : 9 900 €
Personnel en place : 2 salariés et 1 apprentie
Horaires d’ouverture : du lundi au samedi de 10h00 à 19h30




Activité rentable :



Chiffre d’affaires 2025 : 177 000 € HT




L’institut est vendu clé en main avec l’ensemble du matériel, prêt à exploiter immédiatement, sans travaux ni investissement supplémentaire.



Idéal pour une professionnelle du secteur de l’esthétique, du bien-être ou pour un investisseur souhaitant reprendre une activité existante.



Dossier et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 109 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 98 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 900 € HT + 2 180 € TVA, soit 13 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Idéalement situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, sur un emplacement recherché de la rue Saint Lazare, ce restaurant-pizzeria de spécialités italiennes bénéficie d’une excellente notoriété avec 56 années d’exploitation.

L’établissement développe une surface totale d’environ 120 m² répartis sur 3 niveaux et dispose d’un équipement complet permettant une exploitation immédiate.

Les atouts du restaurant :

Surface : 120 m² sur 3 niveaux
62 places assises
Deux conduits d’extraction de 400 mm
Four à pizza traditionnel au feu de bois
Restaurant entièrement climatisé
Cuisine parfaitement équipée
Affaire clé en main, sans travaux à prévoir
Données d’exploitation :

Chiffre d’affaires 2025 : 400 000 € HT
Bénéfice : 35 000 €
Loyer : 4 500 € HT/mois
Charges : 200 € / mois
Conditions d’exploitation :

Ouvert le midi et le soir avec fermeture l’après-midi. Fermé le samedi midi ainsi que le dimanche, laissant un potentiel de développement en élargissant les horaires d’ouverture.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et reconnue dans un quartier dynamique bénéficiant d’un important flux de clientèle de bureaux, de résidents et de touristes.

Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE – MÉNILMONTANT PARIS 20e
PRIX DE VENTE 130 000€ hors frais de commercialisation.

EMPLACEMENT RECHERCHÉ – TRÈS FAIBLE LOYER – EXTRACTION AUTORISÉE

Loyer : seulement 1 323 € ht/hc par mois

Au cœur de Ménilmontant,dans un secteur vivant, commerçant et à fort passage, découvrez ce local commercial d’environ 100 m², offrant un excellent rapport emplacement / surface / loyer et de nombreuses possibilités d’exploitation.

Le local bénéficie d’un bail 3/6/9 récemment renouvelé, permettant plusieurs configurations et activités : restaurant, boulangerie, crêperie, traiteur, épicerie fine, boutique alimentaire, coffee shop ou concept de restauration spécialisé.

Au rez-de-chaussée, environ 45 m² permettent actuellement d’accueillir une salle d’environ 35 couverts, complétée par une possibilité de terrasse d’environ 8 places sous réserve des autorisations nécessaires. Une cuisine d’envoi ainsi que des espaces de rangement sont déjà présents.

Le sous-sol constitue un véritable atout : il accueille un laboratoire de préparation en excellent état, parfaitement aménagé et disposant des équipements nécessaires, dont une très grande chambre froide, ainsi qu’une importante surface de stockage.

La configuration et les volumes permettent également d’envisager la création en sous-sol d’un espace privatif destiné à la réception de clientèle, environ 14 couverts supplémentaires, sous réserve du respect des normes et autorisations applicables.

EXTRACTION AUTORISÉE

Le bailleur a donné son accord pour l’installation d’une extraction professionnelle. Immeuble est en monopropriété donc non soumis à un accord de copropriété. Un devis est déjà disponible, pour un montant d’environ 15 000 €, permettant de desservir deux points d’extraction : le rez-de-chaussée et le laboratoire en sous-sol.

Cette possibilité ouvre le local à des concepts de restauration beaucoup plus larges et constitue un véritable avantage dans ce secteur parisien.

Conditions financières :
Prix de cession : 130 000 € hors honoraires d’agence
Loyer : 1 323 € ht/hc par mois
Charges : 78 € / mois
Taxe foncière : 324 € / an

Un local rare et particulièrement adaptable, avec un coût d’occupation très contenu pour Paris, un laboratoire déjà opérationnel, de beaux volumes de stockage et la possibilité d’installer une extraction.

Photo de façade non contractuelle.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter afin d’échanger sur votre projet d’acquisition.

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Conseiller indépendant en VENTE et FINANCEMENT immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 143 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933

BAISSE DE PRIX : 95 000€ FAI
Restaurant clé en main – Aucun travaux à prévoir
- SECTEUR DAUMESNIL

Situé dans un secteur très commerçant et recherché du 12eme arrondissement, à proximité immédiate des commerces, habitations et flux de quartier régulier, à proximité des bureaux, ce qui est très avantageux pour le service du midi, ce restaurant bénéficie d’un environnement stable avec une clientèle mixte résidentielle et active.

Caractéristiques du local
• Capacité intérieure : 32 à 35 couverts
• Terrasse permanente : 4 couverts
• Possibilité terrasse estivale : environ 10 couverts
• Surface totale : environ 70 m²
• Salle : environ 40 m²
• Grand sous-sol sain pour réserve et stockage
• Licence III
• Extraction 400 mm
• Gazinière professionnelle au gaz
• Cuisine et équipements récents et de qualité
• Aucun travaux à prévoir

Données financières
• Chiffre d’affaires moyen : 18 000 / 19 000 € / mois
• CA annuel estimé entre 220 000 € et 230 000€
• Vente à emporter : 20 à 30 % du CA
• Pas de salarié à reprendre
• Ouverture midi et soir – 7j/7

Loyer
• Loyer Mensuel : 2 000 €
• Charges annuelles : 1 068 €
• Charges mensuelles : 100 €
• Bail commercial 3/6/9 en cours (début : juin 2020)
• Dépôt de garantie : 5 355 €


Potentiel de développement
• Forte activité vente à emporter
• Potentiel dark kitchen
• Concept adaptable (bistronomique, cuisine du monde, street food premium…)

Idéal pour :
• Première installation
• Restaurateur souhaitant un outil de travail immédiatement exploitable
• Investisseur recherchant une affaire saine avec prix attractif


Prix de cession : TRES ATTRACTIF 95 000€ FAI

Dans une démarche de valorisation et de projection, certains visuels sont générés par intelligence artificielle. Ils ont pour objectif d’illustrer le potentiel du lieu et ne reflètent pas nécessairement son état exact.

– Conseiller indépendant en immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933

Pour cause de départ à la retraite, cède un café-bar dans un quartier très animé du 18ème arrondissement

Vitrine : 6 ml
TERRASSE permanente
Large trottoir

Surface intérieure : 33 m²
Hauteur sous plafond : 2,80 m
Cave saine chappe ciment : 21 m²

Comptoir LICENCE 4
2 nourrices à bières

Comptoir et terminal FDJ
Commissions FDJ minimums : 1500 € /mois

Bornes, terminal et grand écran PMU
Commissions PMU minimums : 2000 € /mois

Levier de développement : autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin
(ferme actuellement à 20h)

FAIBLE Loyer : 1670 € HT /mois
Charges : 70 € HT /mois
BAIL renouvelé en 2023

Une belle petite affaire dans un quartier animé !
Pas de contrat brasseur
Pas de personnel à reprendre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 112 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 200 € HT + 2 240 € TVA, soit 13 440 € TTC

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- EI
- 531188555

Pour cause de retraite, cède un RESTAURANT-Bar très bien situé au coeur du quartier Jaurès et sa clientèle CSP+

1ère salle de 34 m² avec comptoir : 18 couverts
2nde salle de 16 m² ouverte : 14 couverts
Comptoir LICENCE 4 avec frigos bas

Véranda de 5 m² avecbaies ouvrables : 4 couverts
TERASSE estivale de 10m x 1,5m : 20 couverts

Cuisine de 12 m² toute équipée, avec piano, chambre froide, plonge
EXTRACTION vers le toit

Au sous-sol, des toilettes clientèle de 5 m²
Et un bureau / chambre de repos de 17 m²

Cave saine voûtée de 20 m²
Accueillant 4 nourrices à bières

Loyer : 2900 € TTC /mois
Charges : 270 € TTC /mois
Bail en cours de renouvellement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 070 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 930 € HT + 2 786 € TVA, soit 16 716 € TTC

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- 531188555

Surface totale hors terrasse : 50 m²
Dont cuisine : 20 m²
Avec extraction charbon sur rue
Toilettes PMR

Emplacement n°1
Large vitrine : 7,5 ml
Terrasse permanente de 18 m² : 24 places
Sous un large store banne à forte visibilité

CA 2025 : 490 k€ (EBE : 62 k€)
CA 2024 : 450 k€ (EBE : 50 k€)
CA 2023 : 476 k€ (EBE : 33 k€)

Ventilation des ventes : 40% à emporter, 60% sur place
Autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin

Loyer + charges : 5890 € HT/mois
Bail de 2019

EMPLACEMENT
- TERRASSE
- FLUX PERMANENT
Une belle affaire sur une artère très fréquentée (tourisme, spectacles, bureaux,...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

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- EI
- 531188555

Restaurant situé dans une petite rue piétonne du SENTIER
Très fréquentée, flux touristique permanent, dont locations AirBnB

Salle de 15 m² : 8 couverts
Ventes sur place : 20% de l'activité
Vitrine semi ouverte sur rue
Ventes à emporter : 80% de l'activité

Cuisine ouverte, avec frigos bas
Vitrine saladette réfrigérée

Cave voutée et saine de 18 m²
Idéale pour les préparations et le stockage
Fraîche et ventilée par VMC

Loyer : 1565 € /mois
Toutes charges comprises
Bail renouvelé en Octobre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 38 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 33 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 531188555

Ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et cosmopolite. Idéalement situé pour allier dynamisme et raffinement. Avec une bonne desserte en transports en commun, dont métro, bus et train, l'activité commerciale s'inscrit dans un environnementpropice au développement et à la visibilité.
Le fond de commerce, d'une surface de 90 m² répartie en 3 pièces, se distingue par son authenticité et son cachet unique. Installé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier typiquement parisien, le local comprend deux espaces principaux, une arrière-boutique avec entrée de service, wc et kitchenette. Le mobilier d'époque et le parquet massif apportent une touche chaleureuse, idéale pour une activité de service. Un ensemble rare où l'histoire se mêle au confort moderne, offrant un cadre prestigieux pour développer une clientèle fidèle et exigeante. Que vous souhaitiez développer l'activité coiffure ou entreprendre un nouveau projet, ce fond répondra à vos attentes.
Ouvert à toutes propositions!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 77 350 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 650 € HT + 1 530 € TVA, soit 9 180 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949466270

A vendre fond de commerce d'un restaurant avec une excellente réputation avec une clientèle variée
- un niveau d'activité idéal pour un passionné de cuisine et de restauration dans une ambiance de détente et de convivialité.
Il y a encore un beau potentiel de développement.

Quelques exemples d'avis de ces dernières semaines
"C’est fin, varié, goûteux et bien présenté. Et c’est copieux en plus. Il ne faut pas hésiter à en faire une adresse à fréquenter !"
"Je vous conseille vivement l'Heure Bleue un petit restaurant de quartier sans prétention mais cozy et avec de très bons plats"
"Un moment suspendu, très agréable et gourmand. Une équipe aux petits soins. Bref une soirée parfaite. Merci."

Vous avez un projet dans la restauration de qualité, alors échangeons !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

Opportunité rare dans un quartier emblématique et très recherché du 20ᵉ arrondissement de Paris, à Charonne, à proximité immédiate du métro Maraîchers (ligne 9).

Ce bar-brasserie avec Licence IV bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement.

Caractéristiques du fonds :

Surface totale : environ 200 m²


- Rez-de-chaussée :

-Salle de restaurant

-Bar

-Cuisine professionnelle équipée

Sous-sol :

-Réserves

-Bureau

-WC

Capacité d’accueil :

-70 places assises en intérieur

-25 places en terrasse

Équipements cuisine :

-Four à pizza

-2 friteuses

-Piano 4 feux

-Cuisine fonctionnelle et opérationnelle

Exploitation :

-Licence IV vendu

Horaires étendus : ouverture possible de 6h à 2h du matin possible

Ouvert 7 jours sur 7

Idéal brasserie, bar, restauration traditionnelle ou concept festif

Atout supplémentaire rare :

Possibilité de logement : appartement au-dessus du commerce

3 chambres

Idéal exploitant ou logement de personnel

Emplacement :

-Quartier vivant et dynamique

-Forte fréquentation locale et de passage

-Environnement commerçant et résidentiel

Affaire clé en main avec un fort potentiel, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur prisé de l’Est parisien.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 116 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 84 000 € HT + 16 800 € TVA, soit 100 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

PARIS BAR BRASSERIE LICENCE IV D'ANGLE 70 PLACES + 20 EN TERRASSE + GRAND COMPTOIR APPARTEMENT F3 FAIBLE LOYER 3850 € HT. BAIL RENOUVELABLE EN 2033 EBE 280 000 € Equipe en place CA HT SUR BILAN 1.200.000 € PRIX: 1.650.000 € A DEBATTRE

PARIS QUARTIER TOURISTIQUE RESTAURANT BISTROT LICENCE IV D'ANGLE TENU DEPUIS 20 ANS 68 PLACES TERRASSE DE 42 PLACES dont 20 en estivale CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION LOYER 4230€ HT 2 SALARIÉS EN PLACE A REPRENDRE. PRIX 847000€

Paris 6ème, SNACK RESTAURATION RAPIDE/ SANDWICHERIE avec 12 places assises de 26 M2 avec une CAVE de 10 M2. Poste d'envoi de plain pied sans extraction Proche métro, ecole et rue commerçante, en bon état. Pas d'extraction. Bail Renouvelable en 2032. Loyer mensuel 1650€ HT/HC. CA 2025 HT : 150 000€ • Horaires : LUNDI AU VENDREDI 10H-15H • Fermeture hebdomadaire : SAMEDI ET DIMANCHE • Congés annuels : 5 SEMAINE EN ETE 1 SEMAINE A CHAQUE CONGES SCOLAIRE A Saisir Prix 143.000€.

Rennes 75006 Paris

RESTAURANT BISTROT - PARIS 6e - QUARTIER DU BON MARCHÉ

Belle opportunité au cœur du très recherché Paris 6e.

Ce restaurant esprit bistrot, plein de charme et bénéficiant d'une belle clientèle, offre une configuration particulièrement recherchée avec une cuisine de plain-pied avec extraction et une Licence IV.

60 places assises en salle
32 places en terrasse
Belle clientèle résidentielle, touristique et de passage
Fermé le dimanche
Chiffre d'affaires : 1,3 M€ HT
Loyer : 104 K€ HT/an
Prix de cession : 1,45 M€ NV

Une adresse de qualité dans un secteur premium, idéale pour un professionnel recherchant un établissement immédiatement exploitable et à fort potentiel.

Prix : 1 450 000 €
Loyer : 8 677, 08 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 300 € /HT /MOIS
Honoraires : 100 000 € H.T
Ref annonce : 15-355544
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Niel wagram villiers 75017 Paris

Quartier de niel wagram villiers :
RESTAURANT LICENCE IV - PARIS 17e - BELLE AFFAIRE

CHR vous propose à la vente un très beau restaurant avec Licence IV avec une belle façade, idéalement situé dans un secteur recherché du 17e arrondissement, au cœur d'un environnement mêlant bureaux, résidents et clientèle touristique.

L'établissement bénéficie d'un cadre chaleureux et convivial, avec une capacité de 60 places assises en salle et 24 places en terrasse.

Les atouts :

Licence IV
60 places assises
24 places en terrasse
Cuisine de plain-pied
Extraction
Grande cave
Belle clientèle mixte : bureaux, résidents et touristes
Secteur dynamique et recherché
Établissement parfaitement adapté à une activité de restaurant, bistrot ou brasserie

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire parisienne avec une configuration complète et un réel potentiel de développement.

Prix : 380 000 €
Loyer : 3 495 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 437 € /HT /MOIS
Honoraires : 35 000 € H.T
Ref annonce : 15-355676
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

PARIS XI
- RESTAURANT
- 69 m2 avec LOGEMENT de 63 m2
- EXTRACTION
-

Bail 3/6/9 reconduit par tacite reconduction en 2025. Loyer actuel : 1489 € TCC mensuel

(si changement d'activité ou bail neuf , possibilité d'augmentation du loyer par le propriétaire )

Prix de la cession du droit au bail 102 000 € (Honoraires 8000 € HT en plus)




- Loyer annuel : 18000 € TTC

- Honoraires : 8000 € HT à la charge du preneur

Paris 6
- Brasserie Restaurant
- Quartier Rennes

Votre consultant vous propose une brasserie idéalement située dans le célèbre quartier Rennes, en plein cœur du 6ème arrondissement de Paris. Ce quartier vivant et dynamique attire une clientèle variée et cosmopolite, avec un emplacement très recherché.
Le restaurant dispose :
D’un beau linéaire de plus de 12 mètres, pouvant accueillir une terrasse de 16 couverts.
D’une surface commerciale lumineuse permettant 40 couverts, donnant sur une cuisine de plain-pied entièrement équipée avec une extraction de diamètre 300.
D’une salle supplémentaire en sous-sol pouvant accueillir 20 couverts.
D’un espace de réserve au sous-sol pour le stockage.
Cette affaire exceptionnelle sous licence IV est à saisir rapidement.
Contactez au ou par e-mail à pour plus d’informations.

Restaurant à rénover offrant 215 m² avec belle salle en longueur et 90 couverts en intérieur. Emplacement idéal pour restaurant avec extraction en conduit externe, gaz présent. Cuisine de plain‑pied facilitant exploitation et rénovation. Clientèle mixte assurée par la proximité d'universités : employés, chercheurs et touristes. Potentiel fort pour concept moderne. Ref. FO2-4511

Brasserie d'angle, emplacement n°1 Montparnasse. Surface 215 m², 35 couverts en salle. Extraction par conduit externe, gaz installé, Licence 4. Rendement café 15 kg/semaine, 90 hl de bière/an. Local clé en main, fort potentiel commercial et clientèle de passage. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4318

restaurant traditionnel licence 4 bar à vins
50 places intérieur
20 places terrasse
ouvert 6/7 jours
CAHT 1 640 000€

75 Nord. proximité de transports en commun. Quartier sympa.
Hôtel > 30 chambres. surface 430m². clientèle Samu Social.
Murs et fonds (titres)

Vente fonds de commerce restaurant avec terrasse – Secteur Aligre – 75012 Paris - Métro: Ledru Rollin.

Très bel emplacement ! à proximité du Faubourg Saint-Antoine et du marché d’Aligre, dans un secteur commerçant et très fréquenté. Restaurant d’une surface d’environ 180 m² comprenant une salle lumineuse de 94,78 m², prolongée par un superbe patio verdoyant sous verrière de 46 m². Capacité d’accueil d’environ 80 couverts. Belle visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’environ 15 mètres + sous-sol d’environ 45 m² pour le stockage et l’espace technique.

Le restaurant dispose également d’un cellier de 39,09 m², d’un espace de production fonctionnel et entièrement équipé, de deux chambres froides positives, d’une chambre froide négative, d’une extraction professionnelle aux normes ainsi que de sanitaires PMR. CA 2025 : 580 000 €. A visiter rapidement !

Loyer mensuel : 6 145 € HT HC + Charges mensuelles : 200 €.
Prix de vente : 450 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 1012.