Commerces à vendre à Paris (75) - Gare de l'Est

Rue de bureaux. Beau fond de commerce de restauration, locaux fonctionnels de 75 m² avec extraction par conduit interne et installation gaz. Capacité intérieure de 25 couverts, agencement optimisé pour service fluide et clientèle fidèle à développer. Licence petite restauration en place, belle opportunité pour chef ou repreneur motivé. Ref. FO2-4514

Restaurant avec beaucoup de charme, bien entretenu, climatisé, cuisine ouverte. Gaz, monte-charge électrique, chambre froide au sous-sol. Service en continu. Ticket moyen 43E. Clientèle mixte: résidents, touristes, commerçants et Sénat. Loyer: 34K€. CA 2023: 465K€. CA 2024: 420K€. CA 2025: 396K€. Réf. 3348

Affaire bien équipée, à rafraîchir et à redévelopper, à proximité du métro Convention, jolie terrasse estivale. Chambre froide au sous-sol, gaz. Loyer en rediscussion avec le bailleur pour un montant de 3000€ mensuel. Loyer : 40k€. CA 2024 : 196K€. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3319

Restaurant à rénover entièrement, situé dans un quartier dynamique et recherché du 20e arrondissement, sur une rue arborée et animée, connue pour ses restaurants — une véritable rue de destination dans le quartier. Possibilité d’ouvrir la cuisine. Présence du gaz. À redévelopper ! Départ en retraite. Chiffre d'affaires 2024 : 179 K€ Loyer annuel : 30 K€ Référence : FO2-3290

Local de restauration rapide à rénover, avec terrasse permanente quartier Oberkampf, deux extractions de 200. 36 places assises en salle, terrasse permanente. Loyer: 30600 HT HC. Référence : FO2-2934

PARIS - Cession d'un fonds de commerce de restauration sans extraction très bien situé dans un quartier de bureaux avec beaucoup de passage. Jolie affaire de 35m² avec une salle de 30 places assises + terrasse de 10 places. Cuisine au RDC. En très bon état général. Petit loyer. Belles perspectives de développement en changeant le concept. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1735

PARIS - Cession d'un fonds de commerce dans un quartier mixte et recherché du centre de Paris. Affaire de 120m² avec 45 places assises en salle, une belle cuisine de plain-pied avec extraction, espace de stockage en sous-sol avec chambre froide. Outil de travail idéal. Loyer annuel : 42 072 € HTHC. CA 2024 : 342 195 € Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1550

Nous vous proposons une excellente opportunité d’acquisition : Bar-Tabac FDJ-PMU idéalement situé à Paris, bénéficiant d’un très belle emplacement, d’une clientèle fidèle et régulière.

Commissions total : 222 724 €
Tabac : 73 519 €
FDJ : 146 520 €
CA Bar/Brasserie uniquement le midi
2000€ à 3500€ jour

Conditions

Loyer : 4000 HT avec un logement de fonction type F3
Ouvert 6 jours sur 7
Fermé jours fériés et 5 semaines de congés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du 14ème arrondissement, à proximité immédiate de stations de Métro et des grands sites touristiques, cet hôtel de charme bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme, accessibilité et attractivité.

Caractéristiques :
==> Hôtel bureau
==> Plus de 30 chambres
==> Vente Murs & Fonds indissociable
==> ensemble immobilier exploitable immédiatement

Confidentialité :
=> Présentation complète du dossier et localisation exacte uniquement sur signature d’un accord de confidentialité

Cette affaire est située dans l'ouest de Paris. Clientèle de passage mais aussi résidentielle. Très belle boutique rénovée il y a 2 ans, de 30 m². Laboratoire en rez-de-chaussée, environ 60 m² (rénové). Fournil en sous-sol avec monte-charge de 60 m² (rénové). Répartition du CA équilibré, développement possible ! A visiter rapidement !

Belle boulangerie-pâtisserie située dans l'ouest de Paris. Boutique de 30 m² avec places assises. Proches du métro et des commerces. Fermée le dimanche. Bail avec un logement F3 de 70 m². Fournil et laboratoire en sous-sol de 80 m², four récent. Le loyer est de 1 750 TTC mensuel. A saisir ! Logement inclus

A vendre fonds de commerce
- boulangerie pâtisserie
- avec un appartement 2/3 pièces de 45 m2
- en plein coeur des Buttes Chaumont
- beau potentiel de développement aussi bien dans son activité actuelle que pour une nouvelle activité
- Il bénéficie d'une forte densité declientèle de quartier, de l'attractivité des sites de la fondation Rothschild, et des écoles. S'agissant d'un local mixte, l'appartement qui est dans le prolongement de la surface de vente, peut être transformé en espace de vente ou de consommation.
Ce fonds ne peut être vendu séparément des murs commerciaux qui sont en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 169 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

PARIS 11e - FONDS DE COMMERCE À CÉDER - 35 m² + 2 studios de 9 m² - EXTRACTION 400 - 75 000 €

Secteur Oberkampf, Ménilmontant, rue St Maur

OPPORTUNITÉ À SAISIR - EMPLACEMENT DYNAMIQUE AVEC PASSAGE

Au cœur d'un secteur dynamique et recherché du 11e arrondissement de Paris, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un environnement commerçant actif, d'une clientèle résidentielle importante et d'un passage piéton soutenu.
D'une surface totale d'environ 35 m², ce local dispose d'une belle façade commerciale, d'une extraction de 400, d'une terrasse de 10 places ainsi que d'une cuisine propre, aménagée et fonctionnelle.
Possibilité d'acquérir un second lieu attenant qui sert de salle d'une surface de 35 m²

Les atouts du bien :

Surface totale : environ 35 m² + 2 studios de 9 m²
Extraction de 400 mm
Belle façade commerciale
Cuisine propre et aménagée
Secteur vivant, commerçant et résidentiel
Flux piéton important
Conditions financières :
Prix de cession du fonds de commerce : 75 000 € FAI
Loyer mensuel : 1656 € HT HC
Bail commercial : 2021
Cave de 5m2 + 2 studios de 9 m² à l'étage
Terrasse de 10 places

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier animé de Paris, avec un outil de travail prêt à exploiter et un environnement favorable au développement d'une activité de restauration.

Idéal COFFEESHOP, PETITE BOUTIQUE, EPICERIE, STREETFOOD, SANDWICHERIE, PETITE RESTAURATION DE QUARTIER, CUISINE DU MONDE, CUISINE TRADITIONNELLE

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic SAUVAJOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°802804393.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Emplacement À vendre : fonds de commerce d'un restaurant-bar-brasserie situé dans le 8e arrondissement de Paris, dans le secteur très recherché de Miromesnil. Capacité d'accueil Implanté en angle, l'établissement comprend une salle de 84 couverts et une terrasse offrant 12 places supplémentaires, soit une capacité totale de 96 places. Horaires d'ouverture L'établissement est ouvert six jours sur sept, en service continu de 7 h à 23 h. Clientèle La clientèle se compose principalement de professionnels travaillant dans les bureaux du quartier et de touristes. Conditions locatives ? Loyer mensuel : 5 000 € hors charges et hors taxes ? Bail commercial 3/6/9 signé en 2019 Données financières ? Chiffre d'affaires 2024 : 590 000 € ? Prix de vente du fonds de commerce : 640 000 € FAI Contact Pour obtenir des informations complémentaires ou convenir d'une visite, contactez Jacques au .

vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant situé dans le 8eme arrondissement de Paris, au décor élégant et soigné, ayant bénéficié de travaux récents. L'établissement dispose de 80 places assises, dont 76 en salle 188m2. Il comprend une salle principale ainsi qu'une seconde salle permettant d'accueillir des repas de groupe, réunions et événements privatifs. La cuisine équipée, d'environ 30 m², est située en sous-sol et dispose d'une extraction de 400 mm. Une vaste réserve complète les espaces d'exploitation. Le mobilier a été renouvelé et les équipements frigorifiques révisés. Actuellement exploité en restaurant, cet ancien établissement de brasserie dispose d'une licence IV, permettant d'envisager un projet de restaurant-brasserie dans le respect des dispositions du bail. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Chiffre d'affaires 2025 communiqué : environ 1 100 000 € * Capacité : 80 places assises * Cuisine équipée d'environ 30 m² * Extraction de 400 mm * Seconde salle * Cave/réserve en sous-sol * Licence IV * Bail commercial neuf 3/6/9 * Loyer mensuel : 5 000 € HT, soit environ 6 000 € TTC L'établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine et observe un mois de fermeture annuelle. Cession motivée par le départ du propriétaire à l'étranger. Une réalisation rapide est souhaitée ; priorité aux acquéreurs disposant de fonds disponibles ou d'un financement déjà validé. Prix de cession : 689 000 € FAI Vente confidentielle. Dossier et visites sur demande. v (EI) Agent Commercial
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Belle opportunité de cession d'une boulangerie idéalement située à Paris, bénéficiant d'une activité solide et d'un fort potentiel de développement. Les atouts de l'établissement : Chiffre d'affaires : 780 000 Surface totale : 200 m² 60 places assises 30 places en intérieur 30 places en terrasse Ouverture : 7h00 à 20h00 Bail neuf signé en 2025 Établissement offrant un espace confortable et adapté à une activité de boulangerie, pâtisserie et restauration sur place. Terrasse permettant de développer une clientèle sur place et de bénéficier d'une belle visibilité. Une affaire clé en main Cette boulangerie constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante avec un chiffre d'affaires de 780 000 , tout en disposant d'un bail récent et d'une capacité d'accueil importante.

Dans le 75005 fort vivant, cette brasserie rappelle quelque chose à tous les amateurs de bière .Il faut à présent un souffle nouveau pour redynamiser cette brasserie pub et l'amener de nouveau au top.Licence 4 bien évidemment. Ref 25497

À deux pas du métro Cadet, dans un quartier vivant et très recherché du 9? arrondissement, découvrez ce restaurant idéalement situé au coeur d'une zone à fort passage, entourée de bureaux et d'une clientèle régulière. Les atouts du local : 79 m² en rez-de-chaussée + 100 m² de sous-sol Environ 50 places assises Cuisine de plain-pied fonctionnelle Extraction 400 mm (adaptée à de nombreux concepts) Loyer attractif : 35 600 Euros / an HC HT Emplacement bénéficiant d'un flux naturel constant, parfait pour restauration traditionnelle, concept food ou restauration rapide premium. REF?2506

Terrasse, emplacement numéro 1, licence 4, immense cave, immeuble chic, clientèle haut de gamme, affaire à développer , vente cause départ à la retraite.What else ?loyer très modéré. Ref 2534

40 Places assises Cuisine ouverte de plein pied Extraction en 400 Four à Pizza central tout en lumière par de belles baies Affaire en angle Licence restaurant Au sous-sol vous trouverez une cuisine de 35 m2 avec chambre froide et un monte charge Prévoir quelques travaux d'embellissement REF 2475

75 cette belle boutique de caviste du 14 ème compte peu de concurrents et dispose d'une belle clientèle d'habitués.Aucun travaux à prévoir.Ref 2327

75004 PARIS MARAIS SAINT PAUL - VENTE FONDS DE COMMERCE

- Vente de plats à emporter
- Vente de pâtisseries
- Sans cuisson ni préparation sur place
- Vente de cadeaux
- Vente d'objets artisanaux
- Prêt-à-porter
- Dépôt-vente

Au coeur du quartier très recherché de Saint-Paul, à proximité immédiate du métro, de l'église Saint-Paul?Saint-Louis et des rues commerçantes du Marais, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement touristique et d'un passage régulier.

Le local, situé en rez-de-chaussée, possède une vitrine sur rue et un second accès par les parties communes de l'immeuble.
Son authentique mur en briques apparentes lui apporte beaucoup de caractère.

Il permet d'accueillir 8 personnes assises et dispose notamment des équipements suivants :

- Mobilier et étagères
- Machine à café
- Four
- Micro-ondes
- Trois réfrigérateurs
- Petite climatisation
- pas de cave

Le fonds dispose d'une petite licence restaurant,.

Conditions du bail commercial
- Bail 369 - tout récent
- Paiement du loyer trimestriel et d'avance :

- Loyer mensuel : 1 130 euros HT HC
- Provision mensuelle sur charges : 116 euros
- TVA à 20 % sur le loyer : environ 220 euros par mois

- Total mensuel courant : environ 1 475,17 euros TTC, charges comprises
- Total trimestriel courant : 4 425,48 euros TTC, charges comprises

- Dépôt de garantie prévu au bail : 3 Mois de loyer HT
- 8 places assises
- Petite licence restaurant
- CA 74 000 EURO - gros potentiel de faire plus grace à l'emplacement premium

- Idéal coffee-shop, pâtisserie sans fabrication sur place, épicerie fine, sandwicherie froide, vente à emporter ou commerce spécialisé

Pas soumis au DPE

prix de vente 67 000 EURO FAI, honoraires à la charge du vendeur

Numéro du mandat : 465894

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 67B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- PARIS 15e – VAUGIRARD * A céder fonds de commerce * Implanté au cOEur d'un quartier résidentiel et commerçant, à proximité immédiate du métro Vaugirard, ce fonds d'épicerie fine bénéficie d'un bel emplacement, d'une clientèle locale fidèle et d'une excellente réputation (4,6 / 5 Google). D'environ 53 m², le local bénéficie d'une vitrine d'environ 7 m offrant une belle visibilité sur rue et comprend une boutique de plain-pied, une réserve / bureau et une cave en sous-sol. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle. Terrasse sur trottoir actuellement autorisée. Bail jusqu'au 30 / 06 / 2029 : alimentation, vins, alcools et spiritueux, boissons et arts de la table. Loyer : 2 509 € / mois. Informations complémentaires et dossier sur demande. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904455508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- PARIS 15 – RESTAURANT AVEC EXTRACTION + TERRASSE – LOYER TRÈS FAIBLE Idéal première affaire ou petit budget – prêt à exploiter Dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement, restaurant exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une clientèle installée. Caractéristiques : – Surface d’environ 50 m² en salle (≈30 couverts) – Terrasse exploitable environ 6 mois (≈20 places) – Cuisine de plain-pied avec extraction 200MM et gaz – Sous-sol d’environ 50 m² aménagé, accessible directement depuis le restaurant – Établissement en bon état général, exploitation immédiate possible Licence : – Grande licence restaurant (autorisation vente alcool, y compris fort, uniquement avec repas) Conditions locatives : – Loyer : 1 400 € HT / HC / mois (très rare sur le secteur) – Charges : 185 € / mois – Bail 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2029 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Rue Castagnary, IDÉAL INVESTISSEUR, A VENDRE MURS d'un LOCAL COMMERCIAL ___ Vendu loué (Restauration rapide), ___ Très bon état général (neuf). ___ Surface Totale : 30 m² (15 m² de salle + 15 m² environ de cuisine et arrière salle pour stockage, ___ Conduit d'extraction 400, ___ Cuisine de plain-pied, (pas de cave ni sous-sol), ___ Type de bail : 3/6 / 9ans. ___ Loyer HC HT : 1611€ / mois (TVA applicable) + 250€ de Charges mensuel HT, ___ Date de renouvellement du bail : 2033, Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 2533), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .