Commerces à vendre à Paris 14e (75014)

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide - Emplacement N°1 dans le 14eme arrondissement de Paris - Ideal Creperie / Pizzeria - Surfaxce d'env. 30M2 + 15 en sous sol - Bail 3/6/9 Loyer de 3300cc/mois - Ideal enseigne..... Caisson filtre charbon installé..... A saisir.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant -(réf. 7500313325)

Restaurant vous présente à la vente un bar pub licence IV - Avec extraction - Paris 14 - Montparnasse - 200 places int + 160 en terrasse - Bail 3/6/9 - Reste 5 ans - Loyer incroyable de 4800 euros ht/hc/mois - Pas de tva - CA HT: 1M336KE en 2024 - Grosse rentabilité - Très rare sur le marché Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Paris - (réf. 7500313183)

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide avec extraction 350/400 - Paris 14 - Kebab - 14 places + petite terrasse - Cuisine ouverte - Entièrement équipée - Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 1400 euros ht/hc - CA ht de 130KE - Vendu à prix bradé Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Paris - (réf. 7500313157)

vous présente à la vente un fonds de commerce de salon de the coffee shop - Cookie biscuiterie - Opportunité rare dans le 14e arrondissement. Pâtisserie artisanale avec laboratoire entièrement équipé, prête à exploiter immédiatement, quartier vivant avec clientèle locale fidèle. Local d'environ 40 m² + cave, avec vitrine sur rue et espace de production fonctionnel. Droit de terrasse de 6/8 places assises - Matériel professionnel complet (valeur significative) : Four Polin - Chambre froide négative 4 portes - Tour réfrigéré - Pétrin professionnel - Vitrine réfrigérée - etc. Bail 3/6/9 - Loyer de 1 600 € ht/hc/ mois (bailleur social) Fort potentiel de développement : salon de thé - cookies / snacking sucré - commandes événementielles - dark kitchen / livraison - extension horaires Idéal : première installation - reconversion - concept à développer - Accompagnement possible à la reprise - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobi 500313539)

vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel - Paris 14 - Quartier Alesia - 30 places assises - 80m2 de surface commerciale dont 45m2 plain pied - Cuisine avec extraction +300 au sous sol - Gaz - Triphasé - Pas de contrat à reprendre - Bail 3/6/9 Loyer de 2500€ + 296€ de prov. charges mensuel - Pas de TVA - Bail Echeance 2033 - 230ke de CA HT sur 12 mois glissant.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant ThomasL f. 7500313426)

vous présente à la vente un fonds de commerce de bar restaurant Licence IV - Paris 14 - Affaire clé en main - Situé au cœur d'un quartier vivant et agréable, ce petit bar-restaurant de quartier bénéficie d'une très bonne clientèle locale et d'une ambiance conviviale, idéale pour un projet de proximité. Cuisine plain pied - Entièrement equipée - 50 places assises + 35 en terrasse - Terrasse permanent - Possibilité de demander une terrasse éphémère en face - En + Pas de personnel à reprendre - Pas de contrat brasseur Bail 3/6/9 - Loyer de 1600€ ht/hc/mois - Possibilité d'acheter les murs Crédit vendeur possible - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Kmr - (réf. 7500313545)

- Fonds de commerce
- Restaurant traditionnel avec extraction Paris 14e
- Emplacement idéal pour cuisine rapide Localisation premium : Situé dans le 14e arrondissement, proche de la gare Montparnasse, sur une rue à fort passage, à quelques pas du métro. Environnement très dynamique avec commerces de proximité (supermarché, hôtel, pharmacie, fleuriste, restaurants, etc.). Lieu très fréquenté 7 jours sur 7, des professionnels et des habitants locaux. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 30 m² environ • Rez-de-chaussée : 18
- 20 couverts, et la cusine • Terrasse : 14
- 16couverts • Sous-sol : cave. Cuisine : Système d’extraction 400mm actif. Autres atouts : • Loyer Mensuel : 2 500 €HT + 150€ charge (sans TVA). • Bail : 3-6-9 à partir de 07 / 2024 * bon bilan Prix de vente 176800€ frais agence inclus Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176800 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,50% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750791428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

PARIS 14ème: MURS OCCUPPES A VENDRE POUR INVESTISSEUR
Activité : Boulangerie Patisserie qui existe depuis plusiurs décennies.
Type d’Emplacement : 1Bis
Surface du Local: 50m²
- Loyer: 24.000€An/ht/hc
Dépôt de Garantie : 2 Mois
Taxe Foncière : à la charge du Preneur. Linéaire de Façade: 5ml. Locataire présent depuis 2012 avec une vraie valeur de fonds de commerce.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

TRAITEUR • RESTAURATION RAPIDE • AFFAIRE CLÉ EN MAIN

Emplacement Premium Paris 14ème
- Local entièrement rénové
- Aucun travaux à prévoir


- COMMERCE vous propose une opportunité rare : un fonds de commerce de traiteur et restauration rapideà emporter, exploité dans un local moderne, parfaitement équipé et prêt à travailler dès le premier jour.

Un outil de travail irréprochable :

D'une surface d'environ 25 m², cet établissement bénéficie d'un agencement optimisé offrant une exploitation fluide et rentable.

Extraction en place
Local conforme ERP
Matériel professionnel récent
Établissement entièrement rénové
Aucun investissement complémentaire à prévoir
Activité immédiatement exploitable

L'activité est aujourd'hui orientée vers la restauration rapide qualitative et le traiteur à emporter :
Sandwichs premium
Salades fraîches
Plats chauds
Snacking

Un chiffre d'affaires performant :

L'établissement réalise un chiffre d'affaires moyen d'environ 2 600 € par jour, attestant de la qualité de son emplacement et de la fidélité de sa clientèle.

Un potentiel de développement important :


Conditions d'exploitation actuelles
Ouvert de 10h00 à 19h45
Fermé dimanche et lundi

Un emplacement recherché dans Paris 14ème :
Situé dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de bureaux, commerces, transports et stationnements, ce fonds bénéficie d'un flux constant de clientèle résidentielle et active.

Les atouts de cette affaire :
CA moyen de 2 600 €/jour
Local entièrement rénové
Extraction en place
Matériel récent
Faibles charges de personnel
Activité clé en main
Potentiel de développement important
Idéal pour un professionnel de la restauration ou une première affaire

Une opportunité à ne pas manquer

Les établissements de cette qualité, prêts à exploiter et sans travaux, sont particulièrement recherchés sur le marché.

Contact par téléphone ou message pour plus d'informations et organiser une visite.


Négociateur Fonds de Commerce
- Métiers de bouche & commerces de proximité

COMMERCE



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Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce Boucherie – Charcuterie – Rôtisserie

Rémy vous propose à la vente une boucherie-charcuterie-rôtisserie bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.

Les points clés de l’affaire :Surface boutique : 45 m² (plain-pied)
Laboratoire : 20 m² – parfaitement équipé
Chambre froide : 10 m²
Réserve : 3 m²
Chiffre d’affaires : 11 000 € hebdomadaire en moyenne
Logement de fonction : studio attenant de 10 m²
Une exploitation optimisée :
Cette affaire, saine et rentable, offre un outil de travail fonctionnel et bien entretenu.
Le laboratoire et la chambre froide permettent une production efficace dans le respect des normes sanitaires en vigueur.

Les horaires actuels (8h30 – 20h00, du mardi au samedi) assurent un équilibre vie professionnelle / personnelle, avec :
6 semaines de congés annuels (5 en été, 1 en hiver)
Environnement commercial :
Implantée dans un secteur dynamique, la boutique bénéficie de la proximité immédiate de :
Écoles
Supermarchés
Restaurants
Commerces de quartier
Flux régulier et clientèle de proximité qualitative. Artisan boucher et/ou Traiteur souhaitant s’installer
Reprise en couple grâce au logement attenant
Professionnel cherchant une affaire structurée avec potentiel de développement (traiteur, livraison, digitalisation, élargissement gamme premium…)

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Négociateur Fonds de Commerce Métiers de Bouche
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Opportunité rare sur le secteur.
Affaire saine, structurée et rentable.



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Cession fonds de commerce – Boucherie / Charcuterie / Rôtisserie

À céder fonds de commerce de boucherie – charcuterie – rôtisserie, situé sur un emplacement recherché au cœur d’un quartier dynamique, bénéficiant d’un bon flux de clientèle de proximité.

Description du fonds
Surface totale : 35 m²
Laboratoire : 9 m²
Local fonctionnel, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement
Activité exploitée sans salarié (libre de personnel)
Données financièresChiffre d’affaires en progression :449 000 € HT pour 2025
396 000 € HT pour 2024

Activité saine avec potentiel de développement
Conditions d’exploitationLiberté totale d’organisation
10 semaines de congés annuels, dont 8 semaines en période estivale
Reprise idéale pour une exploitation seul ou en couple
Environnement & accessibilitéQuartier commerçant et résidentiel
Transports en commun à proximité immédiate :Bus et métro à 5 minutes à pied

Écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes
Restaurants, parcs, jardins et services médicaux à proximité
Profil repreneurArtisan boucher / charcutier
Première installation ou croissance externe
Fort potentiel d’optimisation (amplitudes horaires, offre traiteur, rôtisserie)
Affaire à potentiel, laissant une marge de progression importante pour un repreneur impliqué.

Dossier complet et informations financières complémentaires communiqués après premier échange.

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Fonds de commerce d’exception : Fromagerie – Crémerie – Épicerie fine

Découvrez un fonds de commerce rare où l’authenticité des produits artisanaux se marie à l’animation d’un quartier recherché. Situé dans un emplacement privilégié, ce local de 40 m² offre un cadre chaleureux et idéal pour développer une activité gourmande et de qualité.

L’organisation des horaires — du lundi au samedi — permet de capter les différents flux de clientèle tout en préservant un équilibre de vie appréciable pour le futur repreneur.
Derrière le comptoir, vous profiterez d’une clientèle fidèle, amatrice de produits fins et de conseils personnalisés. Ce commerce possède une véritable âme : fromages affinés, charcuteries artisanales, crèmerie de tradition et épicerie fine font déjà partie de son histoire.

Prêt à accueillir de nouveaux projets, ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour entreprendre dans l’univers des produits de bouche.

Une visite s’impose pour en mesurer le potentiel.Environnement privilégié :


Écoles maternelles, élémentaires et collège à 5 minutes à pied, commerces de proximité et restaurants à quelques minutes, parcs et espaces verts à proximité, services médicaux accessibles en 5 à 10 minutes. Les transports en commun (bus, métro, tramway) sont également facilement accessibles.

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À vendre : Fonds de commerce Fromagerie, Crémerie & Épicerie fine – Emplacement stratégique

Une adresse gourmande au cœur d’un quartier dynamique ! Ce fonds de commerce allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement. Spécialisé en fromagerie, crémerie et épicerie fine, il séduira tout porteur de projet souhaitant s’installer dans un cadre de travail agréable et rentable.

Local commercial bien agencé
Surface de vente : 36 m² lumineuse et accueillante
Cave d’affinage : 2 m²
Cave de stockage : 20 m²
Cuisine : 7 m² en bon état
Sanitaires et accès PMR
Une activité rentable et stableCA 2023 : 309 000 € HT
CA 2022 : 325 000 € HT
Exploitation actuelle par du personnel
Horaires confortables : du mardi au samedi, 9h-13h / 16h-19h30
Fermeture annuelle de 3 semaines en été
Un quartier vivant et accessible

À 5 min à pied : bus, crèche, maternelle, commerces, restaurants, parc, médecins
À 10 min à pied : écoles, collège, métro, tramway, hôpital

Une opportunité clé en main pour passionné(e) de produits du terroir !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

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À vendre – Fonds de commerce Boucherie
- Charcuterie
- Rôtisserie
- Traiteur avec logement de fonction

Secteur dynamique et résidentiel sur PARIS | Clientèle fidèle | Fort potentiel
Opportunité rare ! Situé dans un quartier vivant à proximité immédiate de toutescommodités, ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur n’attend que vous pour poursuivre son développement.
Surface commerciale de 30 m² lumineuse, bénéficiant de 7 mètres linéaires de vitrines offrant une visibilité maximale. Réserve de 29 m² en sous-sol + laboratoire de 11 m² équipé d’une extraction, idéal pour travailler dans les meilleures conditions. Sanitaires sur place pour le confort de la clientèle et du personnel.

Activité saine et pérenne :
Chiffre d’affaires : 216 000 € HT en 2024 | 227 000 € HT en 2023
Personnel compétent en place (1 boucher expérimenté)
Horaires actuels : mardi au vendredi de 8h à 13h et de 16h à 19h30,
Fermé Samedi après-midi, Dimanche et Lundi
Logement de fonction inclus dans le bail : F2 de 50 m², parfait pour vivre sur place et concilier vie professionnelle et personnelle.

Environnement idéal : commerces, écoles, transports (bus, tram), espaces verts, services médicaux et hôpital à moins de 15 min à pied.

Un emplacement stratégique et une clientèle fidélisée font de ce commerce une valeur sûre pour un professionnel souhaitant s’investir dans une activité artisanale de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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Boucherie, Charcuterie, Cuisine dans rue commerçante entourée de tous le commerces de bouches.
Belle clientèle fidélisée.
C.A 12.000 € hebdo
Loyer de 2000 € Bail neuf
Magasin neuf refait en juillet 2024
Cuisine pour fabrications, four nouvelle génération dans laboutique.
Fermée Dimanche et lundi.
Tres belle opportunité.





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Traiteur, Rôtisserie, Cuisine petite activité Boucherie.
Grande boutique avec laboratoire de plein pied très bien équipé.
Position commerciale dans rue commerçante entourée de tous les commerces de bouches.
C.A actuel 9000 € hebdo.

Grosse possibilité de développement.



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À vendre : restaurant avec logement, situé à Paris intra-muros, offrant environ 180 m² de surface d'exploitation. Loyer inférieur à 3 000 euros / mois Licence IV Terrasse Matériel complet, récent et en très bon état Restaurant fonctionnel, prêt à exploiter Logement inclus Un bien réunissant de nombreux atouts, particulièrement rare à Paris. Dans un quartier résidentiel mature et à clientèle fidèle, nous proposons à la cession un restaurant de qualité avec excellente réputation, exploité avec succès depuis plusieurs années. Reconnu par les guides Gault Millau et Guide Lebey pendant 5 années consécutives, l'établissement bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle régulière et stable. Cause de la cession : le propriétaire part enseigner à l'école très clebre Caractéristiques du bien : • Surface restaurant : env. 100 m² • Logement inclus : 60 m² (rare sur le marché, idéal pour habitation ou personnel) • Sous-sol : env. 20 m² (espace de stockage pratique) • Loyer : seulement 3 000 euros charges comprises (excellent rapport qualité/prix) • Licence IV incluse (non exploitée actuellement, potentiel bar/restaurant) • Concept actuel : cuisine fusion milieu/haut de gamme • Clientèle : essentiellement locale et fidélisée Potentiel : • Exploitation immédiate avec rentabilité existante • Idéal pour restauration chinoise ou cuisine fusion haut de gamme • Possibilité de transformation en bar-restaurant pour augmenter le chiffre d'affaires • Parfait pour investisseur ou professionnel du secteur Prix de cession : 299 000 euros FAI (frais d'agence inclus) Contact : Opportunité rare dans le 14ème arrondissement – à saisir rapidement. Prix de vente 299 000 euros Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000  euros Prix de vente 299 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des ents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39213) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 299 000 euros Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000  euros

Restaurant de 30 m² à céder – rue des Plantes.?Prix de vente : 45 000 euros + 9 000 euros d'honoraires.?Loyer mensuel : 2 100 euros.?Local équipé d'une extraction (conduit de cheminée).?Capacité d'environ 18 places assises.?Idéal pour restauration rapide, vente à emporter ou cuisine asiatique.?Emplacement intéressant avec clientèle de quartier.?Belle opportunité pour première installation.?À saisir rapidement – contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Prix de vente 54 000 euros Honoraires : 20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 45 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 45 000  euros Prix de vente 54 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Rnal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39162) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 54 000 euros Honoraires : 20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 45 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 398 808 741 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39162) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Le cabinet Paris Ouest vous présente VENTE DE FONDS DE COMMERCE d'un restaurant AVEC EXTRACTION, dans le 14e dans le quartier Montparnasse à deux pas du métro Edgar Quinet, dans un quartier prisé par de nombreux restaurants.

- Le restaurant d'une superficie de 44 m² est constitué d'un rez-de-chaussée de 20 m² et un sous sol avec une grande cuisine

- Extraction de 400 mm

- 2 réserves et une chambre froide au sous sol

- 16 places assises à l'intérieur

- WC

- Faible loyer: 1.318 € HT + charges : 300 € HT/mois
CA: 200 K€
Prix du fonds : 150.000 € + honoraires : 12.000 € HT





Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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COUP DE COEUR MAGNIFIQUE CIVETTE SUR UNE PLACE PARISIENNE TRÈS CONNU (75).
Emplacement N°1 !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec une belle surface commerciale de plus de 60m2.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Gros flux de piétons.
Cette MAGNIFIQUE CIVETTE a réalisé sur son Bilan 2025 plus 165 000 € de commission annuelle Tabac.
Gros potentiel de développement.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE TRÈS BELLE CIVETTE PARISIENNE AVEC UN EMPLACEMENT N°1 ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 1 030 000€



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MAGNIFIQUE RESTAURANT EN PLEIN COEUR DE PARIS (75)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, d'une grande surface commerciale, de plus de 60 places assises en salle et d'une belle cuisine professionnelle de plain-pied.
Atouts supplémentaires : Top Emplacement, Parking aisé
Ce MAGNIFIQUE RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 2 468 000€.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE GROSSE AFFAIRE PARISIENNE ? N'HESITEZ PLUS VENEZ VISITER !
Prix FAI : 1 600 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

vous propose en mandat exclusif ce bar-brasserie d’angle idéalement situé à Montparnasse (théâtres, cinémas, gare Montparnasse) avec fort flux piéton. 2024 : CA 591 000 € – EBE 127 000 € 2023 : CA 598 000 € – EBE 150 000 € Affaire peu pilotée par le propriétaire : gros potentiel d’optimisation et de hausse du résultat pour un exploitant impliqué. Organisation simple, peu de personnel à gérer. 100 m² dont appartement 30 m². Loyer 5 400 € HT/HC/mois (indexé). Fermé dimanche & jours fériés.

Vous propose cette Brasserie traditionnelle d’angle à vendre , Murs et fonds- Quartier Alésia, Paris 14e** Belle opportunité pour cette brasserie située dans le quartier prisé d'Alésia, en plein cœur du 14e arrondissement. Ce commerce d’angle, bénéficiant d’une excellente visibilité, est implanté dans une rue très fréquentée à proximité d’écoles, de bureaux et de commerces de proximité. - **Affaire d’angle - **Sortie de métro à proximité - **Capacité** : 42 places à l’intérieur et 45 places en terrasse. - **Clientèle** : Locale et régulière, composée de résidents, d’étudiants, et de professionnels de passage Idéal pour un couple , souhaitant reprendre une affaire dans un quartier dynamique et commerçant du 14e arrondissement. Cet emplacement offre un bon potentiel de développement, notamment avec une clientèle variée et une affluence régulière. LOYER ACTUEL: 6500 HT

PARIS 14ᵉ – RESTAURANT – TERRASSE ESTIVALE – EXTRACTION

UN EMPLACEMENT : 2 CONCEPTS DISTINCTS

À céder dans le 14ᵉ arrondissement : D'un coté, c'est une belle pizzéria avec salle de 48 couverts, service à table et une grande cuisine dédiée. De l'autre, c'est un local de restauration rapide de vente de burgers à emporter.
Les deux activités actuelles sont établies depuis de nombreuses années et tournent très bien.
Les deux restaurants ont leur hottes respectives et partagent un conduit de 350mm tubé externe.

L'ESSENTIEL

Coté pizzéria:
48 couverts en salle
Cuisine de 14 m2 bien équipée
Petit bar de service
Extraction partagée 350 mm
Cave
Coté burger:Grande comptoir extérieur de service
Cuisine ouverte de 12m2
Cave de 18m2
Extraction partagée 350 mm
LES CHIFFRES
• Prix : 363 000 €FAI
• Chiffre d’affaires combiné : environ 380 000 € / an
• Loyer : 5 400 € / mois
• Charges : 400 € / mois


AVIS DE L'AGENT
Ce sont avant tout deux restaurants qui marchent très bien. D'un côté, une pizzeria avec une vraie salle et un service à table qui tourne parfaitement. De l'autre, un local de burgers à emporter, ouvert toute la journée, qui affiche également une belle activité.

Exploités depuis de nombreuses années, les deux établissements bénéficient d'un emplacement stratégique à quelques pas d'un grand ensemble hôtels/bureaux, leur assurant une clientèle généreuse tout au long de la journée. Ils partagent en outre une magnifique terrasse estivale de 24 couverts.

Les propriétaires restent flexibles et étudieront une cession séparée ou combinée des deux emplacements.

CONTACT
Votre agent commercial : Rémy Kerba
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PARIS 14ème – RESTAURANT 100 M² – EXTRACTION 400 – PETIT LOYER

vous propose un beau restaurant situé dans un quartier vivant et commerçant du 14ème arrondissement, secteur Pernety / Plaisance, bénéficiant d’une véritable clientèle de quartier aussi bien le midi que le soir.

L’essentiel :
Environ 100 m²
50 couverts en salle
Cuisine de plain-pied d’environ 20 m²
Extraction 400 mm
Gaz de ville
Très belle décoration avec beaucoup de cachet
Arrière-salle intimiste pouvant accueillir petits groupes et repas privés
Important espace de stockage
Loyer exceptionnellement bas : 1 695 € HT / mois
Avis du consultant :
Un très bel outil de travail avec beaucoup de cachet, particulièrement adapté à un bistrot, restaurant de chef ou concept de quartier.

Contact et visite :


, spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



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