Commerces et hôtellerie-restauration à vendre dans le Languedoc-Roussillon

BÉZIERS – Hérault (34) Situé en hyper centre-ville, sur un emplacement premium, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement dynamique avec de nombreuses animations. Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de bar – brasserie – restaurant Licence IV, entièrement rénové avec matériel neuf et une décoration moderne et soignée. L’établissement dispose d’une grande terrasse extérieure, véritable atout commercial. Ouvert récemment (2024), il présente un chiffre d’affaires prévisionnel 2025 supérieur à 300 000 €, avec un très fort potentiel de développement. Affaire clé en main, sans investissement à prévoir, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Possibilité de crédit vendeur (nous consulter). Prix : 515 000 € FAI Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

BÉZIERS – Hérault (34) Situé en hyper centre-ville, sur un emplacement premium, ce restaurant bénéficie d’un cadre de charme et d’un environnement particulièrement dynamique. Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de restaurant, disposant d’un patio et d’une terrasse extérieure, véritables atouts pour l’exploitation. L’établissement est actuellement exploité uniquement le midi et fermé le dimanche, offrant ainsi un fort potentiel de développement, notamment par l’ouverture en soirée et le week-end. Il dispose également d’une Licence IV, permettant de développer une activité de bar en complément. Affaire saine, avec clientèle fidèle, idéale pour un professionnel ambitieux ou un couple souhaitant exploiter pleinement le potentiel de l’établissement. Prix : 192 500 € FAI Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

BÉZIERS – Hérault (34) Situé en centre-ville, cet établissement bénéficie d’un bon emplacement offrant visibilité et flux régulier de clientèle, à la fois locale et touristique. Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Tabac – Presse – FDJ, exploité de manière saine et stable. L’affaire présente de réelles perspectives de développement, notamment par l’intégration d’activités complémentaires telles que PMU, compte Nickel, CBD, cigarettes électroniques, ainsi que par l’optimisation des horaires d’ouverture. Il s’agit d’une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un couple ou dans le cadre d’une reconversion professionnelle. Prix : 130 000 € FAI Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Restaurant / Snack, spécialisé dans les burgers de viande et de poissons, street food mer et tapas qu'il revisite avec créativité, il est niché au cœur de village, à seulement dix minutes de la côte méditerranéenne. Ce lieu chaleureux et convivial attire aussi bien une clientèle fidèle que des touristes de passage. Le restaurant se compose de deux salles et offre une capacité d’accueil d’environ vingt clients. Une terrasse accueillante permet également de recevoir vingt convives supplémentaires. Avec un ticket moyen de 25 €, l’établissement bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix. Facilement accessible, le restaurant bénéficie d’un parking public situé juste en face. Le matériel est en parfait état de fonctionnement, prêt à accompagner l’activité quotidienne. En outre, la fermeture hebdomadaire de deux jours et les six semaines de congés annuels garantissent aux futurs acquéreurs un équilibre harmonieux entre vie professionnelle et personnelle. Prix 80.000€ 126.006€ EBE 49.040€ Apport personnel conseillé : 30.000€

RESTAURANT au charme pittoresque au coeur du centre-ville sur un emplacement stratégique et historique. Ce fonds de commerce dispose d'une salle cocooning pouvant accueillir 50 places assises et d'une terrasse d'environ 50 places où il fait bon vivre. Les gérants réalisent environ 70 couverts par jour en hors saison et d'une centaine l'été. La cuisine proposée est traditionnelle, de qualité bien appréciée de la clientèle fidélisée depuis plusieurs années. Le panier moyen retenu est d'environ 34€, le soir à 40€. Le matériel de ce restaurant est bien entretenu et permet une exploitation opérationnelle. Cet établissement est fermé 2 jours par semaine et 5 semaines par an ce qui est rare dans ce domaine d'activité. Les actuels exploitants souhaitent céder leur fonds de commerce pour un changement de projet après plus de 20 ans d'exploitation. Prix 179.200€ CA 345.398€ EBE 49.737€

Emplacement privilégié pour ce Terminal de cuisson sur une avenue très fréquentée de Nîmes. Le matériel est en très bon état, voire neuf pour certains équipements. Cette affaire dispose de nombreuses places assises. Le chiffre d'affaires est en évolution constante, 137 000€ pour 2025. Belle qualité de vie, fermeture à 15h ou 17h en semaine, fermé samedi et dimanche + 6 semaines de congés. Idéal pour un couple ou un boulanger souhaitant développer son activité. Vendue, frais d'agence inclus, 110 000€.

Dans une station balnéaire très réputée de l' Hérault, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de restaurant, sur un emplacement n°1 avec une vue imprenable sur l'Etang de Thau , cadre et décoration très chaleureux, il dispose d'un équipement complet et parfait, actuellement fermé 2.5 mois par an mais possibilité d'ouvrir à l'année, larges possibilités de développement du C.A car fermé au moins 2 jours même en saison, loyer modéré de 750 Euros, vendu cause retraite, a visiter absolument affaire rare sur ce type d'emplacement

À VENDRE –CESSION DE TITRES D'UN MAGASIN DE VENTE ET RÉPARATION DE VÉLOS – EMPLACEMENT N°1 Idéalement situé au cœur d’une zone commerciale dynamique à très fort passage, ce magasin spécialisé dans la vente et la réparation de vélos bénéficie d’un emplacement numéro 1 offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Le point de vente propose une large gamme de vélos (route, VTT, électriques…) ainsi que des accessoires, en partenariat avec de belles marques reconnues du secteur. L’atelier de réparation, parfaitement équipé, assure une activité régulière et fidélise une clientèle locale et touristique. L’affaire présente un chiffre d’affaires très intéressant, en progression, avec une excellente rentabilité. Structure saine, gestion maîtrisée et fort potentiel de développement (location, e-bike, services premium, digitalisation…). Magasin bien agencé, aucun travaux à prévoir. Idéal pour professionnel du cycle ou investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main dans un secteur porteur.

BAR
- SNACK
- FDJ situé en zone commerciale d'une grande ville de l'Aude. Cette affaire bénéficie d'un flux de passage important grâce à la zone commerciale dans laquelle elle se trouve. Une forte clientèle d'affaire est présente le midi pour bénéficier de la formule attractive proposée. Elle propose des plats simples de type snacking et elle dispose d'une soixantaine de places assises. Le matériel est récent et très bien entretenu. Ce commerce est idéal pour un couple de repreneur issue de la restauration et qui souhaite s'établir dans le Sud. Apport minimum conseillé : 100.000€. Fonds : 231.000€
- CA : 378.926€
- EBE : 65.136€

Hérault (34) – Station balnéaire très réputée Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d’épicerie – point chaud – presse, exploité sous enseigne nationale reconnue. Situé au cœur d’un centre touristique dynamique, l’établissement bénéficie d’un flux constant de clientèle, renforcé par une forte affluence saisonnière liée à l’attractivité de la station. L’affaire est exploitée depuis 8 ans et proposée à la vente pour cause de départ à la retraite. Elle se présente comme une structure clé en main, idéale pour un couple souhaitant s’investir dans un projet sécurisé. L’activité, de type saisonnier, ainsi que les horaires d’exploitation permettent de préserver une réelle qualité de vie. Chiffre d’affaires et EBE intéressants. Prix : 253 000 € FAI Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Hérault (34) – Station balnéaire importante Situé au sein d’un centre commercial idéalement implanté, en galerie marchande et face aux caisses, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux constant de clientèle. Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de presse – carterie – FDJ, exploité dans un environnement dynamique et sécurisé. Le point de vente développe une surface d’environ 100 m² et est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Affaire tenue depuis plus de 18 ans, vendue pour cause de départ à la retraite, garantissant une activité stable et maîtrisée. Chiffre d’affaires constant et EBE intéressant. Prix : 165 000 € FAI Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

- TABAC PRESSE FDJ PMU idéalement situé sur une artère principale du centre-ville, bénéficiant d’un emplacement numéro 1 offrant forte visibilité, accessibilité immédiate et stationnement facile à proximité. L’environnement commerçant dynamique, la clientèle locale fidèle ainsi que le passage constant en font une affaire sûre, régulière et pérenne. Le local, parfaitement entretenu, présente un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable, permettant une reprise dans d’excellentes conditions. Commerce reconnu sur son secteur, disposant d’une activité stable tout au long de l’année. L’affaire est actuellement exploitée par un couple accompagné de deux salariés et bénéficie d’une ouverture 7 jours sur 7, assurant une présence commerciale optimale. Les résultats démontrent une rentabilité remarquable avec plus de 255 000 euros de commissions et 100 000 euros de chiffre d’affaires taxable. L’exploitation conserve par ailleurs 20 jours de fermeture annuelle, preuve d’une organisation maîtrisée. Cette opportunité conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un repreneur souhaitant s’investir dans une affaire saine, sécurisée et immédiatement opérationnelle. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant la reprise d’un commerce solide avec accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après engagement de confidentialité. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

- TABAC PRESSE FDJ PMU RELAIS COLIS opportunité rare idéalement située sur l’axe principal du centre-ville, bénéficiant d’un fort passage, d’une excellente visibilité et de parkings à proximité immédiate. L’environnement commerçant dynamique, la clientèle locale fidèle ainsi que le trafic soutenu assurent une activité constante et pérenne tout au long de l’année. L’établissement présente un commerce bien agencé, fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant un outil de travail performant pour une reprise rapide dans d’excellentes conditions. L’activité repose sur plusieurs pôles complémentaires sécurisant les revenus et renforçant la stabilité de l’exploitation. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec plus de 140 000 euros de commissions annuelles et plus de 50 000 euros de chiffre d’affaires taxable. Le rapport EBE / prix de vente positionne cette affaire parmi les opportunités particulièrement attractives du marché. Des perspectives de développement restent envisageables pour un repreneur souhaitant renforcer certains services ou optimiser l’offre existante. La vente est indissociable des murs commerciaux proposés au prix de 140 000 euros en complément du fonds, constituant une opportunité patrimoniale supplémentaire pour sécuriser l’investissement. Affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle, idéale pour un couple de professionnels ou un exploitant recherchant stabilité et performance. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

- TABAC PRESSE FDJ LOTO PMU idéalement implanté sur un axe passant au cOEur d’un village dynamique du bassin alésien, bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant excellente visibilité, flux régulier de clientèle et environnement commerçant attractif. L’établissement profite d’une clientèle diversifiée composée de résidents, d’actifs, de passage et de touristes, assurant une activité constante tout au long de l’année. Le commerce a été récemment rénové et présente un outil de travail optimisé, moderne et immédiatement exploitable. Les équipements sont récents, l’agencement fonctionnel et une réserve complète l’ensemble pour un confort d’exploitation appréciable. Le stationnement aisé à proximité immédiate constitue un atout supplémentaire pour la fréquentation quotidienne. L’affaire est actuellement exploitée par un gérant accompagné de deux salariés, permettant une organisation structurée et efficace. Forte de plus de sept années d’activité pérenne, elle bénéficie d’une ouverture de 360 jours par an et d’une présence commerciale reconnue sur son secteur. Le loyer attractif associé à un bail récent renforce la qualité économique du dossier. Les résultats sont solides, réguliers et durables, confirmant la bonne gestion de l’établissement. Les principaux atouts résident dans la visibilité, l’emplacement n°1 bis, la clientèle fidélisée, l’organisation optimisée ainsi que les perspectives de croissance encore identifiées pour un repreneur dynamique. Affaire saine, immédiatement opérationnelle et idéale pour un couple de professionnels ou un exploitant recherchant stabilité, rentabilité et potentiel de développement. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier financier et éléments complémentaires disponibles après premier contact qualifié. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

PIZZERIA
- RESTAURANT situé au cœur de l'activité d'une station balnéaire à 100 mètres des plages. Affaire ouverte sur 8 mois réalisant plus de 400 couverts par jour en été et 100 hors saison avec une équipe de plus de 18 salariés saisonniers en été. Ce restaurant dispose de 150 places assises en terrasse + 60 places en salle. Le matériel est complet, en excellent état pour réaliser un tel volume d'affaires. Ce fonds de commerce se prédestine pour un couple de professionnel et gestionnaire qui saura apprécier les excellents aménagements. Apport personnel conseillé : 175.000€ PRIX 440.000€ CA 411.791€ EBE 74.269€

EXCLUSIVITE CENTURY21 CASTRIES vous propose à la vendre Boulangerie Pâtisserie idéalement placée dans le village.
Exploité depuis 15 ans par un couple et leurs salariés avec une activité constante.
Elle génère 671k€ de chiffre d'affaire en progression de 37k€ cette année.

Rare opportunité dans le Gard : cette boulangerie est aujourd’hui essentiellement axée sur le pain, avec des activités de viennoiserie et de snacking encore peu développées ; la pâtisserie est inexistante, laissant entrevoir un fort potentiel de progression. L’outil de travail est complet et très bien entretenu, elle possède un four bi-énergie (gaz/électricité) installé en 2022. L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 245 000 €, sans salarié, et offre un réel confort de vie avec 2,5 jours de fermeture hebdomadaire et quatre semaines de congés annuels. Prix de vente : 143 000 € frais d’agence inclus.

RESTAURANT SNACK CREPERIE Littoral côte vermeille, en emplacement n°1 véritable et bénéficiant d'une visibilité optimale renforcée par une terrasse en partie couverte d'une trentaine de places, cet outil de travail efficace et rentable est cédé pour cause de retraite. Exploité depuis bientôt 25 ans par le cédant, ce restaurant bien pensé et agréable saura séduire un couple désireux d'exercer son activité dans un cadre privilégié et un environnement très commerçant, aidé, au besoin, par un ou deux contrats en haute saison. la licence III permet une activité soutenue tout au long de la journée (limonade, crêpes, glaces etc.) et une très grande diversité de l'offre clientèle autorisée par les termes du bail commercial. La salle permet d'accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires et un volume de rangement additionnel est disponible sur mezzanine. Enfin, le loyer attaché à ce bien est très raisonnable. Une affaire sûre, pérenne et rentable, dont la fréquentation ne se démentira pas dans le temps. CA 2024 : 140 600 € avec une PERF de 27 200 €

ENTRE LUNEL ET MONTPELLIER, dans zone commerciale, emplacement premium, à vendre FONDS DE COMMERCE de 90m² de PRIMEUR et EPICERIE FINE. CA moyen annuel HT de 340K€. EBE retraité de 70K€. Idéal pour un couple. Loyer mensuel de 400€. Bail commercial certifié à jour. Stationnement à proximité immédiate.

A vendre Restaurant bistronomique - semi-gastronomique en plein coeur de Perpignan, proche de la place République.
Environ 70 m2 exploité et déjà rénové. Cuisine équipée avec du matériel d'environ 8 ans en moyenne.
Nombre de couverts maximum 26
Terrasse possible sur 2/3 tables.
Salle climatisée.
Google Avis (4,8 sur 5 sur plus de 300 avis) et TripAdvisor 4,9 sur 5 sur plus de 250 avis) très bien notés !
Logiciel de gestion de réservations Overfull avec grosse base de données clientèle.
Un gérant et 2 à 3 apprentis.
Établissement clés en main avec bons chiffre d'affaires en hausse, avec 8 ans de retours.

Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter.

Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°8 0 17. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE FAST-FOOD (Uber Eats actif) Concept clé en main – idéal pour reprise immédiate ! Snack / fast-food très apprécié avec une excellente réputation en ligne (note autour de 4,6/5 avec +200 avis). Ce que propose le commerce : Tacos, burgers, paninis, wraps / Sandwichs américains, kebabs / Bowls gourmands, salades / Tex-Mex (tenders, nuggets, mozzarella, etc.). Carte variée et tendance, adaptée à la livraison et à la vente rapide. Déco soignée et au gout du jour, 36 places en salles et 20 en terrasse. Points forts : Présence sur Uber Eats (clientèle déjà existante)/ Concept rentable et facile à exploiter / Produits populaires (tacos, bowls, burgers…) /Bonne visibilité et commandes régulières. Idéal pour auto-entrepreneur cherchant une première affaire. Fonds : 92.000€
- CA : 161.768€
- EBE : 56.415€

CAP d'AGDE , Hérault (34) Sur un emplacement de premier ordre et incontournable . Prix sacrifié de 250.000 € FAI ! Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de cette très belle affaire de restaurant , pizzeria En place depuis plus de 10 ans ,clientèle fidèle de touristes et de locaux. Agencement et matériel en parfait état ,aucun investissement à prévoir . Grande terrasse de 80 places. Vendu cause départ à l'étranger. CA habituels environ 400.000 € , baisse ces 2 derniers exercices suite problèmes ponctuels . Possibilité d'achat d'une partie des murs pour 110.000 € FAI, nous consulter ... Affaire et conditions d'acquisition exceptionnelles , à saisir rapidement.

Boulangerie située dans le centre d'un village en périphérie de PERPIGNAN. Cette affaire est exploitée par un dirigeant, 5 salariés entre la vente et la fabrication et 5 apprentis. Le matériel est complet de bonne qualité, le chiffre d'affaires représente 90% de boulangerie viennoiserie et 10% de pâtisserie. Cette boulangerie panifie environ 400 quintaux par an. Cette affaire se prédestine pour un couple qui devra restructurer au niveau de la masse salariale pour améliorer la rentabilité. Prix 132.000€ CA 245.545€ EBE 104.873€

Remplacement de pare-brises secteur Nîmes
Vente magasin de remplacement de pare-brises sur le bassin nîmois. Emplacement au top en plein cœur d’une zone commerciale dynamique avec son atelier donnant directement sur le parking de la zone commerciale. Locaux en excellent état et bien aménagé. Structure RH légère. Absence de dettes financières majeures. Magasin exploitée avec une licence de marque. EBE Retraité > 250k€. Vendu avec 200k€ de trésorerie excédentaire. Vente de 100% des titres. Grâce à ses chiffres et son organisation, cette entreprise représente une très belle opportunité de croissance externe et/ou d’investissement. Prix de vente FAI = 748 000€ (dont 6,43% honoraires TTC à charge acquéreur). Référence mandat 2026441.