Commerces à vendre à Marseillan (34340)

A Céder, Marseillan-Plage, Rue Georges Brassens, à 150m de la Plage et entouré de campings et résidences, Pas de Porte en état irréprochable, d'une superficie de 127m2 avec grande terrasse privée de 186m2

Le local était exploité en restaurant et est cédé tout équipé.

Le bien dispose d'une extraction, grande cuisine aux normes, d'une grande terrasse privative, deux toilettes (1 PMR); volets roulants électriques. Local soigné, esthétique et toujours parfaitement entretenu.

Cession de Pas de porte 60 000 € HAI

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.




- Loyer annuel : 18000 € NET HC

- Taxe foncière : 3300 € Preneur

34 HERAULT MARSEILLAN PLAGE VENDS RESTAURANT OUVERT 5 MOIS PAR ANS ,situé au coeur de la station , ce charmant restaurant propose une cuisine du monde avec des produits frais et de qualité , il bénéficie d'un emplacement idéal entouré de 15 à 20 camping générant une clientèle importante. LES ATOUTS : * ouvert 5 mois par an ( possibilité d'ouvrir minimum 2 mois de plus) * terrasse privative (pas de droit de terrasse) * matériel et agencement de qualité ( prêt à travailler) * possibilité a l'étage d'avoir un coin repos * idéal pour un couple ou associé ( 1 en cuisine,1 en salle) + saisonniers * CA HT sur 5 mois 200 KE ( possibilité d'augmenter le CA si plus d'ouverture) Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 50KE et présentation uniquement à un professionnel si demande de financement (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489910505
- Montpellier.

URGENT CAUSE FAMILIALE!!! À deux pas du charmant port de Marseillan ( 2émE ligne) et du centre du village, une très belle opportunité vous attend. Fort d'une notoriété et d'un emplacement privilégié, cet établissement est une institution locale. En constante évolution et bénéficiant d'un entretien régulier, sa reprise sera aisée. Il peut accueillir de 40 à 50 couverts à l'intérieur et de 50 à 70 couverts sur sa magnifique terrasse et un local de stocage de 50M2 en fce de l'établissement. Le matériel est récent, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. À noter que le nom commercial n'est pas inclus dans la vente. Affaire pérenne qui peut évoluer avec plus emplitude d'ouverture sur l'année. Loyer trimestriel 10159 € HT. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. au mail: Honoraires : 8% TTC inclus charge acquéreur (162 000€ Négociables, hors honoraires)

À VENDRE - BOULANGERIE o PÂTISSERIE o SNACKING

Secteur du Bassin de thau

Belle opportunité de reprise pour cette boulangerie, pâtisserie et snacking bénéficiant d'un très bel emplacement avec une excellente visibilité sur un secteur recherché.

Un cadre de vie privilégié

L'un des véritables atouts de cette affaire est sa qualité de vie, avec de nombreux temps de repos :

* Fermeture tous les dimanches
* Fermeture les mercredis après-midi
* Fermeture les samedis après-midi
* 6 semaines de congés par an

Des locaux fonctionnels - 187 m² au total

* Boutique : 60 m²
* Fournil / Boulangerie : 60 m²
* Laboratoire de pâtisserie :40 m²
* Bureau, WC et espaces annexes
* Terrasse permettant la dégustation sur place

L'ensemble du matériel et des équipements est récent, parfaitement entretenu et en excellent état de fonctionnement.

L'établissement est actuellement exploité par un couple, accompagné d'un apprenti boulanger et d'une apprentie vendeuse.

* Chiffre d'affaires 2025 : 279 000 € HT
* Rentabilité : 108 644 €

Les exploitants assureront un accompagnement des repreneurs afin de garantir une transmission sereine et une reprise en douceur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.971773

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SNACK – MARSEILLAN-PLAGE

À Marseillan-Plage, sur une place très fréquentée et animée, fonds de commerce de snack bénéficiant d'un emplacement attractif.

Affaire saisonnière, exploitée de juin à septembre.

Le local développe une superficie d'environ 90 m², complétée par une terrasse de 32 m².

• Licence Grande Restauration
  
• Climatisation
  
• Rideau de fer
  
• Accès PMR
  
• Aucun salarié à reprendre
  
• Horaires d'ouverture : 6h00 à 15h00
  
• Tout équipé avec extraction
• Ensemble en excellent état
  
• Faible loyer : 1 184 € TTC/mois
  
• Droit de terrasse : environ 880 € par saison
  

Une affaire saisonnière clé en main, idéale pour une exploitation sur la période estivale.

Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 14208 €

- Prix de vente : 60000 € TTC F.A.I

Au cœur d'un village de caractère du bassin de Thau, entre port, vignes et plages, cette pizzeria-snack est installée depuis de nombreuses années sur un axe passant et arboré. Deux grands parkings gratuits se trouvent à proximité immédiate : un atout précieux pour la vente à emporter comme pour le service sur place, idéal pour tout type de restauration.

L'établissement se compose de deux salles climatisées totalisant une quarantaine de couverts, prolongées par une belle terrasse d'une vingtaine de places.

Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, avec extraction en 400 mm : l'affaire est prête à exploiter dès la reprise.

Loyer inférieur à 7 % du chiffre d'affaires hors taxes, taxe foncière à la charge du bailleur. Clientèle locale fidèle toute l'année, renforcée par une belle affluence estivale.

Chiffre d'affaires 2025 : 253 858 € HT
EBE retraité : environ 99 300 €, soit plus de 39 % du chiffre d'affaires

Les atouts :

o Extraction en 400 mm
o Deux salles et une terrasse : une soixantaine de couverts au total
o Rentabilité solide et loyer très maîtrisé au regard du CA
o Deux grands parkings gratuits à proximité immédiate

Actuellement exploitée avec des jours de fermeture hebdomadaire et des congés annuels, l'affaire offre un vrai potentiel de progression : élargissement des horaires et des périodes d'ouverture, développement de la livraison...
Une affaire idéale aussi bien pour un couple ou un primo-accédant qui souhaite se lancer que pour un professionnel de la restauration ou une enseigne à la recherche d'un nouvel emplacement : rentable, prête à exploiter et située dans un cadre de vie très agréable.

Prix de vente : 235 200 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (12 % TTC du prix net vendeur), soit 210 000 € net vendeur.

Un prix attractif, qui représente environ 2,4 fois l'EBE retraité.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.972345

Restaurant proposé en location-gérance au sein d’un camping 5 étoiles, idéalement situé à proximité de Marseillan. L’établissement est disponible du 3 avril au 27 septembre 2027 et dispose d’une capacité d’environ 130 couverts.

L’activité devra obligatoirement être orientée vers une cuisine italienne.

Le loyer est fixé à 38 000 € HT pour la saison, payable en quatre fois. Une caution bancaire de 10 000 € sera demandée.

Les frais d’agence s’élèvent à 4 000 € HT.

Merci de bien vouloir nous envoyer votre CV à

Vrai opportunité !!!!!!!! Situé dans la Station balnéaire de MARSEILLAN , cet établissement propose une cuisine gastronomique réalisés avec des produits frais et locaux de saison , il dispose d'une très belle terrasse privative et ombragée de 50 places et un intérieur de 40 couverts , lacuisine et la salle sont entièrement équipé et au normes aucun travaux à prévoir LES ATOUTS : * positionnement * qualité de vie (2 jours et demi de fermeture mêmes en saison + 8 semaines/ans) * rentabilité EBE + de 90KE + rémunération gérance + de 55 KE PRODUIT TRES RARE SUR LE SECTEURS IDEAL COUPLE PROFESSIONNEL Renseignements complémentaires après justificatif d'apport minimum de 30 KE et signature d'un bon de confidentialité (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489910505
- Montpellier.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – ENVIRON 75 m² environ – SECTEUR DYNAMIQUE À découvrir sans tarder, un salon de coiffure entièrement rénové et prêt à l’exploitation, idéalement situé dans une zone à fort passage, bénéficiant d’une double vitrine et d’une double entrée assurant une excellente visibilité commerciale. Situé à proximité immédiate de plusieurs places de stationnement et entouré d’autres commerces de proximité, ce salon offre un environnement attractif pour développer une activité prospère. Le local d’environ 75 m² environ se compose :
- d’un espace coiffure lumineux,
- d’un espace lavage fonctionnel,
- d’un espace barber,
- d’un laboratoire,
- d’une salle de repos,
- d’un vestiaire,
- ainsi que de sanitaires. Le tout est équipé et aménagé avec soin :
- deux coiffeuses (possibilité d’en installer jusqu’à quatre),
- trois bacs dont deux avec option massage,
- un casque professionnel,
- un comptoir d’accueil,
- une machine à laver, etc. Le fonds est vendu avec son mobilier et ses équipements, en excellent état. Clientèle fidèle, bonne réputation et fort potentiel de développement : augmentation possible des jours d’ouverture, prestations à domicile, ou encore élargissement de l’offre vers des services complémentaires tels que esthétique, bar à ongles, massages, parfumerie. Le tout sous bail commercial 3 / 6/9, avec un loyer cohérent au regard de l’emplacement et des prestations proposées. Les points forts :
- Emplacement géographique stratégique
- Locaux rénovés, prêts à l’emploi
- Forte visibilité
- Clientèle existante et fidèle
- Potentiel de diversification Ce bien constitue une opportunité rare pour un professionnel de la coiffure ou de l’esthétique souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur porteur. Pour toute information complémentaire, pour les photos du salon ou pour organiser une visite, contactez-moi, Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 23085), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

À Marseillan, au coeur d'un secteur en plein développement et à proximité immédiate de la future zone d'activités 'Les Portes de Thau' qui verra le jour l'année prochaine, ce superbe salon de coiffure neuf climatisé au style moderne et épuré sera idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. D'une surface de 90 m², il bénéficie de grandes vitrines apportant une belle luminosité naturelle et une excellente visibilité. Il dispose d'un accès PMR conforme aux normes en vigueur et de trois places de parking privatives situées juste devant le local, afin de faciliter l'accueil de la clientèle. Vendu meublé et entièrement équipé, le salon dispose de deux bacs à shampooing et quatre fauteuils de coiffage, un climazon ainsi qu'un mobilier haut de gamme et sur mesure. Sont + : ce salon comprend une pièce équipée d'une cabine aquabike et décorée avec soin. Cette dernière permet de développer une activité complémentaire en toute autonomie, demandant très peu de temps de gestion et pouvant être exploitée parallèlement à l'activité de coiffure. Le potentiel de croissance est d'autant plus important qu'il est possible : de doubler le nombre de fauteuils existants (de par la taille du local), de sous-louer un espace pour intégrer une autre activité esthétique (prothésiste ongulaire par exemple) ou encore de sous-louer des fauteuils à d'autres professionnels, ce qui augmenterait le chiffre d'affaires tout en enrichissant l'offre proposée à la clientèle. Fort de 7 ans d'activité, le salon bénéficie d'une clientèle fidèle présente toute l'année et d'excellents avis sur Google, gage de sa réputation et de la qualité des prestations. Le local, tenu avec soin, est prêt à être exploité immédiatement. Ce fonds de commerce sera soumis à un bail commercial 3/6/9, offrant stabilité et sécurité au repreneur. Une période de passation est prévue afin d'accompagner le repreneur et de faciliter la transition, garantissant la continuité de l'activité et la fidélisation de la clientèle. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 89 11
- LE CAP D AGDE.

- À VENDRE – SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN À MARSEILLAN Opportunité rare à Marseillan ! Ce superbe salon de coiffure entièrement rénové offre un cadre de travail idéal avec une clientèle fidèle développée depuis plus de 10 ans. L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale, d’un chiffre d’affaires stable et de très bons bilans, faisant de cette affaire une activité rentable et sécurisée pour un repreneur. Le salon a été entièrement repensé et décoré par une décoratrice d’intérieur, créant une ambiance chaleureuse, cocooning et moderne qui séduit immédiatement la clientèle. Un espace parfaitement agencé d’environ 80 m² environ 5 postes de coiffure 3 bacs à shampooing dont 2 massants WC PMR Mezzanine pour le stockage 3 places de stationnement privées juste devant le salon Chaque espace a été conçu pour optimiser le confort de la clientèle et l’efficacité du travail au quotidien. Les points forts de cette affaire Clientèle fidèle depuis plus de 10 ans Excellents résultats financiers et activité rentable Salon clé en main – aucun travaux à prévoir Accompagnement par la gérante actuelle pour faciliter la reprise Stationnement privé, atout majeur pour la clientèle Prix du fonds de commerce : 69 000€ Possibilité également d’acquérir les murs commerciaux, une belle opportunité pour sécuriser votre investissement et développer votre patrimoine. Dossier complet et bilans disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84845), Agent Commercial mandataire .

MARSEILLAN - VENTE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION, BAR, TAPAS.
Très belle affaire, idéalement situé, d'une superficie de 132m2 avec 62m2 de terrasse.
Très bonne notoriété
Important CA - Très bon résultat comptable.
À VISITER IMPÉRATIVEMENT !

34 HERAULT MARSEILLAN PLAGE VENDS FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 Station balnéaire très fréquentée entourée de plus de 15 CAMPINGS , ouvert 6 mois par ans d'avril à septembre pour un CA HT de plus de 510 KE , vous disposez de 50 places en intérieur et d'une terrasse de plus de90 couverts sur la rue la plus commerçantes et passante de la Station Vrai opportunité car produit très rare sur ce secteur Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 120 KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489910505
- Montpellier.

Opportunité rare de reprise d’un commerce de proximité en bord de mer (rénové en 2019), dans une station balnéaire très fréquentée de l’Hérault (secteur Étang de Thau, proche grande agglomération et port de plaisance).

Le commerce comprend :

- Une supérette principale ouverte 365j/an,

- Parking clientèle gratuite

Le tout est situé à quelques minutes à pied de la plage, dans une zone à très fort passage touristique, tout en conservant une clientèle locale fidèle à l’année.

Atouts majeurs

Chiffre d’affaires 2024 : 1,2 M€ HT avec potentiel de croissance (développement du bar-tabac, élargissement des horaires saisonniers, services complémentaires).

Environ 500 000 € d’investissements récents sur 7 ans (aménagements, équipements, automatisation), aucun gros travaux à prévoir.

*1 magasin interconnecté, environ ~320 m² au total (3 locaux).

Activité bar-tabac / cave à vins & bières avec Licence IV incluse, forte marge et fort potentiel de développement hors saison.

Organisation & sécurité

Équipe en place et structurée : effectif renforcé en saison (hiver / été).

Vidéo-surveillance complète :

- Supérette principale (loyer: 3006 euro/mois): 24 caméras,

- Bar-tabac / cave : 8 caméras,
soit 32 caméras au total, avec enregistrement et contrôle à distance (smartphone / ordinateur).

Loyer : 3 006 euro (ensemble car adjacent)

Technologie :
Site internet + nom de domaine (WWW) au nom de la supérette (connu sur la station).

Profil de repreneur & flexibilité

Convient parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur souhaitant une affaire rentable, déjà structurée et bien implantée.

Possibilité d’envisager une reprise globale ou partielle de 1, 2 ou 3 magasins, à discuter selon le projet.

Accompagnement possible du cédant sur plusieurs saisons pour une transition progressive (transmission du savoir-faire, organisation, fournisseurs, équipe).

Affaire saine, rentable et bien positionnée, dans une station balnéaire dynamique du littoral héraultais, avec un fort flux touristique en été et un socle de clientèle locale à l’année.

(Contacts, localisation précise et autres détails seront communiqués via la messagerie sécurisée de CessionPME.)

Coup de coeur - vous propose ce magnifique restaurant à thème de 300 m² idéalement situé à proximité des plages et des campings.
Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle ,exploitée à la saison, cuisine au normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse ombragée de 100 places.
Aucun travaux a prévoir.
Cuisine tout équipée (four mixte niveaux, friteuse 20 litres, plancha chrome, chambre froide positive et négative rôtissoire 24 poulets, divers frigos, cellule de refroidissement et surgélation, pas de contrat brasseur, prêt à fonctionner.
Terrasse ombragé en bois exotique refaite en 2023.
Chiffre d'affaires 170 000 euros /2023ert jours/semaine en saison estivale du 1 er Avril au 15 octobre.
les murs 222 00 euros honoraires vendeur + Matériels très bon état
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
, au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SI professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388761 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 3500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .