Commerces à vendre à Lattes (34970)

Rare à la vente! Belle Affaire à saisir rapidement!! Emplacement de premier ordre et prestations haut de gamme!!
Saisissez l'opportunité de reprendre les locaux de cet établissement de renom, idéalement situé sur les quais de Port Ariane à Lattes, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le port. Dans un esprit chaleureux et accueillant, ce lieu avec environ 110m²exploitable, est prêt et sans aucun travaux à prévoir.
Les Espaces & Agencement:
Intérieur (60 m² environ) : Un espace d'accueil climatisé comprenant une entrée avec bar fonctionnel et un espace sanitaire. La cuisine (35 m²) est entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, configuré et validé par un Chef cuisinier reconnu, titré. Les équipements sont les suivants: piano 4feux, four à gaz, four électrique, bain marie 6bacs, frigo 3portes, chambre froide, cellule de refroidissement, plonge, 4 lampes chauffantes.
Extérieur (50 m² environ) : Une magnifique véranda entièrement aménagée et climatisée, offrant un confort absolu aux clients en toutes saisons avec vue sur le port.
Possibilité de louer en sus, un espace de terrasse extérieur
Conditions Financières Économiques :Loyer mensuel : 1 478 € CC (dont Prov.75€, prov.TOM49€, tva 225€)
Un coup de coeur pour une affaire exceptionnelle à ne pas manquer.

Cette annonce référence 339718 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 8 059.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé en périphérie de Montpellier, ce restaurant propose à la vente son fonds de commerce. Il bénéficie d'une Licence IV, d'une extraction en 400 mm, d'une terrasse privative et d'un parking privé.

L'établissement développe une surface totale d'environ 670 m², répartie comme suit :

• En rez-de-chaussée : environ 450 m² d'espace commercial comprenant une salle de restauration, une cuisine entièrement équipée d'environ 50 m², plusieurs espaces de réserve, une cave à maturer ainsi que deux caves à vins, véritables atouts pour un établissement à vocation gastronomique ou spécialisé dans les viandes.
• À l'étage (R+1) : une salle supplémentaire d'environ 150 m² et un bureau.
• Un parking privatif de 15 places complète l'ensemble.

Le potentiel de développement est particulièrement important grâce à une capacité d'accueil encore largement sous-exploitée. Actuellement, le restaurant exploite seulement 60 couverts en salle, 25 places côté tapas et 30 places en terrasse. Les volumes disponibles permettent d'aménager très facilement une centaine de places assises supplémentaires, offrant ainsi de belles perspectives de croissance et la possibilité d'accueillir une clientèle plus importante (professionnels, familles, groupes ou touristes).

L'établissement est vendu entièrement équipé avec un matériel complet en excellent état


Loyer : 2 672 € HT / mois

Charges mensuelles : 625 € Taxe Foncière incluse

Prix de cession honoraires agence inclus: 427 440 € TTC


Référence annonce : 17777M

Une opportunité rare, clé en main, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique avec un fort potentiel de développement et une importante capacité d'exploitation.

Nous vous proposons aujourd'hui à la vente une Boulangerie Restauration rapide située à Montpellier au cœur d'une zone commerciale et industrielle en pleine croissance, cette boulangerie-restauration rapide est idéalement positionnée sur un axe ultra passager avec un accès direct des deux côtés de la route.
L'établissement, doté d'un agencement moderne, offre des outils de travail de grande qualité, tant du côté de la fabrication que de la vente. Il dispose de places assises et d'un grand parking gratuit devant l'établissement pour assurer une expérience agréable aux clients.
A l'étage vous trouverez un grand bureau, une salle de repos et des vestiaires pour le personnel.
Le chiffre d'affaires en constante augmentation, enregistré lors de l'exercice clos en juin 2023, s'élève à 670 000 € HT. L'entreprise maintient une rentabilité solide, atteignant 235 800 € par an malgré la fermeture dominicale toute la journée.
Cette opportunité d'affaire est proposée à la vente pour un prix compétitif de 610 000 € frais d'agence inclus (FAI).

À CÉDER
- COMMERCE DE PRÊT-À-PORTER
- CENTRE COMMERCIAL GRAND SUD, LATTES (34) Emplacement premium au cœur de la galerie marchande
- Belle rentabilité. Au sein du Centre Commercial Grand Sud à Lattes, nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce de prêt-à-porterbénéficiant d’un emplacement de premier choix au cœur de la galerie marchande. Exploité depuis près de 40 ans, ce commerce bénéficie d’une notoriété établie et d’une clientèle fidèle. Il réalise un chiffre d’affaires significatif et présente des performances économiques intéressantes pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité existante. Description du local :
- Surface commerciale : environ 36 m²,
- Réserve à l’étage : environ 36 m²,
- Loyer mensuel : 2 195 € HT et hors charges,
- Emplacement privilégié au sein de la galerie marchande du centre commercial. Données financières :
- Chiffre d’affaires HT : 570 000 €,
- EBE retraité : 70 000 €,
- Prix de cession du fonds de commerce : 109 600 € HAI. Conditions de reprise : L’activité est actuellement exploitée avec une équipe de 2 salariés à temps plein (35 heures par semaine), à reprendre dans le cadre de la cession. Les atouts de cette affaire :
- Emplacement stratégique dans un centre commercial reconnu,
- Près de 40 ans d’ancienneté et de notoriété,
- Chiffre d’affaires solide,
- EBE retraité de 70 000 €,
- Surface commerciale complétée par une réserve de même superficie. Une opportunité à découvrir pour un professionnel du prêt-à-porter souhaitant reprendre une affaire implantée de longue date, bénéficiant d’un emplacement commercial de qualité et d’une activité déjà établie. Prix de cession : 109 600 € HAI. Mandat n° 341401

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec 20 ans d'antériorité sur un emplacement commercial proche de Montpellier, à proximité de tous les commerces, de tout autre commerce de proximité, pharmacie, bureau de tabac, commerce alimentaire. Cette affaire ne demande qu'à prospérer. Elle est déjà rentable, exploitée par le même exploitant depuis les 10 dernières années. 2 exploitants en 20 ans se sont succédé avec le même succès. Cette affaire est accessible dès 100 000 euros d'apport. N'hésitez pas à contacter le cabinet d'emplacement numéro 1 pour toutes questions, notamment relatives au financement et aux aides existantes pour en vue de la reprise, de l'acquisition de ce commerce.

LATTES (34), très grand flux passant, à vendre FONDS DE COMMERCE d'environ 70m² de TEXTILE HAUT DE GAMME. Fichier à jour de plus de 10.000 clients réguliers ! CA moyen HT de 600K€. Loyer mensuel HT de 3.400€. Cette affaire fonctionne depuis des décennies. Personnel ultra qualifié.

L'établissement est implanté dans un secteur résidentiel et commerçant très fréquenté, aux portes de Montpellier.

Il dispose d'un rez-de-chaussée d'environ 500 m², qui comprend une grande salle de restaurant, un espace tapas, une cuisine équipée d'une extraction en 400 mm et plusieurs réserves. À l'étage, une salle supplémentaire d'environ 150 m² et un local d'environ 30 m² pourront accueillir des groupes, des séminaires ou des soirées privées.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 150 m² et un parking privatif d'environ 200 m² (15 places) offrent un confort que peu d'établissements peuvent proposer à leur clientèle.

La capacité actuelle est d'environ 60 couverts en salle, 20 places côté tapas et 40 places en terrasse. Les volumes disponibles, notamment à l'étage, permettent d'aller bien au-delà. Un repreneur dynamique y trouvera un vrai levier de croissance.

Prix de vente : 427 440 € TTC honoraires inclus, soit 390 000 € hors honoraires et 9,6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

La localisation précise et l'identité de l'enseigne sont transmises sur demande, après engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.972738

Vous démarrez votre activité de coiffure ?
Vous souhaitez vous développer dans votre activité ?
Vous recherchez un lieu agréable pour vos clients et vous même ?
Il est là, sur Lattes.
C'est un fond de commerce qui exerce dans la coiffure et la vente de produits cosmétiques.
La surface du local est de 44m2, vous disposez d'une place de parking privée.
Les bacs sont équipés de fauteuils massants.
La buanderie comporte un lave linge et un sèche linge.
Le loyer est de 1240€/mois. Le CA 2025 est d'environ 109k.
Après un premier contact, je vous enverrai les éléments que vous souhaitez.

Cette annonce référence 339402 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050.

Prix du bien : 66 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce d'un restaurant à la décoration soignée d'une surface de 71m² + une terrasse d'environ 40m². L'établissement offre la possibilité de servir environ 60 personnes en extérieur et 36 couverts en intérieur. Matériel de qualité, très bon état général. Cadre de travail sympathique. Nombreux parkings gratuits à proximité. Très bons chiffres d'affaires sur les dernières années avec plus de 500 000€ HT en moyenne. Bonne rentabilité. Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 14374 € NET HC

- Prix de vente : 185000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2964 € NET

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 800,00 € HT)

LATTES - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - 71M2
Restaurant traditionnel en très bon état, 36 couverts intérieurs et une 60 couverts minimum en terrasse, parking gratuit à proximité.
Ouverture du mardi au dimanche midi et soir sauf le mercredi et dimanche soir.
Loyer mensuel : 974 ¤, Charges mensuelles : 230 ¤ taxes foncières incluses.
CA 500 000 ¤ - Belle rentabilité
À SAISIR !

Implanté en périphérie de Montpellier, établissement à thème, vente de fonds de commerce de restauration.
Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 600 m², comprenant 300 m² environ d'espace commercial, une cuisine centrale d'environ 60 m² ainsi que des réserves, vestiaires et bureau en sous-sol pour une surface d'environ 200 m².

Sa capacité d'accueil est remarquable : environ 200 couverts en salle et 165 places en terrasse privée, idéale pour recevoir une clientèle variée, professionnels, familles ou touristes.

Entièrement équipé, avec une extraction de 400 mm et un matériel complet en excellent état, le site est prêt à l'emploi et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour démarrer l'activité.

Une opportunité rare et clé en main, parfaite pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur un emplacement dynamique à fort potentiel.

Chiffre d'affaires HT 2024 : supérieur à 2 040 000 €

EBE Retraité : 400 577 €


Loyer : 8 726 € HT / mois

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus.

Prix de cession honoraires agence inclus: 2 358 400 €
Référence annonce : 17120M

EXCLUSIVITE CENTURY 21 la Cadoule CASTRIES met à la vente un magasin de PRESSE LOTO bimbeloterie, service, colis en emplacement numero 1 place du marché à Lattes
Idéal pour un couple, cette affaire situé en angle de rue sur un emplacement stratégique attire plus de 250 clients jour en semaine et jusqu'à 500 le dimanche jour de marché.
Chiffre d'affaire de 144 K€ en progression encore cette année.
loyer 1700€ mensuel