Commerces à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)

Idéalement situé dans la métropole de Montpellier, à proximité immédiatedes arrêts de tramway et de bus, cet établissement bénéficie également d'un grand parking privatif, un véritable atout pour la clientèle.

Le restaurant séduit par ses beaux volumes et ses espaces bien agencés, dont un patio qui est un véritable atout qui apporte charme et convivialité.

Cette affaire offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets : restauration traditionnelle, concept innovant, boulangerie ou autre activité alimentaire.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.


- Loyer annuel : 60000 € HTHC

- Prix de vente : 160000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 800,00 € HT)

Castelnau-le-Lez – Fonds de commerce de restauration rapide

Idéalement située sur une avenue très passante, au cœur d'un environnement commerçant dynamique (nombreux commerces, services et flux piéton constant).
Le local bénéficie de places de stationnement directement devant le commerce, un véritable atout pour capter une clientèle régulière comme de passage.
D'une superficie d'environ 36 m², il dispose d'une belle vitrine de 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité.
Emplacement stratégique, idéal pour tout concept de restauration rapide ou activité à emporter.

CA 2024 : 174 796 € EBE : 49 153 € EBE retraité : 67 011 €

Loyer mensuel : 851 € HT Charges mensuelles dont provision Taxes Foncières : 120 €

Prix de vente Net Vendeur : 85 000 €

Honoraires agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17392M

BOULANGERIE EMPLACEMENT N°1
- MONTPELLIER EST

vous propose la reprise de ce fonds de commerce en boulangerie sur une commune très dynamique à l'est de Montpellier.

• Accessibilité depuis un rond-point
• Très belle visibilité avec flux voiture important
• Parking d'environ 40 places avec possibilité d'agrandissement pour atteindre presque 100 places
• Chiffre d'affaires constant avec équipe d'environ 20 personnes (Nous contacter pour plus d'informations)

Caractéristiques et bénéfices du local :

• 700 m² environ dont 460 m² en rez-de-chaussée (surface de vente + laboratoire) et 220 m² à l'étage (locaux sociaux, réserve et appartement de fonction)
• Patio d'environ 70 m² et une terrasse d'environ 125 m² permettant d'accueillir une centaine de personnes en plus des 140 m² de salle à l'intérieur.
• Possibilité de louer une surface supplémentaire d'environ 170 m² pour du laboratoire
• Local en bon état, climatisé, pas de gros budget travaux à prévoir, affaire clé en main
• La surface intérieure importante permet de développer une restauration assise

Idéal pour : boulangers expérimentés disposant d'un apport financier conséquent ou enseigne nationale

Fonds de commerce – Pizzeria à emporter – Castelnau-le-Lez / Montpellier

vous propose à la reprise une pizzeria spécialisée dans la vente à emporter, idéalement située sur le secteur de Castelnau-le-Lez / Montpellier.

Exploitée depuis plus de10 ans, l'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'un très bon référencement en ligne, se positionnant parmi les meilleures adresses du secteur.

Le local développe une surface d'environ 26 m², optimisée pour une activité de vente à emporter, avec une spécialisation autour de la pizza artisanale cuite au feu de bois.

L'activité est aujourd'hui exploitée sur un rythme maîtrisé (5 soirs par semaine), avec un chiffre d'affaires réalisé exclusivement en vente à emporter, offrant ainsi une marge de progression importante.

Des leviers de développement immédiats existent :

• Mise en place et optimisation de la livraison
• Déploiement du click & collect
• Extension des horaires et jours d'ouverture
• Développement de la communication (actuellement inexistante)

Ce fonds de commerce constitue une opportunité clé-en-main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable, reconnue et immédiatement exploitable, avec un fort potentiel de croissance.