Commerces et hôtellerie-restauration à vendre dans le Languedoc-Roussillon

À VENDRE – BRASSERIE EN ZONE COMMERCIALE – SECTEUR MONTPELLIER (34)
Libre de tout contrat – À voir absolument
Idéalement implantée en zone commerciale du secteur de Montpellier, cette brasserie de plus de 200 places en salle vous offre l'opportunité de reprendre un établissement à la très bonne rentabilité, en parfait état, prêt à exploiter immédiatement.
Le bien :
Brasserie avec plus de 200 places assises en salle
Grande terrasse extérieure
Parking pour la clientèle
Licence IV (non exploitée)
Établissement en parfait état, aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique en zone commerciale, forte fréquentation et visibilité
Fort potentiel de développement

Points forts :

Grande capacité d'accueil (salle + terrasse)
Licence IV incluse : polyvalence d'exploitation
Très bon emplacement en zone commerciale, fort passage
Établissement clé en main, en parfait état
Liberté totale d'exploitation, aucun contrat à reprendre
CA: +1 000 000€
rentabilité: +220 000€
Affaire à voir absolument

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE HÔTEL – EMPLACEMENT N°1 SUR LE LITTORAL DES PYRÉNÉES-ORIENTALES (66)
Rare sur le marché : cet hôtel de 25 chambres, situé sur un emplacement n°1, vous offre l'opportunité de reprendre un établissement en très bon état, entièrement équipé et prêt à exploiter. Possibilité d'acquérir les murs.
Le bien :
Hôtel bureau de 25 chambres, entièrement climatisé
Établissement en très bon état général, aucun gros travaux à prévoir
Piscine privative
Terrasse extérieure
Parking pour la clientèle
Logement de fonction indépendant pour l'exploitant

Points forts :

Emplacement n°1, très forte visibilité et attractivité
Établissement clé en main, entièrement climatisé
Logement de fonction : confort et praticité pour l'exploitant
Piscine et terrasse : atouts majeurs pour la clientèle touristique
Fort potentiel de rentabilité lié à la rareté de l'emplacement

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

À VENDRE – HÔTEL FACE À LA MER – PYRÉNÉES-ORIENTALES (66)
Fonds de commerce et murs – Vente cause retraite
Sur l'un des plus beaux sites touristiques du littoral catalan, cet hôtel de plus de vingt chambres, implanté face à la mer, s'offre à la vente pour cause de départ à la retraite de l'exploitant. Une opportunité rare de reprendre un établissement en très bel état, entièrement aux normes, avec un réel potentiel de développement.
Le bien :

Hôtel de plus de 20 chambres
Emplacement d'exception, face à la mer, sur site touristique reconnu
Établissement entièrement conforme aux normes en vigueur (sécurité, accessibilité)
Très bel état général, aucun travaux nécessaires
Climatisation, terrasse

Points forts :

Emplacement exceptionnel, vue et accès direct à la mer
Établissement clé en main, aux normes, en excellent état
Fort potentiel de développement (montée en gamme, extension de l'offre)
Vente murs + fonds : sécurité juridique et liberté totale d'exploitation
Opportunité rare sur ce secteur très recherché
CA +430 000€
Rentabilité: +200 000€

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BOULANGERIE-PATISSERIE-CHOCOLATIER A CEDER EN CENTRE DE VILLAGE DES COTES DU RHONE Fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie/chocolatier en parfait état, entièrement équipée et aux normes, à vendre en centre du village. Très bonne réputation et belles références depuis plusieurs décennies. Dernière boulangerie sur l'ensemble des villages aux alentours. Affaire idéale pour un couple de professionnels. Surface totale : 110 m² Loyer annuel : 10 800 € Chiffre d'affaires : 150 000 € EBE retraité : 75 000 € Prix du fonds de commerce : 123 200 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Idéalement situé en zone touristique prisée, à proximité immédiate du littoral, cet hôtel 3 étoiles de plus de 40 chambres constitue une opportunité rare pour investisseur ou exploitant souhaitant reprendre un établissement fonctionnel, aux normes, avec un fort potentiel de développement.
Le bien :

Hôtel 3 étoiles classé, + 40 chambres équipées
Établissement conforme aux normes de sécurité en vigueur
Parking sécurisé pour la clientèle
Salle de petit-déjeuner spacieuse et fonctionnelle
Terrasse extérieure, idéale pour profiter du cadre touristique
Borne de recharge pour véhicules électriques

Points forts :

Emplacement stratégique en zone touristique, à proximité immédiate de la mer
Établissement classé 3 étoiles, aux normes de sécurité
Équipements modernes (parking sécurisé, borne de recharge électrique)
Fort potentiel de développement : montée en gamme, extension de l'offre
Vente murs + fonds : sécurité juridique et liberté totale d'exploitation

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À VENDRE – HÔTEL EN PLEIN CŒUR D'UNE GRANDE VILLE, HÉRAULT
Fonds de commerce et murs

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux touristiques, cet établissement hôtelier d'une quinzaine de chambres vous offre une opportunité rare d'acquérir à la fois les murs et l'exploitation d'un bien au fort potentiel.
Hôtel conforme aux normes de sécurité actuelles.
Emplacement premium, en centre centre historique
Vente murs + fonds : sécurité et liberté d'exploitation totale
Fort potentiel de développement (montée en gamme, extension de l'offre restauration, etc.)
Vente cause retraite.

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

VENDU PAR !
(REF G 7993)...encore une EXCLUSIVITE !
- E.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304559)

À reprendre à Montpellier : un point de vente de restauration rapide implanté au cœur d'un des lieux de vie les plus fréquentés de la ville, un emplacement premium rarement disponible à la cession. Idéal pour un développeur d'enseigne, un franchisé ou un créateur cherchant un spot à fort passage plutôt qu'à construire une notoriété de zéro. Le local de 26 m² se situe dans un espace mixte associant halles gourmandes, restaurants, bars et rooftop, ouvert toute l'année, qui accueille plus de 2,5 millions de visiteurs par an sur le secteur de Port Marianne. La clientèle y est diversifiée : actifs du quartier, familles, touristes et noctambules, avec des pics de fréquentation étalés sur la journée et le week-end grâce à la programmation d'événements du site. L'accessibilité renforce l'attractivité du point de vente. Un accès facilité qui capte à la fois la clientèle de proximité et les visiteurs venus d'ailleurs dans l'agglomération. Le fonds, actuellement exploité sous l'enseigne d'origine, génère un chiffre d'affaires annuel de 550.000 € HT. Prix de cession : 550.000 € honoraires d'agence compris. Visite sur rendez-vous auprès d'EMPLACEMENT N°1.

Fonds de commerce de restauration rapide à céder à Montpellier, pour un repreneur exploitant cherchant un outil de travail déjà en activité, sans phase de lancement à financer. Local d'une surface totale de 240 m² : 200 m² de salle + 40 m² de terrasse 70 couverts Cuisine équipée d'une extraction, accès PMR. Chiffre d'affaires annuel : 660.000 € HT. Loyer annuel : 57.000 € (4.750 € HT/mois hors charges). Prix : 540.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Cession menée en toute confidentialité, activité en exploitation. Contactez EMPLACEMENT N°1 pour organise une visite.

Rare opportunité pour un créateur d'enseigne, un franchisé ou un développeur de réseau de s'implanter sur l'une des rues piétonnes les plus fréquentées du centre historique de Montpellier. Ce local commercial de 140 m², actuellement exploité en restauration sous l'enseigne en place, peut soit poursuivre l'activité actuelle, soit accueillir un nouveau concept, sous réserve de compatibilité avec les clauses de destination du bail commercial. Bail commercial en cours, loyer de 2.150 €/mois hors charges (25.800 €/an HC) Une surface de 140 m² incluant espaces de vente et de stockage. Grand linéaire vitrine offrant une excellente visibilité depuis la rue, nombreuses places assises en intérieur comme en extérieur grâce à la terrasse. Cession au prix de 595.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Chiffre d'affaires et résultat sont disponibles sur rendez-vous pour tout candidat sérieux, après signature d'un accord de confidentialité. Le quartier, situé entre les Halles Castellanes et le Jeu de Paume, concentre une offre dense de restaurants, boutiques de décoration, commerces de bouche et enseignes indépendantes un terreau favorable pour développer une nouvelle marque ou renforcer la présence d'un réseau existant. Rue piétonne au cœur de l'Écusson, accès facile depuis le centre historique, forte animation toute l'année et pics de fréquentation lors des événements culturels de la ville, comme la Fête de la Musique. C'est une zone à fort trafic piéton où les locaux disponibles se font rares, ce qui en fait un emplacement de choix pour gagner rapidement en visibilité et tester un concept sur un bassin de clientèle mixte, entre résidents du centre-ville et visiteurs de passage. Possibilité de conserver l'enseigne actuelle ou de repositionner totalement le concept, sous réserve des clauses du bail en vigueur et de l'accord du bailleur le cas échéant. EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour étudier la faisabilité de votre projet d'implantation — contactez l'agence pour organiser une visite du local et échanger sur les conditions de reprise.

A L'Estrechure, situé dans Les Cévennes, à vendre Fonds de Commerce, Bar, Restaurant, CA 120KE, idéal pour un couple exploitant, belle petite affaire, licence 4, cuisine aux normes, salle 25 couverts, terrasse 35 places, toilettes aux normes, petit loyer de 600€ par mois, logement de fonction, possibilité de rénover 5 chambres destinées à la clientèle, les locaux appartiennent à la commune de l'Estréchure, terrain 667m2, ouverture à l'année, vente cause retraite. Belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.961757

LE-GRAU-DU-ROI (30) fonds de commerce de restaurant à vendre Emplacement n°1 sur Port Camargue de 90 couverts.

Emplacement n°1. Le chiffre d'affaire CA (2025) 270 000 € / (2024) 235 000 €. Plus de 90 places assises. Le plus un logement à l'étage. Loyer de 2459 € HT/HC/MOIS/ soit 30 000 € HT/HC/AN. BAIL renouvelé valide jusqu'au 20 Mars 2031.

Cette affaire très connue avec la même enseigne depuis de très nombreuses années et un restaurant incontournable sur Le GRAU-DU-ROI proposant une belle carte et des spécialités.

Grande terrasse couverte et découverte avec une déco sympathique. Notes sur différents sites internet de plus de 4**** étoiles avec des prix signalés de 20 à 40 €.

Plus de 2 mois 1/2 de fermeture hivernal de MI Novembre décembre et Janvier. Vendu totalement équipé.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.961603

AGDE ( secteur )-OPPORTUNITÉ UNIQUE : Fonds de commerce TABAC
- FDJ
- PMU
- BAZAR Emplacement numéro 1 au cœur d'un secteur hautement touristique et dynamique ! Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire florissante et clés en main. Situé au sein d'un quartier particulièrement prisé et commerçant, ce commerce bénéficie d'un flux piétonnier exceptionnel et continu, garantissant une activité dense et un chiffre d'affaires remarquable tout au long de l'année. Les forces de cette affaire : Visibilité maximale : Une zone de chalandise de premier choix avec un très fort passage. Outil de travail impeccable : L'espace commercial a été entièrement rénové avec goût. Il offre de superbes volumes et un agencement optimisé pour maximiser les ventes additionnelles (notamment le rayon articles de plage/bazar). Une belle superficie à l'étage pour du stockage est à votre disposition. Clés en main : Aucun travaux à prévoir, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Profil recherché Parfaitement adapté pour un couple de professionnels dynamiques souhaitant s'investir dans une affaire rentable, ou pour un investisseur cherchant un placement commercial sécurisé avec une clientèle fidèle et touristique. En Bref : Un emplacement stratégique rare sur le marché, des chiffres stables et un cadre de travail moderne. Un véritable coup de cœur professionnel. Dossier complet et photos disponibles après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet.

Belle opportunité de reprise d'un commerce alimentaire sous enseigne, idéalement situé au cœur d'un village de 1 700 habitants bénéficiant d'une belle attractivité saisonnière.

Surface de vente : 290 m²
Magasin entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Parking dédié
Faible loyer
Emplacement central avec excellente visibilité
Clientèle fidèle à l'année et renfort significatif en période touristique

- Rayon traditionnel boucherie/charcuterie et fromages à la coupe
- Mise en avant de produits locaux
- Point chaud générant un trafic régulier
=Commerce de proximité complet répondant aux besoins quotidiens de la population locale et saisonnière
**Cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel de la boucherie, souhaitant valoriser un savoir-faire artisanal tout en développant l'offre traditionnelle existante.
Référence: 335467

Cession d’une société reconnue dans l’aménagement d’espaces professionnels – Fort potentiel de développement
- CA en phase croissante. Opportunité d’acquisition d’une entreprise de référence spécialisée dans la conception, l’aménagement et l’équipement d’espaces Pros. Depuis plus de 10 ans, la société accompagne une clientèle diversifiée composée d’entreprises, collectivités, professions libérales, établissements de santé, hôtels et restaurants. Positionnée sur un marché dynamique, l’entreprise propose une offre globale à forte valeur ajoutée : conseil, étude de projet, conception 2D/3D, fourniture de mobilier professionnel et coordination de la mise en œuvre. Cette approche « clé en main » lui permet de fidéliser sa clientèle et de générer un flux régulier d’affaires. Les atouts de l’entreprise : Excellente réputation et forte notoriété régionale / Portefeuille clients diversifié et récurrent / Réseau solide de fournisseurs et partenaires de qualité / Savoir-faire reconnu dans l'aménagement professionnel / Structure agile avec organisation éprouvée. Activité immédiatement exploitable par un repreneur. Importantes perspectives de croissance et de développement commercial. Cette cession s’adresse aussi bien à un professionnel du secteur souhaitant accélérer son développement qu’à un entrepreneur ou investisseur recherchant une société saine bénéficiant d’un positionnement différenciant et d’un réel potentiel de progression. Titres : 132.000€ (valeur de fonds de commerce 94.000€) CA : 753.152€
- EBE : 59.231€

Située dans une zone à fort potentiel du département de l’Aude, cette agence immobilière franchisée d’un réseau national constitue une opportunité de reprise particulièrement intéressante. Spécialisée dans la gestion, la location et la transaction, elle exerce son activité dans un local de 180 m² en parfait état. Elle dispose d’un portefeuille de gestion d’environ 480 lots ainsi que d’une équipe expérimentée assurant la continuité de l’exploitation. La signature d’un accord de confidentialité sera nécessaire pour obtenir plus d’informations.
Prix hors honoraires agence : 1000 000 €
(honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur).

Montpellier, un marché immobilier dynamique au cœur du sud de la France, qui séduit par son cadre de vie méditerranéen, son dynamisme économique, sa jeunesse et son attractivité nationale.

Un marché immobilier tendu et à fort potentiel
- Prix au m² en progression constante
- Demande locative très forte, portée par les étudiants, jeunes actifs et nouveaux arrivants
- Opportunités en gestion locative
- Marché concurrentiel, mais avec un vrai besoin de services personnalisés

Montpellier est une implantation stratégique pour une agence, sur un marché très actif, où l’image de marque et la capacité à accompagner les projets de vie forte sont des atouts clés pour se démarquer durablement.

Rejoindre la franchise Nestenn pour votre projet de création d’agence c’est :
- Rejoindre la meilleure franchise de France en 2025
- Un métier passionnant grâce à la multitude d’activité immobilières
- La notoriété du groupe Nestenn, composé de plus de 400 agences, 2000 collaborateurs
- Une exclusivité d’implantation sur votre territoire
- Une aide au recrutement active grâce à des supports spécialisés
- Une communication Nationale à la fois digitale et télévisuelle au travers de nombreuses campagnes à thèmes tout au long de l’année
- Un accompagnement personnalisé avec des interventions de consultants veillant au bon développement de votre point de vente
-Des formations adaptées à votre profil pour le lancement de votre agence.

Vous souhaitez une étude détaillée de la zone ou des renseignements sur le groupe Nestenn – Contactez-nous !

Béziers, c'est un marché immobilier dynamique au cœur de l’Hérault qui bénéficie d’une forte attractivité résidentielle et d’un essor démographique constant.

Un marché immobilier en pleine mutation :
-Prix au m² encore accessibles pour la région
-Demande locative soutenue
-Quartiers en revalorisation
Béziers représente un marché d’implantation porteur.


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Vente de murs commerciaux. Restaurant Snack à Montescot (66200) Situation géographique idéale : Situé dans le charmant village de Montescot, à seulement quelques minutes des principales axes routiers et à proximité de Perpignan, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Description du bien : Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un restaurant-snack actuellement en activité, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien de 129 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose de : Une salle de restauration spacieuse, lumineuse et bien agencée. Une cuisine professionnelle entièrement équipée. Des sanitaires aux normes. Un espace de stockage et réserve. Atouts : Local aux normes, prêt à l'emploi, idéal pour tout projet de restauration ou autre activité commerciale. Emplacement stratégique avec parking à proximité, attirant une clientèle locale et de passage. Quartier en développement avec une population en augmentation. Faible charges, taxe foncière avantageuse. Possibilité d'achat des fonds de commerce (restaurant snack) 58 000€. Loyer mensuel perçu 910€ hors charges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

URGENT: Belle opportunité d'acquérir un magnifique camping implanté dans un parc arboré de 2,5 hectares de chênes-lièges. L'établissement comprend une cinquantaine d'emplacements, 8 mobil-homes et 2 hébergements Coco Sweet. Il offre un fort potentiel de développement avec la possibilité d'installer une quinzaine de mobil-homes supplémentaires afin d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. Le camping dispose de deux piscines, dont une couverte, d'un restaurant avec une grande terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et d'une licence IV. Un parking d'une capacité d'environ 100 places vient compléter les équipements. L'ensemble bénéficie d'un superbe logement de fonction en dur de 70 m², entièrement rénové, comprenant deux chambres et une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif clos. Ce camping constitue un très beau produit, situé dans un environnement naturel privilégié, avec des installations de qualité et un réel potentiel de développement. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Cette pizzéria à emporter bénéficie d'un emplacement de premier ordre au coeur du village sur la place du marché lui offrant une parfaite visibilité. Très bon potentiel de développement sur les horaires d'ouverture et la livraison.

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant – Pyrénées-Orientales Situé au cœur d’une zone commerciale très dynamique des Pyrénées-Orientales, ce restaurant sous enseigne nationale reconnue bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité. L’établissement dispose d’une salle de restaurant de 140 couverts, à la décoration soignée et contemporaine, ainsi que d’une salle de séminaire, idéale pour l’accueil de groupes et d’événements professionnels. Une terrasse abritée de 35 couverts vient compléter l’ensemble. L’agencement est impeccable, le matériel en parfait état, permettant une reprise immédiate sans travaux. L’activité est pérenne, avec une clientèle fidèle et régulière. Équipe en place. Affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur à fort potentiel. L'enseigne pourra être retiré sans frais pour le futur repreneur ou conservé selon le projet.
- Emplacement stratégique
- Capacité totale : 175 couverts
- Forte fréquentation – zone à fort passage Chiffre d’affaire : 2025: 863 892 € EBE: 120 792 € Dossier complet sur demande.

FONDS DE COMMERCE FLEURS ET ARTICLES FUNERAIRES – Une opportunité rare au cœur des Pyrénées-Orientales Dans un environnement exceptionnel entre mer et montagne, au sein d’un secteur recherché des Pyrénées-Orientales, découvrez cette belle opportunité professionnelle implantée dans une zone commerciale dynamique et attractive. Cet établissement reconnu bénéficie d’une excellente réputation locale et d’un emplacement stratégique lui conférant une visibilité optimale. Spécialisé dans l’univers floral ainsi que dans les articles et prestations liés aux monuments funéraires, ce commerce occupe une position privilégiée avec une véritable exclusivité sur son secteur. Grâce à une clientèle fidèle, une implantation historique et une concurrence limitée, cette affaire offre aujourd’hui de remarquables perspectives de développement pour un repreneur souhaitant valoriser un outil de travail déjà performant. Le potentiel d’évolution est important : diversification de l’offre, développement commercial, nouveaux partenariats et optimisation de l’exploitation permettront d’accroître significativement le chiffre d’affaires. Cette entreprise représente une opportunité patrimoniale et professionnelle rare, idéale pour un professionnel du métier ou un couple en quête d’une activité pérenne dans un cadre de vie privilégié. Un commerce de qualité, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une clientèle établie et d’un fort potentiel de croissance. Une adresse à découvrir en toute confidentialité.

RESTAURANT SAISONNIER Affaire coup de coeur au sein d'une station balnéaire familiale de la côte catalane; joli restaurant à la décoration soignée pouvant accueillir 60 couverts à l'intérieur et 80 couverts sur une magnifique terrasse ombragée. L'établissement propose une cuisine méditerranéenne. Cuisines bien équipées et entretenues. Loyer modeste. Cette affaire saura satisfaire un couple de professionnels aidé par une équipe sérieuse déjà en place (cuisine et salle). La qualité et le confort de vie ne sont pas en reste avec 3 mois de fermeture annuelle. Très belle rentabilité et stabilité au rendez-vous grâce à ce bel outil de travail, clé en mains. CA 2025 : 572 000 €
- EBE 2025 : 162 000 €. Pour plus de renseignements nous consulter.

MONTPELLIER (34), à vendre FONDS DE COMMERCE d'environ 150m² sur 2 niveaux. Belle boutique d'angle occupant une fonction de tatouage. Lieu avec un fort potentiel de développement et beaucoup de charme. Lieu atypique. Loyer mensuel HT de 2.450€.