Commerces et hôtellerie-restauration à vendre dans le Nord-Pas-de-Calais

Située dans une ville de 5000 habitants, cette boulangerie saura vous séduire. En effet, fermée 2.5 jours par semaine et 5 semaines annuelles, elle promet une croissance du chiffre d'affaires pour un ambitieux. L'immeuble doit être acquis en même temps que le fonds de commerce. Il offre non seulement de beaux laboratoires mais aussi un logement de 100 m² dont 3 chambres. L'équipement est récent avec un four à soles électrique de 2021. Logement inclus

Vous êtes Boulanger et associé à un Pâtissier, cette affaire est pour vous. En effet, la production de boulangerie et la vente associée est réalisée sur un premier site; la production de pâtisserie et la vente associée est réalisée sur un second site. Les site sont fermés les lundi et 3.5 semaines par an. A la reprise, il y aura peu de personnel à reprendre. Les 2 baux sont en cours avec un loyer total pour les 2 sites de 1590 mensuel. Le matériel est très récent voire neuf pour la diviseuse et le batteur. Le four à soles est de 2024. Un apport de 60 000 est nécessaire pour la présentation bancaire et son succès.

Nous vous proposons cette boulangerie pâtisserie située dans le Valenciennois. Fermée le dimanche et 7 semaines dans l'année. Le loyer est de 3500 sans logement. Un apport de 60 000 est nécessaire pour le financement bancaire de l'opération

de vous invite à découvrir fond de commerce avec beaucoup de potentiels
à développer.
Très bien situé sur la ville en plein essor de Dunkerque, à proximité du centre ville et du marché couvert, des infrastructures et du Port, son emplacement de 1er ordre estson atout majeur.

Parfaitement entretenu, il génère déjà un chiffre d'affaire constant d'année en année.
Il bénéficie d'une cuisine équipée, arrière-cuisine, de 2 toilettes séparés, d'une salle de réception et de 2
espaces terrasses. Une première terrasse privative de 35 m² très bien orientée et une seconde sur le domaine public de 20 m².
Tout est possible, actuellement petite brasserie, un bar d'ambiance serait un concept idéal pour optimiser le CA ou une friterie qui reste une valeur sûre !

De plus, vous avez également un double espace de cave saine de 90 m² pratique pour les stocks, mettre le mobilier de terrasse à l'abri l'hiver, et le local technique
Le loyer annuel est de 7950 € et l'ensemble des charges de consommations, taxes et terrasse de 150 € par mois.
BELLE OPPORTUNITÉ POUR CE FOND DE COMMERCE A DÉVELOPPER OU CONCEPT A CRÉER SELON IDÉES !
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE COEUR DE VILLE PORT
- GRANDE CAVE 90 M² saine
- local toute activité 70 m²
- Terrasse privé + terrasse public
- Electricité conforme
- Faible loyer
- Licence 4 en option

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 53 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910031533

À vendre à ARRAS (62), grande surface spécialisée de papeterie, informatique, fournitures scolaires et mobilier de bureau sous enseigne Bureau Vallée.

Idéalement située sur un axe à fort passage. Ce magasin bénéficie d’un emplacement premium en zone urbaine. Zone à très forte concentration d'entreprises et de commerces.
Caractéristiques des locaux & matériel : Surface de vente : 750 m²dont une réserve de 30 m2, outil de travail complet.
Aucun investissement matériel à prévoir à court terme. Organisation & Équipe : entreprise créée en 2007.
Équipe autonome en place : 1 responsable + 8 salariés encadrés par le dirigeant. Données financières & Potentiel : CA dernier exercice : 2 280 k€ (en progression constante depuis la création). Clientèle fidèle (professionnels et particuliers). Affaire saine à forte rentabilité, Accompagnement possible pour la reprise. Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité.

EXCLUSIVITÉ IMMO
À céder, fonds de commerce de restauration bar LIC 4 dans un secteur en plein développement, mêlant bureaux, habitation et commerce.

Local commercial avec extraction d’environ 200m2 donc 46m2 en mezzanine accueillant dans sa configuration actuelle : 60 places au RDC, 40 places à l’étage ainsi que 80 en terrasse.
Fonds de commerce : 270 000€
Loyer mensuel : 2 701€ HT/HC
Bail 3/6/9 en date du 3 septembre 2019
Honoraires de commercialisation à la charge du cessionnaire : 10% HT du montant de la cession.

Au Beau’Vin : Institution de la viande à Valenciennes — Fonds de commerce clé en main

Une signature reconnue, un emplacement premium et une totale liberté de gestion : Au Beau’Vin offre une opportunité rare sur le marché valenciennois. Ce restaurant spécialisé dans les viandes de caractère bénéficie d'un ancrage local fort au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor.

Capacité optimale (~70 couverts) : une salle principale chaleureuse de 50 places, un espace bar dédié à l'accueil et à l'apéritif, ainsi qu'une salle privative de 20 couverts idéale pour les groupes et événements d'entreprises.

Liberté opérationnelle totale : affaire libre de brasseur et aucun personnel à reprendre.

Flexibilité immobilière : nouveau bail commercial accordé lors de la cession, avec une possibilité d'acquisition des murs.

Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant importer un concept fort dans une affaire saine et immédiatement exploitable.

Loyer : 2000 euros HT / mois (hors charges)
Fort potentiel de développement du chiffre d'affaire

Plus d'informations sur demande
Visites 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE Emplacement privilégié en zone commerciale de la Porte Nord Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé sur un angle, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un parking privé. Une adresse reconnue et appréciée depuis 19 ans ! L’établissement bénéficie d’une très bonne notoriété locale, avec une note de 4,3 / 5 sur Google pour 594 avis. Les atouts : Licence Grande Restauration Activité implantée depuis 19 ans Emplacement stratégique en zone commerciale Local situé sur un angle avec excellente visibilité Parking privé Grande salle d’environ 55 m² Véranda d’environ 44 m² Pièce en façade d’environ 24 m², offrant différentes possibilités d’exploitation Grande cuisine professionnelle de 24 m² Réserve Vestiaire Équipement permettant une installation et un démarrage rapides Loyer : 2 500 € / mois Charges : 310 € / mois, correspondant à la taxe foncière. Un établissement bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une clientèle fidélisée et d’une notoriété établie, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Devenez chef d'entreprise avec l'appui d'une enseigne reconnue.
Dans le cadre d'une location-gérance, nous recherchons un(e) entrepreneur(se) motivé(e) pour reprendre l'exploitation d'un commerce alimentaire de proximité sous enseigne nationale, situé dans le département du Nord (59).

Les caractéristiques du point de vente
Chiffre d'affaires TTC 2025 : 317 000 €
Surface de vente : 182 m²
Clientèle de proximité fidèle
Commerce exploitable immédiatement
Accompagnement à la reprise
Outils de gestion modernes et performants
Apport personnel demandé : 30 000 €
Formation initiale assurée
Accompagnement commercial et opérationnel
Soutien permanent du réseau
Projet idéal pour un commerçant confirmé ou un futur entrepreneur motivé

Profil recherché

Vous avez le sens du commerce, du service client et de la gestion. Votre motivation, votre implication sur le terrain et votre envie d'entreprendre seront les clés de votre réussite.

Une expérience dans la distribution alimentaire ou le commerce de proximité constitue un atout, mais n'est pas indispensable.

Pourquoi rejoindre ce projet ?

Devenir indépendant tout en bénéficiant de la force d'une enseigne nationale

Être accompagné avant et pendant l'exploitation

Exploiter un commerce de proximité à taille humaine

Développer une activité rentable avec un investissement maîtrisé

*photos non contractuelles

Référence : 422676

Entreprise créée en 2008, spécialisée dans la conception et la distribution de spas et équipements de bien-être. La société a connu une forte accélération de son activité depuis son repositionnement autour de cette spécialité. La cession est motivée par un autre projet du dirigeant ou un partenariat avec un investisseur. 

L’entreprise est exploitée dans des locaux récents d’environ 1 500 m², comprenant un showroom d’environ 400 m², une importante zone de stockage et deux bureaux. Le site bénéficie d’un parking commun de plus de 50 places et d’une proximité avec le port de Dunkerque. Une extension de 760 m² est prévue. L’exploitation est réalisée sous deux baux commerciaux 3/6/9, pour un loyer global d’environ 6 000 € HT/mois. 

L’activité repose sur un modèle associant conception des produits, sourcing international, importation, stockage et distribution spécialisée. La société commercialise une gamme complète de spas sous sa propre marque et assure également l’installation, la mise en service ainsi que les services techniques associés.
Plus de 300 spas sont actuellement stockés en France, permettant de répondre rapidement aux commandes. 

La clientèle est composée à la fois de particuliers et de professionnels. Le réseau commercial comprend actuellement
2 points de vente en propre et 25 distributeurs en France et à l’international. Les ventes sont principalement réglées comptant à la commande ou avant livraison. Le développement du réseau de distribution constitue un important relais de croissance. 

L’activité bénéficie d’une forte demande et d’une visibilité commerciale d’environ trois mois. La croissance du réseau de distribution et l’augmentation des volumes commercialisés offrent encore un potentiel de développement important. 

L’entreprise dispose d’un parc de véhicules comprenant plusieurs véhicules utilitaires, un porteur poids lourd ainsi que des véhicules de tourisme, avec des équipements adaptés à la manutention et aux livraisons : chariots élévateurs, gerbeur, transpalettes, remorques et autres matériels d’exploitation. Les véhicules sont floqués et géolocalisés. 

L’effectif est de 3 salariés en CDI. Le dirigeant reste fortement impliqué dans la conception des produits, le développement du réseau de distributeurs, les ventes et la gestion d’un stock de plus de 300 spas. 

CHIFFRES CLÉS – EXERCICE 2025
Chiffre d’affaires : 2 248 131 € HT, en progression de 53,7 % sur un an, dont 1 053 836 € à l’export.
Masse salariale brute : 119 160 €
Résultat d’exploitation : 264 926 €, contre 128 466 € en 2024.
Capitaux propres : 420 495 €
Crédits-bails véhicules : 22 545 € de loyers sur 2025
Emprunts bancaires : 398 001 € au 31/12/2025.

CONDITIONS DE CESSION
Prix de cession : 3 200 000 €

Idéalement injecter des capitaux pour permettre le développement de 25 distributeurs à plus de 100
 
Cette affaire présente un profil particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant développer une activité spécialisée disposant déjà d’un réseau commercial, d’une présence internationale, d’un stock important, de capacités logistiques et d’un potentiel d’expansion du réseau de distribution.

Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à aider le repreneur et conservé une partie des actions

Dossier de présentation : Dossier détaillé + pièces annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée par nos services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bon emplacement pour cet établissement qui est situé dans une ville très touristique. La surface commerciale comprend 3 salles de style estaminet, une cuisine professionnelle, une pièce pour la plonge, un WC PMR, une réserve, un bureau et un vestiaire. En plus 2 terrasses extérieure. Les salles à l'ambiance chaleureuses offrent 44 places assises à l'intérieur et 60 places en extérieur.

Ticket moyen environ 22 € TTC. Clientèle locale et estivale régulière.
Loyer attractif de 815 €.
Pas de personnel à reprendre, pas de contrat brasseur.
Chiffre d'affaires d'environ 427000 euros. Possibilité d'augmenter le CA (3 jours de fermeture par semaine).
Affaire idéale pour couple. Très bonne renommée.
Très bon outil de travail avec salles de restaurant et cuisines en parfait état.
Fermeture annuelle de 6 semaines.
Visite uniquement sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 467 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 435 054 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 746 € HT + 6 549,2 € TVA, soit 39 295,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888

Découvrez ce fonds de commerce Bar Tabac PMU FDJ Presse, exploité avec constance et professionnalisme depuis de nombreuses années. Une affaire solide, idéale pour une reprise sereine.
Le fonds de commerce bénéficie d’un logement de fonction comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain et des WC.
À l’étage, quatre pièces modulables selon vos besoins : chambres, bureau, dressing ou espace télétravail.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin sans vis-à-vis, un véritable plus pour le confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001

Boulangerie-Pâtisserie à vendre à Lomme - Fonds de commerce avec logement - Murs commerciaux également proposés à la vente
156 800 € FAI

- Immobilier




Située à Lomme, à proximité immédiate de Lille, Euratechnologies, Lambersart et Capinghem, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement recherché et d'une clientèle fidélisée.

Exploitée depuis de nombreuses années, elle dispose d'un magasin avec vitrine, d'un fournil, d'un laboratoire de fabrication, de plusieurs espaces de préparation, de réserves, de locaux techniques, d'un garage et d'une cave.

Le matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans la cession.

Les éléments comptables seront communiqués après un premier échange.

Logement

Le fonds de commerce comprend également un logement attenant d'environ 96 m², permettant de disposer d'un espace d'habitation sur place.

En cas d'acquisition du fonds de commerce seul, un bail commercial sera conclu avec le propriétaire de l'immeuble.

Le loyer mensuel est de 1 500 €, comprenant :

1 000 € pour les locaux commerciaux ;
500 € pour le logement.
Murs commerciaux

Les murs de l'immeuble sont également proposés à la vente.

Les personnes souhaitant acquérir simultanément le fonds de commerce et les murs pourront obtenir les renseignements correspondants sur simple demande, sous réserve de leur disponibilité.

Les points forts

Clientèle fidélisée

Magasin avec vitrine

Fournil et laboratoire

Matériel inclus dans la cession

Logement d'environ 96 m²

Garage et cave

Loyer mensuel de 1 500 €

Murs commerciaux également proposés à la vente

Prix

Fonds de commerce : 156 800 € FAI

Pour recevoir le dossier de présentation, obtenir les informations comptables ou organiser une visite, contactez :


Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) (réf. 613022 )

BOULANGERIE-PÂTISSERIE + MURS COMMERCIAUX À VENDRE À LOMME - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC LOGEMENT - 595 000 € FAI

- Immobilier


À Lomme, aux portes de Lille et à proximité immédiate d'Euratechnologies, découvrez cette opportunité réunissant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie reconnue. Un bien rare permettant d'acquérir à la fois une activité artisanale et un patrimoine immobilier.

Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, cet ensemble développe environ 217 m² de surface de plancher sur une parcelle d'environ 250 m², auxquels s'ajoutent d'importants combles aménageables, offrant un potentiel total supérieur à 300 m².

L'espace professionnel comprend un magasin avec vitrine d'angle, un fournil, un laboratoire de fabrication, plusieurs espaces de préparation, des réserves ainsi que les locaux techniques nécessaires à l'exploitation.

À l'étage, un logement d'environ 96 m² permet de concilier activité professionnelle et vie familiale. Il est complété par un garage, une cave, une terrasse et de vastes combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Exploitée depuis de nombreuses années, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation locale et d'un chiffre d'affaires stable. Le matériel professionnel est inclus dans la vente afin de permettre une reprise de l'activité dans les meilleures conditions.

Cet ensemble conviendra parfaitement à un artisan souhaitant développer son activité tout en investissant dans ses propres murs, mais également à un entrepreneur recherchant un site offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Prix de vente

Ensemble immobilier et fonds de commerce : 595 000 € FAI

Cet ensemble comprend :

Les murs commerciaux avec le logement de fonction
Le fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie
Le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation

Les atouts

Ensemble immobilier et commercial vendu en un seul lot

Magasin avec excellente visibilité

Laboratoire et fournil équipés

Logement d'environ 96 m²

Garage, cave et terrasse

Combles aménageables

Plus de 300 m² de potentiel

Proximité immédiate de Lille et d'Euratechnologies

Clientèle fidèle et activité reconnue

Les ensembles associant murs commerciaux, fonds de commerce, logement de fonction et potentiel d'agrandissement sont particulièrement recherchés sur la Métropole Européenne de Lille.

Dossier complet, informations complémentaires et visites sur rendez-vous auprès de :


Immobilier


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) (réf. 613023 )

Exclusivité — Vente Restaurant Italien, Pas-de-Calais Restaurant Italien pizzeria situé en centre-ville d'une grande agglomération du Pas-de-Calais, positionné sur un axe commerçant avec une terrasse intérieure de 50 places. Tres forte notoriété. Restauration qualitative (Ticket moyen 33 €) 8 services hebdomadaires et 8 semaines de fermeture/an Le rez-de-chaussée accueille la clientèle sur deux salles de 50 et 40 couverts ; mobilier de bon goût et décoration soignée, caisse intégrée au bar de 5 m. Cuisine professionnelle de 40 m² équipée Exploitation fonctionnelle et facilement transmissible. Chiffres clés : CA 460 000 € – EBER 75 000€
- Apport 50 000 € (dont prét d'honneur)

Exclusivité — Vente fonds de commerce et parts de SCI : Restaurant Licence IV (Nord) Restaurant Licence IV libre de toute franchise, très implanté en proximité de Lille, dans une très belle agglomération, bénéficiant d'une clientèle privée et professionnelle de qualité. L'établissement bénéficie de nombreuses possibilités de stationnement aux alentours. Grand capacité d'accueil avec plus de 120 places assises à l'intérieur et une terrasse permettant d'accueillir plus de 60 personnes en période estivale. Equipe en place et opérationnelle. 8 services
- semaine. Accès PMR ok, Cuisine professionnelle bien équipée, compartimentée et complète. Logement de fonction agréable avec 3 chambres, cuisine, salle à manger, séjour, toilettes et salle de bains, l'ensemble en excellent état de décoration et d'entretien. Cession : fonds de commerce + possibilité d'acquisition des parts de SCI. Prix fonds : 528 000 €
- Chiffre d’affaires HT : 870 721 € ; EBE : 153 433 €. Licence IV incluse, libre de contrat brasseur. Prix des parts de la SCI, valeur au 31/12/2025 : 167 500 €. Dettes totales au 31/12/2025 : 388355€. comprenant une crédit immobilier : 2796€ / mois, taux 1.21% sur encore 11 ans, Un compte courant associé 16226€, une Caution du fonds 10500€ (Bail commercial). Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Situé sur une grande avenue très fréquentée en première couronne de Lille, ce salon de coiffure bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux piétons important. Stationnement aisé. Agencement et décoration de qualité. Fort potentiel de développement.

EXCLUSIVITE HDF
- Restaurant en zone touristique Vente Murs et Fonds
- EBE : 150 K€ Pour couple restaurateur, établissement proposant une cuisine soignée (Ticket moyen 43€) depuis 20 ans. 32 couverts 100% remplissage en saison. Clientèle 80% Belge. 3 salariés Etablissement situé en citée balnéaire accueillant jusqu'à 100 000 personnes quotidiennement en saison. Acquisition possible des murs avec faible impact sur EBE (4k€/an) Apport nécessaire : 70 k€ ( dont 30k€ pour les murs). Reste à vivre 120 k€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

Bar Tabac Française des Jeux Relais Colis avec fort potentiel de développement Établissement multi-activités bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, regroupant les activités de Bar, Tabac, Française des Jeux et Relais Colis, générant une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 160 000 € et dégage un EBE retraité de 70 000 €, offrant une excellente rentabilité et une belle capacité de financement pour un futur repreneur. Il développe une surface commerciale d'environ 60 m², complétée par une salle annexe de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il dispose d'une capacité d'accueil de 50 places assises, ainsi que d'une salle de réception de 50 places, permettant notamment de développer une activité de restauration, d'organiser des événements privés ou professionnels, ou encore d'accueillir des groupes afin d'accroître le chiffre d'affaires. Les clients profitent également d'une agréable terrasse ainsi que d'un parking, des atouts appréciés qui facilitent l'accès et renforcent l'attractivité de l'établissement. Une affaire aux multiples sources de revenus, saine et rentable, présentant encore de belles perspectives d'évolution pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement son potentiel.

OPPORTUNITÉ RARE : L'adresse stratégique pour rayonner sur la Ville et ses environs... Saisissez l'opportunité de reprendre une agence immobilière existant depuis 1999, bénéficiant d'un emplacement premium au coeur du centre-ville et d'une excellente notoriété. Située sur un axe majeur, commerçant, passant avec possibilité de stationner à proximité, cette agence jouit d'une visibilité maximale auprès d'une clientèle locale. En activité offrant un beau potentiel ; Vous êtes ambitieux, visionnaire et porteur de projet, nous vous accompagnons dans votre réalisation et votre développement pour créer votre agence immobilière. LES POINTS FORTS : Emplacement Premium : Positionnement stratégique en emplacement n°1, garantissant une visibilité enseigne de premier ordre.

Hôtel Restaurant – Côte d’Opale – À quelques pas de la plage La localisation sera communiquée sous NDA. Cet établissement bénéficie d'une surface de 400m2. Possibilité d'achat des murs. Prévisionnel du Chiffre d'affaires 2026 : 1.4M€ Chiffre d'affaires : 1.336.000 € (ex. clos04/2025) Chiffre d'affaires N-1 : 1.260.823 € (ex. clos 04/2024) EBE et résultat net positifs le restaurant dispose d'une surface de 200m2 : 2 salles de restaurant, équipées et agréables : 40 couverts en salle principale (exploitée 7j/7); 40 couverts en salle secondaire (exploitée uniquement du vendredi au dimanche – choix des dirigeants) Terrasse extérieure : 40 couverts Licence IV incluse Cuisine professionnelle, locaux très bien entretenus Concernant la partie hôtelière : 8 chambres (environ 15 m² chacune) – Taux d’occupation moyen : 80/85 % Prix moyen 120€ Toiture refaite il y a moins de 10 ans, façade rénovée en 2024 Aucun investissement majeur à prévoir Équipe en place : 6 salariés CDI + les deux dirigeants et leurs enfants (2) Organisation stable, transmission possible dans de bonnes conditions Secteur Côte d'Opale
- station balnéaire réputée
- face mer Exploitation saine avec potentiel d’évolution (bar, jours d’ouverture élargis, séminaires, privatisation…) Prix de cession du fonds de commerce : 1.096.000€ prix de cession net vendeur 1.000.000€ honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.6% TTC 96000€ TTC Possibilité d acquérir les murs commerciaux Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d Azur. Garantie . *** Référence annonce : 001211-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bar
- Cave à bières. Bar-Caviste situé dans la métropole Lilloise au coeur d'un centre commercial récent. Agencement moderne, matériel récent, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un parking gratuit. Soirée à thème. Petite restauration à développer. Fort potentiel d'évolution.

À saisir, brasserie bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale et d'activité très dynamique, à proximité immédiate d'un centre commercial, avec un grand parking facilitant l'accès de la clientèle. L'établissement dispose d'une Licence IV et offre une agréable salle de restauration répartie sur deux niveaux, pouvant accueillir 60 à 80 couverts, avec une capacité portée à près de 100 places grâce à la terrasse. Les cuisines, spacieuses et entièrement équipées, permettent une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. L'exploitation actuelle est volontairement limitée : Ouverture uniquement du lundi au vendredi, de 12h à 15h ; Fermeture tous les soirs, les week-ends et les jours fériés ; 6 semaines de congés annuels. Cette organisation laisse un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant ouvrir les services du soir, les week-ends ou développer une activité complémentaire (événementiel, privatisations, restauration du samedi, etc.). L'établissement réalise aujourd'hui un chiffre d'affaires de 275 000 €, avec un EBE retraité de 52 000 €, tout en étant exploité à seulement environ 30 % de son potentiel. Le panier moyen est de 23 € et l'équipe en place est composée de 3 salariés en CDD et 1 salarié en CDI, assurant une reprise dans de bonnes conditions. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, bénéficiant d'un emplacement de qualité et offrant un fort potentiel de croissance grâce à une amplitude d'ouverture largement perfectible.

Vente Snack / Restauration rapide – Lille (Nord) Fonds de commerce de service traiteur et restauration rapide de proximité implanté dans un secteur dynamique du centre de Lille. Ouverture 5 jours par semaine. Cuisine avec extraction, espaces de stockage, bureau. Chiffre d’affaires annuel : 260 208 € – Excédent brut d’exploitation : 56 196 €. Prix du fonds de commerce : 112 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

FLANDRES
- Très beau restaurant italien, pizzéria situé en plein centre d'une grande ville des Flandres. Très belle notoriété pour ce restaurant implantée en cœur de ville. Capacité de près de 70 couverts. 7 services/semaine assurés actuellement. 7 semaines de fermeture. Très belle rentabilité (EBE plus de 200 000 € en 2024) Beau potentiel de développement. L'établissement a été entièrement refait. Le matériel et le mobilier sont neufs ou en parfait état. Four à pizzas Marana rotatif. Logement neuf (3 chambres).