Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Nouvelle-Aquitaine

A vendre Primeur
- Epicerie Fine
- Rotisserie
- Belle commune proche de Bordeaux. Implanté sur un emplacement stratégique, ce commerce de proximité est spécialisé dans la vente de fruits et légumes frais, complétée par une offre de produits locaux, bio et d'épicerie fine. L'établissement se distingue par la qualité de sa sélection, son approvisionnement privilégiant les circuits courts et la fidélité de sa clientèle. L'activité repose sur un concept apprécié des consommateurs recherchant des produits frais, de saison et de qualité. Une activité complémentaire de rôtisserie, proposée chaque semaine, participe à la dynamisation du point de vente et au développement du panier moyen. Cette affaire clé en main constitue une opportunité idéale pour un professionnel du commerce alimentaire ou pour une personne souhaitant reprendre un commerce de proximité bénéficiant d'une image solide et d'un fort ancrage local. Les atouts Commerce reconnu sur son secteur Clientèle fidèle et régulière Produits frais, locaux et de saison Offre diversifiée : fruits, légumes, bio, épicerie fine et produits du terroir Activité complémentaire génératrice de trafic Potentiel de développement commercial Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Opportunité rare au cœur du Libournais ! À vendre : restaurant clé en main, idéalement situé au centre d’un village touristique très recherché de la région. L’établissement, plein de charme, offre une surface intérieure d’environ 100 m² permettant d’accueillir jusqu’à 60 couverts, ainsi qu’une terrasse intimiste de 30 places, très appréciée durant la belle saison. Entièrement équipé avec du matériel de cuisine professionnel et un mobilier de qualité, aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez démarrer l’activité immédiatement, quel que soit votre projet culinaire (gastronomique, bistronomique, restauration traditionnelle, rapide ou concept de plats du jour). L’affaire réalise un chiffre d’affaires stable de 510 000 € HT, s’appuyant sur une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique, garantissant une activité régulière toute l’année. Les atouts : 12 semaines de fermeture annuelle, permettant un excellent équilibre de vie. Fort potentiel de développement : événementiel, élargissement des horaires, digitalisation, nouvelle identité culinaire… Une affaire coup de cœur, idéale pour des professionnels souhaitant s’implanter ou développer un concept dans un secteur dynamique. À visiter sans tarder ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Situé sur le centre ville de Bordeaux, sur une rue piétonne dynamique, nous vous proposons un fonds de commerce de petite restauration d'une surface totale d'environ 63m² de surface totale, ainsi qu'un espace en sous sol. Le bien est en bon état général idéal pour activité de pâtisseries,glaces, petite restauration à emporter, pizzéria. L'établissement est situé à proximité immédiate d'un cinéma et de la place Gambetta.

Loyer : 21 923 € Ht Annuel

Prix de vente : 180.000 € net vendeur

Ref : 33.0456

URGENT, Fonds de commerce Hôtel-Restaurant ou hôtel Bureau situé entre Brive et limoges, à proximité du noeud autoroutier de l'20 et de l'A89. Hôtel 2 étoiles. 16 chambres, 1 salle bar, 1 salle de restaurant, 1 accueil, 2 terrasses. Grand sous-sol avec buanderie et diverses pièces. Un petit parc d'agrément bordé par la rivière. Parking client. 1 appartement de fonction avec deux chambres, salle d'eau, cuisine, salon/séjour et garage. 4 employés : 2 aides cuisiniers, 1 serveuse, 1 employée polyvalente service/chambres. Loyer : 1500€/mois. CA en progression constante : 445000€ HT. Possibilité acquisition des murs. PRIX : 199 900€. Honoraires à la charge du vendeur.

Sur le secteur de Pau, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce magnifique restaurant tout récemment rénové aucun travaux a prévoir, dans une zone commerciale prisée. Le local, d'une superficie de 400 m², dont plus de 200 m² dédiés à la salle de restaurant, offre un cadre idéal pour accueillir tous types de volumes en nombre de clientèle. Avec 130 places à l'intérieur et 45 places en terrasse, cet établissement jouit d'une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique et un très fort flux routier a proximité assurant ainsi un flux constant de clients. Entièrement aux normes et en parfait état, ce restaurant est équipé pour répondre aux exigences les plus strictes en matière d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité.

Les normes PMR sont respectées, offrant ainsi un accès facile à tous les clients. La cuisine, équipée d'une extraction et de tout le matériel nécessaire pour un travail de qualité, est prête à accueillir les prochains exploitants. Four mixte, plan de travail réfrigéré, armoire positive, plancha, piano gaz, et bien plus encore sont à votre disposition pour une cuisine optimisée et organisée. En bonus, un appartement de fonction de 90 m² avec 2 chambres vient compléter cette affaire, offrant ainsi un logement confortable pour les propriétaires ou le personnel de gestion.

Le restaurant fonctionne actuellement avec succès selon un concept rentable. Cependant, il existe également la possibilité de créer son propre concept, offrant ainsi une flexibilité totale aux futurs propriétaires. Avec un chiffre d'affaires consolidé de plus de 650 K€ HT, cet établissement a démontré sa rentabilité et sa capacité à prospérer dans un marché compétitif. Fermeture le dimanche soir et le lundi toute la journée. Une équipe en place et 1 semaine de congés en décembre permettent de maintenir un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Cette offre constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels des métiers de la restauration, cherchant à investir dans un établissement de qualité, avec un potentiel de croissance significatif. De plus, 4 personnes qualifiées sont prêtes à être reprises, facilitant ainsi la transition pour les nouveaux propriétaires. Un grand parking privé est disponible pour la clientèle, assurant ainsi une commodité supplémentaire pour les visiteurs.

Loyer : 4 200 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 220 160 € (FAI)
Honoraires 10,08 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 20 160 € TTC

Référence n°1392

Camping naturiste renommé et prospère, situé sur un site exceptionnel de plus de 17 hectares. Ce beau camping, géré en famille depuis 30 ans, est classé 2 étoiles.

Le camping est situé au bord d'une large rivière et dispose d'une berge privée de 250 mètres avec de magnifiques arbres centenaires. Les campeurs peuvent se détendre à l'ombre ou installer leur hamac. Grâce à la largeur de la rivière, les campeurs pourront s'amuser à la descendre rapidement en bouée gonflable même en été ! De plus, un ruisseau traverse le terrain et alimente un grand étang, idéal pour se rafraîchir ou nager. Les emplacements spacieux offrent une intimité privé à vos clients. L'établissement a déjà été classé deux fois parmi les top3 campings naturistes au monde et il y a chaque année des réservations bien avant la saison. En bref : un établissement clé en main dans un cadre exceptionnel, où vous pourrez vivre avec plaisir à l’année en pleine nature.

Le camping dispose d'une belle maison principale en pierre, idéal pour une grande famille. Le camping a l’autorisation pour 55 emplacements, mais en réalité il en compte 75, presque tous équipés d'électricité. Offrant ainsi un large choix aux campeurs. Deux blocs sanitaires impeccables sont à disposition et à la location, vous trouverez quatre tentes safari, deux gîtes pour deux personnes, un gîte pour quatre personnes et un gîte pour six personnes. Les gîtes, construits en pierre naturelle et confortablement meublés, sont tous équipés du chauffage central et du Wi-Fi. À une certaine distance des emplacements du camping se trouve un bar-restaurant avec une terrasse spacieuse et agréable, où le campeurs peuvent manger et boire un verre à l'ombre des platanes. Le restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une licence de restauration. Ainsi une licence 4 est loué de la Mairie. Le camping propose des équipements ludique pour ses campeurs, tels qu'un sauna pour douze personnes, une plateforme de yoga pour vingt personnes et une aire de jeux pour enfants de 30 m², pour un séjour encore plus agréable.

Le plan locale d’urbanisme à désigner certains parcelles du site comme zone touristique, offrant ainsi des perspectives de développement. Le chiffre d'affaires annuel des trois dernières années s'élève à environ 200 000 €. La vente comprend le mobilier et le matériel pour l'exploitation d'un hébergement touristique.

Compte tenu du charme exceptionnel du site, il pourrait être intéressant d'acquérir ce camping naturiste pour le transformer en camping textile. Seule l'installation de cabines de douche serait nécessaire. Nous vous informons avec plaisir plus en détail concernant ce travaux.

Cette belle affaire vous est proposée par . Etant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération lors de l'acquisition d'un camping, chambre d’hôtes & gîtes en France.

Dossier complet sur demande.

Magnifique Hôtel 2 étoiles situé au cœur d'une petite ville très dynamique du sud ouest. L'ensemble des chambres est rénové avec beaucoup de goût. La bâtisse en pierre, emblématique de la ville, garantit tout le confort.
Aucun travaux à prévoir.(Ascenseur neuf). Affaire idéal couple pour une première installation.

SUPERBE HÔTEL de 20 n°, toutes les chambres disposent de la climatisation, télévision, salle de bain avec douche, connexion wifi, parking gratuit. CA régulier

A vendre : fonds de commerce d'une boulangerie idéalement située dans les Landes, à seulement quelques minutes des plages, au coeur d'un secteur à forte attractivité touristique et résidentielle. Elle bénéficie d'un Emplacement stratégique : forte visibilité, flux constant de clientèle locale et saisonnière.
- Locaux spacieux : grande surface de production, équipement complet, organisation optimisée pour une production efficace.
- Stationnement facilité : grand parking attenant, un vrai plus pour la clientèle.
- Equipe expérimentée en place : personnel autonome, permettant une reprise immédiate sans rupture d'activité.
- Croissance soutenue du chiffre d'affaires : belle dynamique, idéal pour investisseurs ou professionnels en quête d'un projet rentable et pérenne. Cadre de vie exceptionnel, fort potentiel de développement (restauration rapide, snacking, produits locaux, etc.).

Banc de marché sur joli village de l'île de Ré + atelier de stockage pour cette entreprise de transformation et vente de produits alimentaires régionaux à forte valeur ajoutée. Fermé plusieurs mois l'hiver. Accompagnement possible.



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344 089 578
RCP SERENIS ASSURANCES

Camping familial à taille humaine dans un écrin de verdure.
La tranquillité à quelques minutes des plages .Potentiel d'évolution
Idéal pour un couple
Vente du fonds de commerce (possibilité d'acheter le foncier)



Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 170120 2

Hoquet Business Royan-Saintes propose à la cession ce fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé à La Cotinière, port de pêche emblématique de Saint-Pierre-d'Oléron.
Établissement ouvert à l'année, en plein cœur d'une rue très commerçante à fort passage, avec un accès facile et un parking commun à proximité.
80 couverts en salle et 40 couverts sur une belle terrasse en bois.
Grande cuisine professionnelle avec extraction, 2 remises. Licence IV.

Chiffre d'affaires : 332 482 euros HT. Bail commercial en cours jusqu'en mai 2031. Loyer : 2 000 euros HT par mois. Local en bon état, conforme ERP. Possibilité d'appartement au-dessus en sus.
La population de l'île est multipliée par dix à la belle saison, générant un afflux de clientèle exceptionnel pour tous les commerces locaux.

Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

La Rochelle, emplacement N°1 en cœur de ville, hôtel d'une quinzaine de chambres, climatisé. Petit loyer, bail récent, Fermé 5 semaines/an



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344089 578
RCP SERENIS ASSURANCES

Magnifique gîte en Charente-Maritime idéalement placé.
Vente murs et fonds
Entièrement rénové avec goût.
Ensemble de 14 appartements prêts à être loués. Jardin. Piscine
Coup de cœur assuré.
Gros potentiel. Vendu Cause santé



Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2

A vendre dans l'hyper centre de Niort, ce salon de coiffure de 25m2 avec une cave de la même superficie, cette dernière a été transformée pour y accueillir un WC et les différentes machines à laver ou sèche-linges.
Suite à une volonté de se réaliser dans un autre projet, la propriétaire vend son fond de commerce avec une clientèle fidèle depuis 15 ans, elle pourra accompagner quelques temps le nouveau ou la nouvelle propriétaire.
Le loyer est de 680 euros, la taxe foncière est inférieure à 500 euros, le chauffage est fournie par une clim-réversible.
Pour toutes demandes de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 15 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822418257

Je à la vente cette auberge composée d'un espace restaurant (40 places assises) avec 3 salles, de 3 gites et d'un 4ème à rénover ainsi qu'une chambre d'hôtes. Un logement de fonction est également à disposition sur le site. Cette vente ne comprend que le fond de commerce.
Cet ensemble est situé sur un terrain de plus d'un hectare, en pleine nature.
Je reste naturellement à votre écoute pour répondre à vos questions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 517760922

Recherche repreneur urgent, cause santé, pour un Fonds de Commerce en plein centre de Lit et Mixe (40), tenu depuis plus de 20 ans par le même exploitant.
Activité ; Boucherie, Charcuterie, Plats cuisinés, Conserverie.
CA stable depuis plusieurs années, conséquent et confortable y compris sur les marchés du secteur avec un fourgon magasin et une fourgonnette frigorifique, cédés avec le commerce.
Matériel complet aux normes.

Opportunité rare de reprise pour un professionnel avec accompagnement du cédant et surtout crédit vendeur possible 50 %.
Concrétisation souhaitée sur l'année 2026.
Nous contacter pour l'approche financière et les détails...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 365 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 345 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

: ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316043983

Je ce fonds de commerce : réparation et vente de téléphonie, situé à Brive-la-Gaillarde, charmante commune dynamique de Corrèze.
Local de 12 m² environ équipé de l'outillage professionnel nécessaire pour la réparation, de pièces détachées, d'appareils recyclés, ainsi que d'un bureau avec informatique, vitrine.
Important : bonne rentabilité, l'inventaire sera fait pour la vente.
Pour plus d'information sur ce bien, et votre projet professionnel, appelez Patrick

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 20 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 15 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353

Situé au cœur d’une dynamique zone d’activités et de commerces, cet établissement jouit d’une visibilité exceptionnelle, en bordure d’une route très fréquentée et bénéficiant d’un vaste parking pour la clientèle.
D'une surface de 110 m², le local, moderne et impeccablement entretenu, est entièrement équipé avec du matériel récent et en excellent état. Vous pourrez accueillir jusqu’à 22 couverts en salle, sans compter une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une activité de vente à emporter très prisée par les clients pressés.
La localisation est stratégique et propice à une activité soutenue tout au long de l'année, grâce à de nombreux événements organisés dans les environs : marchés nocturnes, marchés de Noël, rassemblements de voitures anciennes et de prestige, et bien d'autres encore, attirant une clientèle mixte, composée d’habitués et de nombreux visiteurs de passage.
De plus, l’absence de concurrence directe dans un rayon de 10 kilomètres offre un véritable avantage, garantissant un chiffre d'affaires stable et en constante progression.
Le loyer modéré est un atout supplémentaire pour la rentabilité de votre future affaire.
Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez dès maintenant votre conseiller, , pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 96 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487763104

Situé au cœur d’une dynamique zone d’activités et de commerces, cet établissement jouit d’une visibilité exceptionnelle, en bordure d’une route très fréquentée et bénéficiant d’un vaste parking pour la clientèle.
D'une surface de 110 m², le local, moderne et impeccablement entretenu, est entièrement équipé avec du matériel récent et en excellent état. Vous pourrez accueillir jusqu’à 22 couverts en salle, sans compter une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une activité de vente à emporter très prisée par les clients pressés.
La localisation est stratégique et propice à une activité soutenue tout au long de l'année, grâce à de nombreux événements organisés dans les environs : marchés nocturnes, marchés de Noël, rassemblements de voitures anciennes et de prestige, et bien d'autres encore, attirant une clientèle mixte, composée d’habitués et de nombreux visiteurs de passage.
De plus, l’absence de concurrence directe dans un rayon de 10 kilomètres offre un véritable avantage, garantissant un chiffre d'affaires stable et en constante progression.
Le loyer modéré est un atout supplémentaire pour la rentabilité de votre future affaire.
Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez dès maintenant votre conseiller, , pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 96 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487763104

Idéalement situé dans le bourg de Lalinde, ce restaurant, ancienne pizzeria, attend ses nouveaux chefs... Capacité en salle d'environ 45 places, et possibilité d'en disposer d'autant en terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 141 666,66 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,34 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000,01 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822774808

Vous chercher une opportunité clé en main dans le secteur de la mode ? Ne manquez pas ce fonds de commerce, située dans un secteur prisée avec un fort passage et une clientèle fidèle.
Une Boutique de vêtements avec une belle notoriété, possibilité de développer ou adapter à d'autres concepts.
Ce magasin d'une superficie d'environ 60 m² entièrement équipée et ses deux cabines d'essayage.
Une réserve d'environ 23 m² équipée.
Un jardin vient compléter ce bien.
Une visite s'impose.

Vous souhaitez vendre un bien immobilier contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 62 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394573570

Au cœur d’un environnement naturel d’exception, dans le charmant village de Biriatou, découvrez un établissement de prestige alliant authenticité, élégance et fort potentiel de développement.

Idéalement situé au départ de nombreux sentiers de randonnée, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte basque et de la frontière espagnole, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement rare, entre océan et montagne, dans un écrin de verdure.

L’établissement propose actuellement 17 chambres, dont une suite, offrant à la clientèle un cadre chaleureux et raffiné.
Un appartement privé d’environ 140 m² complète l’ensemble, idéal pour les exploitants ou un logement de fonction.

À cela s’ajoutent 7 chambres supplémentaires, aujourd’hui dédiées au personnel. Déjà équipées de salles d’eau, elles peuvent facilement être réaffectées à une activité hôtelière afin d’augmenter immédiatement la capacité d’accueil.

Le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée, entretenue avec le plus grand soin et régulièrement modernisée. Les équipements frigorifiques, les chambres froides ainsi que la cellule de refroidissement ont notamment été changés en 2020. Aucun investissement majeur n’est à prévoir : l’établissement est exploitable immédiatement.

Les amateurs de gastronomie apprécieront également une cave à vin remarquable vitrée et visible par la clientèle, véritable atout pour une restauration de qualité.

L’ensemble immobilier développe environ 2 300 m² sur une magnifique parcelle de 8 500 m². Le terrain est constructible et piscinable, offrant de nombreuses perspectives de développement : création d’une piscine, extension de l’hôtel, espace bien-être, hébergements complémentaires ou tout autre projet valorisant encore davantage ce lieu unique.

Cet établissement bénéficie d’une excellente réputation et représente une opportunité rare d’acquérir les murs et le fonds de commerce d’un hôtel-restaurant de standing, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pays basque.

Les atouts :

* Vente des murs et du fonds de commerce.
* Emplacement privilégié entre océan, montagne et Espagne.
* 17 chambres, dont une suite.
* Appartement privé de 140 m².
* 7 chambres supplémentaires facilement exploitables.
* Cuisine professionnelle récente et parfaitement entretenue.
* Cave à vin de grande qualité.
* Aucun travaux à prévoir.
* Terrain de 8 500 m² constructible et piscinable.
* Fort potentiel de développement.

Un bien rare, prêt à écrire une nouvelle histoire entre hospitalité, gastronomie et art de vivre basque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 660 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 500 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 160 000 € HT + 32 000 € TVA, soit 192 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727

Situé dans une commune attractive et Touristique conseillère indépendante en immobilier cet établissement en plein coeur de Montmorillon proche de tous les commerces avec un emplacement de qualité.

L'activité pricipale repose sur des petits déjeuner, de la restauration rapide et produits frais avec tapas faits maison, restauration du soir, concerts et musique live, évènements privés comme des anniversiares sur réservation

La salle d'environ 74 m2 peut acceuilir environ 30 couverts, une belle terrasse estérieur avec environ 21 couverts et 6 couverts au bar. Celle-ci a été joliement réaménagée ainsi que la cuisine avec équipement récent pour démarrer votre activité tout en sécurité car tout est aux normes. Une cave voutée sous-terraine avec espace de stockage et garage.

L'activité a démarrée en avril 2026 une licence IV peut être intégrée, pas de personnel à reprendre. Affaire saine avec beau potentiel à développer, vente pour raison personnel.

L'ambiance a été soigneusement pensée afin de séduire aussi bien les habitants de la région que les visiteurs, offrant un lieu accueillant tout au long de la journée et de la soirée.

Bail 3/6/9, loyer de 750€ HT/mois avec garage compris.

A découvrir rapidement pour une nouvelle vie, avec un accompagnement sérieux et de qualité que le cédant pour une transmission en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 71 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 350 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 150 € HT + 1 430 € TVA, soit 8 580 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070

Salon de coiffure
- Esthéticienne
- RIONS

Exploité depuis 4 ans, vente fonds de commerce salon de coiffure avec espace esthéticienne, avec une clientèle fidèle.
Possibilité de changer le type de commerce.
Bail commercial 3-6-9 depuis mai 2022.
Parking situéface au salon.
Locaux en très bon état, climatisation réversible, toilettes indépendantes, système d'alarme incendie, huisseries PVC double vitrage.
Commerce bénéficiant d'une bonne visibilité, proximité d'une route passante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 24 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC

, : ,
- EI
- 878727403

Restaurant et salle évènementielle 171 m² + une cave de 70 m2 et un studio de 28 m2
Venez découvrir cette superbe affaire à la frontière des quartier St Bruno et St Augustin, proche du Stade Chaban Delmas à Bordeaux.
Belle vitrine sur boulevard, baignant de lumière la salle de plus de 40 couverts donnant sur une cuisine ouverte permettant aux clients de profiter du chef en action.
Enfin, le local dispose également d'une salle au premier étage de plus de 65 m2 pouvant accueillir les privatisations et les groupes.
Pour ce qui est du stockage, les réserves et la cave vous permettrons de stocker un maximum de marchandise sans vous encombrer.
Bail commercial 3/6/9,
Une clientèle de proximité mais aussi des privatisations ainsi que les soirées des match de l’UBB sont les atouts majeurs d’aujourd’hui.
Un véritable potentiel de développement caractérise ce Restaurant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 778 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000,2 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 777,8 € HT + 3 555,56 € TVA, soit 21 333,36 € TTC

, : ,
- EI
- 878799436