Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Occitanie

Gard (30) – Secteur Sud de Nîmes Opportunité rare : nous vous proposons la mise en location-gérance d'un restaurant situé au sein d'un magnifique domaine de caractère, dans un environnement privilégié. L'établissement bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un accès à la piscine du domaine, de vastes espaces extérieurs et d'un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle. Le restaurant dispose d'une salle d'environ 50 couverts, prolongée par une terrasse panoramique d'une vingtaine de places, offrant un cadre particulièrement agréable. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permet une reprise immédiate de l'activité. Un élégant salon avec espace lounge, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre, apporte un cachet unique à l'établissement et offre de nombreuses possibilités d'accueil. L'ensemble se prête parfaitement au développement d'une activité de restauration traditionnelle, gastronomique ou événementielle (mariages, réceptions, séminaires, prestations traiteur…). Montant de la location-gérance (incluant le loyer des murs) : 2 000 € HT par mois. Des conditions particulièrement attractives au regard de la qualité du site, des équipements et du potentiel de développement. Un dépôt de garantie ainsi que les honoraires d'agence seront à prévoir. Nous contacter pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

À vendre – Fonds de commerce de restauration – Sud Toulouse Situé à proximité immédiate d’une zone d’activités et bénéficiant d’un parking dédié, ce restaurant offre un outil de travail de grande qualité. Entièrement rénové dans un style contemporain, à la décoration sobre, élégante et épurée, il se présente dans un état irréprochable. L’établissement développe une capacité d’accueil de 150 couverts en salle et 60 places en terrasse. Cuisine professionnelle, parfaitement équipée, entretenue, est en excellent état. Aucun personnel à reprendre. Cette affaire bénéficie d’une clientèle fidélisée et d’un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Un dossier idéal pour une exploitation immédiate dans le cadre d’un projet de reprise ou de développement. Chiffre d’affaires 2025 : 670 000€ Chiffre d’affaires 2024 : 740 000€ Prix de cession : 381 500 € FAI.

Tabac, Presse, FDJ, PMU situé dans un charmant village Audois au calme et à quelques minutes seulement des plages. Cette affaire bénéficie d'une excellente zone de chalandise compte tenu de son emplacement sur un axe pénétrant entouré de commerces de proximité ainsi que de nombreuses places de stationnement. Cet outil de travail correspond parfaitement à un couple d'exploitants dans le cadre d'une reconversion sur un secteur qui ne nécessite pas de formation professionnelle spécifique. Activité exercée à proximité d'un cadre balnéaire offrant une qualité de vie très agréable. Fonds : 194.400€
- CA : 142.527€
- EBE : 65.140€

À vendre fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé à l'entrée d'un village dynamique de l'Hérault (34), bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe principal.

L'établissement développe une surface totale d'environ 500 m² et se compose d'une salle de restaurant climatisée de 40 couverts, d'une agréable terrasse ombragée de 80 couverts, d'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que de plusieurs espaces de stockage et réserves.

À l'étage, un appartement de type T4, partiellement climatisé, offre un confort appréciable pour les exploitants.
Les locaux sont en très bon état général et disposent de l'ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate, sans investissement complémentaire à prévoir.

Points clés :
Surface totale : 500 m²
Salle intérieure climatisée : 40 couverts
Terrasse ombragée : 80 couverts
Grande cuisine professionnelle équipée
Réserves et espaces de stockage
Appartement T4 à l'étage
Établissement en très bon état
Emplacement visible sur axe passant

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 216 € / mois charges comprises
Prix de vente du fonds de commerce : 220 000 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur recherché du département de l'Hérault.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

Saisissez l'opportunité de reprendre une boulangerie-pâtisserie de forte renommée, idéalement implantée au cœur d'un centre commercial dynamique du département de l'Hérault, à proximité immédiate des plages. Son emplacement bénéficie d'un environnement commercial particulièrement attractif avec de nombreux commerces de proximité et de vastes parkings publics facilitant l'accès de la clientèle.

L'établissement exploite un fonds de commerce sous bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 4 200 €.

Les locaux
Surface totale d'environ 323 m²
Boutique : 50 m²
Laboratoire : 40 m²
Fournil : 40 m²
Réserve : 60 m²
Terrasse : 30 m²
2 places de parking privatives
Nombreux parkings publics à proximité

Les espaces de production sont entièrement équipés avec du matériel récent, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur.

Les atouts

🥐 Activité de boulangerie, pâtisserie, viennoiserie et snacking

📍 Emplacement premium au sein d'un centre commercial très fréquenté

🌊 Proximité immédiate du littoral

⭐ Forte notoriété acquise depuis de nombreuses années

🌐 Site internet existant

📈 Importantes possibilités de développement (amplitude d'ouverture, offre snacking, restauration rapide, boissons, exploitation de la terrasse...)

La clientèle

L'établissement bénéficie d'une clientèle particulièrement diversifiée composée d'habitués locaux, de professionnels du secteur et d'une très importante clientèle touristique. La commune compte de nombreux gîtes, locations saisonnières et résidences secondaires, garantissant une forte fréquentation tout au long de la saison et un excellent potentiel de chiffre d'affaires.

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise reconnue, parfaitement équipée et bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le littoral héraultais.

💰 Prix du fonds de commerce : 350 000 € + Licence IV

📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Très beau bar brasserie situé dans une petite ville thermale du sud ouest accueillant jusqu'à 12 000 curistes de mars à novembre. L'établissement a été refait à neuf il y a moins de 10 ans, parfaitement équipé et très fonctionnel (grande cuisine, bureau, douche, vestiaire, réserves). A la carte une cuisine locale de qualité ainsi qu'un four à pizzas. Environ 50 places à l'intérieur + 50 en terrasse (mobilier neuf).

Achat murs et fonds. La rentabilité de 107 700€ comprend le remboursement des murs. Une visite s'impose pour cette affaire de saison !

Proche Montpelllier. Vente bel établissement de presse, FDJ, bimbeloterie, carterie, papeterie, confiseries... Flux important sur axe principal. Beau linéaire. Affaire stable avec nouveaux produits à développer. Belle capacité d'autofinancement. Prix : 187.000 € FAI. Mandat exclusif 26/6/144.

Sète emplacement 1. Vente FDC petite restauration, traiteur, rôtisserie avec extraction. Flux très conséquent. Peut également être cédé pour d'autres activités. Surface commerciale 45 m² + réserve. Loyer : 780 €/mois. Prix : 151.000 € FAI. Mandat : 26/7/148

Exclusivité sur Sète - Superbe restaurant à céder avec vue mer. Locaux 200m² en parfait état, mobilier récent et logements de fonction à aménager avec accès indépendant. Affaire plus que rentable, CA 2025 : 421.000€ HT pour un résultat retraité d'environ 83.000€. Excellente clientèle, beaucoup de réservations, groupes et particuliers. Dossier complet sur demande. Prix : 335.000€, honoraires inclus. Mandat : 26/7/147.

Situé à Aigues-Mortes, au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort flux touristique, ce point chaud / terminal de cuisson constitue une belle opportunité de reprise.

L'établissement dispose d'un local de 82 m² en excellent état, entièrement climatisé, avec matériel récent, terrasse, 4 places de parking privatives et aucun travaux à prévoir. Un emplacement sur le marché hebdomadaire deux fois par semaine vient compléter l'activité (à renégocier).

Exploité en point chaud, snacking et petite restauration, ce commerce profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et habitations, avec une excellente visibilité et un passage régulier toute l'année.

Le chiffre d'affaires est en constante progression : 246 000 € en 2023, 325 000 € en 2024 et 329 000 € en 2025, démontrant la solidité et la rentabilité de l'exploitation.

Affaire saine, clé en main, avec fort potentiel de développement.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds.

Dossier complet et bilans disponibles sur demande.
Une opportunité rare à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 611411 )

Fonds de commerce Salon de thé & Restaurant - Hyper centre de Béziers

Opportunité rare en plein cœur de Béziers, emplacement n°1 en hyper centre, à proximité immédiate des animations, événements et festivités organisés par la municipalité, ainsi que d'un parking souterrain, garantissant un flux constant de passants et de clientèle.

Ce fonds de commerce de salon de thé et restaurant bénéficie d'un cadre chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate.

Description du bien :

Salle intérieure accueillant 22 couverts

Grande terrasse de 50 couverts, très appréciée et fortement génératrice de chiffre d'affaires

Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes

Cave dédiée au stockage

Établissement en très bon état général

Aucun travaux à prévoir - outil de travail clé en main

Potentiel :

Le chiffre d'affaires actuel peut être facilement et significativement augmenté (amplitude horaire, développement de l'offre, événements, privatisations, etc.). Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec un fort potentiel de développement.

Atouts majeurs :

Emplacement premium

Forte visibilité

Flux piéton important toute l'année

Terrasse de grande capacité

Prêt à travailler immédiatement

Une adresse stratégique pour un projet rentable et évolutif.

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.936777

À VENDRE, Commerce de bouche emblématique à Saint-André.
Situé au cœur du village de Saint-André, ce commerce bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant.

Un concept déjà établi et apprécié :
- Enseigne connue et reconnue dans la région.
- Spécialités savoureuses et cuisinées sur place.
- Concept de vente rapide et conviviale, idéal pour une clientèle locale et de passage.

Kebab - Tacos - Burgers - Riz crousty - Tenders - Frites maison, à emporter, livraison, Uber eat.

Un potentiel certain pour un repreneur :
Cette affaire est une opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un commerce déjà en activité avec une clientèle fidèle. La réputation de l'enseigne et son positionnement « gourmand et rapide » sont de sérieux atouts pour continuer le développement.

Pour plus d'informations ou pour visiter le fonds, contactez moi vite.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.952496

MAGASIN DE SOUVENIRS
- CADEAUX
- BAZAR
- ARTICLES DE PLAGE Venez découvrir ce magasin situé au coeur d'une station balnéaire importante des côtes du département des Pyrénées Orientales. Bel emplacement dans un environnement ultra commerçant, le local de 65 m² environ avec réserves dispose d'une surface de vente intérieure de 35 m² environ et d'un espace extérieur doublant la surface de vente. Activité pérenne de vente de souvenirs, bazar, cadeaux et articles de plage. Commerce tenu depuis de nombreuses années par les exploitants actuels et bénéficiant de 6 semaines de fermeture. Possibilité de droit au bail pour autres activités, tous commerces sauf restauration/bar et activités sonores. Pour plus de renseignement nous consulter. CA 2025 : 81 000 € Prix de vente : 80 000 €

À vendre en pleine propriété BAR PMU LOTO Grande ville de l' Aveyron en Occitanie. Emplacement prémium en centre-ville avec parkings à proximité et grande terrasse devant l'établissement. Ensemble immobilier intéressant avec un second pas de porte attenant au bar non exploité suivi de deux appartements sur 80 m2 chacun à rénover. Idéal investisseur recherchant une exploitation couplée à un placement dans la pierre. Dossier confidentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 89.000 € Prix des murs d'une surface totale d'environ 250 m2 : 89.000 € Prix Murs et Fonds de commerce en vente indissociable : 178.000 € Réf. : A4174MP

A VENDRE
- ALIMENTATION SOUS ENSEIGNE
- COEUR DE VILLAGE. En plein coeur d'un charmant village du Gard. Idéal pour une première affaire à petit prix. LES ATOUTS DE L' ETABLISSEMENT : Personnel de qualité, permettant à l'exploitant une certaine souplesse horaire et de congés. En ouvrant plus tôt le matin au lieu de 9 heures, une demande de pain et viennoiserie est a combler. Actuellement, ouvert seulement 7 heures/jour. CA 2025 : 240 000 € HT, Petit loyer HT annuel : 6 240 €, EBE RETRAITE : 19 000 €. Prix du fond de commerce : 46 000 € HAI. Mandat : 341379

A VENDRE HOTEL MURS ET FONDS d'une cinquantaine de chambres situé en Occitanie. Proche de la mer, cet établissement est fermé 2 mois l'hiver avec possibilité d'une ouverture à l'année. Piscine, spa, restaurant du soir uniquement, aucun travaux à prévoir. Hôtel entièrement aux normes.CA : 1.100.000 € HT. EBE Retraité : 400.000 € (hors nouveau loyer a remonter à la SCI). Prix pour la vente de 100 % des parts sociales : 2.650.000 € HAI. La vente se fera exclusivement en parts sociales. Mandat FDC : 341030
- Mandat Murs : 341031

CAUSE RETRAITE à SAISIR belle affaire de restauration Bar/Brasserie située sur un PORT d'une STATION BALNEAIRE proche MONTPELLIER. Faible loyer : 14 000 €/an. Un appartement de 42 m² compris dans le loyer avec possibilité d'achat des murs a court termes. CA 2021 : 205 K€ HT malgré la crisesanitaire et la fermeture liée au Covid. EBE retraité : 90 K€. Pas de salariés à reprendre. Une centaine de couvert dont 75 couverts en terrasse. A voir absolument. Prix : 328.000 € HAI. Mandat : 340797

Dans ce petit village, magnifique camping 3* de moins de 50 emplacement à vendre. Situé aux croisements d'un grand nombre de sites touristiques, les clients pourront choisir entre balades ou repos (Une piscine chauffée, un bar licence 4 et un restaurant pizzéria permettent aux clients désirantrester sur le camping d'y trouver tous les services). Le camping est prêt à travailler, aucun investissement à prévoir. Les mobil-home sont en pleine propriété, ils ont entre 4 et 10 ans, la micro station est récente et l'établissement est entretenu régulièrement. Un logement d'environ 75 m2 avec 2 chambres et un studio attenant permettent aux gérants de vivre confortablement sur le camping. Concernant 2022, le CA devrait être de 500 000 €HT. Prix Murs et Fonds Indissociables : 2.550.000 € HAI. Mandat Fonds : 340681
- Mandat Murs : 340682

A reprendre CAUSE SANTE, Restaurant à FORTE NOTORIETE sur le Bassin de Thau. Une salle spacieuse , mobilier de qualité, belle terrasse et parking privé, cuisine raffinée ; matériel de cuisine en excellent état , idéal couple. CA 200.000 € HT. EBE retraité : 80.000 €. A voir rapidement! Prix : 181.000 € HAI. Mandat : 340524
- AM

Pâtisserie, chocolaterie, glaces et confiserie cet établissement est situé dans une ville moyenne du GARD sur une place avec stationnements, exploité depuis plus de 25 ans par un gérant renforcé de personnel. Le gérant actuel s'occupe essentiellement de la gestion de l'entreprise et fait, detemps en temps, l'appoint en production. Grand laboratoire très bien équipé en matériel, joli magasin cette pâtisserie bien connue des habitants est devenue la seule pâtisserie pure de cette ville. Vendue murs et fonds indissociables avec bel appartement de 5 chambres (mandat 2742, murs commerciaux et appartement au prix de 417 000€). Possibilité de différer l'achat des murs. Belle affaire pour un pâtissier confirmé.

En emplacement N°1, au rond point principal d'une petite ville touristique du GARD, bar brasserie licence IV, possédant l'une des plus belles terrasses avec grand parking devant l'établissement fortement apprécié des nombreux motards qui peuvent se restaurer et se désaltérer avec vue sur lesmotos. Exploité par une gérante avec deux CDI de 35 h et un de 14 h semaine, cet établissement est idéal pour un couple renforcé d'un salarié + 1 ou 2 saisonniers en été. Bail neuf de 2018, loyer mensuel de 966 €, impôts fonciers à la charge du propriétaire vous disposez de deux salles de restauration d'environ 50 places et d'une terrasse de même capacité, une moyenne de 25 couverts le midi avec un ticket moyen de 18 €, lors des marchés plus de 60 couverts. La marge brute commerciale de 61 % constatée sur le bilan est largement perfectible.

DISCOTHÈQUE
- MURS ET FONDS DE COMMERCE À VENDRE Opportunité rare en Occitanie ! À vendre, ensemble immobilier et fonds de commerce comprenant une discothèque entièrement équipée, bénéficiant d'une Licence IV, d'une surface commerciale d'environ 1 400 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 3 hectares. L'établissement comprend :
- Une discothèque entièrement opérationnelle ;
- Un espace restauration ;
- Un logement de fonction d'environ 120 m² ;
- L'ensemble du matériel d'exploitation nécessaire à l'activité. Conforme aux normes envigueur, ce complexe offre un fort potentiel de développement grâce à son vaste terrain et à ses nombreux espaces de stationnement. De multiples activités complémentaires peuvent y être développées :
- Guinguettes estivales ;
- Organisation d'événements en plein air ;
- Thés dansants ;
- Mariages, séminaires et réceptions privées ;
- Soirées à thème ;
- Concepts festifs et événementiels variés. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de grande capacité tout en développant une activité événementielle diversifiée. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce : 682 000 € HAI. Mandats n°341369 et n°341370

Pizzeria-Crêprierie Licence 3 dans les rues piétonnières d'une station balnéaire proche Montpellier. Une salle de 80 m2, un logement de fonction (studio + mezzanine ) ainsi qu 'une petite terrasse sur la rue passante piétonnière. Affaire tenue depuis une dizaine d'année et d'une capacitéde 60 couverts. Affaire en excellent état, bien équipée. Pas de personnel ,tenu par un couple. CA annuel : environ 150.000 €. EBE : 65.000 €. Loyer : 24.000 €/an ,non soumis a la TVA. Prix Fonds de Commerce : 132 000 €. Mandat Fonds 340582
- Possibilité d'acheter les murs au prix de 369 000 € HAI.

Pizzeria Saisonnière sur place et à emporter sur Station Balnéaire du Gard. Affaire tenue depuis 2008 par les mêmes exploitants. Etablissement d'une centaine de couverts en pleine saison sur une belle terrasse. Équipement complet et en parfait état avec son four à bois. Faible Loyer. CA :260 k€ HT. EBE Retraité : 100 k€. Fermée 6 mois par an. Possibilité d'élargir l'amplitude d'ouverture. Belle rentabilité, à voir absolument. Prix : 220.000 € HAI. Mandat : 340450
- MG #Glacier #Gaufres #Crêpes #Snacking #Petite restauration