Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Occitanie

HÔTEL-RESTAURANT ** EN AVEYRON, PROCHE DE LA SORTIE DE L'AUTOROUTE A75 situé sur l'axe passant d'une petite ville à moins d'une heure de la mer. Cette affaire de 30 N°(dont 2 PMR) s'étend sur 3 étages avec ascenseur. Un parking est à disposition de la clientèle, cet établissement dispose de tous les équipements nécessaires pour un accueil dans les meilleures conditions. Ouvert midi et soir, le restaurant peut recevoir jusqu'à 100 couverts dans la salle principale, avec en prime une terrasse couverte de 50 places. Un espace dédié petits-déjeuners peut accueillir 30 personnes et une pièce est réservée aux séminaires Très bel outil de travail en parfait état L'équipe en place (5 salariés en CDI et 2 contrats d'apprentissage) vous permettra de conserver l'activité en toute sérénité. CA 862 432 € EBE 117 648 € Prix 330 000 € Réf. FIG004721

Très beau potentiel pour ce Café-Restaurant avec un EMPLACEMENT PREMIUM dans une ville dynamique de l'Aveyron. La salle du Bar fait 150 m2 et une arrière salle pour la restauration d'environ 40 m2 ainsi qu'une terrasse de 60m2. Licence IV et Bar de 8 ml avec 2 becs à bière. Fermé actuellement la structure demande une nouvelle énergie pour redémarrer. Emplacement stratégique avec grand parking

OPPORTUNITÉ RARE – Restaurant semi-gastronomique à reprendre aux portes des Gorges du Tarn, au cœur d'une ville dynamique et touristique, à seulement 20 minutes de ce site naturel emblématique. Un cadre de travail exceptionnel combiné à une exploitation saine et réputée. POINTS FORTS DE L'ETABLISSEMENT :
- Capacité d’accueil d’environ 55 couverts répartis sur 2 salles élégantes et confortables
- Agencement récent et de qualité – Aucun travaux à prévoir
- Cuisine maison plébiscitée par une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique régulière
- Logement de fonction sur place : rare et pratique pour les exploitants 2 jours de fermeture hebdomadaire + plus de 5 semaines de fermeture annuelle pour un véritable équilibre de vie Performance économique solide :
- CA 2024 HT : 386 044 €
- EBE retraité : 98 164 € POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT :
- Renforcer la communication digitale et la visibilité en ligne
- Travailler davantage les périodes touristiques
- Développer l’offre événementielle (groupes, privatisations, soirées à thème) Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement réputé, facile à prendre en main, dans un environnement qualitatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle affaire

BELLE OPPORTUNITÉ BAR TABAC FDJ PMU dans une ville dynamique de l'AVEYRON Emplacement privilégié: Cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité sur un boulevard passant, au cœur d’une ville dynamique et touristique de l’Aveyron. Avec un flux régulier de clients locaux et de passage, il constitue une opportunité idéale pour un couple ou un duo d’associés souhaitant s’investir dans une affaire prospère. Un cadre agréable et fonctionnel:
- Salle 1 : Un espace convivial avec comptoir et une dizaine de places assises.
- Salle 2 : Une belle véranda lumineuse pouvant accueillir une trentaine de personnes.
- Terrasse : Un atout majeur avec 25 places, idéale pour capter une clientèle en quête de détente. Clientèle fidèle et saisonnalité avantageuse: Une clientèle locale d’habitués et d’ouvriers tout au long de l’année. Un apport saisonnier significatif grâce aux touristes en haute saison. Le plus : Un logement sur place ! L’appartement situé juste au-dessus du commerce offre une grande praticité et un confort de gestion au quotidien, idéal pour un couple souhaitant allier travail et qualité de vie. Rentabilité assurée Avec plus de 100 000 € de commissions, en constante progression chaque année, cette affaire représente une opportunité solide et évolutive pour un repreneur motivé. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

BELLE AFFAIRE ! Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle joli BAR-TABAC-LOTO-LOTERIE situé dans un village dynamique avec un pole commercial diversifié. Forte clientèle locale et touristique. Salle de bar 56 places intérieur et terrasse pouvant accueillir 50 personnes. Vente fonds de commerce et murs indissociables. Appartement de type T5 de 157M² environ au dessus du commerce avec entrée indépendante. Pas de contrat brasseur, idéal pour un couple. Prix: 361 000 € Murs et Fonds (Prix murs hors hono. 200 000 € Hono. murs 9 000€ TTC charge acquéreur). CA 119 137 €
- EBE 84 503 €
- Réf. FIG003259

À vendre - Boulangerie & Pâtisserie à fort potentiel

Implantée sur un axe à très fort passage, cette boulangerie-pâtisserie profite d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un accès facile ainsi qu'un parking privatif d'une vingtaine de places.

Créée en 2020, l'affaire dispose d'un espace de travail moderne et parfaitement organisé sur une surface totale de 540 m², comprenant :

Magasin de 120 m², spacieux et lumineux
Laboratoire boulangerie de 90 m²
Laboratoire tourrier de 20 m²
Laboratoire pâtisserie de 50 m²
Laboratoire snacking de 30 m²
Terrasse de 80 m² avec espace de restauration

Organisation de l'exploitation :

Fermeture hebdomadaire : lundi toute la journée et dimanche après-midi
5 semaines de congés annuels

Principaux chiffres :

Chiffre d'affaires HT : 2 043 000 €
EBE : 275 000 €

L'équipe en place est expérimentée, stable et autonome, permettant une reprise dans d'excellentes conditions. L'ensemble de la production est réalisé sur place, garantissant une qualité reconnue et une clientèle fidèle.

Les cédants sont disposés à accompagner les futurs repreneurs afin de faciliter la transmission et d'assurer une prise en main progressive de l'activité.

Une belle opportunité pour des professionnels ou un couple d'entrepreneurs à la recherche d'une entreprise récente, bien équipée et immédiatement opérationnelle.

je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de l'établissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.924099

À Vendre - Tabac / Presse / FDJ - Fermé Tous les Dimanches

Belle opportunité de reprise pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une affaire rentable avec une excellente qualité de vie.

Situé au cœur d'un quartier de Montpellier, ce tabac presse FDJ de 66 m² bénéficie d'une très belle visibilité et de nombreuses places de stationnement juste devant le commerce, facilitant l'accès de la clientèle.

Un véritable atout : l'établissement est fermé tous les dimanches ainsi que 4 semaines en été, offrant un équilibre de vie.

Les points forts :

Superficie : 66 m²
Parking facile devant le commerce
Fermeture le dimanche
4 semaines de fermeture annuelle en été
Horaires : 7h30 - 19h30

Chiffres clés :

Chiffre d'affaires : 263 000 €
Commissions : 88 000 €
Quinzaine tabac : environ 20 000 €
Rentabilité (EBE) : 119 000 €

L'affaire est proposée à un prix représentant à peine un peu plus de deux fois l'EBE, offrant un excellent potentiel d'investissement.

Idéale pour un couple, avec ou sans salarié pour plus de confort. Le cédant accompagnera les repreneurs le temps nécessaire afin d'assurer une transition sereine, la vente étant motivée par un départ à la retraite.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.959801

FLEURISTE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Haut lieu de la Catalogne médiévale bénéficiant d'un rayonnement touristique, culturel, sportif et résidentiel

Venez découvrir ce charmant commerce de fleurs situé dans une zone de chalandise privilégiée et recherchée.

Surface commerciale d'environ 60 m2 avec une réserve de 30 m2.





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le secteur très recherché de la Daurade, bénéficiant d'un environnement commerçant, touristique et d'un flux piéton important.

L'établissement est actuellement exploité en restauration rapide le midi avec ouverture le soir, mais permet tout type de restauration.

Le local est clé en main, aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques :
• Extraction en toiture
• Licence III + licence Grande Restauration
• 30 couverts en salle
• 30 places en terrasse
• Cuisine équipée et établissement fonctionnel
• Belle visibilité dans un secteur dynamique

Conditions locatives :
• Loyer annuel : 52 084 € dont 3 600 € de provisions pour charges

Prix de vente honoraires agence inclus : 310 240 € TTC à la charge du cessionnaire

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Référence annonce : 17469T

Vend TABAC PRESSE LOTO grande ville de l' Aveyron en Occitanie. Implantation de centre-ville sur axe passant. Point de vente en parfait état. Idéal pour personne en reconversion professionnelle. Clientèle agréable et fidélisée. N'hésitez pas à nous solliciter pour de plus amples renseignements. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 122.000 €. Réf. : A4164MP

A vendre FRUITS & LEGUMES EPICERIE BIO dans un village de l’ Aveyron en Occitanie. Le chiffre d'affaires est en développement. CA prévu pour exercice 2023-2024 : 380K€. Aucuns travaux à prévoir. Mise au courant vendeur assurée. Un véhicule inclus pour approvisionnement. Beau concept. Dans zone d’activité en expansion. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (TVA déductible et HT amortissable). Prix de vente du fonds de commerce : 97.000€. Réf. : A4069FF

À vendre TABAC PRESSE LOTO Grande ville de l' Aveyron en Occitanie. Emplacement prémium sur rond-point d'entrée de ville. Affaire en expansion suite construction de nouvelles résidences à proximité. Réelle opportunité au prix du marché. EBE retraité à 120 K€. Pas de personnel à reprendre, tenue par un couple d'exploitants. Fermé le dimanche. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 327.000 €. Réf. : A4305MP

À vendre en pleine propriété RESTAURANT BAR Grand site touristique de l' Aveyron en Occitanie. Emplacement premium avec terrasses devant l'établissement et parkings gratuits à proximité. Etablissement bénéficiant d'une excellente notoriété. Très bien implanté dans son milieu. Aucuns travaux à prévoir. Aux dernières normes de sécurité, d'accessibilité et d'hygiène. Surface optimale avec 70 couverts en salle et 90 couverts en terrasse. Cuisine spacieuse et fonctionnelle. Chiffre d'affaires 620 K€ HT sur 10,5 mois. EBE Retraité à 340 K€ (Avant reconstitution de la masse salariale) Pas de personnel à reprendre, travaille avec des saisonniers. Réelle opportunité au prix du marché. Idéal couple de professionnels ou duo d'associés. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus de 5,66 % TTC (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 371.000 €. Prix des murs commerciaux : 371.000 €. Prix Murs + FDC en vente indissociable : 742.000 €. Réf.: A4319M

À Vendre TABAC PRESSE LOTO Grande ville de l' Aveyron en Occitanie. Emplacement stratégique en tour de ville avec parkings minutes à proximité. Agencement moderne de qualité. Clientèle fidélisée, commerce bien établi. Idéal pour un couple ou une personne seule avec un(e) salarié(e). Réelle opportunité au prix du marché avec une rentabilité avérée, EBE retraité à 77 K€. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 175.000 €. Réf. : A4307MP

À vendre BOULANGERIE PATISSERIE plus TABAC LOTO Grande ville de l' Aveyron en Occitanie. Emplacement exceptionnel, visibilité optimale en entrée de ville avec parkings gratuits devant l'établissement. Activité florissante, Gros volume d'activité avec EBE retraité à plus de 190 K€ intégrant une équipe autonome en place. Profil idéal de professionnels expérimentés souhaitant développer et diversifier avec les activités complémentaires de Tabac et Jeux FDJ dégageant une marge significative. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Dossier confidentiel, nous consulter pour échanger sur ce projet d’envergure. Prix du Fonds de commerce : 689.000 €. Réf. : A4300MP

À vendre RESTAURANT Grande ville de l'Aveyron en Occitanie. Implantation prémium en cœur de ville. Excellente visibilité. Gros volume d'activité avec CA de 646 K€ HT pour 9 services par semaine. Licence IV comprise non exploitée. Bonne rentabilité et performance financière. Etablissementayant récemment bénéficié d'important travaux de remise aux normes et d'agencement pour plus de 200 K€. Affaire de Direction
- Personnel autonome en poste. Capacité de 95 couverts en salle et 80 couverts en terrasse. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 596.000 €. Réf.: A4293MP

À vendre TABAC PRESSE LOTO Grande ville de l' Aveyron en Occitanie. Implantation sur boulevard du centre-ville disposant de parkings minutes devant l'établissement. Bonne diversification des produits proposés. Idéal couple ou duo d'associés avec le renfort d'un salarié temps plein à recruter compris dans notre retraitement. Réelle opportunité à prix plancher avec EBE retraité à plus de 95 K€. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Prix du Fonds de commerce : 218.000 € Réf. A4273MP

À vendre LIBRAIRIE PRESSE LOTO centre-ville d’une Grande ville de l' Aveyron en Occitanie . Emplacement de premier choix en cœur de ville, avec stationnement minute juste devant l’établissement. Belle visibilité et passage régulier. FDC commerce à céder pour cause de santé – prix attractif . Réelle opportunité avec la possibilité d'opérer un fort développement. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) Prix du Fonds de commerce : 89.000 € Réf.: A4257MP

Découvrez cette superbe opportunité d’acquérir un camping entièrement en propriété, idéalement situé dans un environnement naturel préservé en bord de rivière, avec un accès direct à une plage privée. Ce domaine d’environ 2 hectares, parfaitement entretenu, offre plus d’une centaine d’emplacements spacieux ainsi qu’une vingtaine de locatifs de type chalets ou mobil-homes. Le site dispose également d’un logement de fonction T3 en dur d’environ 120 m², confortable et lumineux, ainsi que d’un restaurant de qualité équipé d’une Licence IV et d’une agréable terrasse ombragée très appréciée de la clientèle. Cette propriété constitue une affaire rare, pleine de charme, alliant tranquillité, cadre idyllique et fort potentiel de développement. Une opportunité idéale pour un projet professionnel pérenne et attractif.

À vendre, un camping 4 étoiles d’exception, vendu en toute propriété, offrant moins de 200 emplacements pour un confort optimal et une ambiance conviviale. Le camping dispose de plus d’une vingtaine de locatifs modernes, garantissant un revenu locatif stable tout au long de la saison. La plage privée en bord de rivière offre un cadre idyllique pour les familles et les amateurs de baignade et de loisirs nautiques. La restauration sur place est complète et bénéficie d’une licence IV, idéale pour développer un service bar-restaurant attractif. Le site comprend une maison de fonction, ainsi que des logements pour les saisonniers, et trois blocs sanitaires modernes, tous raccordés au tout-à-l’égout. De nombreuses prestations sont proposées aux campeurs pour leur confort et leur divertissement, faisant de ce camping un lieu prisé par la clientèle. Cette affaire est rentable, avec un chiffre d’affaires solide et un EBE attractif, prête à poursuivre son développement dans un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant conjuguer rentabilité et cadre de vie agréable.

RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE – OPPORTUNITÉ RARE Situé au cœur de l’un des sites les plus visités et emblématiques du sud-ouest, ce restaurant-bar-brasserie saisonnier (exploité sur 6 mois) représente une affaire florissante dans un environnement à très forte attractivité. UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN :
- Chiffres solides : résultat d’exploitation supérieur à 215 000 €
- Activité saisonnière sur 6 mois, avec fort volume sur la haute saison
- Offre complète : restauration traditionnelle, bar, brasserie, gîte étape intégré
- Logement de fonction T3 inclus, sur place
- Possibilité d’hébergement pour les saisonniers ORGANISATION ET ÉQUIPE :
- Exploitation structurée, soutenue par une équipe saisonnière fidèle présente chaque année
- Affaire gérée avec efficacité, avec processus bien rodé CADRE UNIQUE :
- Emplacement au cœur d’un site touristique classé parmi les plus beaux de France
- Cadre naturel, patrimonial et vivant
- Affluence touristique nationale et internationale Affaire idéale pour des professionnels de la restauration ou un couple d’exploitants souhaitant conjuguer qualité de vie, efficacité saisonnière et forte rentabilité. CA: 854 571
- EBE: 214 857€
- Prix: 319 000€
- Réf: FIG003653 METTEZ DU VERT DANS VOS AFFAIRES, n'hésitez plus, contactez nous !

Vente Tabac, Loto, Presse – proche Toulouse (Haute-Garonne) Fonds de commerce de tabac, loto et presse situé au cœur d’une grande ville de la Haute-Garonne, à proximité immédiate de Toulouse. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, sur un axe à fort passage, avec stationnement à proximité. Cet environnement urbain dense assure un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le local commercial offre une surface de vente d’environ 90 m², complétée par un espace de 40 m² pouvant servir de réserve ou de logement (studio équipé avec cuisine, salle de bain, WC, salon et climatisation). L’ensemble est sécurisé par alarme, vidéo-surveillance, fumigène, coffre-fort, porte blindée et rideau métallique. L’exploitation est organisée de manière fonctionnelle, avec une caisse Strator et un aménagement facilitant la gestion quotidienne. Chiffre d’affaires global de 299 k€ et EBE retraité de 149 k€. Ces indicateurs traduisent une rentabilité stable et un modèle économique bien établi. Prix : 407 k€ FAI Notre prestation inclut également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

Vente Hôtel Restaurant Historique
- Tarn Établissement hôtelier avec restauration situé au cœur d’un village classé du Tarn, reconnu pour son attractivité touristique et son dynamisme local. L’environnement architectural préservé et la proximité des principaux axes régionaux offrent une visibilité constante tout au long de l’année. L’ensemble exploite une surface d’environ 730 m², répartie entre les espaces d’accueil, les chambres, la salle de restaurant et les zones techniques. L’exploitation actuelle repose sur une organisation fonctionnelle, adaptée à une gestion familiale ou professionnelle. La clientèle se compose d’un mix équilibré entre touristes, visiteurs de passage et clientèle locale fidèle à la restauration. Le fonds de commerce et les murs sont cédés conjointement, garantissant une maîtrise complète de l’actif immobilier et de l’exploitation. Les performances économiques sont régulières, avec un potentiel de développement sur l’activité hébergement et la restauration. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Rôtisserie – Agglomération de Toulouse (Haute-Garonne) Fonds de commerce de rôtisserie implanté sur un axe routier majeur d’une ville moyenne de l’agglomération toulousaine. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct avec stationnement dédié, favorisant un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’établissement dispose d’un local fonctionnel et bien équipé : chambre froide de 5 m², groupe froid de 4 mètres, groupe maintien chaud Diamond, trancheuse, machine sous-vide, thermoscelleuse, poussoir à saucisse, machine à steak haché, ainsi qu’une rôtisserie 8 barres et un timbre gaz 5 feux avec four. L’ensemble permet une production efficace et une offre variée. L’activité est exploitée dans de bonnes conditions, avec un potentiel de développement par extension des horaires d’ouverture. Chiffre d’affaires : 241 k€ – EBE-retraité : 73 k€. Activité stable et rentable, adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une affaire opérationnelle et bien positionnée sur son secteur. Dossier complet sur demande.

RESTAURANT
- PIZZERIA Au coeur du Perpignan historique, sur placette réputée, joli petit restaurant pizzeria pouvant accueillir une vingtaine de clients en salle complétés par une quarantaine en terrasse. Matériel complet et grandes réserves. Actuellement exploitée en restauration italienne, cette affaire peut accueillir tous types de restauration. Le loyer modique est un point fort, ainsi que l'excellente réputation dont jouit l'établissement. Idéal couple de restaurateurs, nombreuses possibilités d'optimisation de la fréquentation et du CA. CA 2025 : 65 193 € EBE retraité : 24 537 €