Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Occitanie

À VENDRE - Boulangerie-Pâtisserie avec appartement F5

Une belle opportunité pour un artisan boulanger pâtissier ou un couple souhaitant reprendre une affaire rentable et parfaitement entretenue.

Située au cœur d'un quartier résidentiel, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié, sans concurrence directe à proximité, et d'une clientèle fidèle construite au fil des années.

L'ensemble développe une superficie de 190 m² comprenant :

une boutique de 30 m²,
un laboratoire de boulangerie de 39 m²,
un laboratoire de pâtisserie de 30 m²,
deux garages facilitant le stockage et l'organisation de l'activité.

À cela s'ajoute un appartement F5 de 100 m², idéal pour profiter d'un véritable confort de vie à proximité immédiate de son outil de travail.

Le chiffre d'affaires réalisé en 2025 s'élève à 339 000 € HT, pour une rentabilité de 94 500 €.

Le matériel est en excellent état de fonctionnement. Le four à soles Paulin a été remplacé il y a moins d'un an, ce qui permet une reprise de l'activité sans investissement majeur.

L'établissement est actuellement exploité du mardi au dimanche midi, offrant un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que six semaines de congés par an : le mois d'août dans son intégralité et deux semaines pendant les vacances scolaires de février. Cette organisation permet de préserver un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, un atout devenu particulièrement recherché dans le métier.

L'entreprise est tenue par un couple avec l'appui de deux vendeuses expérimentées. Afin de faciliter la transmission, un accompagnement sera assuré pour permettre une reprise progressive et dans les meilleures conditions.

Enfin, la boutique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à deux arrêts minute situés juste devant le commerce et à la proximité immédiate du tramway.

Cette affaire représente une opportunité rare de reprendre un établissement , bénéficiant d'un emplacement de qualité, d'un matériel récent ,d'un cadre de vie agréable mais surtout d'un appartement compris dans son loyer.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958947

GARD (30) Le Grau-du-Roi (30240) à vendre fonds de commerce de restaurant 460 000 € CA et 100 places proche Port.

Le Grau-du-Roi à vendre fonds de commerce de restaurant spécialité de viandes avec une surface commerciale de 140 m².

Le chiffre d'affaires (2025) 464 000 € / (2024) de 450 000 € HT / (2023) plus de 425 000€ avec 3 MOIS DE FERMETURE.
Il est idéalement placé et fréquenté grâce à sa position passante quasi-piétonnière en centre ville près du port et plage.

Belle surface intérieur de 70 places et une terrasse extérieur qui peut accueillir jusqu'à 70 personnes.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 1100 €/An. Ticket moyen de 24 € environ.

E-Réputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 4.5 **** et de très nombreux avis clients positifs.
Bien classé TOP 30 parmi les nombreux 250 restaurants sur Le Grau-du-Roi. fermeture 3 mois 11 novembre au 11 février.

Exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur Le Grau-du-Roi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique assurant un flux d'activité important.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.927236

Magasin BIO bénéficiant d'un bel emplacement à proximité d'un Hyper sur l'axe passant de la ville. L'activité principale est l'épicerie sèche et liquide et les fruits et légumes + un rayon produits cosmétiques et compléments alimentaires. Les locaux sont superbement équipés avec des agencements de qualité. Cette affaire est en progression constante depuis sa création et le potentiel de développement reste encore important. La rentabilité est intéressante avec un chiffre d'affaire de plus de 1000K€.

À vendre TABAC PRESSE LOTO sur axe très passant du Sud Toulousain. Emplacement prémium en zone commerciale dynamique avec parkings gratuits devant l'établissement. Ce fonds bénéficie d’une forte fréquentation et d’un gros volume d'activité. Atouts, EBE retraité à 190 K€ en constante progression, Surface de vente optimale d'environ 90 m2 entièrement rénovée, Prix au niveau du marché. Opportunité idéale pour un couple ou un duo d’associés souhaitant reprendre une activité pérenne et rentable. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 430.000 € Réf.: A4303MP

BIJOUTERIE FANTAISIE DE GRANDE QUALITE, en zone commerciale. Magasin de 16m2 idéal pour un repreneur passionné de bijoux. Cette boutique très réputée propose un large choix de produits de grande qualité, régulièrement renouvelé. La zone commerciale assure un flux de clientèle très important. Plusieurs axes de développement sont possibles dans ce commerce. Le stock est inclus dans le prix de vente. Fonds : 92.000€
- CA : 101.302€
- EBE : 30.723€

Belle opportunité en Aude : À vendre
- Fonds de commerce d'un restaurant pizzeria situé dans une station balnéaire de la côte audoise. Cette superbe affaire a été entièrement rénovée en 2016 et dispose d'un équipement professionnel de qualité. L'établissement peut accueillir environ 130 couverts, répartis entre la salle et la terrasse très prisée de la clientèle. La cuisine propose une cuisine traditionnelle avec une touche italienne, pour un ticket moyen de 21€. Avec ces 2 jours de repos hors saison et ces 3 CDI, ce restaurant de haute qualité conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant maintenir une bonne qualité de vie. Il est à noter que la vente des murs est indissociable du fonds de commerce, avec un prix de vente du fonds de commerce à 220.000€ et un prix des murs à 253.000€. CA : 453.111€
- EBE : 84.556€

À saisir, en centre-ville de Nîmes, au sein d’une rue commerçante bénéficiant d’un bon flux de passage et d’une excellente visibilité sur un axe routier fréquenté, fonds de commerce spécialisé dans la vente, la location et la réparation de cycles, comprenant également la vente depièces détachées et d’accessoires. L’activité est exploitée dans un local commercial de 238 m², situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment élevé d’un étage, bénéficiant d’un accès indépendant et d’une façade d’environ 14 mètres linéaires, partiellement vitrée, offrant une visibilité commerciale de qualité. Fonctionnel et facilement aménageable, le local comprend : une vaste surface commerciale, un espace atelier dédié à l’entretien et à la réparation, une réserve, des toilettes accessibles PMR, ainsi qu’une cave, constituant un atout complémentaire pour le stockage. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du cycle souhaitant développer son activité ou à un entrepreneur désireux de bénéficier d’un emplacement établi et d’un outil de travail immédiatement exploitable. Prix du fonds de commerce : 165 000 euros (FAI)
- Loyer annuel HT/HC : 32 820 euros
- Provision mensuelle pour charges : 265 euros Possibilité d'acquisition des murs commerciaux, proposés au prix de 654 000 euros, frais d’agence inclus. Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Situé à Pérols, à quelques minutes de Montpellier, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une galerie marchande, avec un flux constant de clientèle et une belle visibilité.

Développant une surface d’environ 126 m² (88 m² de salle intérieureet 38 m² de terrasse), l’établissement offre une capacité d’environ 80 couverts. Il s’appuie sur une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable tout au long de l’année.

Vendu clé en main, avec l’ensemble du mobilier et du matériel professionnel, ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour une installation rapide, sans travaux.

Une affaire saine et rentable, prête à être exploitée immédiatement.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 156 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455

Pizz’à Rodez, enseigne emblématique créée en 2009 et reconnue pour sa qualité et sa notoriété.
Idéalement située avenue Tarayre à Rodez, sur un axe passant, cette affaire clé en main de 120 m² dispose d’un four à pizza professionnel, d’un distributeur automatique 24h/24 –7j/7, d’un scooter de livraison et collabore avec Uber Eats. L’équipe actuelle compte 4 salariés expérimentés, garantissant une exploitation fluide et immédiate. Activité mixte : vente à emporter, livraison et distributeur automatique assurant un chiffre d’affaires régulier, y compris en dehors des horaires d’ouverture (17h-22h, fermé lundi). Local accessible PMR, parfaitement entretenu et situé dans un environnement urbain dynamique. Une affaire rentable et réputée, offrant encore un fort potentiel de développement (communication digitale, extension des horaires, nouveaux partenariats). Opportunité rare à saisir pour un repreneur souhaitant poursuivre une belle réussite commerciale à Rodez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 970 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 030 € HT + 1 806 € TVA, soit 10 836 € TTC

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Saisissez cette opportunité rare de reprendre un restaurant à forte notoriété idéalement situé rue du Bal, l’une des rues les plus commerçantes et passantes de Rodez. Le Bistroquet séduit depuis plusieurs années une clientèle fidèle et de passage, grâce à sa cuisine généreuse et son ambiance chaleureuse.

Ce restaurant, spécialisé dans la gastronomie traditionnelle française, propose une cuisine faite maison élaborée à partir de produits frais et locaux, notamment grâce à son partenariat privilégié avec la boucherie Serin. À la carte : grillades au feu de bois, aiguillettes de canard accompagnées d’aligot, tartes salées gourmandes et desserts maison.

L’établissement dispose :

d’une salle climatisée au cadre convivial et familial,

d’une terrasse extérieure ensoleillée de 30 couverts, très prisée aux beaux jours,

d’une licence de débit de boissons avec un large choix d’alcools à proposer à la clientèle.

Le restaurant est ouvert du mardi au samedi, ainsi que le dimanche midi, et bénéficie d’un excellent potentiel de développement, notamment sur les plages horaires non exploitées.

Un salarié compétent accompagne la cession et restera en poste pour assurer une transition en douceur.

Une affaire clé en main, à reprendre immédiatement pour tout professionnel ou passionné de restauration cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique au cœur du centre historique ruthénois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 172 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 950 € HT + 2 590 € TVA, soit 15 540 € TTC

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Bar à tapas/cocktails

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 440 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 420 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

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Au cœur d’Espalion, sur la charmante place du Marché, découvrez cette superbe opportunité pour reprendre un établissement reconnu, idéalement situé sur l’une des places les plus authentiques et fréquentées de la ville.

Capacité intérieure : 36 places assises, avec bar intégré

Terrasse très attractive : 55 places, offrant une belle visibilité

Licence IV incluse

Ouverture: lundi au vendredi, , de 7h à 20h, service uniquement le midi

+ samedi (saison estivale)

Équipe actuelle : un gérant en cuisine et une salariée en salle
Performances et potentiel :

300 000 € de CA moyen sur les 3 dernières années

Flux important de passants, habitants et touristes, particulièrement en haute saison

Emplacement central, très recherché, idéal pour développer une activité continue ou élargir les horaires

Affaire clés en main, au cœur d’Espalion, parfaite pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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Située au cœur du centre historique de Rodez, au 25 rue du Bal, la boutique La Chocotine est une adresse bien connue des gourmands et amateurs de douceurs artisanales. Cette belle enseigne indépendante, au charme authentique, propose une gamme raffinée de chocolats, confiseries, dragées de fête et spécialités locales comme le gâteau à la broche fabriqué en Aveyron.

Entièrement aménagée avec goût, la boutique dispose d’un emplacement de qualité sur une rue commerçante passante, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. L’activité, stable et rentable, repose sur des produits haut de gamme et un savoir-faire reconnu.

Les horaires d’ouverture (mardi à samedi, 9h30–12h30 / 14h–19h) permettent un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. L’affaire est clé en main, sans travaux à prévoir, et conviendrait parfaitement à un artisan chocolatier, confiseur ou à un repreneur souhaitant poursuivre une activité gourmande à forte notoriété locale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC

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À 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, saisissez une opportunité exceptionnelle : un restaurant gastronomique ouvert en 2023, déjà distingué par le Guide Michelin. Niché dans un cadre privilégié, il offre 250 m² élégants et une superbe terrasse de 100 m², idéale toute l’année.

Son design contemporain signé Art et Muse et son identité forte séduisent une clientèle fidèle. Aux commandes, un jeune chef formé chez Alain Ducasse et Py-R sublime des produits locaux d’excellence.

Matériel récent, aucun travaux à prévoir : un outil clé en main avec excellente réputation et fort potentiel de développement.

Parfait pour chef ambitieux ou investisseur en quête d’un projet rentable et reconnu.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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FONDS DE COMMERCE – BRASSERIE-BAR AVEC LICENCE 4 – CANET-EN-ROUSSILLON

Opportunité rare à Canet-en-Roussillon : fonds de commerce de 300 m², spécialement aménagé pour une activité de brasserie-bar avec licence 4.

Ses espaces spacieux et confortables permettent d’accueillir une clientèle variée, alliant habitants locaux et touristes. L’établissement bénéficie d’une forte fréquentation régulière, assurant une rentabilité élevée.

Investissement idéal pour un entrepreneur recherchant un établissement alliant charme, potentiel financier et emplacement stratégique en bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 901 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 846 940 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 54 060 € HT + 10 812 € TVA, soit 64 872 € TTC

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- 822680393

Anastazia Samardzic à la vente un fonds de commerce situé à St Alban, actuellement exploité en salon de coiffure. D’une surface d’environ 110 m², ce local spacieux et lumineux est parfaitement entretenu et offre une grande capacité d’accueil, idéale pour recevoir une clientèle confortable et régulière. Il se compose d’un espace boutique accueillant, propice à la vente de produits, d’un espace de stockage pratique ainsi que d’une salle de pause indépendante.

Le salon est équipé de 3 bacs de lavage, d’un mobilier récent datant de 2 ans et bénéficie de travaux réalisés il y a moins de 5 ans, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. La climatisation neuve apporte un réel confort de travail au quotidien. L’activité repose sur une clientèle fidèle, complétée par une clientèle de passage. Des places de parking gratuites sont disponibles juste devant le local, un atout majeur pour la visibilité et l’accessibilité. N’hésitez pas à me contacter pour visiter ce local et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 76 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 69 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE 63 m² – BLAGNAC

Anastazia Samardzic, vous présente l’achat d’un fonds de commerce idéalement situé sur la commune de Blagnac.

Local d’une surface de 63 m², actuellement exploité en salon de coiffure, avec la possibilité d’y exercer toute activité commerciale ou professionnelle. (hors restauration).

LES ATOUTS DU BIEN

Loyer attractif : 1 250 € / mois
Emplacement visible et facile d’accès
Stationnement sur la voie publique à proximité immédiate
Clientèle fidèle et activité pérenne
Local fonctionnel et en bon état

Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet dans un secteur dynamique de Blagnac.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

Situé à Argelès-sur-Mer (66700) sur une avenue animée à proximité de la plage, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans un secteur recherché.

La ville balnéaire jouit d'une forte affluence touristique tout au long de l'année.

Possibilité Toutes activité (Restauration, vente prêt a porter, glacier ...)

Sa localisation stratégique et son attractivité touristique constituent des atouts majeurs, d'une forte visibilité et d'un flux de clientèle constant.

La proximité immédiate de la plage et son emplacement sur une avenue passante offrent un potentiel commercial incontestable.

Cette opportunité représente un investissement attractif pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et touristique, bénéficiant d'une forte fréquentation.

N'hésitez pas me contacter!

Au Ribeiro Camille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 82 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- 991578287

SAINT-PIERRE-LA-MER
Bar restaurant de bord de mer, en plein coeur du village balnéaire de Fleury d'Aude, Saint-Pierre-la-Mer.
Département de l'AUDE
- Région OCCITANIE
- SUD de la France
Ouvert à l'année, ce commerce est une institution. Ouvert depuis une vingtaine d'années, il est le coeur de vie des locaux et bénéficie d'une clientèle fidèle. Fréquentation en hausse en période estivale. Saint Pierre la Mer compte environ 1500 habitants à l'année.
Vente sur place ou à emporter. Bar avec Licence IV.
Fort potentiel de développement.
32 couverts en salle, 16 en terrasse couverte et une vingtaine sur notre terrasse arrière, plus intime.
Vendu avec les équipements et le matériel professionnel en place.
Bail commercial 3-6-9. Loyer actuel : 1577,48€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746

Saisissez l'occasion de reprendre une affaire florissante idéalement située dans le bassin de Montpellier.

L'activité repose sur 3 tournées différentes et parfaitement optimisées. Parcours stratégique entre villes et villages pour une activité stable et continue.

Chiffre d’affaires en progression régulière avec une rentabilité prouvée.
Produits à forte valorisation, mettant à l'honneur le terroir et des fabrications "fait maison", très recherchés par la clientèle actuelle.

Clients fidèles tout au long de l'année, forte saisonnalité touristique.
Camion-magasin entièrement équipé et prêt à l'emploi dès la reprise.
La hausse de la population locale offre de réelles perspectives de développement supplémentaires.

Ce projet est idéal pour un couple de professionnels (boucher-charcutier) souhaitant allier indépendance, rentabilité immédiate et cadre de vie privilégié dans le Sud de la France. Accompagnement possible pour la passation des tournées.

Prix et dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 370 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525

Saisissez l’occasion de reprendre une affaire florissante et rentable au cœur de l'Hérault. Ce projet clé en main est idéal pour un couple de professionnels (boucher-charcutier) en quête d'indépendance et d'un cadre de vie privilégié.

Une tournée stratégique et optimisée desservant Villeveyrac, Caux, Pézenas et Fabrègues.

Une activité stable toute l'année, dopée par une forte affluence touristique en saison.

Mise en avant de produits "fait maison" à forte valorisation, répondant à une demande croissante.

Outil de travail opérationnel : Camion-magasin entièrement équipé, prêt à l'emploi dès la reprise.

L'entreprise affiche un chiffre d’affaires en progression constante avec une rentabilité prouvée. La croissance démographique locale offre de réelles perspectives de développement supplémentaire.

Un accompagnement est possible pour assurer une passation sereine de la tournée.

Prix et dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 77 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525

Opportunité Rare : Boucherie-Charcuterie-Fromagerie Itinérante (34)

Devenez propriétaire d’une affaire itinérante d’excellence au cœur de l’Hérault. Ce projet « clé en main » est l'opportunité idéale pour un couple d’artisans cherchant à conjuguer rentabilité immédiate et qualité de vie dans le Sud.

Un Emplacement Stratégique
La tournée bénéficie d'emplacements premium sur des secteurs à très fort pouvoir d’achat :

Montpellier (Les Arceaux, Antigone, Mas Drevon)

Mauguio

Les Points Forts

Offre de Qualité : Sélection rigoureuse de viandes, charcuteries artisanales. Forte identité "fait maison".

Performance Financière : CA en progression constante et rentabilité solide.

Fidélité & Flux : Clientèle locale fidèle à l'année, dopée par une attractivité touristique majeure en saison.

Potentiel : Secteur en pleine expansion démographique assurant un développement pérenne.

Accompagnement possible pour la passation. Dossier complet et prix sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 240 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525

Boucherie, Charcuterie & Fromagerie : Affaire Itinérante de Premier Choix
Saisissez l'opportunité de reprendre une activité florissante et parfaitement optimisée dans l'Hérault. Ce projet clé en main est idéal pour un couple d'artisans souhaitant allier rentabilité immédiate et vie dans le Sud.

Une Tournée Stratégique
Le parcours est établi sur un secteur à fort potentiel, couvrant les communes de :
Clermont-l'Hérault, Mèze, Montagnac, Gignac et Capestang.

Les Atouts de la Reprise :
Offre Multi-Produits : Spécialités de boucherie, charcuterie et fromagerie avec une mise en avant du "fait maison" et des produits du terroir.

Chiffre d'affaires en progression régulière et rentabilité prouvée.


Clientèle locale solide toute l'année complétée par un fort afflux touristique saisonnier.

La croissance démographique du secteur garantit des perspectives de développement pérennes. Un accompagnement pour la passation est possible.

Prix et dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525

Située au cœur de Puylaroque (82240), cette pharmacie à vendre bénéficie d'un emplacement central privilégié, entouré des principaux commerces et services essentiels. La présence de 3 places de parking à proximité facilite l'accès à l'établissement, favorisant ainsi une fréquentationrégulière de la clientèle locale, renforcée par la proximité de professionnels de santé et d'une vie commerçante animée.

Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 94 m² répartie sur 4 pièces, comprenant un espace commercial de 64 m², un laboratoire de 6 m², et des réserves organisées en 2 espaces distincts de 16,5 m² et 7,5 m² pour une gestion efficace des stocks. De plus, un appartement sur deux niveaux est inclus, offrant un espace de vie indépendant propice à une résidence du titulaire ou à un projet locatif. Avec des activités autorisées en pharmacie et parapharmacie, des commodités telles qu'un accès handicapé, et un environnement rural attractif, ce bien offre une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle solide et s'ancrer dans une charmante communauté en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 129 999,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 833,33 € HT + 2 166,67 € TVA, soit 13 000 € TTC

Alain PERROT, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102972817

À deux pas de Nîmes, La Calmette est l'un de ces villages gardois qui ont su préserver leur âme tout en restant vivants et attractifs. C'est ici que s'ancre cet établissement de caractère — un restaurant de cuisine traditionnelle faite maison, reconnu et apprécié de sa clientèle, coupléà un logement indépendant avec terrasse privative. Une opportunité rare pour qui cherche à conjuguer projet professionnel ambitieux et qualité de vie au quotidien.

L'outil de travail

La salle intérieure dégage ce cachet chaleureux que les tables industrielles ne savent pas reproduire. En saison — ou toute l'année — la terrasse couverte de 60 m² démultiplie la capacité d'accueil sans contrainte météo. L'entrée fournisseurs indépendante et la circulation fluide entre espaces professionnels et privés témoignent d'une organisation pensée par des gens de métier. Le parking public en accès direct complète l'ensemble.

Le cadre de vie

À l'étage, l'appartement de 59 m² dispose d'un accès entièrement privatif — aucune porosité avec l'activité, aucun compromis sur l'intimité. La terrasse privative de 24 m² offre un vrai espace de décompression, indispensable dans ce secteur d'activité.

Pour qui ?

Pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement à la réputation déjà construite. Pour un couple prêt à s'investir dans un projet de vie complet, clé en main, dans l'un des cadres les plus agréables du Gard.

Dossier complet et visite sur rendez-vous — discrétion assurée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002