Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Occitanie

Emplacement N°1 pour cette boulangerie à 10km au nord de BEZIERS dans un village de 3500 habitants. En tête de rond avec un accès direct, 24 m de façade avec terrasse, 8 places de parking, 5000 voitures / jour. Très spacieux, fournil 200 m2 bien équipé avec un magasin de 100 m2 , 25 places assises. Possibilité de diviser les locaux pour une double activité commerciale. Très beau POTENTIEL. Prix de vente attractif, 50% du CA. A visiter rapidement. PRIX FAI : 453 000 €

Emplacement prenium pour cette boulangerie dans cette très belle ville Au niveau du magasin et fournil pas de travaux à prévoir, investissement fait en 2019. Cette boulangerie est placée sur un axe très passant, très gros potentiel. Elle est idéale pour une 2ème installation. Une affaire coup de coeur. PRIX FAI : 353 000 €

Boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située au coeur d'un charmant village dynamique, à 30 km à l'ouest de Toulouse. Emplacement de qualité sur la place principale du village, face à l'église, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage quotidien régulier. L'activité est réalisée quasi exclusivement en boutique avec une clientèle fidèle et locale. Affaire saine et bien tenue. La boulangerie est actuellement exploitée par les dirigeants seuls, sans salarié, offrant une structure légère et une gestion simplifiée. Fermeture le dimanche après-midi et le lundi permettant de préserver un équilibre de vie appréciable. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple en première installation souhaitant développer un projet de proximité dans un cadre de vie agréable.

Cette superbe boulangerie-pâtisserie est située proche de Toulouse sur un axe passant, avec un emplacement prémium notamment grâce un grand parking facile d'accès. Les locaux sont très spacieux et fonctionnels (300 m²) avec un joli et grand magasin qui possède des places assises intérieures et extérieures. Des investissements récents ont été effectués notamment le four à soles. Une équipe de 8 personnes salariées compose la masse salariale de cette entreprise. Boulangerie actuellement en mode gestion donc pouvant aussi convenir à des profils en reconversion. Belle rentabilité.

OPPORTUNITE
- RESTAURANT DE CHARME EN BORD DE L’EAU AU GRAU-DU-ROI Saisissez l’opportunité de reprendre un établissement emblématique bénéficiant d’une excellente réputation locale depuis plus de 30 ans. Idéalement implanté dans un environnement privilégié en bord de l’eau, ce restaurant d’environ 160 m², complété par une terrasse sur domaine public, profite d’un emplacement recherché et d’un flux constant de clientèle. Actuellement exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, avec fermeture le week-end (seulement 2 week-end ouverts sur les 3 derniers mois), l’établissement réalise son activité sur seulement 5 services par semaine. Cette organisation offre une qualité de vie appréciable tout en laissant entrevoir un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant ouvrir en soirée ou le week-end et ainsi accroître significativement le chiffre d’affaires. L’établissement est entièrement équipé et parfaitement entretenu. Le matériel, l’agencement et les installations sont en excellent état et conformes aux normes en vigueur, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Capacité d’accueil :
- 80 places assises en salle,
- 50 places en terrasse. Les atouts :
- Emplacement de qualité en bord de l’eau,
- Réputation établie depuis plus de 30 ans,
- Outil de travail clé en main,
- Important potentiel de croissance,
- Faible loyer : 1 200 € / mois.
- Bail en cours de renouvellement. Chiffre d’affaires : 390 000 € HT. (l'EBE retraité hors salariés : pas de salariés à reprendre) Prix de vente : 284 000 € HAI. Mandat n°340755

Opportunité pour ce fonds de commerce de bar, brasserie, licence 4 en emplacement N°1 dans une commune cotée proche de Montpellier. Cette affaire bénéficie de grands espaces (261m² en intérieur + une grande terrasse/jardin privé). Grand parking gratuit en face de l'établissement. Etablissement fermé le soir, ce qui laisse de belles perspectives d'évolution vu l'emplacement. Beaux chiffres d'affaires. Renseignements complémentaires sur dossier.


- Loyer annuel : 34445 € HT

- Prix de vente : 520000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 455 € HT

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 36 400,00 € HT)

Idéalement situé sur l'axe principal de cette grande et réputée station balnéaire de l'Hérault , face à un grans parking et sur le port de plaisance, Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de restaurant-poissonnerie-coquillages + vente à emporter et dégustations sur place . Véritable institution avec une notoriété importantes ( 20 ans d'existance!) . Vendu cause retraite. Restaurant et matériel en parfait état , aucun investissement à prévoir . Accompagnement possible. Prix justifié de 700.000 € FAI Nous contacter pour davantage d'informations ou planifier une visite ..

BAR À TAPAS à saisir rapidement. Situé en station balnéaire sur un emplacement 1 avec une accessibilité aisée et un grand parking. L'affaire a très bonne réputation, elle est connue et reconnue et présente une bonne rentabilité avec 5 mois d'exploitation par an. La clientèle est composé d'habitués, de touristes et de gens de passages, le site peut recevoir 70 convives. L'établissement fonctionne avec quatre saisonniers de mai à septembre et dispose d'un matériel complet et en très bon état. Affaire idéale pour un professionnel compétent souhaitant continuer le développement d'une affaire saisonnière saine. Possibilité de location gérance sur l'année N avant achat obligatoire. Renseignements complémentaires au ou Prix: 134.400€ CA: 260.331€ EBE 51.313€

EXCLUSIVITE
- MAGASIN DE FRUITS ET LEGUMES ET EPICERIE FINE
- GARD Ce magasin est spécialisé dans la vente de produits locaux du terroir : fruits et légumes, viandes en libre service sous vide, charcuteries, fromages et vins. Cette moyenne surface bénéficie d'un local commercial de 400 m² comprenant un magasin de 250 m² et une réserve de 150 m² disposant de 2 chambres froides et d'une zone de stockage. Emplacement à proximité de locomotives majeures et d'enseignes nationales. Excellente visibilité. Loyer : 2 800 € / mois. Grand parking. Excellente notoriété. CA 2025 : 1 541 000 €
- EBE retraité : 182 000 € Cession des titres de société sur une base de valeur de fonds de commerce de 550 000 € Cession possible d'un deuxième magasin

EXCLUSIVITE
- MAGASIN DE FRUITS ET LEGUMES ET EPICERIE FINE
- GARD Ce magasin est spécialisé dans la vente de produits locaux du terroir : fruits et légumes, viandes en libre service sous vide, charcuteries, fromages et vins. Cet établissement bénéficie d'un local commercial de 300 m² comprenant un magasin de 200 m² et une réserve de 100 m² disposant de 3 chambres froides et d'une zone de préparation. Emplacement n° 1 à proximité de locomotives majeures et d'enseignes nationales. Excellente visibilité. Loyer : 2 950 € / mois. Grand parking. Excellente notoriété. CA 2025 : 2,9 M€
- EBE retraité : 267 000 € Cession des titres de société sur une base de valeur de fonds de commerce de 715 000 €. Cession possible d'un deuxième magasin

Boulangerie-patisserie située dans une pte ville agréable et trés touristique d'Occitanie.Proche tous commerces, elle dispose d'un emplacement n°1 , parking à proximité et facilité de stationnement. Matériel et agencement complet .Cette affaire bénéficie de l'affluence du tourisme et des Marcheurs de Compostelle.Département trés apprécié pour sa gastronomie,ses monuments et sa qualité de vie.Idéal pour une 1ère installation. L'Ebe reconstitué de cette affaire est de : 102 020 € . Prix de vente FAI : 57 200 €.

PROXIMITE MONTPELLIER
A VENDRE RESTO DU MIDI DANS ZA
REFAIT A NEUF IL Y A 1 AN
SURFACE 55M2
CUISINE 10M2
TERRASSE+TROTOIR 35M2
TICKET MOYEN 20 EUROS
IDEAL POUR COUPLE
LOYER 1700 CC
CESSION 110000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

A VENDRE SNACK MONTPELLIER CENTRE VILLE
SURFACE 3O M2
20 COUVERTS EN SALLE
20 COUVERTS EN TERRASSE
CA 2023 : 200000 EUROS
LOYER : 897/MOIS CHARGES COMPRISES
CESSION : 110000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

A VENDRE PIZZERIA MONTPELLIER SECTEUR EUROMEDECINE
SURFACE 50M2
SALLE 20 COUVERTS
TERRASSE 30 COUVERTS
PAS D EXTRACTION
OUVERT TOUS LES JOURS DE 11H30 A 13H45 ET DE 18H30 A 22H
VENTE SUR PLACE/EMPORTER/LIVRAISON A DEVELOPPER
CA 2022 : 145000
LOYER 1024/MOIS+FONCIER 440/AN
CESSION : 139000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

MONTPELLIER CENTRE VILLE trés bon emplacement pour ce
SNACK 80 couverts en salle 36 en terrasse loyer 1300 euros !
chiffres d'affaire 380 000 EUROS CESSION 280 000 euros
+ honoraires agence 8% HT+TVA

Créé en 2014, ce magasin Carrément Fleurs bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur un axe pénétrant particulièrement passant de la ville de Pamiers. Il réalise depuis plusieurs années des performances commerciales de très bon niveau et affiche une excellente rentabilité.
Le point de vente dispose d'une surface généreuse de plus de 200 m², parfaitement adaptée à l'exploitation du concept Carrément Fleurs. Il est équipé de l'ensemble du matériel nécessaire à l'activité, en excellent état, ainsi que d'une grande chambre froide permettant un travail efficace et confortable au quotidien.
Le magasin bénéficie également d'un loyer maîtrisé, élément particulièrement appréciable dans le contexte actuel, et s'appuie sur une équipe stable, expérimentée et largement autonome dans son fonctionnement.
Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité saine, rentable et immédiatement opérationnelle au sein d'un réseau reconnu.
Motif de la cession : départ à la retraite du dirigeant.

Cause changement d'activité, cette supérette multi-services sous enseigne Vival située au cœur d'un village classé de 900 habitants entre Montauban et Agen est à saisir !
Caractéristiques principales :
o Surface de vente : 145 m²+réserve : 20 m²
o Terminal de cuisson
o Rayon traiteur + produits locaux
o Tabacs, Française des Jeux
o PQR et presse nationale
o Relais colis Pick Up
o Places de parking gratuites devant le magasin
o Services et commerces complémentaires à proximité :
o Ecole primaire, pharmacie, médecin, dentiste, restaurants, boulangerie, boucherie
o Clientèle locale fidèle + passage régulier (touristes, randonneurs)
o Secteur touristique très fréquenté (halte sur le chemin de St Jacques de Compostelle), village classé->emplacement stratégique sur un axe touristique majeur

Heures ouverture : du lundi au samedi : de 8H à 19H Fermé le dimanche

**Excellente rentabilité
**Fonds de commerce idéal pour un duo souhaitant s'investir durablement dans un projet pérenne

Référence: 361467

Restaurant de caractère, du terroir, dans une bâtisse du XIIIe siècle — 75 couverts en salle et lounge, terrasse à l'étage, 800 m² de jardins arborés avec paillottes pouvant accueillir 200 convives, faible loyer inférieur à 700 €/mois : une affaire rare, flexible en saisonnière ou à l'année, dans un territoire touristique recherché du Lot. Restaurant traditionnel spécialisé dans les produits du terroir, installé dans une magnifique bâtisse du XIIIe siècle au cœur d'un environnement touristique recherché du Lot. Notoriété régionale solide, cadre authentique et exceptionnel, capacité d'accueil événementielle remarquable : une affaire clé en main à la flexibilité d'exploitation rare. LES ESPACES — Un cadre architectural unique
- Salle principale : 30 couverts — ambiance authentique pierre et caractère
- Lounge : 15 couverts — espace intimiste, idéal privatisations
- Terrasse à l'étage : 30 couverts — vue dégagée, très appréciée en saison
- 800 m² de jardins arborés avec paillottes — jusqu'à 80 personnes supplémentaires
- Jardins totaux : capacité de 200 couverts pour événements et soirées
- Cadre idéal : événements, soirées à thème, programmation estivale, mariages, groupes
- Loyer inférieur à 700 €/mois — charges fixes exceptionnellement maîtrisées L'ACTIVITÉ — Deux modèles d'exploitation au choix
- Exploitation saisonnière (6 mois) : CA 150 000 à 200 000 € HT — rythme de vie préservé
- Exploitation annuelle (12 mois) : CA estimé à 400 000 € HT — potentiel maximum
- Cuisine du terroir reconnue — notoriété régionale solide, clientèle fidèle
- Fort potentiel événementiel : mariages, séminaires, soirées privées, groupes touristiques
- Territoire touristique du Lot — flux de clientèle structurel et pérenne Profil recherché : Restaurateur passionné par le terroir et l'événementiel, couple souhaitant un projet de vie alliant authenticité et qualité de vie dans le Lot, ou professionnel cherchant à développer une activité événementielle dans un cadre patrimonial exceptionnel. La flexibilité saisonnière/annuelle permet d'adapter l'exploitation à tout profil de repreneur. Prix de cession: 137 500€ Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

EXCLUSIVITÉ ! À vendre crêperie idéalement située en hyper centre historique, dans une ville majeure et touristique du Lot, bénéficiant d’un flux piéton permanent toute l’année et d’un environnement patrimonial classé. Emplacement premium à proximité immédiate d’un monument emblématique Passage constant : clientèle locale + touristique Aucune concurrence directe sur le segment crêperie L’établissement:
- 32 places en salle
- Terrasse d’environ 30 places très recherchée en saison
- Concept clair et rentable : 90 % du CA en crêperie
- Bail commercial renouvelé (conditions attractives)
- Faible loyer
- Outil de travail fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement Les points forts pour un repreneur
- Activité spécialisée, facile à gérer
- Notoriété locale installée
- Ville dynamique à forte attractivité touristique
- Pas d’investissement majeur à prévoir
- Idéal couple ou professionnel confirmé Pourquoi cette affaire va attirer ?
- Restauration à forte marge
- Emplacement hyper centre
- Concept identifié
- Ville touristique majeure du Lot
- Structure à taille humaine Affaire clé en main, parfaite pour un couple souhaitant s’installer dans un environnement porteur alliant qualité de vie et rentabilité.

Reprenez une RESTAURANT CRÊPERIE entièrement rénovée, rentable et bien implantée dans l'une des zones touristiques les plus fréquentées du Lot. Affaire de restauration sérieuse et immédiatement exploitable, idéalement positionnée dans un secteur touristique actif du Lot. Flux de clientèle régulier, locaux entièrement rénovés, matériel neuf : tout est en place pour démarrer sans investissement. LES LOCAUX: Entièrement rénovés en 2025, 2 niveaux + terrasses
- Étage : salle principale ~40 couverts + terrasse privative ~20 places
- Rez-de-chaussée : cuisine professionnelle, salle complémentaire ~8 couverts
- Grande terrasse extérieure ~60 places — atout majeur en saison
- Climatisation réversible (pompe à chaleur) dans tout l'établissement
- Matériel de cuisine intégralement renouvelé en 2024 Aucun investissement à prévoir L'ACTIVITÉ: Des chiffres qui parlent
- Chiffre d'affaires 2025 : 506 739 € HT
- EBE : 93 372 € — rentabilité réelle et vérifiable
- Clientèle mixte : locaux fidèles + touristes en flux régulier
- Organisation stable, adaptée à une activité soutenue sur l'année Profil recherché : Restaurateur confirmé, cuisinier souhaitant s'établir à son compte, ou investisseur cherchant une affaire de restauration avec des bases solides dans un territoire en croissance touristique. Prix de cession : 167 000€ Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

EXCLUSIVITÉ Restaurant traditionnel convivial au cœur d'un centre historique touristique du Lot — 80 couverts, terrasse en façade, cuisine bien équipée, équipe stable en place : une affaire clé en main, rentable et sans travaux, idéale pour un couple souhaitant s'installer dans le Sud-Ouest. Restaurant convivial et authentique implanté au cœur d'un centre historique vivant et touristique du Lot. Cuisine traditionnelle généreuse, ambiance chaleureuse, service rapide et attentionné : un établissement reconnu, bien tenu, avec une clientèle fidèle constituée de locaux, de visiteurs et de groupes touristiques. Affaire opérationnelle, rentable et immédiatement exploitable. LES LOCAUX — Fonctionnels, bien agencés, sans travaux
- Salle conviviale + espace intimiste — 80 couverts au total
- Configuration idéale pour les repas de groupe et les privatisations
- Terrasse en façade — très prisée aux beaux jours, visibilité et attractivité maximales
- Cuisine bien équipée, fonctionnelle et entretenue — conditions de travail optimales
- Aucun investissement à prévoir — reprise immédiate en toute sérénité
- Emplacement en centre historique — commerces, animations et flux touristique constant L'ACTIVITÉ — Régulière, fidélisée, toute l'année
- Cuisine traditionnelle et généreuse — positionnement authentique, clientèle attachée
- Clientèle mixte et fidèle : locaux réguliers, visiteurs, groupes touristiques
- Flux touristique constant grâce à l'emplacement en centre historique animé
- Activité soutenue toute l'année, non mono-saisonnière
- Potentiel privatisations et groupes — double salle idéalement configurée L'ÉQUIPE — Stable, formée, opérationnelle
- Exploitation actuelle par un couple — organisation transposable à la reprise
- 1 serveuse à temps plein + 1 plongeur à temps partiel (24h/semaine)
- Continuité d'exploitation immédiate — pas de recrutement urgent à prévoir Profil recherché : Couple de professionnels de la restauration ou duo motivé souhaitant reprendre un restaurant bien établi dans un cadre de vie exceptionnel du Lot. Convient à des restaurateurs confirmés comme à des repreneurs ambitieux cherchant une affaire clé en main avec une équipe en place, dans l'un des centres historiques les plus attractifs du Sud-Ouest. N'hésitez plus, mettez du vert dans vos affaires, contactez nous !

Vente Boucherie Charcuterie Traiteur – Exclusivité – Sud Haute-Garonne Fonds de commerce implanté au cœur d’une petite ville touristique dynamique du sud de la Haute-Garonne, dans un environnement à fort passage. Le local bénéficie d’un positionnement stratégique sur l’axe commerçant principal, à proximité immédiate d’une supérette et des principaux commerces du centre. Clientèle locale et de passage, notamment des nombreuses résidences secondaires. L’établissement occupe un local de 95 m² comprenant un espace de vente d’environ 60 m² et un laboratoire parfaitement équipé (cuisine avec extraction, autoclave, légumerie, plonge, chambres froides, réserve sèche, vestiaire). Accès arrière pratique pour stationnement et livraisons. Affaire idéale pour un couple et un salarié. CA 2025 : 526 K€ – EBEr : 132 K€ – Prix du fonds : 297 K€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Fiche Id-OCT180392 : Vous cherchez une affaire rentable
- clé en main et idéalement placée . Emplacement stratégique : Située sur un axe passant et en zone commerciale cet établissement profite d’une visibilité maximale
- d’un grand parking
- et d’un flux constant de clients Les atouts de l’établissement : La carte mono produit permet d’avoir des marges autres et très peu de perte. 100 % fait maison
- du pain aux sauces en passant par les frites croustillantes : une qualité qui fait toute la différence. Des portions copieuses et généreuses
- idéales pour satisfaire les ventres affamés.Une carte créative et variée
- alliant recettes originales et produits frais. Des burgers premium
- réputés pour leur goût unique et leur qualité.Une ambiance moderne et décontractée
- parfaite pour séduire aussi bien familles
- étudiants que travailleurs pressés. Un établissement entièrement opérationnel
- au décor accueillant et contemporain. :
- Mentions légales : Proposé à la vente à 324000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

FONDS DE COMMERCE SAISONNIER BAR LIC III
- TAPAS Situé dans une station balnéaire familiale du département des Pyrénées Orientales au sein d'un pôle d'attraction, venez découvrir ce charmant Bar-Tapas. Belle visibilité pour cet établissement proposant cocktails, tapas, ambiance et soirées à thème dans un cadre détendu avec une jolie décoration. Le bien se compose d'une salle extérieure de plus de 80 places avec un bar central de 20 places, d'une cuisine semi-ouverte aux normes et très bien équipée, d'une sono haut de gamme neuve. Ouverture en saison sur 5 mois et le soir uniquement (sauf quelques brunchs ponctuellement le dimanche midi). Vente pour raisons personnelles, pour plus d'éléments nous consulter. CA 2025 : 260 300 €
- EBE pour 1 personne : 68 000 € Prix de vente 131 500 €