Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Occitanie

DOMAINE TOURISTIQUE DE 10 HECTARES – UN PROJET HORS NORME EN OCCITANIE Pour création d’un PRL Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs et professionnels du tourisme. Entre Vallée du Lot et Vallée de la Dordogne, découvrez un domaine rare offrant un potentiel de développement considérable. Très gros foncier. EXTRAORDINAIRE sur 10 HA Complexe CAMPING BAR RESTAURANT GITES et de nombreux bâtiments avec Maison d'habitation niché au cœur du Parc Naturel Des Causses Du Quercy entre la vallée du Lot et de la Dordogne . IDEAL POUR LA CREATION D'UN PRL. Vente du foncier et mise à disposition (cession) de tous le matériel servant à l'exploitation du fonds de commerce. Produit exceptionnel, à voir. Très gros projet pour professionnels avec un apport libéré de 1 000 000 €. Envoi du dossier sur justificatif d'apport Comprenant Camping exploité Restaurant et bar Gîtes Maison d'habitation Nombreux bâtiments 10 hectares de terrain Potentiel exceptionnel Création d'un PRL haut de gamme, hébergements insolites, tourisme nature ou évènementiel. Prix : 1 659 000 € FAI (Murs + Fonds, commission comprise à la charge de l’acquéreur) Dossier complet sur demande.

Au centre de la belle ville de Saint-Lary-Soulan, entourée de rues piétonnes, mais avec un accès en voiture jusqu'à son grand parking, cette adresse est non seulement connue et reconnue pour sa qualité gastronomique que pour son accueil chaleureux à l'ambiance montagne...
Un rez de chaussée complet permet un accès facile, de l'espace bar favorisant le "mange debout" aux différentes salles, dans une configuration décloisonnée, mais proposant aussi des ambiances adaptées : La salle principale chaleureuse et tamisée, le coin cheminée avec service sur canapés et le jardin d'hiver, lumineux pouvant aussi recevoir des groupes pour plus d'intimité ; soit un espace de réception intérieur de 270 m². La grande terrasse sud/est/ouest de 144 m² avec ses stores, parasols et pergola offre également un espace généreux des plus agréables.
La cuisine en vision salle et sa grande réserve proposent 56m² de surface de travail, en bel état et très bien équipée (liste du matériel sur demande).
Les toilettes aux normes handicapés sont composés d' 1 entrée avec lavabo et sèche-mains, 1 single, 1double (1wc adulte + 1 wc enfant + 1 lavabo).
La licence 4 est comprise dans le prix.
Enfin, si votre personnel saisonnier a besoin d'appartements/studios pour se loger, les propriétaires actuels pourront leur réserver une location, vu la rareté de l'offre en saison.
Loyer mensuel, restaurant +parking : 2400 euros

C'est une très belle affaire, créé par ses propriétaires actuels, qui ont bien mérité leur retraite. C'est pourquoi je vous accueillerai avec plaisir pour vous présenter l'une des meilleures adresse de Saint-Lary-Soulan.

Recommandé par le Petit futé en 2025 :

"Ce restaurant aux ambiances multiples permet de s'encanailler à l'heure de l'apéro ou de se taper la cloche dans la bonne humeur.

Établissement aux dimensions hors normes, il permet toutes les audaces et démultiplie les ambiances. La première salle avec ses tables hautes est idéale pour déguster tapas et bon vin. La deuxième salle propose une ambiance cosy réchauffée par la cheminée. Le jardin d'hiver, décline un espace à l'esprit industriel et moderne face aux montagnes. L'été, profitez du menu du soir sur la belle terrasse. La cuisine est à la hauteur des lieux, traditionnelle et goûteuse : joue de porc confite, planche du boucher, chipirons à l'espagnole... Excellent."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.917798

A vendre fonds de commerce d'un restaurant situé en hyper centre ville de Toulouse proche Capitole d'environ 100m² au total pour une capacité de 60 places assises, endroit très agréable avec du cachet.

Cuisine avec extraction ,exploité par un gérant assisté de 2 salariés, fermé dimanche et lundi soir.

Peut convenir à tout type de restauration grâce à son emplacement central et stratégique.

Chiffre d'affaire stabilisé autour de 300k€ HT, bail neuf pour 9 ans avec un faible loyer de 1370€ HT, bien en dessous des valeurs locatives actuelles.

Prix de vente honoraires agence inclus : 221 600 €

Référence annonce : 17668T

Fonds de commerce d'une belle affaire de restauration situé sur un emplacement de premier orde du centre piéton de Montpellier. Quartier dynamique et festif connu et reconnu des Montpelliérains. Ce restaurant bénéficie d'une grande terrasse d'environ 35 couverts. Environnement de restaurants, cafés, bars. Agencement et décoration de qualité. Loyer : 2.450 euros mensuel HC Prix : 462.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

RESTAURANT Situé au coeur d'une ville de l'arrière-pays du département de l'Audenez découvrir ce bel établissement. Côté salle 2 espaces avec beaucoup de cachet, pierres apparentes et voutes, pouvant accueillir chacun une quinzaine de couverts. Côté cuisine tout est aux normes et le matériel est en parfaite adéquation avec l'activité. Le restaurant propose une cuisine semi-gastronomique avec une clientèle fidèle. Cette affaire conviendra à un couple de restaurateurs professionnels qui sera prendre en main un établissement de qualité avec un nombre contenu de convives. Pour plus d'éléments nous consulter. CA 2025 : 295 000 €
- EBE : 74 000 €

Vente Hôtel Restaurant et ensemble immobilier – Tarn-et-Garonne Situé au cœur d’une ville moyenne du Tarn-et-Garonne, cet établissement bénéficie d’un emplacement central avec parking privé, assurant une accessibilité directe pour la clientèle touristique et professionnelle. La proximité immédiate des commerces et des principaux axes de circulation renforce son attractivité tout au long de l’année. L’ensemble se compose d’un hôtel 2 étoiles de 18 chambres, dont une adaptée PMR et trois avec balcon. Les installations comprennent une piscine clôturée de 12x6 m à traitement automatique, un restaurant de 70 à 80 couverts complété par une terrasse de capacité équivalente, ainsi qu’un bar de 25 places. L’ensemble est climatisé et équipé d’un système d’alarme et d’un logiciel de gestion hôtelière. Le domaine s’étend sur 2 000 m² avec l'activité principale hôtel et restaurant, un appartement loué (500 €/mois), une maison de fonction de 120 m² et une annexe sur trois niveaux. L’activité affiche un CA de 435 k€ et un EBE-R de 70 k€, traduisant une exploitation saine et structurée. Vente indissociable de l'ensemble : total : 825 k€ FAI FDC : 209 k€ FAI, Murs commerciaux : 396 k€ FAI Maison d'habitation et appartement locatif : 220 k€ FAI Apport minimum : 250 k€ Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et programmer une visite confidentielle.

À vendre : Salon de coiffure sous enseigne– Affaire clé en main Belle opportunité dans une commune importante et dynamique à l'ouest de Toulouse. Ce salon de coiffure, exploité depuis 2017 par l’actuelle gérante entourée de 4 collaboratrices diplômées, bénéficie d’un fort ancrage local et d’une clientèle fidèle. Installé dans un local spacieux de 110 m², lumineux et parfaitement aménagé, il dispose également d’un parking privé facilitant l’accès à la clientèle. Aucun travaux à prévoir : l’équipement est complet, fonctionnel et en excellent état. La gérante, partant à la retraite, souhaite transmettre cette affaire saine et bien établie. Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité dans un environnement serein et porteur. CA 2025 : 206K€
- EBEr : 69K€ Le cabinet vous accompagne dans votre projet de reprise et de financement (n°ORIAS 25002482). Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d’informations et programmer une visite.

À VENDRE - Fonds de commerce restaurant rapide à Aigues-Mortes, emplacement idéal proche de la Place Saint-Louis !

Idéalement situé dans une rue piétonne animée, ce restaurant rapide de 85 m² offre une opportunité unique de reprise sans contraintes, au cœur de l'activité touristique d'Aigues-Mortes. Ambiance chaleureuse et accueillante avec une cuisine ouverte entièrement équipée de matériel récent pour répondre aux exigences d'une restauration moderne et rapide.

Caractéristiques clés :

- Surface intérieure : 85 m² avec climatisation
- Capacité : 30 couverts en salle + 20 couverts en terrasse
- Matériel récent et agencement optimisé pour une gestion efficace
- Aucun contrat à reprendre, vous êtes libre de votre offre
- Bail commercial 3-6-9 avec un loyer attractif de 1400 € / mois
- Clientèle fidèle avec un fort potentiel de développement
- Idéal pour des professionnels de la restauration rapide ou ceux souhaitant lancer un concept novateur dans un cadre historique et fréquenté.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir acteur dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 600569 )

A vendre fonds de commerce d'une épicerie fine, vente de vins et fromage et une activité de restauration du midi simple et efficace pour les actifs travaillant dans la zone générant 20/25 couverts.

Exploité par un gérant tout seul, local situé à l'EST de Toulouse au sein d'un ensemble de commerces de proximité, au total environ 85 m² en bon état et fonctionnel.

Un bail neuf sera fait avec un loyer de 1450€ HT/HC

Chiffre d'affaires autour de 140k€ HT.


Prix honoraires agence inclus: 49 960 €

Référence annonce: 17111T

Commerce de décoration intérieure cédé pour cause de départ à la retraite. Situé dans une grande ville de l’Hérault, à proximité du littoral, il bénéficie d’un emplacement de choix dans une rue très passante, avec un parking proche. Au cœur du quartier commerçant, il profite d’un important passage piéton tout au long de la journée. Le loyer est faible, ce qui en fait une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’installer à son compte. Convient parfaitement pour une personne seule ou pour toute autre activité commerciale.

Entreprise reconnue, spécialisée dans le négoce de carrelage, faïence et pierre naturelle, ainsi que dans les travaux d’aménagement intérieur et extérieur. L’activité s’articule autour de la vente de matériaux, de l’accompagnement des clients dans leurs projets et de la réalisation de prestations d’aménagement : salles de bains, cuisines, revêtements de sols, terrasses, abords de piscines et décoration. La clientèle est composée à 90 % de particuliers et à 10 % de professionnels, principalement sur le secteur de Montpellier. L’entreprise bénéficie également d’une présence active sur internet via une structure dédiée au e-commerce, lui permettant de développer une activité de négoce à l’échelle nationale. Les points forts de l’entreprise reposent sur sa notoriété locale, la qualité de son accompagnement, la diversité de son offre et sa double présence physique et digitale. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple repreneur souhaitant se répartir les fonctions techniques, commerciales et administratives. Elle peut également être exploitée par un dirigeant unique avec l’appui d’un(e) assistant(e). Le cédant pourra assurer un accompagnement à la reprise afin de faciliter la transmission de l’activité et des savoir-faire. Motif de la cession : changement d’activité. Cession du fonds de commerce uniquement.

À VENDRE – Fonds de Commerce Restaurant dans une Station Balnéaire Très Recherchée Situé au cœur d'une cité balnéaire réputée pour son dynamisme, sa convivialité et sa forte fréquentation touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente notoriété. Actuellement spécialisé dans les fruits de mer, l'établissement offre néanmoins de nombreuses possibilités de développement et peut facilement accueillir tout autre concept de restauration selon les envies du futur exploitant. Ouvert d'avril à novembre, il permet de bénéficier d'une qualité de vie appréciable tout en réalisant un chiffre d'affaires attractif sur une période d'exploitation saisonnière optimisée. L'établissement dispose d'une vaste cuisine professionnelle particulièrement fonctionnelle, spacieuse et parfaitement équipée, permettant une organisation de travail confortable et efficace. Une clientèle fidèle, locale et touristique, assure une fréquentation régulière tout au long de la saison. Les repas sont exclusivement servis en terrasse, offrant plus de 50 places assises dans un cadre agréable et recherché, particulièrement apprécié de la clientèle. Très belle affaire présentant une excellente rentabilité et un fort potentiel de développement. Idéale pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement sain, reconnu et prêt à exploiter immédiatement. CA 2025: 301 500 € environ
- EBE : 118 300 €

EPICERIE
- BOUCHERIE LIBRE SERVICE
- PRIMEUR
- DEPÖT DE PAIN Situé dans l’arrière-pays du département des Pyrénées Orientales, dans une commune disposant de toutes les commodités dans un cadre bucolique et nature, venez découvrir ce commerce de proximité indispensable. Vous disposerez de deux locaux, un espace de vente regroupant les activités d’épicerie, boucherie/charcuterie libre service, primeur, dépôt de pain… et un second local permettant la cuisson des pains et l’élaboration de certains produits. L’activité comprend également une tournée permettant d’approvisionner les villages alentours, le prix comprend un véhicule de livraison type Master. Un monopole permettant de développer un chiffre d’affaires confortable. Loyer raisonnable. Fermeture 1 jour + 3 après midis par semaine. Affaire idéale pour un couple, un accompagnement sera effectué avec plaisir par les gérants actuels qui souhaitent profiter d’une retraite bien méritée. Chiffre d’affaire 2025 : 403.000 € EBE 2025 pour un couple : 81.000 € Prix de vente : 153.000 € FAI

HÔTEL BUREAU *** A proximité directe de Perpignan, bel hôtel bureau d'une quarantaine de chambres classées 3 étoiles (doubles, twins, suites) équipées de tout le confort attendu dans cette catégorie (climatisation, grand écran, wifi, plateau courtoisie, mini bar). Jolis espaces communs avec vue sur la piscine et la terrasse idéale pour prendre le petit-déjeuner. Une salle de séminaire et un parking privé et sécurisé complètent ce bien actuellement géré par une équipe d'une dizaine d'employés, le propriétaire n'étant pas sur place. Le terrain d'environ 5 000 m² n'est pas exploité dans sa totalité (SHON disponible). Important : les 2 structures bénéficient de prêts dont les taux sont très intéressants. CA 2025 : 832 500 €
- EBE : 222.000€ La vente murs et fonds se fera en cession de titres avec une valeur de base de 3.710.000 € FAI soit à titre indicatif au 30/06/2024 une valorisation des titres à 2.305.583€ FAI

Au cœur des ALBERES dans très beau village, vends restaurant de charme de type néobistrot. Environ 100 m2 + belle terrasse avec vue de 60 m2. Ouvert midi et soir à l'année, importante vente à emporter, équipements cuisine et salle impeccables. Belle décoration, aucun investissement à prévoir. Clientèle locale et fidèle + tourisme d'été. Très belle affaire à saisir, départ cause santé. Prix 253 000 € HAI. (Photos non contractuelles)

Dans le 66, commune de bord de mer, vends restaurant situé sur axe très passager avec grand parking et tous commerces de proximité. 45 couverts intérieur + terrasse de 30 couverts. Belle opportunité à saisir au prix de 121 000 € HAI. (Photos non contractuelles)

Centre ville de PERPIGNAN, rue piétonne, emplacement numéro 1, environnement tous commerces, parking souterrain de proximité. Vends salon de coiffure, état neuf, 6 postes de coiffage, belle décoration, intérieur très fonctionnel. Aucun investissement à prévoir. Très belle affaire, avec CA en constante progression. Prix HAI de 176 000 €. (Photos non contractuelles)

Ville proche de PERPIGNAN, sur petit centre commercial, vends cabinet esthétique, équipé de 4 cabines, douches, UV. Décoration et tenu impeccable. Clientèle locale et fidèle. Vente du commerce et des murs indissociables. Prix 143 000 € HAI. (Photos non contractuelles)

Centre ville de PERPIGNAN, restaurant-boutique de spécialité. Lieu atypique composé de terrasses, salles de restauration et boutique de vente à emporter. Grande surface de commerce + logement au 1er étage. Murs à vendre en sus. Gros potentiel de développement. Prix HAI 220 000 €. (Photos non contractuelles)

Situé à Narbonne ce magnifique restaurant est composé d'une grande salle lumineuse avec un patio couvert sous une belle terrasse ombragée et agréable. Etat des locaux et des cuisines irréprochables dont la décoration tendance et feutré vous ravira. Opportunité rare à saisir avec un beau potentiel de progression. Prix 308 000€ HAI (Photos non contractuelles)

Belle opportunité pour ce restaurant à thème, proche du centre ville de Perpignan. Pour une belle surface de 300 m2 + une grande terrasse. Capacité de plus de 200 couverts Ouvert midi-soir et à l'année Etat impeccable tant en salle qu'en cuisine CA en constante évolution Prix : 275 000 € HAI (Photos non contractuelles)

Hyper centre de PERPIGNAN, rue piétonne, environnement tous commerces, bel emplacement de 50 m², bail tous commerces sauf restauration, actuellement magasin de vêtements de mode. Prix HAI 132 000 € (Photos non contractuelles)

Très bel établissement de bar brasserie situé sur la place principale d'une ville proche de PERPIGNAN, grande terrasse à prix dérisoire, équipement en parfait état, CA en constante progression, superbe affaire à grande rentabilité. Prix 550 000 € HAI. (Photos non contractuelles)

A Perpignan, emplacement N°1 pour ce superbe restaurant de 360 m² avec terrasse. Capacité de 200 couverts. Etat impeccable autant en salle quand cuisine. Cuisine exotique et Méditerranéenne. Magnifique potentiel. Prix HAI 704 000€ (Photos non contractuelles)

Situé dans un village médiéval classé des P.O. Ce superbe restaurant de cuisine local et régional, bénéficie d'un très bel emplacement avec terrasse surplombant la vue exceptionnelle du sud. Etat impeccable. Opportunité rare. Prix HAI 385 000€ (Photos non contractuelles)