Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Occitanie

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet

Possibilité de reprendre un commerce alimentaire clé en main dans le département du Gard.
Idéalement situé en centre ville avec des nombreux parkings, à l'angle d'une rue piétonne et commerçante, très proche d'un parc de jeux pour enfants
Magasin entièrement refait à neuf en 2018.

Vente du fonds de commerce à 260 000 €
Loyer 14 600€ / an
CA 2025 : 800 000€
CA 2024 : 891 000€
CA 2024 : 632 000€

Commerce à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 100K€ .

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

*photos non contractuelles

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Cette supérette de proximité sous Enseigne Internationale est idéalement située sur l'avenue principale, à 200 mètres des plages et des campings
- commerces complémentaires à proximité.
Ce commerce est ouvert à l'année et bénéficie d'une forte incidence saisonnière*Période estivale(juin/juillet/août)=ouvert de 8H à 20 H, il conviendra idéalement à un couple motivé souhaitant s'installer durablement dans la région.
Le CA actuel et de 545000€ avec un fort potentiel de croissance: livraisons à domicile, rayon traiteur et fromages à la coupe traditionnel

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*photos non contractuelles

Référence: 367869

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

À céder supérette , idéalement située en plein cœur d'une Copropriété de 250 logements à AGDE, commune dynamique de près de 31 000 habitants.
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique car il est accessible aussi par la clientèle extérieure à la copropriété , renforcé par un flux touristique.
o Réseau national et international reconnu
o Surface de vente : 180 m²
o Emplacement central avec excellente visibilité
o Forte clientèle de proximité fidèle

Plusieurs axes de développement restent à exploiter :
o Renforcement de l'offre de produits locaux et régionaux
o Développement du snacking et de la restauration rapide
o Services complémentaires de proximité

NB: nombreux matériels récents, pas de travaux à prévoir

Idéal pour:
o Un commerçant solo avec emploi de personnel en saison
o Professionnels de l'alimentaire

Référence: 408676-0726

À vendre – Hôtel-Restaurant murs et fonds. Ensemble hôtelier et restauration avec murs et fonds, situé au cœur de l’Aubrac, sur un axe de passage majeur des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle. L’établissement bénéficie d’un positionnement rare : il s’agit du seul hôtel duvillage, avec une clientèle diversifiée composée de pèlerins, randonneurs, touristes, clientèle locale, ouvriers, commerciaux et habitants des environs. L’affaire est aujourd’hui tenue par un binôme d’exploitants : l’un est responsable de l’hébergement, de l’accueil et de l’administratif, tandis que l’autre est chef de cuisine responsable de la restauration. L’exploitation est structurée avec une équipe saisonnière régulière de 8 personnes, nourries et logées sur place durant la saison, et revenant chaque année. L’établissement ferme environ 1 mois et demi par an, de fin novembre à début janvier. L’activité comprend plusieurs pôles d’hébergement : une partie hôtel classée 3 étoiles ; une partie hôtel niveau 2 étoiles ; une partie gîte ; 24 chambres de 2 à 4 couchages ; un dortoir de 7 lits. Cette diversité permet de proposer une offre adaptée à différents budgets et profils de clientèle : pèlerins, touristes, groupes, familles, professionnels et clientèle de passage. L’établissement dispose également d’un restaurant d’environ 60 places en intérieur, complété par une terrasse d’environ 60 places. L’activité restauration est organisée autour : d’un bar avec licence IV ; des petits-déjeuners ; de la demi-pension servie en buffet ; d’une restauration traditionnelle ; d’une activité sandwicherie / vente à emporter. L’établissement développe un chiffre d’affaires proche de 930 000 € en 2025 (50% hôtel + petit déjeuner, et 50% bar, restaurant et snack), avec une activité en progression sur 2026. Les performances retraitées font ressortir une excellente rentabilité, notamment grâce à la vente conjointe des murs et du fonds : EBE retraité pour un couple repreneur : environ 300 000 €. Ce niveau de rentabilité rend le dossier particulièrement intéressant pour un binôme professionnel souhaitant reprendre un outil complet, rentable et déjà structuré. Murs en très bon état / façade refaite / toitures révisées chaque année chambres refaites / établissement très bien entretenu. Accompagnement possible par les exploitants actuels. Plusieurs axes de développement peuvent être envisagés selon le projet du repreneur : environ 120 m² de locaux non exploités pouvant permettre la création de chambres, de gîtes supplémentaires, ou d’un appartement de fonction, sandwicherie actuellement ouverte principalement le matin pour la vente à emporter, avec possibilité d’élargir l’amplitude horaire ; possibilité d’augmenter la période d’ouverture. Prix de vente murs et fonds : 1 188 000 € FAI (Soit moins de 4 fois l’EBE retraité)

Affaire de petite restauration de qualité / snacking / saladerie / brunch dans le centre ville Ecusson de Montpellier
Tenue par 2 personnes, ouverte uniquement le midi (de 10H à 14h30), fermée 2 jours par semaine et fermée pour vacances 6 semaines/an
Bien situé en rue piétonne, local propre et joli, décoration soignée, matériel en très bon état, climatisé, cuisine semi-ouverte et fonctionnelle et tout le matériel appartient en propre à la société.
Capacité actuelle de 22 places intérieurs et 10 places en terrasse, une grande cave vient agrémenter ce bien pour faire du stockage.
CA 2023 : 145k€ HT, pour un EBE Retraité à 55k€/an (pour un repreneur seul) et 75k€/an pour un binôme de repreneurs (le CA 2024 sera équivalent)
Les + : Petit loyer de 9000€/an, horaire de travail de 9h à 16h, forte rentabilité, se tient à 2 personnes, pas de personnel à reprendre
Potentiel de développement en ouvrant l'après-midi pour salon de thé, et en développant la vente à emporter et en livraison.

PIZZERIA EN LOCATION-GÉRANCE AVEC OPTION D’ACHAT – LA GRANDE-MOTTE

Belle opportunité de reprise d’une pizzeria ouverte à l’année, située dans une station balnéaire prisée de l’Hérault.

L’établissement propose une activité de restauration sur place, vente à emporter et livraison. Il dispose d’une terrasse semi-couverte de 42 places, d’un espace de préparation entièrement équipé et d’une réserve en R+1, sur une superficie totale d’environ 76 m².

Chiffre d’affaires 2025 : 278 887 € HT, avec un loyer commercial attractif de 1 100 € HT HC/mois.

Location-gérance sur 5 ans avec option d’achat, moyennant une redevance mensuelle de 1 300 € HT et un dépôt de garantie de 25 000 €.

Avantage majeur : les redevances versées et le dépôt de garantie sont imputables sur le prix d’acquisition du fonds de commerce, fixé à 110 000 € net vendeur, selon les conditions contractuelles. Possibilité de lever l’option d’achat avant le terme des 5 ans.

Apport personnel nécessaire : 40 000 à 45 000 €, comprenant le dépôt de garantie, les frais et une trésorerie de départ.

Une formule attractive pour exploiter immédiatement une affaire opérationnelle et devenir progressivement propriétaire du fonds de commerce.

PRIX AFFICHÉ : 32 180 € FAI (comprenant 25 000 € de dépôt de garantie et 7 180 € HT d’honoraires d’agence, TVA en sus).

Renseignements et dossier sur demande auprès de .

Fonds de commerce de restauration idéalement situé au coeur de Perpignan. D'une surface totale de 140 m², ce restaurant dispose d'une cuisine ouverte avec une très belle extraction et d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, la terrasse est limitée à 40 couverts mais peut être agrandie. L'équipement est en parfait état. Le CA est de 696 000Euros avec un ticket moyen de 25Euros et un EBE R de 98 000Euros Le loyer hors charges est de 2964Euros/m, modéré dans le secteur Il est aux normes PMR Bref emplacement premium, loyer correct, CA élevé, établissement clés en mains. Cet établissement est vendu à un prix FAI de 328 800,00Euros Les éléments économiques détaillés seront communiqués uniquement aux acquéreurs sérieux, après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité. Photos non contractuelles.

À vendre - Pizzeria Argeles sur Mer Emplacement n°1 Belle opportunité de reprise pour cet établissement ouvert depuis 1999, exploité de mi-mars à fin octobre. Alliant pizzeria et cuisine traditionnelle, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un cadre particulièrement accueillant. D'une superficie de 220 m² , le restaurant offre 60 places en salle et 140 places en terrasse, Sa très belle terrasse chauffée et son intérieur cosy permettent de recevoir la clientèle dans une ambiance agréable, conjuguant une belle dynamique entre locaux et touristes ! Avec un chiffre d'affaires de 480 000 Euros, cette affaire présente un beau potentiel pour poursuivre et développer l'activité Si vous recherchez rentabilité économique et qualité de vie au soleil ce bien est fiat pour vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. photos non contractuelles

Restaurant du midi à reprendre en périphérie immédiate de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activités attractive et animée, génératrice d'un flux régulier de clientèle professionnelle.

L'établissement développe une surface totale d'environ 250 m² sur une parcelle de 350 m², offrant des volumes généreux et une exploitation particulièrement confortable.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez :

• une cuisine professionnelle d'environ 30 m², équipée d'une extraction en 400 mm,
• une première salle avec espace bar, idéale pour le service du midi,
• une seconde salle dédiée à la restauration, pouvant également accueillir de la restauration, créant une atmosphère plus conviviale et modulable,
• une réserve d'environ 15 m², pratique pour le stockage et l'organisation quotidienne.

L'ensemble permet actuellement l'exploitation de 55 places assises en intérieur, réparties intelligemment entre les différents espaces, auxquelles s'ajoute une terrasse privative de 60 couverts, véritable levier de développement sur une large partie de l'année.

À l'étage, trois bureaux de 9 m², 15 m² et 24 m² offrent de multiples possibilités : gestion administrative, sous-location, espace de coworking ou transformation en appartement de fonction selon les besoins du repreneur.

Cédé clé en main, ce restaurant constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant disposer immédiatement d'un outil de travail opérationnel et évolutif.

Un parking privatif de 6 places complète ce bien, apportant un confort supplémentaire à la clientèle et à l'exploitant.

CA HT 2024 : 141 700 € Ebe retraité : 38 407 €

Loyer mensuel : 2 200 € HT

Prix de vente net cédant : 130 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 11 700 € HT

Référence annonce : 17595M

A vendre fonds de commerce d'un restaurant d'environ 55 m² pour une capacité de 25 couverts et une terrasse de 20 places.

Restaurant en très bon état et entièrement équipé .

Exploité par 2 associés du lundi au vendredi midi et jeudi vendredi soir, possibilité de développer le chiffre d'affaire.

Vente pour cause de déménagement, exploité depuis début 2020, chiffre d'affaires en progression constante. Ticket moyen de 20€ le midi et 30€ le soir.

Faible loyer de 800 € / mois, bail en cours.

CA: 200 K€ EBE 90000€

Prix honoraires d'agence inclus : 142 960 € TTC

Référence annonce : 17428T

Hôtel bureau de plus de 30 chambres, idéalement situé aux portes d’une grande ville d’Occitanie, à proximité immédiate de toutes commodités, des pôles d’activités tels que des centres commerciaux ou des zones d’affaires, ainsi que des plages. Établissement bénéficiant d’une clientèle très diversifiée, incluant la clientèle affaires, la clientèle loisirs et la clientèle tourisme balnéaire, et disposant d’un appartement de fonction. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : environ 500 000 €. Vente fonds de commerce. Cet hôtel de plus de 30 chambres propose un cadre à la fois calme et verdoyant, tout en étant particulièrement bien desservi et proche des pôles d’attraction : plages, autoroutes et vie urbaine. Sa situation stratégique, entre ville et bord de mer, en fait un lieu de séjour idéal pour une clientèle mixte
- affaires, tourisme ou escales entre deux destinations. L’établissement dispose d’une salle de petits déjeuners lumineuse, ainsi que d’une salle de réunion, parfaitement adaptée aux séminaires ou aux professionnels en déplacement. Un appartement de fonction de plus de 50 m² complète ce bien. Il comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine, offrant une flexibilité de vie appréciable pour un couple ou une famille. Ouvert toute l’année, l’hôtel bénéficie d’une exploitation régulière avec des flux stables et des perspectives de croissance grâce à son positionnement mixte. Une affaire polyvalente, idéale pour un couple avec ou sans enfants, une première reprise ou un hôtel sous direction. Fonds de commerce avec possibilité d’acquisition des murs. Contactez-nous en toute discrétion pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite confidentielle.

À SAISIR ! Fonds de commerce à petit prix
- Bel emplacement proche de Montpellier
- Fort potentiel de développement. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant relancer et développer une activité commerciale existante ! Situé au cœur d'une zone artisanale dynamique etfréquentée, à proximité de Montpellier, ce commerce bénéficie d'un emplacement intéressant, de locaux spacieux et d'un stationnement privatif. Proposé à un prix attractif, ce fonds de commerce offre de réelles perspectives de développement pour un entrepreneur motivé, souhaitant reprendre une activité existante et lui donner un nouvel élan. Une activité diversifiée et un positionnement original : Le commerce propose actuellement une offre variée :
- Vêtements et équipements de chasse,
- Articles et vêtements militaires,
- Chaussures et tenues spécifiques,
- Costumes et tenues destinés aux productions télévisuelles et audiovisuelles,
- Décorations et objets militaires,
- Articles réglementés et équipements de protection individuelle (EPI) destinés aux professionnels concernés. Des locaux spacieux et fonctionnels : L'activité est exploitée dans des locaux d'environ 220 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation commerciale. Les locaux disposent également :
- De parkings privatifs,
- D'un petit studio sur place,
- D'une surface permettant de diversifier ou de réorganiser l'offre commerciale. Des chiffres et des conditions attractives :
- Chiffre d'affaires 2025 : 94 000 € HT,
- Loyer mensuel : 1 750 € HT et hors charges,
- Surface commerciale : 220 m²,
- Aucun salarié à reprendre,
- Prix de cession : 59 000 € HAI. Un potentiel de développement à exploiter ! L'activité nécessite aujourd'hui un rafraîchissement des locaux, une dynamisation de l'offre et une véritable relance commerciale. La présence numérique constitue notamment un axe de développement majeur : site internet et réseaux sociaux sont restés peu ou pas exploités depuis plusieurs années, alors qu'ils représentent un levier essentiel pour développer la clientèle et accroître le chiffre d'affaires. Idéal pour une reconversion professionnelle, un commerçant souhaitant développer une activité complémentaire ou un entrepreneur ayant une fibre commerciale et le goût des challenges. Accompagnement du repreneur assuré pour faciliter la transmission. Possibilité également d'une cession des parts sociales. Prix de vente : 59 000 € HAI Référence mandat : 341402.

Le Cabinet propose la cession de ce camping 4* dans l’arrière pays Occitan. Cette affaire ouvre d’avril à octobre. Sa situation offrant un cadre préservé propose une offre complète de loisirs et d’animations. Ce camping travaille essentiellement avec des locatifs, mais aussi avec des emplacements nus et dispose entre autres d’une piscine et d’un espace aqualudique, d’un snack bar et d’une aire de jeux etc…. Une maison de fonction 2 chambres est également à disposition des propriétaires. L’affaire propose en outre une réserve foncière pouvant créer des espaces supplémentaires.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

À proximité immédiate d'une grande ville du Gard, ce tabac est idéalement situé au cœur d'un village dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et de stationnements gratuits à proximité.

Entièrement rénové, le point de vente offre un espace de travail moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. Son agencement optimisé permet une exploitation confortable et valorise l'ensemble des produits.

L'affaire est exploitée par un seul gérant depuis plus de quatre ans et présente une organisation privilégiant la qualité de vie : fermeture d'un jour et demi par semaine et coupure quotidienne de 12h30 à 15h.

Les résultats sont solides et réguliers avec plus de 55 000 € de commissions nettes et environ 68 000 € de chiffre d'affaires à marge, assurant une rentabilité saine et pérenne.

Une clientèle fidèle, complétée par une fréquentation des communes voisines et de passage, garantit une activité stable tout au long de l'année.

Une affaire clé en main, idéale pour un repreneur recherchant sécurité, rentabilité et excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Nous vous accompagnerons tout au long de la transaction.

81 Hôtel bureau franchisé - 70 chambres - Logement de fonction A vendre Murs et fonds de commerce 3 235 000€ Honoraires Agence Inclus

Superbe tabac presse loto pmu entièrement refait il y a 5 ans, situé sur la place principale d'une petite ville de 14 000 habitants en Occitanie. Affaire en progression. Magasin très spacieux, lumineux et bien agencé sur 60 m2 + réserve, bureau et WC. Alarme, brouillard et rideau neuf.

Belle visibilité pour cette boulangerie située dans une zone à fort potentiel touristique, proche Uzes.

Les + :
Parking
Terrasse
Locaux de plain pied et fonctionnels

CA HT : 335 000€

PV net vendeur : 200 000€
Honoraires d'agence : 5 000€ à la charge de l'acquéreur.

RESTAURANT SAISONNIER EN STATION BALNÉAIRE

Situé dans une station balnéaire prisée de l’Aude, ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation et propose une cuisine traditionnelle de qualité.

Ses atouts :

• Belle terrasse de 40 couverts
• Matériel professionnel en très bon état
• Loyer attractif de seulement 600 €/mois
• Exploitation saisonnière sur 6 mois par an
• Charges maîtrisées favorisant la rentabilité

Idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier rentabilité, qualité de vie et activité saisonnière.

Surface commerciale : 90 m²
Surface terrain : terrasse

Parking : public
Logement : néant
Licence : IIIR
Fermeture : 6 mois
Type de restauration : Traditionnelle

Localisation : Aude
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 7 000 €

CA annuel H.T. : 166 000 €
EBE retraité : 42 000 €

Apport min. requis : 40 000 €