Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Occitanie

La Grande-Motte (34280) emplacement N°1 en centre ville à vendre Fonds de commerce de restaurant avenue principale.

Apprécié par la clientèle et dans le TOP 10 des restaurant avec une belle surface commerciale, un grand logement et une place de parking. Gros potentiel en diversifiant l'activité à ce jour uniquement restaurant avec une formule.

Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € HT / (2024) 330 000 € HT. Idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position centrale et passante piétons et voitures sur une artère principal avec un très gros flux journalier et bonne visibilité.

Une belle surface intérieure de travail de 100 m 2 et une surface de terrasse de plus de 80 m² (70 couverts).
Un logement de 100 m 2 et une place de parking inclus dans le bail très rare sur la commune.

Le loyer annuel est de 45 000 € HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 5200 €/An. Le CA stable est en progression chaque année avec un ticket moyen de 34 € environ. E-Réputation établie avec une note moyenne de plus de 4.5 et de très nombreux avis clients positifs très réguliers, classé dans le Top 10 des restaurants à La Grande Motte.

Ouvert à l'année 7/7 jours dès le mois Avril. Un cuisinier à reprendre.

Exploiter le potentiel de cette affaire avec son emplacement en centre ville à La Grande-Motte, station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité annuel régulier, Montpellier est à 20 minutes avec toutes les commodités.

Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.955436

À reprendre : établissement à Torreilles - opportunité saisonnière

Restaurant à forte identité, situé au cœur d'un pôle restauration attractif, entouré de campings. Très bonne réputation, reconnu pour ses soirées animées, son esprit tapas et son ambiance vacances.

Description rapide :
- sur un terrain clos de 200 m²
- Surface couverte : 40 m²
- Cuisine équipée
- Bar central en îlot, tables réparties autour
- concept container, il y en a trois pour la cuisine et le bar.

L'affaire est prête à ouvrir pour la saison 2027.

"Photo non contractuelle"

Merci de me contacter pour de plus amples informations.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.958148

Cette supérette de proximité sous Enseigne Internationale est idéalement située sur l'avenue principale, à 200 mètres des plages et des campings
- commerces complémentaires à proximité.
Ce commerce est ouvert à l'année et bénéficie d'une forte incidence saisonnière*Période estivale(juin/juillet/août)=ouvert de 8H à 20 H, il conviendra idéalement à un couple motivé souhaitant s'installer durablement dans la région.
Le CA actuel et de 545000€ avec un fort potentiel de croissance: livraisons à domicile, rayon traiteur et fromages à la coupe traditionnel

Référence: 367869

Situé au cœur d'un village dynamique en pleine expansion de l'agglomération de Narbonne, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité avec 5 000 véhicules/jour et jouit d'une clientèle fidèle toutes générations, locale et touristique.
Surface de vente : 78 m² + réserve 15 m²
Local climatisé - matériel récent
Stationnement à proximité - bail tout commerces
Rayon traditionnel attractif (15 % du CA global), point chaud
Saisonnalité estivale favorable

CA : 460 000 €
Loyer : 400 €/mois -> excellente rentabilité
Idéal pour un couple/duo souhaitant s'investir et s'implanter durablement dans un secteur attractif.
Référence: 333067

À Montpellier, très belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'une extraction de 400 mm, parfaitement adaptée à une activité de restauration sur place et à emporter. L'établissement est entièrement conforme aux normes en vigueur en matière d'hygiène et de sécurité incendie.

Idéalement implanté au sein d'un centre commercial dynamique en plein cœur de Montpellier, le restaurant profite d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un flux constant de clientèle locale, étudiante, active et touristique.

L'établissement développe une surface totale d'environ 105 m², avec une capacité d'accueil de 40 places assises en salle complétée par une agréable terrasse de 30 couverts, constituant un véritable atout commercial tout au long de l'année.

L'affaire présente un outil de travail fonctionnel et bien agencé, permettant une exploitation immédiate. Son emplacement premium et sa configuration offrent encore de belles perspectives de développement, aussi bien en restauration traditionnelle qu'en concept de street-food, snacking ou restauration à thème.

CA HT 2024 : 367 431 € EBE Retraité de 73 992 €.

Loyer : 2 990 € Net mensuel

Charges mensuelles : 425 €

Prix de vente net cédant : 120 000 €

Honoraires agence : 12 960 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17648M

A vendre fonds de commerce salon de thé quartier Saint-Georges, en centre ville de Toulouse.

Quartier dynamique et commercial, Belle visibilité avec sa double vitrine.


Surface commerciale d'environ 60 m² avec une réserve à l'étage pour le stockage.

Terrasse de40-50 places et 15-20 couverts à l'intérieur.

CA: 290K

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 186,39 € charges comprises

Provisions sur charges mensuelles : 45€

Prix de vente honoraire agence inclus: 199 440 € TTC

Référence annonce : 17814T

Commerce situé dans le secteur de Gignac, Clermont l’Hérault, St Guilhem le désert, en plein centre-ville de Saint-André-de-Sangonis, emplacement visible avec clientèle locale et de passage.

Épicerie spécialisée dans la vente de produits tendance sucré salé spiritueux avec une image installée auprès de sa clientèle.

L’épicerie est aussi un point relais Mondial Relay et Colis Privée. Réception et distribution de colis client.

Le commerce dispose d’une belle surface exploitable de 170m2 avec une grande pièce de vente et deux grandes réserves.

L’ensemble du matériel est en excellent état, proche du neuf, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.

Les éléments financiers, le détail du matériel et le prix seront communiqués après échange.

Secteur Montpellier. Au cœur de halles municipales très dynamiques. Fonds de commerce - étal d'épicerie fine à céder. CA 2025 d'environ 180€ ht. Emplacement stratégique et loyer raisonnable : 1.092€/trimestre. Dossier complet sur demande. Prix : 110.000€, honoraires inclus. Mandat : 25/5/1121.

Opportunité rare dans le secteur événementiel : cession d'un beer truck spécialisé bières artisanales en pression, avec licence III transmissible et carnet de dates 2026 déjà constitué.

Implanté dans le Gard (30), ce concept mobile et différenciant opère sur les marchés, concerts, festivals et événements privés depuis plusieurs années. Il bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une notoriété locale solide et d'un modèle économique éprouvé, avec peu de charges fixes.

Ce qui est cédé :
— La licence III (actif rare, non reproductible, inscrite au bilan)
— Le camion aménagé, entièrement équipé (installations bière pression, matériel sonorisation, matériel bar)
— Le carnet de dates 2026 avec réservations confirmées (chiffre d'affaires sécurisé transmissible)
— Le stock de marchandises
— La clientèle et la notoriété construites

Chiffres clés :
— Chiffre d'affaires 2024 : 64 224 € HT
— Marge brute : 63 %
— EBE : 8 745 €

La cession s'effectue dans un cadre juridique sécurisé, avec passif restant à la charge exclusive du cédant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339

Coup de coeur, vous propose ce magnifique restaurant de 150M² ouvert a l'année, Idéalement situé en 1er ligne port de plaisance au Cap d'Agde avec vue MER ET BATEAUX.
Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle , cuisine aux normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse de 40 places très ensoleillée, intérieur 40 places.
Aucun travaux a prévoir.
Belle cuisine tout équipée, FOUR A PIZZA divers frigos,, pas de contrat brasseur, matériel de cuisine récent, pas de personnel a reprendre.
Fonds de commerce à 373.000 euros, honoraires vendeur .
A visiter rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
, au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 Ves. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 450212 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 5740 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Un gîte de groupes d'une 40aine de personnes avec salle à manger et cuisine indépendante, un grand JARDIN arboré, un autre bâtiment style MAISON DE MAITRE sur 3 étages avec 5 chambres d'hôtes pour 15 personnes maximum, LOGEMENT de FONCTION, plusieurs pièces pour stocker, une cuisine, des salles, salons, buanderie, dépendances pour le chauffage et production d'eau chaude à pellets, un T2 équipé.

Ouverture d'avril à octobre. L'ensemble des bâtiments ont une surface d'env. 1000m² sur un terrain d'environ 1600m².
Chiffre d'affaires en 2025 d'env. 65.000 €, il ne reflète pas le potentiel réel de ce lieu, qui est aujourd'hui largement sous-exploité en raison de contraintes et d'événements familiaux.
Le chiffre d'affaires actuel est réalisé sans aucune publicité, avec peu ou pas d'activité de restauration, ainsi qu'une absence de location en semaine pendant plusieurs mois. À cela s'ajoutent le fait que le T2 n'est pas mis en location, qu'aucune formule de demi-pension n'est proposée et que le référencement sur les plateformes de réservations n'est pas exploité. Le POTENTIEL de DÉVELOPPEMENT est donc particulièrement IMPORTANT.

Une reprise par des professionnels du secteur, ou par des acquéreurs souhaitant repenser et optimiser le fonctionnement actuel, permettrait très probablement d'accroître significativement le chiffre d'affaires et la rentabilité de l'établissement.
Le prix de cession, constitue un VÉRITABLE ATOUT et une OPPORTUNITÉ particulièrement rare sur le marché.
L'établissement bénéficie par ailleurs d'une clientèle diversifiée et fidèle, composée notamment de randonneurs, chanteurs, familles, motards, cyclistes, ainsi que d'une clientèle sensible aux activités et événements culturels.
CA 2025 : 65.000 € EBER 30.000 €. CA 2024 : 75.000 €. CA 2023 : 87.000 € .
Prix Murs et Fonds : 545.000 € - votre apport 250.000 € / selon profil.

(REF G 8427) - E.I - - à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304954)

A vendre fonds de commerce d'un restaurant situé dans le quartier de Saint-Cyprien. Le local de 100m² est organisé sur deux niveaux et dispose d'une extraction en toiture. Travaux à prévoir de remise aux normes. Ouvert 4 soirs/semaine uniquement, gros potentiel de croissance de CA Capacité 80 couverts Licence Grande Restauration Loyer: 1800€ HT Bail tous commerces Possibilité d'acquérir les murs en sus pour 296 800€ FAI

Opportunité rare au cœur de Montpellier : un fonds de commerce de salon de thé et pâtisserie en format take away, idéalement positionné dans l'une des zones les plus fréquentées du centre écusson. 10 m² optimisés, concept 100 % take away — modèle léger, sans salle à gérer. Le chiffre d'affaires parle de lui-même : ~200.000 € HC, généré sur une surface de 10 m² avec un loyer de seulement 400 €/mois. Un ratio performance/charges exceptionnel. Clientèle de quartier fidèle, chalands du marché et touristes de passage. Reprise immédiate possible sur une base saine et établie. Possibilité de changer le concept et enseigne. Prix de cession : 110.000 € — honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Vente Restaurant
- Pyrénées-Orientales Belle opportunité pour ce restaurant-brasserie idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant d’une excellente visibilité. L’établissement dispose d’une quarantaine de tables, réparties entre une salle lumineuse à la décoration contemporaine et soignée et une agréable terrasse, offrant un cadre chaleureux et actuel. Le restaurant bénéficie d’un matériel professionnel en parfait état, permettant une reprise immédiate sans aucun travaux à prévoir. L’activité repose sur une clientèle locale fidèle, notamment une clientèle d’affaires, complétée par une fréquentation touristique, offrant ainsi une belle diversité de clientèle. L’affaire présente également un réel potentiel de développement, car elle est fermée le week-end. Une augmentation du nombre de jours d’exploitation permettrait de développer significativement le chiffre d’affaires. Une affaire clé en main, immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un établissement disposant d’un potentiel de développement important Prix FDC 302 500 € Chiffre d’affaires 419 500 € EBE 113 131 €

Restaurant Licence III situé dans un village dynamique des Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate du centre et des commerces générateurs de flux. L’environnement combine accessibilité et visibilité, avec un parking public à quelques mètres, favorisant une fréquentation régulière tout au long de l’année. Le restaurant dispose d’une salle climatisée de 24 couverts et d’une terrasse ombragée de 45 places, permettant une exploitation optimale en saison. Le ticket moyen est d'environ 45€ le soir, c'est fermé 2 jours par semaine été comme hiver et 3 semaines par an pour congés annuels. L'agencement est complet avec une cuisine professionnelle bien équipée avec zone de plonge séparée. L’ensemble est conforme aux normes ERP 5e catégorie. L’activité est structurée autour d’une clientèle locale fidèle et d’une fréquentation touristique soutenue en période estivale. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels. Prix 224.000€ CA 268.482€ EBE 119.271€. Apport conseillé 95.000€.

Exclusivité – Restaurant Brasserie Hypercentre Toulouse avec beaucoup de cachet – 95 m² 48 couverts intérieurs – Belle terrasse 40 couverts Fonds de commerce de restaurant-brasserie situé en hypercentre de Toulouse, dans un secteur dynamique et fréquenté. L’établissement bénéficie d’une visibilité optimale et d’une double terrasse ensoleillée totalisant environ 40 couverts. Très belle façade en briques et poutres apparentes, offrant un caractère marqué et attractif. La salle, lumineuse et climatisée, accueille 48 couverts sur environ 60 m², complétée par un comptoir-bar équipé et un monte-charge reliant la cuisine professionnelle en sous-sol (35 m²). Matériel entretenu et régulièrement renouvelé, investissements récents sur la plonge, la cuisine et le mobilier extérieur. L’exploitation actuelle repose sur un gérant présent en salle, accompagné de 2 personnes en cuisine et depuis peu, un d'un 14h avec la réouverture du samedi. Chiffre d’affaires sur une année (avril 2025 à fin mars 2026) avec le WE fermé et 10 services/semaine : 250k€HT, avec un loyer actuel de 2000€/mois (dont charges et TF), bail neuf. Depuis avril 2026 restaurant ouvert en complément le samedI. Possibilité de mise en location gérance avec priorité cession fonds déduite
- 4500€ par mois plus dépôt de garantie 30% du fonds Dossier complet et détails des équipements disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Institut de beauté agglo Toulouse Institut de beauté exploité en fonds de commerce, situé dans une zone d’agglomération de Toulouse. Emplacement en centre commercial avec fort passage automobile et parking, visibilité continue et accessibilité facilitée pour une clientèle de proximité et de passage. Locaux fonctionnels : entrée, toilettes PMR, deux cabines de soin, deux cabines avec douches et réserve. Aménagement adapté aux prestations esthétiques et bien-être. Exploitation opérationnelle, dossier technique et matériels en place, potentiel de développement des rendez-vous et des services complémentaires. Prix de cession fonds de commerce 77 k€, CA 124 k€ et EBE
- retraité : 54 k€. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite de ce restaurant coup de cœur !

Vente Fonds de Commerce – Boulangerie-Pâtisserie – Agglomération de Toulouse (Haute-Garonne) Boulangerie artisanale implantée au cœur d’une petite ville de l’agglomération toulousaine. L’établissement bénéficie d’un emplacement central sur un axe fréquenté, avec stationnement à proximité et absence de concurrence directe, garantissant une visibilité et une fréquentation régulière. L’outil de travail est complet et bien entretenu : four Verner (2014) six bouches, plusieurs pétrins VMI, batteur, laminoir, formeuse, chambres froides positive et négative, timbre froid, plonge, panematic croissant, chambre bac, refroidisseur et machine à chocolat. L’ensemble permet une production diversifiée de pains, viennoiseries, pâtisseries et pâtes fraîches. L’organisation actuelle assure une fabrication quotidienne fluide et une qualité constante, soutenue par une clientèle locale fidèle et régulière. Chiffre d’affaires 2025 : 259 k€ – EBE : 115 k€. Prix du fonds de commerce : 220 k€. Petit plus : équipé d'un logement avec terrasse et jardin Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et programmer une visite confidentielle.

FONDS DE COMMERCE PIZZAS
- BURGERS et TAPAS Idéalement située sur le front de mer d'une station balnéaire dynamique cette sandwicherie, pizzeria propose des pizzas, burgers et tapas à déguster sur place ou à emporter. Forte d'une terrasse de 120m² pour environ 100 places assises et bienéquipée cette pizzeria est idéale pour une première affaire à exploiter seul ou en couple. Actuellement ouverte de mai à septembre cette affaire pourra développer son CA et sa rentabilité en augmentant ses plages horaires et ou sa période d'ouverture. Souhaitant s'orienter vers d'autres projets, le cédant laisse un très bel outil de travail bien géré, dont le CA est en progression chaque année avec de très bons avis clients. CA 2025 : 193 940 €
- EBE retraité : 35 341 €.

À VENDRE — FONDS DE COMMERCE BAR À VIN • BAR À BIÈRES • CAVE • TAPAS Une opportunité rare à deux pas de la mer et de la plage ! Dans une station balnéaire réputée et dynamique toute l’année, découvrez ce fonds de commerce réunissant plusieurs activités complémentaires :
- Bar à vins
- Bar à bières
- Cave à vins/bières
- Tapas UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À quelques pas de la mer et de la plage, l’établissement bénéficie d’un emplacement recherché, d’une clientèle locale à l’année et d’une forte fréquentation touristique en saison. UN COMMERCE PRÊT À EXPLOITER En excellent état, il dispose de : • Matériel quasiment neuf • Équipements en très bon état • Aucun travaux à prévoir • Décoration tendance et chaleureuse • Plusieurs sources de chiffre d’affaires grâce aux activités de bar, cave, vins, bières et tapas . Terrasse extérieure ???? Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre privilégié et démarrer immédiatement son activité. Ouvert en début de saison 2026 avec CA prometteur mais obligation de vente pour raisons familiales. Établissement rare, offrant un beau potentiel de développement dans un secteur très recherché. À découvrir rapidement. Renseignements complémentaires et dossier sur demande Prix très attractif compte tenu du potentiel de l'affaire de 61.000 € FAI

SANDWICHERIE PATISSERIE BOULANGERIE proche de FENOUILLET en périphérie de TOULOUSE(nord). Chiffre d'affaires 296 000.00euros ,loyer 1 600.00euros plus foncier et eau une fois par an. Celui-ci est réaliser avec comme repos le samedi et dimanche entier. Trois semaines de congés en août , plus une pour les fêtes de fin d'année ainsi que tout les jours fériers. Personnel 2 vendeuses plus le couple.Four électrique ,paneotrad dont que du bac.Cette affaire à un gros potentiel en créant une grande terrasse et en diversifiant les produits plus maison. Idéal pour couple qui désire être son propre dirigeant et avoir une vie un peut comme tout le monde. La visite s'impose.

Opportunité sur une commune de plus de 9000 habitants , présentant un réel potentiel commercial.

Emplacement sans concurrence directe avec un beau local d'une surface de 160m2 avec une terrasse réfrigérée et plusieurs places de parking.

Projet idéal à développer pour 2 personnes, avec tout à construire autour du concept de commerce de proximité adapté aux besoins locaux.

Apport minimal : 130k€

En tant qu'enseigne nationale, nous serons ravis de vous accompagner et de vous présenter notre système d'affiliation à la fois polyvalent et flexible.

N'hésitez pas à nous contacter!