Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans la Loire-Atlantique (44)

Brasserie Limonade avec Licence IV | Emplacement n° 1 face au port Une affaire performante bénéficiant d'un emplacement premium, de deux terrasses et d'un logement de fonction. Située face au port, cette brasserie dispose d'un cadre privilégié et d'une capacité d'accueil adaptée à une clientèle locale et touristique. Les atouts de l'affaire : Salle de restaurant de 40 places. Deux terrasses de 25 places chacune. Cuisine ouverte et cave. Licence IV. Appartement de fonction de trois chambres à l'étage. Exploitation en couple, avec un salarié en CDI et des renforts saisonniers. Deux jours de fermeture hebdomadaire hors vacances scolaires. Environ deux mois de fermeture annuelle. Données financières : Chiffre d'affaires HT : 505 000 Euros PERF annoncée : 126 000 Euros Prix de cession : 387 800 Euros TTC HAI Référence : 8256 Une belle opportunité pour un couple de repreneurs souhaitant exploiter une brasserie face au port, avec une rentabilité significative, des espaces extérieurs attractifs et un logement sur place.

Emplacement recherché - Clientèle fidèle - Potentiel de développement Belle opportunité de reprise pour un professionnel de la couture ou un entrepreneur souhaitant développer une activité artisanale de proximité. Situé dans un quartier commerçant dynamique et fréquenté, ce commerce bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires et d'une clientèle fidèle, attachée aux services proposés. Un local fonctionnel et bien agencé Le local commercial développe une surface d'environ 50 m² et dispose de nombreux atouts : Vitrine de 6 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Espace de travail fonctionnel et bien agencé. Local prêt à l'emploi. Bail commercial 3/6/9 en cours depuis 2022. Conditions d'exploitation Loyer mensuel : 908 Euros. Surface commerciale : 50 m². Activité : couture et retouches. L'activité bénéficie d'une clientèle de proximité déjà fidélisée, constituant une base intéressante pour poursuivre l'exploitation et développer de nouveaux services. Un potentiel de développement Le repreneur pourra envisager plusieurs axes de diversification selon ses compétences et son projet : Création et confection sur mesure. Développement des prestations de retouches. Organisation d'ateliers de couture et de formations. Vente d'articles de mercerie et d'accessoires. Mise en place de services complémentaires adaptés à la clientèle locale. Les atouts de cette opportunité Emplacement dans un quartier commerçant dynamique. Belle visibilité grâce à une vitrine de 6 mètres. Clientèle fidèle et de proximité. Surface adaptée à une activité artisanale. Loyer mensuel de 908 Euros. Potentiel de diversification et de développement. Cette affaire conviendra à un couturier, une couturière ou un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de proximité avec une activité existante et des perspectives d'évolution. Conditions de cession Prix de vente : 36 600 Euros TTC, honoraires d'agence inclus. Référence du dossier : 8251 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Établissement de charme - Logis Hôtels - Rénovation récente - Possibilité d'acquisition des murs Idéalement situé entre Nantes et La Baule, cet hôtel-bar-restaurant séduit par le caractère de sa bâtisse, la qualité de ses aménagements et son environnement privilégié. Référencé Logis Hôtels, l'établissement a fait l'objet d'une rénovation quasi complète, réalisée avec goût. Très bien entretenu, il dispose d'un outil de travail qualitatif, d'équipements récents et d'installations répondant aux exigences de sécurité et d'accessibilité annoncées. Un hôtel de charme aux prestations soignées L'établissement comprend : 16 chambres. 19 lits. Télévision dans chaque chambre. Un taux d'occupation annoncé de 70 %, sans exploitation le week-end. L'hôtel bénéficie d'un très beau site internet, constituant un support commercial intéressant pour la visibilité et la commercialisation de l'établissement. Des espaces de restauration accueillants L'activité de restauration et de bar comprend : Une salle de restaurant de 60 places assises. Une salle de bar de 30 places assises. Une terrasse de 10 places assises. Aucun contrat brasseur n'est en place, laissant au repreneur une liberté dans le choix de ses fournisseurs. Des équipements et installations de qualité L'établissement dispose notamment de : Parking privé. Local fermé pour vélos et motos. Système de vidéosurveillance. Aspiration centralisée dans l'ensemble de l'hôtel. Installations de sécurité annoncées conformes. Accessibilité PMR. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. L'ensemble offre un cadre d'exploitation soigné, adapté à une clientèle hôtelière et de restauration. Données financières Chiffre d'affaires HT : 640 000 Euros PERF : 121 000 Euros Prix de cession : 537 040 Euros TTC, honoraires d'agence inclus. Acquisition des murs : possible en complément. Les atouts de cette opportunité Établissement de caractère bénéficiant d'un positionnement qualitatif. Référencement Logis Hôtels. Rénovation récente et aménagements soignés. Taux d'occupation annoncé de 70 % sans activité le week-end. Activités complémentaires d'hôtellerie, de bar et de restauration. Parking privé et stationnement sécurisé pour vélos et motos. Équipements techniques et de sécurité. Possibilité d'acquérir les murs pour un projet patrimonial à long terme. Cette affaire s'adresse à un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou à un couple de repreneurs souhaitant développer un établissement de charme sur un secteur attractif de Loire-Atlantique, avec la possibilité d'associer exploitation commerciale et investissement immobilier. Référence du dossier : 2464 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

? 44 - SUD LOIRE | AXE NANTES - MONTAIGU | PIZZERIA À EMPORTER ET EN LIVRAISON Belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant exploiter une activité performante avec une organisation optimisée. Cette pizzeria exclusivement dédiée à la vente à emporter et à la livraison réalise un chiffre d'affaires HT de 150 000 Euros et bénéficie d'un excellent outil de travail, avec un matériel complet et bien entretenu. L'exploitation offre un véritable confort de vie grâce à une fermeture de 2 jours par semaine et un loyer très attractif de seulement 394 Euros par mois. L'affaire est idéale pour une personne accompagnée d'un salarié à mi-temps, avec un potentiel de développement selon les projets du repreneur. Prix de vente FAI : 177 280 Euros (honoraires de 10,8 % inclus). Une affaire clé en main, rentable et facile à exploiter, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer son activité. Réf. 9190 NH

? 44 - PÉRIPHÉRIE OUEST DE NANTES | BELLE PIZZERIA-RESTAURANT CLÉ EN MAIN À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette charmante pizzeria-restaurant bénéficiant d'un cadre agréable et d'une exploitation confortable. L'établissement offre 56 places en salle et 18 places en terrasse, avec une cuisine ouverte très appréciée de la clientèle. Le bail sera renouvelé à la vente, garantissant une reprise sereine. Côté qualité de vie, l'affaire est fermée 2,5 jours par semaine et bénéficie de 4 semaines de congés annuels, un véritable atout pour préserver un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Chiffre d'affaires HT : 362 000 Euros Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport conseillé de 120 000 Euros. Prix de vente FAI : 343 480 Euros (honoraires inclus de 10,8 %). Une belle opportunité de reprise, alliant rentabilité, confort d'exploitation et potentiel de développement. Réf. 8720 NH

? 44 - AGGLOMÉRATION NANTAISE | BAR-TABAC-PRESSE-FDJ - BELLE RENTABILITÉ ? Une affaire performante sur un emplacement à fort passage ! À découvrir dans l'agglomération nantaise, ce bar-tabac-presse-FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux important et d'une clientèle sympathique et de qualité. ?? Terrasse à l'année ? Horaires de jour : un vrai confort d'exploitation ? Logement avec 3 chambres ? Chiffre d'affaires en constante progression ? Ventes HT 2025 : 218 316 Euros ? Commissions : 175 635 Euros ? Rentabilité : 174 000 Euros ? Apport conseillé : 300 000 Euros ? Une affaire solide, rentable et en progression, avec logement : à visiter ! ? Prix : 690 000 Euros net vendeur ?? Prix FAI TTC : 747 960 Euros (dont 8,4 % d'honoraires) ? Réf. 7375 NH ? Vous recherchez un établissement rentable dans l'agglomération nantaise ? Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Vous cherchez votre première affaire dans un cadre agréable et dynamique ?
Vous êtes au bon endroit.

Je vous propose ce TABAC - PRESSE - FDJ, idéalement situé sur l'axe principal d'une commune du vignoble nantais (3 300 habitants), à proximité immédiate d'autres commerces attractifs : boulangerie, bar-restaurant, charcutier-traiteur, etc.

Les atouts de l'affaire :
Loyer annuel : 11 800 € pour l'ensemble (commerce + logement).
Commissions : 115 000 €, dont 85 000 € de tabac.
EBER : 90 000 €.

Fermeture : dimanche après-midi, mardi, jours fériés + 2 semaines de congés annuels.

Affaire à taille humaine, à tenir seul(e) ou avec un(e) salarié(e).

Locaux et logement :
Surface commerciale : environ 30 m² + réserve et coin pause pour une surface totale d'environ 40 m².
Logement attenant : environ 160 m² habitables, comprenant 3 chambres, un salon séjour, une cuisine et un jardin privatif.
Magasin à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'évolution.

Mon accompagnement :
La propriétaire ne souhaite aucun démarchage direct.
Contactez moi directement pour toute information ou visite.
Je vous accompagne à chaque étape, du premier contact jusqu'à la prise de fonction, aussi bien côté vendeur qu'acquéreur.
Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or !

Conditions financières :
Prix de vente : 283 400 € HAI
Prix net vendeur : 260 000 €
Honoraires : 23 400 € TTC à la charge de l'acquéreur.

(Barème honoraires : )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

Le local se situe à proximité immédiate d’établissements scolaires (lycée, collège), bureaux et zone résidentielle, garantissant un flux constant tout au long de la semaine.

Le secteur est également animé par un marché hebdomadaire très fréquenté.

Caractéristiques du local :

Surface d’environ 65 m²
Capacité de 26 places assises en salle
Terrasse extérieure de 16 places
Grand parking à proximité facilitant l’accès
Établissement aux normes PMR

Atouts d’exploitation :

Ouvert du lundi au samedi (fort potentiel de développement)
Aucun impératif de restriction horaire
Activité de livraison déjà en place (Uber Eats)
Matériel et équipements en excellent état, quasi neufs (nombreux espaces de stockage froid)
Outil de travail clé en main, aucun investissement à prévoir

Plus rare : un véhicule utilitaire récent est inclus dans la cession, idéal pour la livraison ou la logistique.

Ce fond de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement avec un concept existant ou développer une nouvelle offre dans un secteur porteur.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 122 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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Découvrez ce charmant restaurant à spécialité italienne, idéalement situé dans un secteur recherché, bénéficiant d'un environnement propice à une activité de restauration qualitative.

L'établissement propose une capacité d'environ 24 couverts assis, dans une salle convivialeet soigneusement aménagée. Sa cuisine ouverte favorise les échanges avec la clientèle et contribue pleinement à l'expérience proposée.

Vous apprécierez également :


- Un aménagement récent et soigné, sans travaux à prévoir.


- De belles ouvertures offrant une luminosité naturelle agréable.


- Une cuisine ouverte, adaptée à un concept de restauration convivial.


- Une cave offrant un espace de stockage complémentaire.


- Un garage situé en face de l'établissement, véritable avantage en secteur urbain.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 133 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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Loire Atlantique - SAINT NAZAIRE (44600) Fonds de commerce BAR Licence IV (Débits de boissons + FDJ) + Logement de fonction T4 avec cour privative et dépendance. Forte visibilité dans rue passante, à proximité de commerçants dans un quartier résidentiel. Budget 64.000 euros HAI, charge acquéreur.
vous propose à la vente, une salle Café / Bar de près de 70 m², avec son comptoir pouvant accueillir une clientèle de 20 personnes à l'intérieur et 10 personnes en terrasse et WC.
Vous disposez également au RDC, une salle à manger avec une cuisine privative aménagée et équipée donnant accès à une cour sécurisée et une dépendance de stockage, un débarras pour la chaudière, changée il y a 4 ans, une salle d'eau et un espace pour les équipements des Fûts de bières.
A l'étage vous disposez de la partie logement, un grand palier qui distribue 3 chambres + une pièce grenier aménageable

Activité à développer seul ou à deux. Fermé les dimanches et Jours fériés. Pas de reprise de personnel, pas de contrat fournisseur. Etablissement équipé au Gaz de ville.
Loyer annuel de 8684 euros soit 724 euros/mois, non soumis à la TVA, révisable tous les 3 ans. Pas de dépôt de garantie. Charges de copropriété : 100 euros/mois + 120 euros /mois de taxe foncière.
Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029.
CA 2024 : 66776 euros HT - Commissions FDJ : 11000 euros
CA 2023 : 71160 euros HT - Commissions FDJ : 10735 euros
Avis du professionnel : Etablissement avec du potentiel pour développer une partie petite restauration, sandwicherie.
localement , au , auprès de .
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , RCfessionnelle. . Mandat réf : 445235. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 58.000 euros net vendeur, commission agence 8,5 % ht soit 5.000 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

Situé au coeur de Loireauxence, ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie et traiteur bénéficie d'un emplacement central avec une clientèle fidèle et régulière. L'établissement jouit d'une excellente réputation locale, fondée sur la qualité de ses produits et son engagement en circuit court. L'activité repose sur un savoir-faire artisanal reconnu, avec une fabrication maison de charcuteries et de plats traiteur, ainsi qu'un approvisionnement auprès de producteurs locaux. Le commerce dispose d'un laboratoire parfaitement équipé permettant la transformation sur place (découpe, préparation, fabrication), répondant aux normes en vigueur. L'outil de travail est fonctionnel et immédiatement exploitable, sans investissement majeur à prévoir. Les points forts : -Chiffre d'affaires de 480ke en progression constante. -Clientèle de proximité fidèle et attachée aux produits locaux -Positionnement qualitatif (circuit court, fabrication artisanale) -Activités complémentaires : boucherie, charcuterie, traiteur -Deux jours de fermeture hebdomadaire +congés annuel. Potentiel de développement (traiteur, événements, diversification).Emplacement central avec bonne visibilité. Prix de vente: 143 000Euros TTC HAI Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'inscrire dans une démarche artisanale et locale, ou à un couple en première acquisition. Dossier complet sur demande.Contacter :::

Dans communes rurales en Loire Atlantique, Deux épiceries avec rayon Boucherie Charcuterie traditionnelle. La charcuterie et la boucherie sont élaborée dans un laboratoire dans l'une des épiceries et est commercialisée dans les deux épiceries et sur les marchés locaux. Bonne image de la maison depuis plusieurs générations. le départ à la retraite est la raison de la vente. CA et rentabilité stable.

Affaire pérenne et stable avec un beau potentiel de développement car localisée dans une des villes citées parmi les plus agréables en Loire atlantique. Flux de passage sur axe principal de centre ville. Ville en constant accroissement démographique. Affaire gérée par un couple partant à la retraite. Ratios économiques in bonis. ideal pour couple et première acquisition.

INSTITUT DE BEAUTÉ À VENDRE - PORNICHET / LA BAULE ? CLÉ EN MAIN - EXCELLENT EMPLACEMENT - ÉQUIPE EN PLACE - BAIL NEUF Très belle opportunité de reprise sur le secteur recherché de Pornichet / La Baule. Idéalement situé sur un axe de passage stratégique et dynamique, cet institut de beauté bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidélisée et d'un environnement particulièrement favorable au développement de l'activité. Un établissement entièrement aménagé, sans travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. UN INSTITUT PARFAITEMENT AMÉNAGÉ D'une superficie d'environ 80 m², l'établissement propose un agencement fonctionnel et qualitatif : 3 cabines de soins entièrement équipées Espace bar à ongles Douche WC PMR Local entièrement climatisé Aménagement professionnel en excellent état Un véritable outil de travail clé en main, permettant au repreneur de démarrer ou poursuivre l'activité immédiatement. ??? UNE ÉQUIPE STABLE ET PROFESSIONNELLE L'institut est actuellement exploité avec une équipe en place, stable et expérimentée. Un véritable atout pour assurer une transition sereine et permettre au futur acquéreur de reprendre une activité déjà structurée, sans avoir à reconstruire une équipe. DES CONDITIONS D'EXPLOITATION CONFORTABLES Fermeture hebdomadaire : dimanche Bail commercial neuf Loyer : 1 660 Euros HT / mois Aucun travaux à prévoir ? UNE ACTIVITÉ RENTABLE ? CA HT : 160 000 Euros ? PERFORMANCE : 41 500 Euros ?? Prix de cession : 112 000 Euros TTC HAI Une activité saine et rentable, bénéficiant encore de perspectives de développement grâce à son emplacement et à son organisation. LES + DE L'AFFAIRE Secteur Pornichet / La Baule . Axe passant . Excellente visibilité . 80 m² . 3 cabines équipées . Onglerie . Climatisation . WC PMR . Équipe en place . Bail neuf . Fermeture dimanche . Aucun travaux . CA 160 KEuros UNE REPRISE SEREINE ET IMMÉDIATE Une affaire particulièrement adaptée à un professionnel de l'esthétique souhaitant s'installer sur un secteur recherché, avec un institut entièrement opérationnel, une équipe en place et une organisation déjà structurée. PRIX : 112 000 Euros TTC HAI Réf. 8398 - Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

RESTAURANT À VENDRE - PROCHE SAVENAY ? CADRE EXCEPTIONNEL - LICENCE IV - T4 - 7 800 M² DE TERRAIN Belle opportunité de reprise dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité de Savenay. Ce restaurant de charme bénéficie d'un cadre privilégié, d'une excellente visibilité et d'un important potentiel de développement. Implanté sur une parcelle d'environ 7 800 m², l'établissement est installé dans une superbe bâtisse d'environ 350 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. UN CADRE UNIQUE POUR UNE ACTIVITÉ DE RESTAURATION L'établissement propose une capacité d'accueil de 114 places environ : ? Salle de bar avec Licence IV : 10 places Première salle : 24 couverts Grande salle : 40 couverts Terrasse extérieure : 40 couverts À l'étage, un appartement T4 complète l'ensemble, idéal pour un couple de repreneurs souhaitant bénéficier d'un logement sur place. UNE CUISINE PROFESSIONNELLE COMPLÈTE La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est entièrement équipée : Piano gaz Extraction professionnelle Friteuse Plancha Tour réfrigéré Cellule de refroidissement Équipements professionnels permettant une exploitation immédiate Aucun contrat brasseur, offrant au repreneur une totale liberté dans le choix de ses fournisseurs. UNE EXPLOITATION CONFORTABLE L'affaire est actuellement exploitée par un couple, accompagné d'une salariée polyvalente en CDI 27 heures, ainsi que d'extras le week-end. Horaires actuels : Ouvert du mardi au dimanche midi Vendredi et samedi soir Avec seulement 5 semaines de congés annuels, cette organisation laisse également entrevoir des possibilités d'optimisation et de développement pour un repreneur souhaitant accroître l'amplitude d'ouverture. CHIFFRE CLÉ ? CA HT : 162 000 Euros ?? Prix de cession : 89 600 Euros HAI TTC ? UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Le faible niveau actuel de chiffre d'affaires au regard des capacités d'accueil, du cadre, de la superficie du site et du potentiel événementiel constitue un véritable levier pour un repreneur. Plusieurs axes peuvent être envisagés : développement des soirées, événements privés, groupes, repas professionnels, activité événementielle ou encore valorisation de la terrasse et du vaste terrain. LES + DE L'AFFAIRE Cadre verdoyant . Belle visibilité . Bâtisse de 350 m² . Terrain de 7 800 m² . 114 places . Licence IV . Appartement T4 . Cuisine professionnelle complète . Aucun contrat brasseur . Équipe en place . Potentiel de développement UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR Une opportunité particulièrement intéressante pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant développer un concept de restauration dans un cadre privilégié, avec un outil de travail complet et de nombreux leviers de croissance. PRIX : 89 600 Euros HAI TTC Réf. 8369 - Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

BAR PMU - PRESQU'ÎLE GUÉRANDAISE - EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare sur la presqu'île guérandaise, à proximité immédiate des plages et au coeur d'un environnement dynamique toute l'année. Très belle affaire d'angle idéalement située en face de la place du marché, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Surface : environ 100 m² Capacité : 50 places en salle + 50 places en terrasse Comptoir : linéaire permettant d'accueillir 15 personnes Exploitation actuelle : gérant seul avec renforts saisonniers Aucun contrat brasseur (liberté totale d'approvisionnement) Horaires actuels : Ouvert de 7h30 à 20h Fermé dimanche après-midi et lundi toute la journée (sauf juillet et août) Chiffres clés : C.A. Bar : 206 000 Euros HT Commission PMU : 5 300 Euros Commission FDJ : 2 000 Euros PERF : 74 000 Euros Affaire saine, rentable, avec encore du potentiel de développement (amplitude horaire, animations, petite restauration, etc.). Prix de vente : 243 760 Euros TTC HAI Murs commerciaux en sus. Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans un secteur attractif de la côte Atlantique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Réf : 8356

PRÊT-À-PORTER HOMME & FEMME À VENDRE - PRESQU'ÎLE GUÉRANDAISE ? EMPLACEMENT N°1 - 540 KEuros DE CA - EBE RETRAITÉ 145 KEuros - APPARTEMENT T4 Opportunité rare sur la très recherchée Presqu'île Guérandaise ! À céder, fonds de commerce de prêt-à-porter homme et femme, idéalement situé au coeur d'une rue commerçante et particulièrement dynamique. L'établissement bénéficie d'un emplacement n°1, d'une excellente visibilité et d'un important flux piéton en saison, dans un secteur à forte fréquentation touristique. ?? UNE BOUTIQUE IDÉALEMENT SITUÉE Le commerce dispose de : Environ 60 m² de surface de vente Réserve fonctionnelle Belle vitrine attractive Emplacement au coeur d'une rue commerçante Forte fréquentation touristique en saison Un emplacement particulièrement adapté à une activité de prêt-à-porter bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. ? UNE EXPLOITATION 100 % SAISONNIÈRE L'activité est volontairement concentrée sur la période d'avril à septembre. Les gérants exploitent actuellement le commerce sans personnel, permettant de conserver une structure particulièrement légère et une excellente maîtrise des charges. Cette organisation offre un véritable équilibre entre performance économique et qualité de vie, particulièrement adapté à un couple de repreneurs ou à des entrepreneurs souhaitant concentrer leur activité sur la saison. ? DES PERFORMANCES REMARQUABLES ? CA HT : 540 000 Euros ? Performance - EBE retraité : 145 000 Euros Une activité saine, rentable et parfaitement implantée, portée par une clientèle fidèle et une importante fréquentation touristique. ? UN APPARTEMENT T4 EN COMPLÉMENT Un appartement T4 accompagne le bien, constituant un atout majeur pour le repreneur. Il peut permettre : Une installation sur place Un confort de vie pendant la saison Ou une valorisation locative Un véritable avantage qui renforce l'attractivité globale de cette opportunité. LES + DE L'AFFAIRE Presqu'île Guérandaise . Emplacement n°1 . Rue commerçante . Forte fréquentation saisonnière . 540 KEuros de CA . EBE retraité 145 KEuros . Exploitation sans personnel . Activité avril à septembre . Clientèle fidèle . Clientèle touristique . Appartement T4 UNE OPPORTUNITÉ RARE Cette affaire présente un profil particulièrement intéressant pour un couple ou un entrepreneur recherchant une activité saisonnière à forte rentabilité, avec une structure légère, un emplacement de premier ordre et un appartement T4 permettant de combiner activité professionnelle et qualité de vie. PRIX : 405 520 Euros TTC HAI Réf. 8354 - Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

BAR RESTAURANT À VENDRE - PRESQU'ÎLE GUÉRANDAISE - PROXIMITÉ PLAGES ? EMPLACEMENT PREMIUM - 149 PLACES - LICENCE IV - APPARTEMENT T4 Rare sur le secteur ! Situé sur la très recherchée Presqu'île Guérandaise, à proximité immédiate des plages, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement d'angle exceptionnel, d'une excellente visibilité et d'un important flux touristique en saison. Un établissement de 300 m² environ, parfaitement équipé et immédiatement exploitable. UN SUPERBE OUTIL DE TRAVAIL 149 places au total Salle bar : 25 places Grande salle avec cheminée : 54 places Terrasse privative : 70 places Cuisine professionnelle complète et parfaitement entretenue 3 chambres froides Extraction, tours réfrigérés, armoires positives et négatives Piano gaz, plancha, friteuse Four mixte 10 niveaux Lave-vaisselle à capot DES ATOUTS RARES ? Licence IV très peu exploitée : important potentiel de développement de l'activité bar. ? Aucun contrat brasseur : totale liberté dans le choix des fournisseurs. ? Appartement T4 avec entrée indépendante à l'étage : un véritable plus pour un couple de repreneurs ou pour un usage privé. UNE AFFAIRE AVEC DU POTENTIEL L'exploitation actuelle fonctionne avec 1 cuisinier et 1 serveuse en CDI, renforcés par 2 saisonniers en juillet et août. Autre atout majeur : fermeture tous les soirs en semaine hors saison. ?? Une organisation confortable aujourd'hui, mais qui laisse une réelle marge de progression du chiffre d'affaires pour un repreneur souhaitant développer les ouvertures, l'activité bar ou la saison. CHIFFRES CLÉS ? CA HT : 330 000 Euros ? PERF : 51 500 Euros ?? Prix de cession : 182 820 Euros TTC HAI POURQUOI CETTE AFFAIRE ? Emplacement touristique de premier ordre Proximité immédiate des plages 149 places 70 places en terrasse privative Licence IV Pas de contrat brasseur Appartement T4 indépendant Outil de travail complet Équipe en place Potentiel de développement identifié ? Une très belle opportunité de reprise sur la Presqu'île Guérandaise, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer dans un secteur touristique recherché tout en conservant un important potentiel de développement. Réf. 8344 - Dossier complet sur demande.

FONDS DE COMMERCE BAR, HÔTEL ET RESTAURANT ROUTIER - AXE NANTES / VANNES Établissement clé en main - Fort potentiel professionnel - Grand parking privé Idéalement situé sur un axe très fréquenté entre Nantes et Vannes, cet établissement polyvalent bénéficie d'une excellente visibilité et d'un vaste espace de stationnement d'environ un hectare, particulièrement adapté à une clientèle routière, professionnelle et de passage. Réunissant une activité de bar, de restauration et d'hôtellerie, cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement structuré, disposant d'une équipe autonome et d'un outil de travail opérationnel. Un ensemble complet dédié à la clientèle professionnelle Le bar Comptoir d'angle. 28 places assises. Le restaurant Grande salle de 88 couverts. Salle complémentaire de 40 couverts. Deux terrasses accueillant environ 50 personnes. L'hôtel 9 chambres. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et de ses WC. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 800 m². Une cuisine professionnelle récente et équipée L'établissement dispose d'un équipement de cuisine en très bon état, comprenant notamment : Friteuse. Lave-vaisselle à capot. Four mixte 10 niveaux. Piano de cuisson au gaz. Tours réfrigérés. Chambres froides positive et négative. Aucun contrat brasseur n'est en place, laissant au repreneur une totale liberté dans le choix de ses fournisseurs. Une organisation opérationnelle L'exploitation est actuellement assurée par un couple de gérants, accompagné d'une équipe en place composée de : 2 cuisiniers. 2 serveurs. 1 employé polyvalent. L'établissement fonctionne du lundi au vendredi et bénéficie de cinq semaines de congés annuels, offrant un rythme d'exploitation organisé pour un professionnel du secteur. Données financières Chiffre d'affaires HT : 665 000 Euros PERF : 113 500 Euros Prix de cession : 387 800 Euros TTC, honoraires d'agence inclus. Les atouts de cette opportunité Emplacement stratégique sur un axe routier fréquenté. Activités complémentaires de bar, restaurant et hôtel. Capacité de restauration de 128 couverts en salle, complétée par environ 50 places en terrasse. Vaste parking adapté aux véhicules de la clientèle professionnelle. Bâtiment d'environ 800 m². Cuisine professionnelle récente et bien équipée. Équipe autonome en place. Aucun contrat brasseur. Organisation actuelle du lundi au vendredi. Cette affaire s'adresse à un professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant reprendre un établissement polyvalent, disposant d'une clientèle régulière et de passage, d'infrastructures adaptées et d'une organisation déjà structurée. Référence du dossier : 8341 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

FONDS DE COMMERCE ÉLECTROMÉNAGER À VENDRE - PORNICHET / LA BAULE ? ENSEIGNE NATIONALE - EMPLACEMENT N°1 - ACTIVITÉ RENTABLE - FORT POTENTIEL Opportunité rare sur un secteur dynamique et à fort pouvoir d'achat ! À céder, fonds de commerce spécialisé dans la vente d'appareils électroménagers, exploité sous une enseigne nationale reconnue, sans droit d'entrée. Idéalement implanté sur le secteur Pornichet / La Baule-Escoublac, le magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle mixte résidentielle et touristique, générant un flux régulier tout au long de l'année. UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE Le magasin dispose d'une surface d'environ 70 m², dont 30 m² de surface commerciale, parfaitement adaptée à l'activité. Emplacement n°1 Excellente visibilité Flux clientèle à l'année Secteur résidentiel et touristique Bail neuf Loyer : 2 500 Euros HT / mois Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche UNE ÉQUIPE EN PLACE ET OPÉRATIONNELLE L'exploitation repose sur une équipe structurée et autonome : 1 couple de gérants 1 vendeuse en CDI - 35 h 2 apprentis : 1 vendeur et 1 technicien électroménager Une organisation permettant au repreneur de bénéficier d'une activité immédiatement opérationnelle, avec des compétences commerciales et techniques déjà présentes. UNE PERFORMANCE ÉCONOMIQUE ATTRACTIVE ? CA HT : 480 000 Euros ? PERF : 68 000 Euros ?? Prix de cession : 156 800 Euros TTC HAI Une activité rentable, stable et solidement implantée localement. ? DE FORTS LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT L'affaire présente également plusieurs axes de croissance particulièrement intéressants : Développement du marché du reconditionné Vente de pièces détachées d'occasion Déploiement sous le label QualiRépar Développement de l'activité réparation et service après-vente Valorisation d'une clientèle déjà fidèle Le positionnement sur la durabilité, la réparation et l'économie circulaire constitue un véritable potentiel pour accompagner la croissance future de l'entreprise. LES + DE L'AFFAIRE Enseigne nationale reconnue . Sans droit d'entrée . Emplacement n°1 . Bail neuf . Clientèle fidèle . CA 480 KEuros . Équipe en place . Activité rentable . Secteur à fort pouvoir d'achat . Potentiel reconditionné et réparation . Label QualiRépar UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Une affaire particulièrement intéressante pour un professionnel du secteur ou un repreneur souhaitant acquérir une activité rentable, structurée et déjà implantée, avec de véritables perspectives de développement. Réf. 8346 - Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Emplacement n°1 Magasin idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux régulier à l'année (résidentiel + touristique). Caractéristiques du local : Surface totale : environ 70 m² Surface commerciale : 30 m² Bail neuf Loyer : 2 500 Euros HT / mois Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche Équipe en place : 1 couple de gérants 1 vendeuse en CDI - 35h 2 apprentis (1 vendeur / 1 technicien électroménager) Structure saine, équipe opérationnelle et autonome. Performance économique : Chiffre d'affaires : 480 000 Euros HT PERF : 68 000 Euros Activité rentable et stable Potentiel de développement : Fort levier de croissance sur : Le marché du reconditionné La vente de pièces détachées d'occasion Déploiement sous le label QualiRépar Clientèle fidèle, notoriété locale établie, marché porteur (réparation, durabilité, économie circulaire). Prix de vente : 156 800 Euros TTC HAI Réf : 8346

Restaurant avec Licence IV | Presqu'île guérandaise Établissement de caractère au coeur du Parc naturel régional de Brière. Situé dans un environnement naturel recherché, ce restaurant est exploité dans une superbe bâtisse à toit de chaume d'environ 490 m², sur une parcelle arborée de 3 000 m². Les atouts de l'affaire : Deux salles avec cheminée et vue sur le jardin : 80 couverts. Terrasse et jardin aménagé : 105 places. Licence IV. Cuisine professionnelle complète et parfaitement équipée. Équipe en place, complétée par des renforts saisonniers. Appartement T3 d'environ 160 m² à l'étage. Organisation actuelle préservant une qualité de vie appréciable. Données financières : Chiffre d'affaires HT : 435 000 Euros PERF annoncée : 61 000 Euros Prix du fonds de commerce : 277 000 Euros TTC HAI Possibilité d'acquisition des murs en complément. Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple de restaurateurs souhaitant reprendre un établissement de caractère dans un cadre privilégié, avec un outil de travail opérationnel et un potentiel de développement. Réf. 8325

Bar Tabac FDJ Presse | Proche Pontchâteau Une affaire multi-activités rentable, exploitée sans salarié, avec logement de fonction. Situé dans une commune attractive à proximité de Pontchâteau, ce commerce d'angle bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant et de stationnements à proximité immédiate. L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 100 m², d'un agencement récent et fonctionnel, ainsi que de 24 places assises en salle et 16 en terrasse. Les atouts de l'affaire : Activités bar, tabac, FDJ, presse et tabletterie. Licence IV, sans contrat brasseur. Exploitation actuelle sans salarié. Clientèle fidélisée et activités diversifiées. Appartement T4 d'environ 100 m², idéal pour un couple de repreneurs. Données financières : Commission tabac nette : 80 300 Euros Commission FDJ : 41 500 Euros Commission presse : 7 300 Euros CA bar HT : 175 000 Euros CA tabletterie HT : 60 500 Euros PERF annoncée : 196 000 Euros Prix de cession : 558 960 Euros TTC HAI Ref: 8330 Une opportunité attractive pour un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité aux revenus diversifiés, avec une exploitation sans personnel et un logement spacieux.

MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE IV Presqu'île guérandaise - Parc naturel régional de Brière Belle opportunité de reprise dans un environnement naturel recherché, avec acquisition des murs et du fonds de commerce. Installé dans une superbe bâtisse à toit de chaume d'environ 490 m², sur une parcelle arborée de 3 000 m², cet établissement de caractère bénéficie d'un cadre authentique et d'espaces de réception généreux. Les atouts de l'établissement : Deux salles de restaurant avec cheminée et vue sur le jardin : 80 couverts. Terrasse et jardin aménagé : 105 places. Licence IV. Cuisine professionnelle équipée, avec marche en avant respectée. Équipe en place et renforts saisonniers. Appartement T3 d'environ 160 m² à l'étage. Organisation actuelle préservant une qualité de vie appréciable. Données financières : Chiffre d'affaires HT : 435 000 Euros PERF annoncée : 61 000 Euros Prix murs et fonds : 836 160 Euros TTC HAI Référence : 8326 Une opportunité patrimoniale pour un professionnel ou un couple de restaurateurs souhaitant reprendre un établissement de caractère tout en investissant dans leur outil de travail immobilier.