Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans la Loire-Atlantique (44)

Superbe Boulangerie Pâtisserie en Loire Atlantique. Emplacement N1 avec vue sur mer. Vente pour départ en retraite . Potentiel de développement important. Pas d'investissement a faire . Logement possible . A visiter très rapidement !!! CA : 401 000 euros EBE : n/c

À VENDRE – INSTITUT DE BEAUTÉ CLÉS EN MAIN – SECTEUR PORNICHET / LA BAULE Idéalement situé sur un axe de passage stratégique et dynamique du secteur Pornichet / La Baule, cet institut de beauté bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement. D’une surface d’environ 80 m², l’établissement est parfaitement agencé et ne nécessite aucun travaux. Il comprend : 3 cabines de soins entièrement équipées 1 espace bar à ongles 1 douche 1 WC PMR Local entièrement climatisé L’affaire est exploitée avec une équipe en place stable et professionnelle. Une organisation idéale pour une reprise sereine et immédiate. Conditions d’exploitation : Fermeture hebdomadaire : dimanche Bail commercial neuf Loyer : 1 660 EUR HT / mois Chiffres clés : Chiffre d’affaires : 160 000 EUR HT Performance : 41 500 EUR Prix de vente : 112 000 EUR TTC HAI Réf : 8398 S.B

Hôtel bureau sur la baule, sur 2 étages, superficie d'environ 600 M² avec une maison et entrée indépendante privé sur le terrain, avec un jardinet et terrasse. Hôtel : de 18 chambres sur 2 étages. Chambres équipé de portes coupe feu, groom, insonorisé, et équipé d'écran plat. La Literie est en bonne état et les lits sont en 160 et 180 cm. Salle de petit déjeuner refaite a neuf et pouvant accueillir 14 personnes. Dans l'hôtel vous avez accès a un bureau et une partie privative, et un office. il y a une grande réserve a l'extérieur pour du grand stockage. L'hôtel est équipé d'une entrée de nuit avec digicode. Horaire d'exploitation de 8H a 20H. Prix : 438 400 EUR HAI TTC REF : 8334

Fond de commerce de cordonnerie idéalement situé en Galerie Marchande à Savenay, à proximité de la N165 et de la N171, offrant services de réparation de chaussures / vente maroquinerie et doubles de clés, ainsi que confection de plaque d’immatriculation voiture.

Le local offre unesurface de 100 m² (incluant l’arrière boutique servant d’atelier), et bénéficie d'un emplacement stratégique en galerie marchande, avec un fort passage, une bonne visibilité et un accès facile (parking du l’hypermarché). Il y a la possibilité d'établir du rayonnage dans l'arrière boutique.

Spacieux et modulable, il permet d'accueillir l'activité actuelle ou de développer un autre projet commercial ou artisanal. Et pourquoi pas tenter votre projet de reconversion ?

Disponible immédiatement, ce fond de commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et profiter d'une clientèle de proximité fidélisée.

CA environ 165 Ke
- EBE 72 Ke
-





Votre conseiller LOIRE-ATLANTIQUE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891332595

44 - Restaurant licence 4 de 120m² avec beaucoup de cachet. licence 4, terrasse de 50 places assises. Quartier dynamique en centre ville de Nantes. 70 places intérieures. Belle cuisine équipée, accès aux PMR, extraction eux normes. Nouveau Bail à prévoir. actuellement 6 salariés pour 10 services semaines. CA 2025 : 580 000 euros. Belle affaire pour professionnels de la restauration. apport conseillé 80 000 euros. Prix FAI : 277 000 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 7304

Nous vous présentons une affaire d'hôtel bureau deux étoiles (19 chambres sur 4 niveaux) idéalement situé en centre ville proche des sites historiques, sièges des banques et rues commerçantes. Aucuns travaux requis
- bel outil de travail (2chambres triples/7 chambres lits 160/10chamnres lits 140). Clientèle professionnelle de centre-ville très agréable. +/
- 80% du CA réalisé via Booking / Expedia. PMC €78 en 2025/ €77 en 2024. T/O estimé à 35% en 2025/ 47% en 2024 vs 54% en 2022. Affaire exploitée par un gérant plus une gouvernante (35h/s) + un intérimaire (30h/s) pour confort, et proposée pour une reprise par un couple. Vente fonds de commerce sans les murs. CA 2024 HT 241k/ CA 2025 HT €182k / EBER 2024 € 105k EBER 2025 €59k. Atouts: Qualité de l'outil/localisation

vous propose ce fonds de commerce de petite restauration situé en plein coeur de Nantes, proche Tour de Bretagne dans un environnement commerçant avec flux piéton régulier, ce local bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des axes structurants du centre-ville, au pied du tram.
Local commercial d'environ 51 m² en rez-de-chaussée, complété par de nombreuses annexes (grande réserve ? atelier en cour intérieure de plain-pied et caves), portant la surface totale exploitée d'environ 129 m². Belle vitrine d'environ 5 mètres avec porte coulissante sur la rue offrant une bonne visibilité et un confort pour les clients. L'ensemble est aménagé pour une activité de restauration rapide sur place et à emporter, avec un concept orienté cuisson vapeur (sans friture ni grillade), exploité actuellement uniquement le midi en semaine.
Capacité d'accueil d'environ 25 à 30 places assises en intérieur + terrasse extérieure d'environ 8 m².
Clientèle fidèle et régulière.
Équipements complets de cuisine en chaud et froid, mobilier et terrasse. CA 110.000 euros sur le dernier exercice, loyer mensuel 1340 euros euros HT
Activité exploitée avec un potentiel de développement par une ouverture élargie et une optimisation d'exploitation, hors conditions d'exploitation encadrées (pas d'alcool, pas de service du soir, activité sans nuisances).
Fonds de commerce 115 000 euros net vendeur HD, honoraires acquéreur 9775 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 447833. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Affaire composée d'une 30aine de locatifs en durs, sur env. 1,22 ha ouvert à l'année. Env. 1400 m² d'immobilier, Une salle de location d'env. 120m² classé 5ème catégorie (60 personnes assises) avec une petite cuisine, BAR licence IV et une dépendance rangement avec douche et wc. Une aire de jeux, un bloc laverie et atelier. WIFI.
Assainissement par le Tout à l'égout communal.
Un LOGEMENT de FONCTION rénové de type maison d'env. 100m² avec 3 chambres.
Proche de grandes agglomérations pour les écoles. École primaire et maternel dans le village.
CA : 190.000 €
Prix Murs et Fonds : 1.055.000 € - votre apport : 400.000 €

(REF G 83180) - Pasca- - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304016)

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Un concept unique qui casse les codes de la restauration en franchise
Des restaurants conviviaux, des produits ultra-frais et pleins de goût…
Des viandes maturées sur place et des homards sont tout droit sortis de nos viviers,
Vous ne serez pas prêts de voir du surgelé chez nous !

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Nous vous accompagnons dans toutes les étapes du projet (recherche de financement, 10 semaines de formation, accompagnement phase travaux, accompagnement à l'ouverture…)
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Ne manquez pas cette opportunité

44 - Nouveau en plein centre-ville d'une ville touristique d'environ 70 000 habitants, sur le littoral, cette nouvelle affaire de brasserie à proximité des parkings et de la mer, possède une licence IV. 225 places assises + 20 en terrasse. CA HT : 1.1 Euros Million Euros. Loyer : 75 KEuros HT/an. Etablissement tenu par 2 en directions + 7 salariés. Fermé une journée par semaine + 5 à 6 semaines/an. Tout est aux normes. Possibilités de développement pour la partie bar after-work. Prix FAI : 704 600 Euros (dont 8.40 % d'honoraires). Réf 8591 CC

Emplacement coup de coeur bénéficiant d'une vue directe sur l'océan et du passage piétons sur la promenade récemment rénovée. Capacité d’accueil de 60 places à l'intérieur et 120 places à l'extérieur. Ticket moyen saison haute: €32-40 (saison basse: €30-37)/ Couverts jour saison haute estimé à 160-260 (saison basse à 70-130) / CA HT €0.94m / EBER €200k. Licence 4/ loyer = 6.5% du CA. Notation 4/5 sur Trip Advisor Possibilités de développement au niveau de capacité terrasse et optimisation achat/rentabilité. En prime: qualité de vie (les pieds dans l'eau ou presque).

A vendre bar café concert de quartier à Nantes. 54 m2 plus 25 m² terrasse. Licence 4, 1 patron et 1 salarié. CA 2024 : 210 000 Euros HT. Loyer 1 200 Euros HT avec les charges. Belle affaire idéale pour couple ou associés. Première affaire avec apport de 50 000 euros. Murs possible à la vente à 200 000 euros. Ref 8841 AS

44 - Nantes, hyper centre-ville , emplacement no 1 , flux piétons ; restauration rapide ( sans extraction ), sur place et à emporter. Fermé dimanche et ouvert de 11h à 20h. Capacité de 18 places + 18 places en terrasse annuelle. Loyer mensuel : 1 239 Euros HT. CA : 175 000 Euros HT. Idéal tout concept de restaurations .salon de the .. etc Prix FAI : 140 000 Euros (dont 12% d'honoraires). Réf 8580 PB

Nous vous proposons un outil de travail récent, fonctionnel et bien entretenu, qui génère 72% de Marge Brute. Cette boulangerie est située dans un quartier qui s'est modernisé grâce à de récentes construction en R+2. Le stationnement y est aisé. Cette commune de Nantes Métropole est attractive pour qui veut la proximité d'une grande ville, la tranquillité d'une commune urbaine à seulement 35 minutes de l'océan. CA 350k / EBER 100k / Loyer équivalent 5% du CA/fermeture hebdomadaire Sam AM + Dimanche / 5 semaines de congés. Il n'y a qu'à déposer ses valises!

A vendre dans une ville du littoral de Loire-Atlantique très beau fonds de commerce de BAR TABAC PMU FDJ PRESSE Ce commerce d'angle dispose d'une salle de 48 places avec un grand bar un coin snacking et d'un espace presse et tabac .Il y a également une terrasse de 20 places. Très belle rentabilité avec un EBER>150KE Lé plus: un appartement de 80 m2 avec un emplacement de parking est compris dans le loyer Pour de plus amples informations, contactez LE CABINET . Référence de l'annonce: 34223 Nature de l'affaire: BAR TABAC PRESSE FDJ PMU

a vendre le fonds de commerce d'un restaurant sud loire de 60 places intérieures et 40 en terrasse privative. Loyer 1950 HTHC mensuel. extraction. belle cuisine, bcp de stockage. axe passant et visibilité, parking.

Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans un quartier dynamique et très fréquenté, ce restaurant de street food bénéficie d'une excellente notoriété, figurant parmi les établissements les mieux notés de la ville.

Créé il y a seulement deux ans, le concept est moderne, abouti et parfaitement dans l'air du temps. L'établissement, entièrement rénové en 2024, est conforme aux normes PMR et offre un cadre chaleureux, vivant et propice aux animations (soirées, spectacles, événements...).

Capacité & agencement :

- Environ 40 à 45 places assises
- Salle en rez-de-chaussée + salle à l'étage dédiée aux animations
- Comptoir d'accueil fonctionnel
- Possibilité de développement en vente à emporter

Surfaces :

- Local commercial d'environ 130 à 140 m²
- Appartement T4 d'environ 90 m² avec 3 chambres

Équipements :
Cuisine entièrement équipée, matériel complet et en excellent état, aucun investissement à prévoir.

Conditions locatives :

- Loyer commercial : 1 300 € HT / mois
- Loyer habitation : 1 500 € / mois
- Bail commercial sécurisant

Activité :
Établissement en plein développement avec un chiffre d'affaires en progression. Concept clé en main, prêt à être exploité immédiatement.

Motif de la vente :
Développement du propriétaire à l'international.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un concept tendance dans un emplacement premium, avec un fort potentiel de croissance.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 605988 )

OPPORTUNITE POUR CE RARE TABAC PRESSE FDJ IDEALEMENT SITUE
- COMMISSIONS 360 000 euros
- LOGEMENT
- STATIONNEMENT
- A VOIR RAPIDEMENT POUR SON CONFORT DE VIE
-

Nouveau

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Tabac Presse FDJ en Loire-Atlantique.

Située en plein centre d'une commune dynamique de plus de 5.000 habitants, proche de nombreux commerce, cette affaire dispose de nombreux atouts :


- Horaires de jours, du lundi au samedi de 6h45 à 19h avec fermeture tous les dimanches ainsi que 3 semaines et demi de fermeture annuel

- Aucun travaux à prévoir, commerce entièrement refait en 2022

- Commissions nettes importantes, 210.000€ au global dont 140.000€ de tabac et 60.000€ de FDJ

EBER : 190.000€

Possibilité d'acquisition des murs commerciaux.

Prix de vente FAI TTC : 679.520 €

Très belle affaire qui ne demande qu'à être visité rapidement !

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. F-63587-HV.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce TABAC PRESSE en Loire-Atlantique.

vous propose à NANTES - QUARTIER CANCLAUX, à proximité immédiate des bus et des commerces, ce fonds de commerce de coiffeur à la vente, bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis plus 30 ans. Ce salon lumineux et bien équipé, avec 2 bacs évolutifs vers 4 et 8 postes de coiffure, fonctionnels et bien équipés. Il dispose également d'un espace privé, d'un labo de préparation. Loyer mensuel inférieur à 527 euros. Prix de vente du fonds de commerce 65 000 euros net vendeur, honoraires 6500 euros HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 446404. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- LE BIGNON
- BOULANGERIE
- FOND DE COMMERCE Cession de fonds de commerce (murs possibles) Saisissez une opportunité clé en main dans un emplacement stratégique à forte visibilité. Établissement de qualité bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Surface : ~120 m² environ (agencement fonctionnel, aucun travaux). Équipement : Matériel récent et parfaitement entretenu. Activités : Boulangerie, pâtisserie, sandwicherie. Atouts : Aux normes, fort potentiel de développement, outil prêt à l’emploi. Idéal pour une première installation ou un entrepreneur souhaitant un local opérationnel immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52987), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064 .