Commerces à vendre à Trignac (44570)

Le local se situe à proximité immédiate d’établissements scolaires (lycée, collège), bureaux et zone résidentielle, garantissant un flux constant tout au long de la semaine.

Le secteur est également animé par un marché hebdomadaire très fréquenté.

Caractéristiques du local :

Surface d’environ 65 m²
Capacité de 26 places assises en salle
Terrasse extérieure de 16 places
Grand parking à proximité facilitant l’accès
Établissement aux normes PMR

Atouts d’exploitation :

Ouvert du lundi au samedi (fort potentiel de développement)
Aucun impératif de restriction horaire
Activité de livraison déjà en place (Uber Eats)
Matériel et équipements en excellent état, quasi neufs (nombreux espaces de stockage froid)
Outil de travail clé en main, aucun investissement à prévoir

Plus rare : un véhicule utilitaire récent est inclus dans la cession, idéal pour la livraison ou la logistique.

Ce fond de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement avec un concept existant ou développer une nouvelle offre dans un secteur porteur.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 122 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

, : ,
- EI
-

Découvrez ce charmant restaurant à spécialité italienne, idéalement situé dans un secteur recherché, bénéficiant d'un environnement propice à une activité de restauration qualitative.

L'établissement propose une capacité d'environ 24 couverts assis, dans une salle convivialeet soigneusement aménagée. Sa cuisine ouverte favorise les échanges avec la clientèle et contribue pleinement à l'expérience proposée.

Vous apprécierez également :


- Un aménagement récent et soigné, sans travaux à prévoir.


- De belles ouvertures offrant une luminosité naturelle agréable.


- Une cuisine ouverte, adaptée à un concept de restauration convivial.


- Une cave offrant un espace de stockage complémentaire.


- Un garage situé en face de l'établissement, véritable avantage en secteur urbain.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 133 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

, : ,
- EI
-

Loire Atlantique - SAINT NAZAIRE (44600) Fonds de commerce BAR Licence IV (Débits de boissons + FDJ) + Logement de fonction T4 avec cour privative et dépendance. Forte visibilité dans rue passante, à proximité de commerçants dans un quartier résidentiel. Budget 64.000 euros HAI, charge acquéreur.
vous propose à la vente, une salle Café / Bar de près de 70 m², avec son comptoir pouvant accueillir une clientèle de 20 personnes à l'intérieur et 10 personnes en terrasse et WC.
Vous disposez également au RDC, une salle à manger avec une cuisine privative aménagée et équipée donnant accès à une cour sécurisée et une dépendance de stockage, un débarras pour la chaudière, changée il y a 4 ans, une salle d'eau et un espace pour les équipements des Fûts de bières.
A l'étage vous disposez de la partie logement, un grand palier qui distribue 3 chambres + une pièce grenier aménageable

Activité à développer seul ou à deux. Fermé les dimanches et Jours fériés. Pas de reprise de personnel, pas de contrat fournisseur. Etablissement équipé au Gaz de ville.
Loyer annuel de 8684 euros soit 724 euros/mois, non soumis à la TVA, révisable tous les 3 ans. Pas de dépôt de garantie. Charges de copropriété : 100 euros/mois + 120 euros /mois de taxe foncière.
Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029.
CA 2024 : 66776 euros HT - Commissions FDJ : 11000 euros
CA 2023 : 71160 euros HT - Commissions FDJ : 10735 euros
Avis du professionnel : Etablissement avec du potentiel pour développer une partie petite restauration, sandwicherie.
localement , au , auprès de .
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , RCfessionnelle. . Mandat réf : 445235. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 58.000 euros net vendeur, commission agence 8,5 % ht soit 5.000 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

Situé au coeur de Loireauxence, ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie et traiteur bénéficie d'un emplacement central avec une clientèle fidèle et régulière. L'établissement jouit d'une excellente réputation locale, fondée sur la qualité de ses produits et son engagement en circuit court. L'activité repose sur un savoir-faire artisanal reconnu, avec une fabrication maison de charcuteries et de plats traiteur, ainsi qu'un approvisionnement auprès de producteurs locaux. Le commerce dispose d'un laboratoire parfaitement équipé permettant la transformation sur place (découpe, préparation, fabrication), répondant aux normes en vigueur. L'outil de travail est fonctionnel et immédiatement exploitable, sans investissement majeur à prévoir. Les points forts : -Chiffre d'affaires de 480ke en progression constante. -Clientèle de proximité fidèle et attachée aux produits locaux -Positionnement qualitatif (circuit court, fabrication artisanale) -Activités complémentaires : boucherie, charcuterie, traiteur -Deux jours de fermeture hebdomadaire +congés annuel. Potentiel de développement (traiteur, événements, diversification).Emplacement central avec bonne visibilité. Prix de vente: 143 000Euros TTC HAI Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'inscrire dans une démarche artisanale et locale, ou à un couple en première acquisition. Dossier complet sur demande.Contacter :::

Dans communes rurales en Loire Atlantique, Deux épiceries avec rayon Boucherie Charcuterie traditionnelle. La charcuterie et la boucherie sont élaborée dans un laboratoire dans l'une des épiceries et est commercialisée dans les deux épiceries et sur les marchés locaux. Bonne image de la maison depuis plusieurs générations. le départ à la retraite est la raison de la vente. CA et rentabilité stable.

Affaire pérenne et stable avec un beau potentiel de développement car localisée dans une des villes citées parmi les plus agréables en Loire atlantique. Flux de passage sur axe principal de centre ville. Ville en constant accroissement démographique. Affaire gérée par un couple partant à la retraite. Ratios économiques in bonis. ideal pour couple et première acquisition.

BAR PMU - PRESQU'ÎLE GUÉRANDAISE - EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare sur la presqu'île guérandaise, à proximité immédiate des plages et au coeur d'un environnement dynamique toute l'année. Très belle affaire d'angle idéalement située en face de la place du marché, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Surface : environ 100 m² Capacité : 50 places en salle + 50 places en terrasse Comptoir : linéaire permettant d'accueillir 15 personnes Exploitation actuelle : gérant seul avec renforts saisonniers Aucun contrat brasseur (liberté totale d'approvisionnement) Horaires actuels : Ouvert de 7h30 à 20h Fermé dimanche après-midi et lundi toute la journée (sauf juillet et août) Chiffres clés : C.A. Bar : 206 000 Euros HT Commission PMU : 5 300 Euros Commission FDJ : 2 000 Euros PERF : 74 000 Euros Prix de vente : 243 760 Euros TTC HAI Affaire saine, rentable, avec encore du potentiel de développement (amplitude horaire, animations, petite restauration, etc.). Murs commerciaux en sus. Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans un secteur attractif de la côte Atlantique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Réf : 8356

PRÊT-À-PORTER HOMME & FEMME À VENDRE - PRESQU'ÎLE GUÉRANDAISE ? EMPLACEMENT N°1 - 540 KEuros DE CA - EBE RETRAITÉ 145 KEuros - APPARTEMENT T4 Opportunité rare sur la très recherchée Presqu'île Guérandaise ! À céder, fonds de commerce de prêt-à-porter homme et femme, idéalement situé au coeur d'une rue commerçante et particulièrement dynamique. L'établissement bénéficie d'un emplacement n°1, d'une excellente visibilité et d'un important flux piéton en saison, dans un secteur à forte fréquentation touristique. ?? UNE BOUTIQUE IDÉALEMENT SITUÉE Le commerce dispose de : Environ 60 m² de surface de vente Réserve fonctionnelle Belle vitrine attractive Emplacement au coeur d'une rue commerçante Forte fréquentation touristique en saison Un emplacement particulièrement adapté à une activité de prêt-à-porter bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. ? UNE EXPLOITATION 100 % SAISONNIÈRE L'activité est volontairement concentrée sur la période d'avril à septembre. Les gérants exploitent actuellement le commerce sans personnel, permettant de conserver une structure particulièrement légère et une excellente maîtrise des charges. Cette organisation offre un véritable équilibre entre performance économique et qualité de vie, particulièrement adapté à un couple de repreneurs ou à des entrepreneurs souhaitant concentrer leur activité sur la saison. ? DES PERFORMANCES REMARQUABLES ? CA HT : 540 000 Euros ? Performance - EBE retraité : 145 000 Euros Une activité saine, rentable et parfaitement implantée, portée par une clientèle fidèle et une importante fréquentation touristique. ? UN APPARTEMENT T4 EN COMPLÉMENT Un appartement T4 accompagne le bien, constituant un atout majeur pour le repreneur. Il peut permettre : Une installation sur place Un confort de vie pendant la saison Ou une valorisation locative Un véritable avantage qui renforce l'attractivité globale de cette opportunité. LES + DE L'AFFAIRE Presqu'île Guérandaise . Emplacement n°1 . Rue commerçante . Forte fréquentation saisonnière . . Exploitation sans personnel . Activité avril à septembre . Clientèle fidèle . Clientèle touristique . Appartement T4 UNE OPPORTUNITÉ RARE Cette affaire présente un profil particulièrement intéressant pour un couple ou un entrepreneur recherchant une activité saisonnière à forte rentabilité, avec une structure légère, un emplacement de premier ordre et un appartement T4 permettant de combiner activité professionnelle et qualité de vie. Chiffre d'Affaires : 540 000 Euros HT Performance (EBE retraité) : 145 000 Euros PRIX : 405 520 Euros TTC HAI Réf. 8354 - Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

FONDS DE COMMERCE BAR, HÔTEL ET RESTAURANT ROUTIER - AXE NANTES / VANNES Établissement clé en main - Fort potentiel professionnel - Grand parking privé Idéalement situé sur un axe très fréquenté entre Nantes et Vannes, cet établissement polyvalent bénéficie d'une excellente visibilité et d'un vaste espace de stationnement d'environ un hectare, particulièrement adapté à une clientèle routière, professionnelle et de passage. Réunissant une activité de bar, de restauration et d'hôtellerie, cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement structuré, disposant d'une équipe autonome et d'un outil de travail opérationnel. Un ensemble complet dédié à la clientèle professionnelle Le bar Comptoir d'angle. 28 places assises. Le restaurant Grande salle de 88 couverts. Salle complémentaire de 40 couverts. Deux terrasses accueillant environ 50 personnes. L'hôtel 9 chambres. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et de ses WC. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 800 m². Une cuisine professionnelle récente et équipée L'établissement dispose d'un équipement de cuisine en très bon état, comprenant notamment : Friteuse. Lave-vaisselle à capot. Four mixte 10 niveaux. Piano de cuisson au gaz. Tours réfrigérés. Chambres froides positive et négative. Aucun contrat brasseur n'est en place, laissant au repreneur une totale liberté dans le choix de ses fournisseurs. Une organisation opérationnelle L'exploitation est actuellement assurée par un couple de gérants, accompagné d'une équipe en place composée de : 2 cuisiniers. 2 serveurs. 1 employé polyvalent. L'établissement fonctionne du lundi au vendredi et bénéficie de cinq semaines de congés annuels, offrant un rythme d'exploitation organisé pour un professionnel du secteur. Les atouts de cette opportunité Emplacement stratégique sur un axe routier fréquenté. Activités complémentaires de bar, restaurant et hôtel. Capacité de restauration de 128 couverts en salle, complétée par environ 50 places en terrasse. Vaste parking adapté aux véhicules de la clientèle professionnelle. Bâtiment d'environ 800 m². Cuisine professionnelle récente et bien équipée. Équipe autonome en place. Aucun contrat brasseur. Organisation actuelle du lundi au vendredi. Cette affaire s'adresse à un professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant reprendre un établissement polyvalent, disposant d'une clientèle régulière et de passage, d'infrastructures adaptées et d'une organisation déjà structurée. Chiffre d'affaires : 665 000 Euros HT PERF : 113 500 Euros Prix de vente : 387 800 Euros TTC HAI Référence du dossier : 8341 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Restaurant avec Licence IV | Presqu'île guérandaise Établissement de caractère au coeur du Parc naturel régional de Brière. Situé dans un environnement naturel recherché, ce restaurant est exploité dans une superbe bâtisse à toit de chaume d'environ 490 m², sur une parcelle arborée de 3 000 m². Les atouts de l'affaire : Deux salles avec cheminée et vue sur le jardin : 80 couverts. Terrasse et jardin aménagé : 105 places. Licence IV. Cuisine professionnelle complète et parfaitement équipée. Équipe en place, complétée par des renforts saisonniers. Appartement T3 d'environ 160 m² à l'étage. Organisation actuelle préservant une qualité de vie appréciable. Données financières : Chiffre d'affaires HT : 435 000 Euros PERF annoncée : 61 000 Euros Prix du fonds de commerce : 277 000 Euros TTC HAI Possibilité d'acquisition des murs en complément. Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple de restaurateurs souhaitant reprendre un établissement de caractère dans un cadre privilégié, avec un outil de travail opérationnel et un potentiel de développement. Réf. 8325

Bar Tabac FDJ Presse | Proche Pontchâteau Une affaire multi-activités rentable, exploitée sans salarié, avec logement de fonction. Situé dans une commune attractive à proximité de Pontchâteau, ce commerce d'angle bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant et de stationnements à proximité immédiate. L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 100 m², d'un agencement récent et fonctionnel, ainsi que de 24 places assises en salle et 16 en terrasse. Les atouts de l'affaire : Activités bar, tabac, FDJ, presse et tabletterie. Licence IV, sans contrat brasseur. Exploitation actuelle sans salarié. Clientèle fidélisée et activités diversifiées. Appartement T4 d'environ 100 m², idéal pour un couple de repreneurs. Données financières : Commission tabac nette : 80 300 Euros Commission FDJ : 41 500 Euros Commission presse : 7 300 Euros CA bar HT : 175 000 Euros CA tabletterie HT : 60 500 Euros PERF annoncée : 196 000 Euros Prix de cession : 558 960 Euros TTC HAI Ref: 8330 Une opportunité attractive pour un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité aux revenus diversifiés, avec une exploitation sans personnel et un logement spacieux.

MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE IV Presqu'île guérandaise - Parc naturel régional de Brière Belle opportunité de reprise dans un environnement naturel recherché, avec acquisition des murs et du fonds de commerce. Installé dans une superbe bâtisse à toit de chaume d'environ 490 m², sur une parcelle arborée de 3 000 m², cet établissement de caractère bénéficie d'un cadre authentique et d'espaces de réception généreux. Les atouts de l'établissement : Deux salles de restaurant avec cheminée et vue sur le jardin : 80 couverts. Terrasse et jardin aménagé : 105 places. Licence IV. Cuisine professionnelle équipée, avec marche en avant respectée. Équipe en place et renforts saisonniers. Appartement T3 d'environ 160 m² à l'étage. Organisation actuelle préservant une qualité de vie appréciable. Données financières : Chiffre d'affaires HT : 435 000 Euros PERF annoncée : 61 000 Euros Prix murs et fonds : 836 160 Euros TTC HAI Référence : 8326 Une opportunité patrimoniale pour un professionnel ou un couple de restaurateurs souhaitant reprendre un établissement de caractère tout en investissant dans leur outil de travail immobilier.

- CRÊPERIE DE NOTORIÉTÉ - PRESQU'ÎLE GUÉRANDAISE Belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de crêperie pure, idéalement implanté sur la Presqu'île Guérandaise, dans un secteur touristique particulièrement recherché. Cette affaire bénéficie d'un emplacement premium, d'une clientèle fidèle et d'une excellente attractivité en saison. L'établissement est actuellement exploité par un couple, avec renforts en période estivale. UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN L'établissement dispose d'une capacité d'accueil particulièrement intéressante : 35 couverts en salle 24 places en terrasse 25 places dans un patio privé à l'arrière Cuisine professionnelle parfaitement équipée 3 billigs Tour réfrigéré 3 portes Extraction professionnelle Lave-vaisselle professionnel Matériel complet permettant une reprise immédiate La cuisine travaille exclusivement à partir de produits frais, contribuant à la qualité et à la fidélisation de la clientèle. UNE EXPLOITATION CONFORTABLE L'activité offre actuellement un excellent équilibre entre performance économique et qualité de vie : Fermeture 2 jours et demi par semaine hors saison 8 semaines de congés annuels Renforts saisonniers Exploitation adaptée à un couple de repreneurs Le chiffre d'affaires réalisé laisse par ailleurs entrevoir un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant accroître l'amplitude d'ouverture ou développer davantage l'activité en haute saison. CHIFFRES CLÉS CA HT : 258 500 Euros PERF : 58 000 Euros Loyer : 1 300 Euros HT / mois Prix de cession : 134400 Euros TTC HAI LES + DE L'AFFAIRE Emplacement touristique de premier ordre . Belle notoriété . Clientèle fidélisée . Terrasse + patio privé . Équipement professionnel complet . Rentabilité . Qualité de vie . Potentiel de développement Une opportunité rare sur la Presqu'île Guérandaise pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement opérationnelle. Réf. 7933 - Dossier et informations complémentaires sur demande.

BELLE AFFAIRE À SAISIR ! Situé sur un **emplacement n°1 dans le secteur très recherché de La Baule / Pornichet**, ce **Bar - PMU - FDJ** bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement particulièrement favorable à l'activité. L'établissement a été **entièrement rénové en 2024**, avec une attention particulière portée à l'ergonomie et à l'optimisation du confort de travail. Un établissement parfaitement équipé - Belle salle de **44 places** - Grande terrasse de **60 places** - Environ **200 m²** au total - Environ **90 m² d'espace commercial** - Réserve à l'arrière pour stockage et préparations - **Logement à l'étage** comprenant 2 chambres et 1 salle de bains - Équipement complet - **Aucun contrat brasseur**, offrant une réelle liberté d'exploitation Organisation Hors saison : **1 jour de fermeture hebdomadaire En juillet et août : **ouverture 7 jours / 7 2 mois de fermeture annuelle consécutive. L'exploitation est assurée par les gérants, avec **1 salarié en CDI** et des renforts saisonniers.\ L'effectif peut atteindre **9 personnes au plus fort de la saison**. - Chiffre d'affaires :350000 Euros HT - Commission PMU : 8 500 Euros - Commission FDJ : 10 300 Euros - PERF : 152 000 Euros - Loyer : 1 858 Euros / mois, logement compris - Établissement rénové en 2024 Prix de cession 596200 Euros TTC HAI Une **très belle affaire saisonnière**, bénéficiant d'un emplacement premium, d'un outil de travail entièrement rénové, d'une activité PMU/FDJ performante et d'un **logement inclus dans le bail**. **Référence : 8227**

Emplacement n° 1 - Proximité immédiate des plages - Investissement immobilier et commercial Opportunité rare sur la Presqu'île Guérandaise : acquisition conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un bar PMU idéalement situé face à la place du marché, à proximité immédiate des plages. Cette belle affaire d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement commerçant dynamique attirant une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Un établissement offrant une belle capacité d'accueil D'une surface d'environ 100 m², le commerce dispose de : 50 places assises en salle. 50 places en terrasse. Un comptoir avec un linéaire permettant d'accueillir 15 personnes. L'établissement est actuellement exploité par un gérant, avec des renforts saisonniers. Aucun contrat brasseur n'est en place, garantissant une liberté dans le choix des fournisseurs. Des conditions d'exploitation à optimiser Le bar est actuellement ouvert de 7h30 à 20h, avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi toute la journée, sauf en juillet et août. Les horaires actuels laissent entrevoir des possibilités de développement selon le projet du repreneur, notamment par l'adaptation de l'amplitude horaire, l'organisation d'animations ou la mise en place d'une offre de petite restauration. Chiffre d'affaires bar HT : 206 000 Euros Commission PMU : 5 300 Euros Commission FDJ : 2 000 Euros PERF : 74 000 Euros Prix de vente murs et fonds : 493 200 Euros TTC, honoraires d'agence inclus. Les atouts de cette opportunité Emplacement n° 1 face à la place du marché. Proximité immédiate des plages. Double clientèle locale et touristique. Capacité d'accueil de 100 places en salle et en terrasse, hors comptoir. Activités complémentaires PMU et FDJ. Absence de contrat brasseur. Acquisition des murs et du fonds de commerce en une seule opération. Potentiel de développement commercial et patrimonial. Cette opportunité s'adresse à une personne seule ou à un couple souhaitant exploiter un commerce sur le littoral atlantique tout en devenant propriétaire de ses murs. Elle permet de réunir activité commerciale, maîtrise de l'immobilier et perspectives de valorisation à long terme. Référence du dossier : 8357 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Bar Brasserie avec terrasses | Presqu'île guérandaise Une affaire performante en station balnéaire, avec logement de fonction et emplacement à fort passage. Situé dans une station balnéaire dynamique de la Presqu'île guérandaise, cet établissement de 180 m² bénéficie d'un emplacement recherché et d'une capacité d'accueil importante. Les atouts de l'affaire : 60 couverts au rez-de-chaussée et 40 à l'étage. 50 places en terrasses réparties sur deux espaces extérieurs. Établissement entièrement équipé. Ouverture 7 jours sur 7 en saison. Six semaines de congés annuels. Logement de fonction de 70 m² avec deux chambres, inclus dans le bail. Configuration adaptée à une exploitation en couple ou en famille. Données financières : Chiffre d'affaires HT : 690 000 Euros PERF (EBE retraité) : 121 000 Euros Loyer mensuel : 3 400 Euros HT, logement inclus Prix de cession : 493 200 Euros TTC HAI Référence : 7582 Une opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire structurée, avec une performance économique significative, un logement sur place et un emplacement privilégié sur le littoral.

44 - Nouveau, ce magnifique hôtel, restaurant, bar face mer, d'une surface de 800 m² environ. 14 chambres en 3 étoiles. 2 CDI pour la partie hôtel, ouverte à l'année. 1 CDI + 4 renforts pour le restaurant + 2 en direction. 40 places de restaurant, 24 places en terrasse face mer. La partie restaurant est fermée 6 semaines par an et une journée par semaine, même en saison. CA HT : 611 KEuros. Loyer : 58 KEuros par an. Nous vendons impérativement MURS ET FONDS : le foncier 900 KEuros net vendeur et le FDC 450 KEuros net vendeur. Prix : 1 431 000 Euros (dont 6 % d'honoraires). Réf. : 9275 CC

44 - Nantes, magnifique hôtel bureau 2 * de 15 n° + 4 studios très bien entretenus et aux normes. Bail renouvelé avec un loyer annuel de 27 000 Euros. Logement. CA HT : 256 000 Euros. Apport conseillé : 200 000 Euros. Prix FAI : 493 200 Euros (dont 9,6 % d'honoraires). Ref 9140 NH

44 - PAYS DE RETZ, superbe pizzeria restaurant au feu de bois. Ultra équipée et aux normes. Le bail sera neuf. Capacité de 48 pl. intérieures et 30 en terrasse privative. Fermé 1 journée complète et 4 demie journées. Facilité de stationnement- CAHT 385 000 Euros ( à développer). Possibilité d'ajouter l'activité de bar à bières. PV 270 000 Euros net vendeur soit FAI 299 160 Euros ( dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9154 NH

vous propose la reprise des parts sociales d'un établissement saisonnier bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de mer, sur le littoral de Loire-Atlantique.

Véritable lieu de vie estival, cette affaire reconnue bénéficie d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et touristique ainsi que d'un fort potentiel de développement.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 120 places assises en intérieur, 80 places en terrasse et peut recevoir jusqu'à 400 personnes lors des soirées et animations.

L'exploitation est réalisée dans le cadre d'une convention d'occupation du domaine public maritime, autorisant une activité de loisirs et de détente (location de transats, tentes et parasols) avec exploitation d'un bar.

L'activité est exploitée d'avril à octobre, avec une équipe saisonnière en place, offrant une organisation parfaitement rodée.

Chiffre d'affaires supérieur à 600 000 € HT.

Cession des parts sociales : 295 000 €.

Une opportunité rare sur le littoral de Loire-Atlantique pour un professionnel souhaitantreprendre un établissement saisonnier reconnu.

Dossier complet et informations financières communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmissiondu dossier.

Contactez pour obtenir davantage d'informations.

Située sur l'agglomération ouest de Nantes, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de premier choix, à l'angle d'une rue sur un axe entrant vers le centre-ville. Sa proximité immédiate avec les écoles, la mairie et un grand parking gratuit lui assure une excellente visibilité et un accès pratique pour la clientèle. D'une surface totale de 140 m², l'établissement comprend une boutique lumineuse, un fournil bien équipé et entretenu, ainsi qu'une équipe stable et expérimentée. Chiffres clés : -Chiffre d'affaires : 680 000 Euros HT -Loyer annuel modéré -Fermeture : 1 jour et demi par semaine et 5 semaines de congés annuels Affaire saine et bien implantée, offrant un beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant reprendre et développer l'activité. Prix de vente : 462 000 Euros TTC HAI Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Belle affaire dans une zone de chalandise sans concurrence de plus de 10000 habitants Réputation excellente et rentabilité assurée. Potentiel de développement en augmentant les propositions d'offres. Idéal pour un couple

Fonds de commerce d'un restaurant bar . Plusieurs salles et une terrasse permettent des configurations d'accueil allant de plusieurs personnes à 150 personnes pour séminaires , mariages , réunions de famille, le tout sur un site de plus de 1200 m2. Les installations de cuisine sont très bien structurées et équipées. Le positionnement de ce restaurant peut évoluer vers des propositions de type "bistronomique", offre qui n'est pas à ce jour disponible dans sa zone de chalandise. La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs