Commerces à vendre à Marseille (13000)

Boulangerie-pâtisserie à vendre, située dans un environnement très dynamique. La boulangerie est réputée pour la qualité de ses produits (pains et pâtisserie). Vous souhaitez vous installer dans un cadre de vie agréable, cette boulangerie vous offre une belle perspective de développement.Des commerces qualitatifs sont également présents autour de la boulangerie => Pharmacie, primeur Forte demande de snacking qui est à développer car peu présente à ce jour. Vous disposez d'un appartement avec un jardin et une belle terrasse. Clientèle de quartier CSP + et de passage. Loyer attractif. A voir rapidement.

Littoral Camargue, centre de station balnéaire réputée, hôtel-bureau 18 chambres, classé 3 étoiles. À quelques pas de la plage et au cœur de l'animation de la station, mais situé dans un quartier calme. Le point fort des commentaires clients est l’emplacement idéal. Les chambres offrent un excellent confort, avec une décoration sobre mais moderne, et sont entièrement climatisées. Le chiffre d’affaires est très stable, avec plus de 300 000 € HT réalisés en 2023, garantissant ainsi une stabilité des revenus. Cependant, après près de 10 ans d'exploitation par les propriétaires actuels, l’affaire nécessite un souffle nouveau. Prix : 685 000 € FAI.

Situé sur l'un des axes les plus recherchés de Marseille, ce restaurant bénéficie d'un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un important flux de clientèle tout au long de l'année. L'établissement est implanté dans un environnement commerçant dynamique, au cœur d'un secteur particulièrement prisé des habitants, des salariés et des touristes. Les points forts de l'affaire : Emplacement n°1, Faible loyer au regard de la qualité de l'emplacement, Cuisine récemment rénovée et parfaitement fonctionnelle, Cave et réserve offrant des espaces de stockage pratiques, Établissement immédiatement exploitable, sans investissement majeur à prévoir, Belle visibilité commerciale, Clientèle fidèle et de passage, Fort potentiel de développement de l'activité. Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement opérationnel sur un emplacement premium, avec des charges locatives maîtrisées.

Restaurant d'environ 115 m² avec belle terrasse de 70 places
Emplacement n° 1 dans secteur touristique de Marseille avec vue exceptionnelle
Environ 80 couverts / jour avec ticket moyen de 45 €
Belle clientèle
CA bilan 2022 : 1 042 000 € HT

2 options d'achat :
cession du fonds de commerce seul au prix de 770 000 € HAI
cession du fonds et des murs commerciaux au prix de 1 540 000 € HAI

Nous vous proposons une opportunité de reprise d'une agence immobilière franchisée Laforêt, idéalement située dans une ville premium des Bouches-du-Rhône (13), au coeur d'un secteur dynamique et attractif. L'agence bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et une clientèle fidélisée. Elle dispose d'un environnement de travail moderne et d'une organisation permettant une reprise rapide de l'activité. Activités et chiffres clés
- Transaction immobilière : chiffre d'affaires supérieur à 110 K€
- Location : chiffre d'affaires supérieur à20 K€
- Gestion locative : plus de 70 lots sous gestion ? chiffre d'affaires supérieur à 60 K€
- Revenus récurrents sécurisés grâce au portefeuille de gestion
- Activité diversifiée offrant de belles perspectives de développement Les points forts de cette opportunité
- Emplacement de qualité sur un secteur attractif
- Enseigne nationale reconnue
- Portefeuille de gestion locative générant des revenus récurrents
- Activité transaction, location et gestion déjà en place
- Potentiel de développement important sur l'ensemble des métiers de l'immobilier
-
- Accompagnement du repreneur par les cédants pour assurer une transition sereine Prix de cession : 180 000 € Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un entrepreneur désireux d'intégrer un réseau national reconnu tout en bénéficiant d'une activité immédiatement opérationnelle. Les éléments financiers détaillés seront communiqués après signature d'un accord de confidentialité. La reprise de cette agence s'accompagnera obligatoirement de la signature d'un contrat de franchise Laforêt. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. Une opportunité clé en main associant revenus récurrents, notoriété de l'enseigne et fort potentiel de croissance.

HÔTEL DE CARACTÈRE – MARSEILLE
ACTIF HÔTELIER RARE

AZUR CESSION vous propose à la vente un établissement hôtelier bénéficiant d’un positionnement unique sur le marché marseillais.

Implanté au sein du centre ville, cet actif rare développe une véritable expérience immersive à forte valeur culturelle et touristique.

L’établissement bénéficie d’une image forte, d’une clientèle française et internationale fidèle ainsi que d’un rayonnement important auprès d’une clientèle orientée tourisme culturel et évènementiel.

LES ATOUTS MAJEURS :
Produit hôtelier ultra différenciant
Emplacement stratégique
Forte notoriété
Activité hébergement + restauration + évènementiel
Potentiel important de développement commercial
Clientèle premium et internationale
Barrière à l’entrée élevée

EXPLOITATION :
Hôtel de charme
Restauration reconnue
Espaces évènementiels et séminaires
Activité exploitable toute l’année
Potentiel optimisation chiffre d’affaires et rentabilité
CIBLE :
Investisseur hôtelier
Groupe hôtelier lifestyle
Exploitant indépendant haut de gamme
Fonds patrimonial / hospitality

Dossier complet transmis uniquement après signature d’un engagement de confidentialité et validation du profil acquéreur.

RESTAURANT PLEIN DE CHARME dans CLOITRE DU XIIIème SIECLE
- HYPER CENTRE VILLE
- CUISINE TRADITIONNELLE
- BELLE SALLE 40 PL OUVRANT SUR TERRASSE DE 100 PLACES
- PARFAIT ETAT
- OUVERT A L'ANNEE
- BAIL NEUF LOYER 42 000 E/AN
- URGENT VENTE CAUSE RETRAITE
- (POSSIBILITE ACHAT MURS 720.000 E FAI HT LE FONDS 345 000 E FAI HT (OU PAS DE PORTE)
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 554 645 euros EBE : 75 350 euros

MURS ET FONDS indissociables : Bar, Tapas, Apéro musical, petite restauration , véritable lieux de vie dans 3 espaces différents et privatisable, dont un à l'étage. Ce lieux de rencontre de toutes générations a été créé et est tenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 13 ans estune institution incontournable de la ville. Cette belle affaire s'adresse idéalement à des professionnels ou pour tout changement de vie. Murs en pleine propriété sans syndic. Des locaux d'environ 190 m² ainsi qu'une terrasse sur le domaine public. CA : 550.000 € HT. PRIX MURS et FONDS indissociables : 815 000 € HAI. Mandat Fonds : 341131 (275.000 € HAI)
- Mandat Murs : 341132 (540.000 € HAI)

BAR TABAC LOTO TERRASSE D'ANGLE
Emplacement N°1 Belle Visibilité sur 1 Place Animée. Superbe Clientèle. Commissions Importantes et Gros Débit Café Bière Limonade à Forte Marge
Travail Obligé de Qualité Ferme Tôt le Soir. Faibles Frais petit Loyer... Bonne Rentabilité.

Marseille 8ème : Tabac - FDJ - PMU à forte rentabilité Saisissez l'opportunité de reprendre un commerce historique et florissant, implanté depuis plus de 15 ans dans une zone commerciale à taille humaine du 8ème arrondissement. Ce commerce bénéficie d'une excellente réputation auprès d'une clientèle locale et de quartier. Le local, impeccable, propose également diverses activités annexes qui dynamisent le flux quotidien. Pourquoi cette affaire sort du lot ? Vous profitez d'une rentabilité remarquable (EBE : 120 k€ pour un CA : 245 k€) tout en conservant un rythme de vie rare pour l'activité : fermeture hebdomadaire d'un jour, fermeture tous les jours fériés et 4 semaines de congés annuels. Parfaitement adapté pour un couple de repreneurs souhaitant s'engager sereinement.

Bar Tabac FDJ PMU bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier en pleine restructuration, offrant de belles perspectives de développement à moyen et long terme.

L'affaire exploite actuellement les activités de Bar, Tabac, FDJ et PMU et bénéficie d'un potentiel de diversification avec la possibilité de développer une activité de brasserie, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les points forts de l'établissement :
- Possibilité de développer une activité de brasserie,
- Très faible loyer, constituant un véritable avantage concurrentiel,
- Quartier en pleine mutation urbaine et économique,
- Clientèle de proximité fidèle et potentiel de nouvelle clientèle lié au développement du secteur,
- Fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires,
- Outil de travail immédiatement exploitable.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant de revenus récurrents tout en disposant d'un important potentiel de croissance grâce à l'évolution de son environnement et au développement d'activités complémentaires.

CA 2025 : 186K€ - EBE : 71K€

Située sur l'un des axes commerçants les plus recherchés de Marseille, cette boulangerie pâtisserie snacking exploitée sous enseigne nationale, bénéficie d'un emplacement premium offrant un flux piétonnier et automobile particulièrement important tout au long de l'année.

L'établissement profite d'une excellente visibilité grâce à sa situation stratégique au cœur d'un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes, bureaux et zones résidentielles.

Les atouts de l'affaire :
- Emplacement n°1
- Forte fréquentation quotidienne
- Enseigne reconnue
- Excellente visibilité commerciale
- Faible loyer au regard du secteur
- Clientèle fidèle et récurrente
- Outil de travail opérationnel
- Potentiel de développement complémentaire.

Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel du secteur souhaitant s'implanter ou se développer sur un emplacement exceptionnel au sein de la métropole marseillaise.

CA 2025 : 533K€ sur 8 mois

À céder fonds de commerce Tabac exploité depuis 2016, bénéficiant d’une Licence IV et d’une terrasse de 25 places.
• Surface : 52 m²
• Équipe : 2 salariés
• Bail renouvelé en 2023
• Loyer : 2 500 € TTC / mois
• Redevance terrasse : 2 400 € / an
CA 2025 : 548 273 € HT (dont 113 000 € de commission Tabac et 61 000 € de commission FDJ)
Ebe retraité : 286 900 €
Activité stable et rentable – affaire clé en main.
Prix de cession : 770 000 € HAI
Dossier complet sur demande.

Marseille, un marché immobilier vaste, diversifié et en pleine transformation bénéficiant d’un fort dynamisme démographique, d’un cadre de vie méditerranéen recherché et d’un potentiel immobilier considérable.

Un marché immobilier large et à fort potentiel
- Prix au m² très hétérogènes selon les secteurs
- Demande locative très forte, notamment pour les étudiants, familles et actifs
- Opportunités multiples
- Grands projets de transformation urbaine

Marseille offre un terrain d’implantation stratégique pour une agence, grâce à un marché vaste, une clientèle diversifiée, et un besoin réel d’accompagnement professionnel.


Rejoindre la franchise Nestenn pour votre projet de création d’agence c’est :
- Rejoindre la meilleure franchise de France en 2025
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BRASSERIE LICENCE IV D'ANGLE EMPLACEMENT N°1 C/COMMERCIAL Très Gros Débit et Forte Marge Justifiés au BILAN. Travail Obligé et de Qualité. 200 Places Assises. Ferme le Soir à 20H et Fermé le Dimanche. Tenu 14 Ans Superbe Installation Bien Agencé et Matériel Récent. contact :

RESTAURATION MIDI TERRASSE en Zone D'Activités 5 Services Midi Fermé WE + Fériés+ Congés Sur 240 Jours AN Emplacement N°1 Véranda + Terrasse Superbe Clientèle Bon Débit Belle Marge. Qualité de Vie A VOIR

TABAC LOTO PMU ARTICLES FUMEURS MARSEILLE Tenu 15 Ans, Cédé cause Maladie. Travail Obligé avec Possibilité de Développer Horaires... +300.000€ Commissions Faibles Frais Bonne Rentabilité.

Vente d'un restaurant dans un village situé entre Plan de campagne et Aix en Provence. Idéal pour un couple d'exploitants. C .A en 2025 de 137.337€ EBE retraité de 60.421€ Atouts de cette affaire :
- Visibilité = axe routier.
- Équipements de qualité et soigné.
- Four à pizza.
- Terrasse à l’arrière au calme. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES – EMPLACEMENT N°1 VIEUX PORT Opportunité rare ! Idéalement situé au cœur du secteur très recherché du Vieux Port, ce local commercial bénéficie d’un emplacement numéro un avec une forte visibilité et un passage constant tout au long de l’année. D’une surface de 85 m², il est actuellement exploité en bar / pub et offre un fort potentiel pour tout type d’activité (hors nuisances importantes selon réglementation). Il se compose d’un espace principal accueillant, d’un bar équipé, ainsi que de réserves et sanitaires. Les atouts : - Emplacement premium à forte fréquentation - Clientèle locale et touristique - Belle façade avec excellente visibilité - Activité existante avec possibilité de reprise rapide - Tous commerces autorisés (selon projet) Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Vente Restaurant à thème – Bouches-du-Rhône Établissement de restauration et bar à thème situé au cœur de l’hyper-centre de Marseille. L’environnement immédiat regroupe un tissu dense de commerces, bureaux, administrations et lieux de passage, garantissant une fréquentation constante tout au long de la journée. La localisation bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton soutenu, idéal pour une activité de restauration à concept fort. Le restaurant dispose d’une configuration fonctionnelle, adaptée à un service fluide et à une exploitation maîtrisée. L’ambiance et le positionnement thématique séduisent une clientèle variée : actifs du quartier, habitués et visiteurs de passage. L'activité est orientée autour d'une offre qualitative de Brunchs, coffee shop et de sandwichs gourmet. Le concept ultra design bénéficie d'une excellente visibilité et d'une image "Luxe tendance". L’équipe en place assure un fonctionnement régulier et une qualité de service homogène, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Ouvert de 9.30 à 15.30 HR. Chiffres clés : chiffre d’affaires de 332 152 €, excédent brut d’exploitation de 127 118 €. Fonds de commerce proposé à 253 000 €. Activité rentable, structure saine et organisation optimisée. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

PRIX FAI 132.000€
- EBE retraité 85.000€ Très bel établissement de vente d'articles de pêche, appâts, dans station balnéaire. Le magasin est situé proche du port et des plages, à côté d'un grand parking et est positionné sur un angle en carrefour hyper visible. Les exploitants ont su fidéliser une clientèle importante grâce à leur sérieux, leur adaptabilité et l'achalandage toujours parfait du commerce. Encore des axes de développement avec les articles de pêche au gros, et les possibilités de travailler sur des locations de bateaux pour la pêche. Activité ouverte pour des néophytes, formation simple, accompagnement assuré par les cédants. Etablissement très rentable cédé à 1,5 fois l'EBE retraité 2025. Rare à la vente! Commerce alliant confort de travail et belle rentabilité. Contacts Aix/Marseille

Un cadre charmant, une affaire saine, une opportunité concrète. En plein cœur d'Alès, dans une rue animée dédiée à la restauration, ce restaurant rénové en 2020 offre un environnement de travail agréable et une clientèle déjà acquise. Les points forts : • Activité double : restauration traditionnelle en salle + vente de pizzas à emporter — deux sources de revenus complémentaires. • 76 couverts en salle + jusqu'à 40 en terrasse — 116 places dans un écrin rénové et prêt à l'emploi. • Cuisine professionnelle équipée avec extraction • Licence petite restauration • Chiffre d'affaires : 265 000 € HT avec une rentabilité de 39 000 € • Idéal à reprendre en couple ou en association pour optimiser la masse salariale et améliorer encore la rentabilité. Une affaire à taille humaine, bien installée dans son quartier, avec une vraie marge de progression entre les mains des bons repreneurs. Prix de cession : 121 000 € FAI

Vente titres – bar à thème / loisirs – Bouches-du-Rhône Implantée sur plusieurs sites stratégiques en région PACA, cette entreprise développe un concept de loisirs urbains en forte croissance. Positionnée sur un marché dynamique et moins saturé que la capitale, elle bénéficie d’une antériorité régionale et d’un potentiel d’expansion soutenu, notamment via un modèle de franchise en préparation. L’exploitation repose sur des équipes autonomes, les dirigeants n’intervenant pas dans l’opérationnel. Les espaces sont conçus pour une expérience immersive, générant un ticket moyen élevé. Le concept séduit une clientèle variée – particuliers, entreprises, groupes d’amis – et s’inscrit dans la tendance forte de privatisation des loisirs. Chiffres clés : chiffre d’affaires de 916 723 €, EBE de 287 181 €. Prix de cession des titres : 1 091 380 € dont dette financière nette (élargie aux CC) de 109K €. Dossier complet sur demande.

Emplacement premium au coeur des tours de bureaux sur la plus grosse zone de chalandise de la région .

Exploitation sous 2 concepts complémentaires (burger premium et saladbar pastabar )

Ouverture du lundi au vendredi , service du midi uniquement .

CA : 760 000 €
Excellente rentabilité , exploitation clé en main .

Local de 206 m2 comprenant
90 places intérieures +
60 places en terrasse ( non compris dans les 206 m2 )
Extraction

Bail sécurisé jusqu'en 2035
Loyer maitrisé < 7%
Taxe foncière à la charge du bailleur

Actif premium avec cash flow sécurisé et potentiel immédiat de développement .

Agence sous enseigne immobilière à reprendre immédiatement dans le 13e arrondissement de Marseille.

Locaux : 72 m² avec 12m² de terrasse, entièrement rénovés et ne nécessitent aucun travaux. Le Loyer est de 1400 euros + 200€ de charges.

Activité opérationnelle : stock d'une dizaine de mandats, 2 agents commerciaux en place, fichier client constitué. 44 avis Google — note 4,6/5.

Réseau : intégration dans un réseau immobilier reconnu, accompagnement à la prise en main et soutien durable au développement.