Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans le Vaucluse (84)

HÔTEL-RESTAURANT À VENDRE – MURS & FONDS
Emplacement stratégique sur l’axe Vallée du Rhône, à proximité des commodités et axes routiers.

Superficie & Capacité:
Surface commerciale de plus de 2 500 m² sur un terrain d’environ 1 hectare.
Capacité d’accueil : 40 à 60 numéros avec un mobilier moderne et installations récentes.
Accès PMR et conformité aux normes actuelles.

Restauration & Services:
Restaurant équipé Licence IV – 70 couverts en salle et 70 en terrasse.
Ticket moyen : 30 € en semaine (midi) / 55 € le soir et week-end.
Piscine extérieure, parking clos pour voitures et autocars.
Espace séminaire pour une clientèle affaires.

💼 Idéal pour professionnels ou gestionnaires aguerris.
💰 Belle rentabilité – Opportunité rare !

Surface commerciale: sup. 2 500 m²
Surface terrain : 1 Hectare
Parking : privé
Piscine: oui
Logement: 1 chambre
Licence: IV
Fermeture: -
Capacité: entre 40 et 60 N°
Catégorie: 3 étoiles
Type de restauration: traditionnelle

vous propose en exclusivité un Restaurant traditionnel situé en centre d'une petite ville très prisée, proche de l'Isle Sur La Sorgue. CA 2025 : 470 K€
- EBE : 180 k€
- Prix du fonds : 299 k€
- Une salle de 35 places et sa décoration soignée.
- Une belle terrasse de80 places, ombragée par des arbres centenaires.
- Une cuisine traditionnelle est proposée dans une ambiance chaleureuse, et l'activité de glacier est très demandée.
- Cette affaire est idéale pour un couple avec quelques saisonniers.
- Très belle clientèle avec ticket moyen sup à 40 €
- Le restaurant est fermé 3 mois avec deux jours de fermeture. Chiffre d'affaires supérieur à 470 000 € HT. EBE retraité supérieur à 180 000 € Loyer 2 200 €. Aux normes. Matériel de qualité et presque neuf. Prix du fonds : 299 600 € (FAI) Honoraires charge acquéreur Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez ou KEVIN votre spécialiste en transaction professionnelle. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités)

***Sous offre d'achat***
- -> D'autres affaires similaires à venir, suivez nous pour en être informé dès leurs mises en vente! Exclusivité Rare à la vente : Hôtel‑Restaurant au charme provençal, idéalement situé au cœur du Luberon, dans l’un de ses villages les plus prisés. Ancienne auberge chargée d’histoire, l’établissement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa bâtisse de caractère et son cadre exceptionnel entre collines, pierres dorées et art de vivre provençal. Un véritable coup de cœur, recherché par une clientèle en quête d’authenticité, de décors typiquement provençaux et de douceur de vivre. Une opportunité unique d’acquérir un établissement emblématique dans l’un des secteurs les plus convoités de Provence. L’hôtel propose une quinzaine de chambres exploitables, ainsi qu’une salle de restaurant d’environ 80 couverts, répartie en plusieurs espaces. À l’extérieur, une magnifique terrasse d’environ 40 places complète l’ensemble. Licence IV. Vente indissociable Fonds + Murs : 652 000 € FAI Informations détaillées disponibles après validation du profil acquéreur et signature d’un accord de confidentialité. Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez ou Kevin vos spécialistes en transaction professionnelle au . Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

***sous compromis*** vous propose à la vente un charmant Hôtel Pension & un lieu pouvant se dédier à l'événementiel idéalement situé au cœur du Luberon, dans un environnement exceptionnel et ses magnifiques vues panoramiques. Cet ensemble immobilier de plus de 1300 m² se compose de plusieurs bâtiments offrant une capacité d’hébergement importante, avec chambres et suites climatisées, toutes dotées de terrasses privées. Le bâtiment principal comprend de vastes espaces de réception, un bar/petit-déjeuner, un grand salon, ainsi qu’un appartement privé. Les bâtiments annexes regroupent des espaces techniques, des garages, une salle de restaurant prolongée par une verrière ouvrant sur une terrasse, ainsi que divers locaux de stockage, lingerie, cave et ateliers. À l’extérieur, plusieurs espaces sont proposés ainsi qu'une très grande terrasse qui accueille une piscine, un vaste parking pouvant recevoir des bus. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques neufs, en excellent état mais qui peut nécessiter une mise au gout du jour. Un site rare, parfaitement adapté à une activité hôtelière, de pension, de séminaires, de mariages ou d’événementiel. Prix des Murs + Fonds : 2 276 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle. Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

AFFAIRE – BELLE VISIBILITÉ ET RENTABILITÉ EN PROGRESSION

Située sur un axe particulièrement passant, cette affaire bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement offrant un flux régulier de clientèle.

L’exploitation permet de profiter de conditions de travail confortables, avec une fermeture d’une journée par semaine ainsi que plus de trois semaines de congés annuels.

La rentabilité est au rendez-vous, avec des résultats en progression régulière et des chiffres qui suivent une courbe ascendante, témoignant du dynamisme de l’activité et de son potentiel.

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité saine tout en conservant une qualité de vie appréciable.

Pour plus d’informations sur ce bar tabac, nous contacter.

BAR-TABAC – EMPLACEMENT N°1 ET STRUCTURE PERFORMANTE

Idéalement située sur un emplacement de premier ordre, cette affaire de bar-tabac bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec un important flux piéton et routier.

Le local, parfaitement agencé, offre une surface commerciale optimisée ainsi qu’un aménagement chaleureux et convivial, favorisant le confort de la clientèle et sa fidélisation.

L’établissement est actuellement exploité par deux dirigeants expérimentés, épaulés par une équipe stable de quatre salariés à temps plein. Cette organisation permet d’assurer une exploitation fluide, une qualité de service constante et une bonne continuité d’activité.

L’offre commerciale est particulièrement complète et diversifiée :

Bar
Tabac
Jeux et FDJ
PMU
Petite restauration / snacking

Cette diversité permet de répondre aux attentes d’une clientèle locale fidèle comme à celles d’une clientèle de passage, tout au long de la journée.

Une affaire saine, rentable et sans travaux à prévoir

L’établissement génère un chiffre d’affaires régulier et repose sur une clientèle fidèle, assurant une activité stable et pérenne.

Autre avantage majeur : aucun investissement important n’est à prévoir à court ou moyen terme, permettant au futur acquéreur de reprendre une structure immédiatement opérationnelle.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d’exploitants ou à un professionnel souhaitant s’appuyer sur une organisation déjà en place et performante.

Un accompagnement personnalisé vous sera proposé à chaque étape de votre projet, de la première visite jusqu’à la prise en main de l’établissement, afin de faciliter la transition et de garantir une reprise dans les meilleures conditions.

Située au cœur d’un village touristique, cette affaire constitue un véritable lieu de convivialité, apprécié aussi bien par une clientèle locale fidèle que par les nombreux visiteurs de passage.

L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité commerciale et dispose d’une agréable terrasse ombragée de plus de 50 places, véritable atout aux beaux jours. Le stationnement gratuit à proximité immédiate facilite également l’accès et contribue à une fréquentation régulière.

L’organisation actuelle permet de profiter d’un excellent équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie :

6 semaines de fermeture annuelle
1,5 jour de repos hebdomadaire
Terrasse de plus de 50 places
Stationnement gratuit à proximité
Appartement inclus dans le bail

L’affaire affiche une rentabilité solide et un chiffre d’affaires en constante progression. Son implantation au sein d’un secteur touristique offre par ailleurs de réelles perspectives de développement, notamment à travers l’élargissement de l’offre et une exploitation encore plus poussée de la clientèle touristique.

Accompagnement complet à chaque étape de votre projet, de la signature du compromis jusqu’à l’inventaire final.

Nous vous assistons également dans les différentes démarches liées aux agréments Douanes et FDJ, ainsi que dans la recherche et la mise en place du financement bancaire.

Situé au cœur d’une ville dynamique du Vaucluse, ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement de premier choix, au sein d’une rue particulièrement commerçante.

Sa situation stratégique lui assure un flux piéton régulier et une excellente visibilité, offrant toutes les conditions nécessaires au développement d’une activité pérenne.

L’établissement profite d’une clientèle diversifiée, composée à la fois d’habitués, de résidents locaux et de clients de passage, permettant de maintenir une fréquentation soutenue tout au long de l’année.

Un emplacement à fort potentiel

La qualité de son implantation constitue le principal atout de cette affaire et offre de belles perspectives à un repreneur souhaitant exploiter ou développer un commerce de proximité au cœur d’un secteur commerçant et animé.

Une opportunité à découvrir pour un professionnel à la recherche d’un emplacement stratégique dans le Vaucluse.

Pour davantage d’informations sur cette affaire et ses conditions de reprise, nous contacter directement.

Situé à la sortie d’un village du Vaucluse, sur un axe particulièrement fréquenté, ce tabac bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidélisée depuis plusieurs années, séduite par la qualité de l’accueil et la diversité des services proposés.

L’établissement profite également d’une forte fréquentation touristique en haute saison, portée par la présence de nombreux hébergements saisonniers et par un marché provençal hebdomadaire particulièrement attractif.

Les résultats économiques témoignent de la solidité de l’affaire :

Plus de 40 000 € de chiffre d’affaires
62 000 € de commissions nettes globales

L’organisation actuelle offre un bon équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie :

Fermeture 1,5 jour par semaine
Plus de 2 heures de coupure quotidienne

Ces conditions laissent par ailleurs entrevoir un potentiel d’optimisation et de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser davantage l’activité.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet de recherche et d’installation professionnelle.

Situé au cœur d’un environnement naturel préservé, ce domaine d’exception offre une opportunité rare d’acquérir un outil de travail complet, opérationnel et parfaitement structuré pour l’accueil touristique et événementiel. Le site s’étend sur plusieurs hectares et propose unensemble harmonieux d’hébergements atypiques, des infrastructures de réception haut de gamme, ainsi qu’un logement de fonction de standing. L’ensemble bénéficie de toutes les autorisations nécessaires à l’exploitation, notamment un classement ERP 5e catégorie et une licence IV. « Le domaine permet l'hébergement de presque 250 personnes, un magnifique logement de fonction, piscine ainsi que des salles à utilisation mixte. » Atouts majeurs du domaine : Hébergements variés et confortables, répartis sur de vastes parcelles. Espaces de réception intérieurs et extérieurs conçus pour l’événementiel. Cuisine professionnelle complète, zones de production et stockage. Logement de fonction moderne avec vue dégagée. Environnement naturel remarquable, sans voisinage proche. Equipe en place Activités & potentiel Le potentiel de développement reste important, notamment en hébergement et en exploitation événementielle. Environnement & localisation Implanté dans une commune provençale réputée, le domaine bénéficie d’un cadre fiscal avantageux et d’un rayonnement régional fort proche de plusieurs grandes métropoles à moins de 2H. Cession Vente fonds de commerce + murs : 6 360 000 € FAI CA MOYEN : 1,4 m€
- EBE retraité moyen : 620 k€ Dossier complet disponible sur demande après identification du candidat et signature d’un engagement de confidentialité.

Au cœur d’un village emblématique du Vaucluse, mondialement connu et prisé par une clientèle touristique française et internationale, ce tabac bénéficie d’un emplacement de premier choix, au sein d’un environnement commerçant et sur un axe de passage offrant une excellente visibilité.

Entièrement rénové, moderne et sécurisé, l’établissement séduit une clientèle fidèle et bénéficie d’une activité particulièrement stable.

Les chiffres parlent d’eux-mêmes avec plus de 125 000 € de commissions nettes globales et un CA hors télécartes supérieur à 120 000 €, témoignant d’une belle rentabilité.

Autre atout majeur : un confort d’exploitation rare, avec une coupure quotidienne de plus de 2 heures et une journée de fermeture hebdomadaire.

Une affaire clé en main, rentable et confortable, à découvrir sans tarder.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et vous accompagnons à chaque étape de votre projet professionnel.

BAR TABAC – Une affaire de proximité avec potentiel de développement

Situé sur un axe de passage dans une ville du Vaucluse, ce BAR TABAC s’inscrit dans une logique de commerce de proximité convivial, davantage orientée vers une clientèle locale fidèle que vers une activité à fort volume.

Les locaux sont spacieux, sécurisés et disposent d’une réserve fonctionnelle. L’établissement bénéficie également d’une terrasse de 20 places, constituant un véritable atout pour développer l’activité bar, notamment durant la période estivale.

Une activité stable avec un potentiel à exploiter

Les performances actuelles restent maîtrisées et régulières :

Commissions nettes globales : +50 000 €
Chiffre d’affaires à marge : 32 000 €

L’activité Tabac/FDJ constitue une base de chiffre d’affaires régulière, tandis que la partie bar offre encore un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant dynamiser l’offre et optimiser l’exploitation de la terrasse.

L’affaire présente également un confort d’exploitation appréciable, avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et cinq semaines de congés annuels, offrant une qualité de vie particulièrement intéressante pour le secteur.

Enfin, la possibilité d’acquérir les murs constitue un atout patrimonial majeur.

Nous restons à votre écoute pour vous présenter ce commerce et échanger sur votre projet.

Situé au cœur d’un village du Vaucluse, sur un axe passant et bénéficiant de facilités de stationnement, ce TABAC PRESSE LOTO profite d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et de passage.

Bien entretenu et sécurisé, le commerce est exploité de manière continue et constitue un véritable point de vie du village, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.

L’affaire est proposée à la vente dans le cadre d’un départ en retraite, offrant ainsi une transmission dans de bonnes conditions et un contexte favorable pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans la continuité.

Des performances régulières

Les résultats sont stables depuis les trois dernières années, témoignant de la solidité et de la pérennité de l’activité :

Commissions nettes : +125 000 €
Chiffre d’affaires à marge : +100 000 €

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur à la recherche d’un commerce de proximité stable, rentable et bien implanté localement.

Nous serons à vos côtés tout au long de la transaction, en vous accompagnant dans l’ensemble des démarches liées à votre acquisition afin de vous permettre d’aborder votre projet dans les meilleures conditions.

N’hésitez pas à nous contacter pour en parler et organiser une visite.

Entièrement rénové, ce TABAC PRESSE bénéficie d’un emplacement stratégique de premier ordre, au cœur d’un secteur commerçant dynamique. Il profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux régulier de clientèle, composé à la fois d’habitués fidélisés et de clients de passage.

L’établissement a été pensé autour d’un concept moderne et optimisé, offrant un outil de travail fonctionnel, performant et immédiatement exploitable. La présence d’un parking gratuit à proximité immédiate constitue un atout supplémentaire, renforçant l’accessibilité et l’attractivité du point de vente.

L’exploitation est structurée et sécurisée, avec deux salariés à temps plein permettant une organisation stable et un fonctionnement fluide au quotidien. Les horaires continus, associés à une fermeture hebdomadaire le dimanche, offrent un équilibre appréciable entre performance de l’activité et qualité de vie.

Les résultats confirment une activité mature, rentable et solidement structurée, reposant sur un modèle économique équilibré entre les commissions Tabac/FDJ et les ventes annexes.

Une affaire de qualité, idéale pour un repreneur à la recherche d’un outil de travail moderne, performant et immédiatement opérationnel, dans un environnement commercial dynamique.

Nous restons à votre écoute pour de plus amples renseignements. N'hésitez pas à nous contacter.

Situé en plein centre-ville, sur un emplacement de tout premier ordre, ce BAR TABAC bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, assurant une activité régulière et stable tout au long de l’année.

L’établissement a été récemment rénové et se présente dans un état parfaitement fonctionnel, permettant une exploitation immédiate sans investissement particulier à prévoir. Une agréable terrasse, appréciée de la clientèle, complète l’établissement.

L’organisation de l’exploitation offre par ailleurs une qualité de vie appréciable, avec une fermeture le dimanche, les jours fériés ainsi que quatre semaines en période estivale.

Des performances solides
Commissions nettes : +59 000 €
Chiffre d’affaires Bar : 120 000 €
Ventes annexes : 26 000 €

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur à la recherche d’un commerce de proximité rentable, stable et confortable à exploiter, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une clientèle fidélisée.

Les cédants assureront un accompagnement à la reprise, afin de faciliter la transmission et de permettre une prise de possession dans les meilleures conditions.

Notre équipe restera également à vos côtés à chaque étape de votre projet, avec un suivi personnalisé jusqu’à la réalisation de votre acquisition.

Situé dans une ville prisée du Vaucluse, ce BAR TABAC LOTO bénéficie d’un emplacement convivial à fort passage touristique, au cœur d’un environnement commercial dynamique.

L’établissement dispose d’une agréable terrasse de plus de 10 tables, idéale pour accueillir aussi bien une clientèle fidèle que les nombreux visiteurs de passage, particulièrement durant la saison touristique.

Les performances économiques témoignent de la qualité de l’affaire, avec plus de 170 000 € de commissions nettes globales et un chiffre d’affaires à marge de 120 000 €.

L’exploitation offre par ailleurs un confort de travail appréciable, avec un jour de fermeture hebdomadaire et trois semaines de congés annuels, permettant de préserver un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.

Cette affaire constitue une opportunité rare sur le marché, réunissant activité stable, rentabilité attractive, emplacement recherché et potentiel de développement. Elle conviendra parfaitement à un repreneur souhaitant s’inscrire dans une activité pérenne et dynamique, au sein d’un environnement privilégié.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce fonds de commerce.

Situé dans une charmante commune du Vaucluse, ce tabac bénéficie d’un emplacement central et privilégié, au cœur de l’activité commerçante, avec un stationnement gratuit immédiatement disponible devant l’établissement.

L’exploitation s’effectue sur des horaires continus, avec seulement deux après-midis de fermeture par semaine, offrant ainsi un confort de travail et un équilibre de vie particulièrement appréciables.

La clientèle est accueillie dans un espace entièrement rénové, à la fois moderne, fonctionnel et sécurisé, avec un agencement pensé pour optimiser la présentation et la mise en avant des produits à forte marge.

L’activité repose sur des fondamentaux solides, avec des résultats réguliers et une rentabilité stable. L’affaire génère notamment plus de 152 000 € de commissions globales brutes ainsi que 94 000 € de chiffre d’affaires taxable.

Cette affaire réunit ainsi plusieurs atouts majeurs : emplacement de qualité, conditions d’exploitation confortables, local rénové et performances économiques solides.

L’acquisition d’un débit de tabac nécessitant des démarches spécifiques et un accompagnement rigoureux, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la réflexion à la reprise, afin de vous garantir un processus aussi fluide, sécurisé et serein que possible, avec un suivi personnalisé.

À vendre – Un restaurant en pleine propriété ou céder Fonds seul
Opportunité rare dans le triangle d’or de la gastronomie provençale !
Un lieu d’exception - un restaurant reconnu, bien implanté et chargé d’histoire.
- Une adresse d’exception
Restaurant offre un cadre idyllique – un décor unique
- Une cuisine fait maison et authentique
- Un concept complet avec cave à vins intégrée
- Un emplacement touristique stratégique

Situé dans un village à proximité des sites d’intérêt, ce bien bénéficie d’un flux constant de visiteurs recherchant gastronomie, œnotourisme et authenticité provençale.

Cession Murs et Fonds ou Fonds de commerce seul – un logement de fonction est disponible à aménager.

Bel investissement patrimonial dans un secteur recherché.

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Fonds de commerce
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 90 000 €

CA annuel H.T. : 1 100 000 €
EBE retraité : 0 €

Surface commerciale : 1 160 m²
Surface terrain : 1 150 m²

Parking : fermé et sécurisé
Logement : possible à aménager
Licence : IIIR
Fermeture : -
Type de restauration : Midi + Soir

Hôtel-restaurant saisonnier de charme, niché dans un parc arboré en lisière de forêt du Haut Vaucluse. Un cadre nature d'exception — calme absolu et vue sur le Ventoux — proche de Vaison-la-Romaine et de tous les commerces. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et qualitative (cyclotourisme et randonnée du Ventoux, clientèle loisirs française et internationale). - Une quinzaine de clés. - Restaurant du soir (du mardi au samedi) + terrasse face au jardin, cuisine pro. - Parc arboré en lisière de forêt, piscine chauffée, garage à vélos sécurisé. - Beau logement de fonction. - Rénovations récentes. - Développement envisageable sur l'amplitude d'ouverture de l'hôtel et sur le restaurant. Idéal pour un couple de repreneurs opérationnels. Exploitation saisonnière raisonnée (avril → octobre). CA HT : 287 000 € ≈ 62 % hébergement / 37 % restauration & bar. EBE RETRAITÉ : 122 000 € avec 1 chef (dispo) / 147 000 €. Très forte indépendance commerciale < 10 % des réservations via les OTA. PRIX DU FONDS : 591 840 € HAI. Possibilité d'achat des murs. ⇨ DOSSIER ACCESSIBLE SUR SIGNATURE D’UN ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ.

Dans ce charmant village du Vaucluse, tabac loto presse à vendre. Situé au centre ville, il bénéficie de la clientèle du village ainsi que du passage grâce aux places de parking faciles d'accès. Avec une commission tabac supérieure à 80 000 € et FDJ à 20 000 €, l'établissement a une bonne rentabilité et devant lui une bonne marge de progression avec l'arrivée d'un nouveau gérant. Pas de personnel à reprendre. EBE Retraité : 85.000 €. Prix : 230.000 €. Mandat 341388

Commune prisée du Vaucluse Boucherie-charcuterie exploitée dans un ensemble commercial récent bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant avec stationnement privatif. Points clés : • CA magasin : 298 K€
• Bail commercial jusqu'en 2030
• Loyer annuel : 11 850€ HT
• Magasin créé il y a moins de 5 ans
• Laboratoire de production entièrement équipé
• Chambre froide professionnelle
• Matériel et agencements récents
• Parking privatif devant le commerce
• Fermeture hebdomadaire : dimanche et mercredi après-midi
• 5 semaines de fermeture annuelle L'établissement est exploité en boucherie, charcuterie et traiteur et dispose d'un outil de travail immédiatement opérationnel ne nécessitant pas d'investissement majeur. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer un point de vente dans un secteur à forte notoriété. Prix de présentation : 160 000 € FAI Dossier complet sur demande après échange téléphonique.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 932 502 933, Enregistré à de AVIGNON
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Idéalement situé au cœur d’un environnement commercial dynamique, entouré des principaux commerces de la ville, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle au bon panier moyen.

Entièrement rénové, le bar-tabac-FDJ offre un outil de travail fonctionnel et agréable, complété par une petite terrasse ombragée, particulièrement appréciée de la clientèle.

Exploité par un couple accompagné d’un salarié à temps plein, l’affaire présente une organisation efficace et un réel confort de fonctionnement. Son environnement qualitatif laisse par ailleurs entrevoir de belles perspectives de développement.

Les performances sont particulièrement attractives avec un EBE retraité supérieur à 159 000 € en 2025.

Une affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour un couple souhaitant s’installer dans un secteur dynamique.

Dossier chiffré complet sur demande.
Les exploitants actuels vous accompagneront dans la transition afin de faciliter votre prise en main.
Faites confiance à nos 40 années d’expertise : notre cabinet vous accompagne dans l’intégralité des démarches liées à la transaction, du compromis à l’inventaire final, en passant par les agréments Douanes, FDJ, Presse ainsi que l’obtention du financement bancaire.

Au cœur d’une commune dynamique du Vaucluse, cette affaire bénéficie d’un emplacement de premier ordre, avec une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté et un grand parking à proximité. Un emplacement qui garantit un flux régulier de clientèle tout au long de l’année.

L’établissement offre un espace de vente spacieux et agréable, largement ouvert sur l’extérieur grâce à ses grandes vitrines. Les agréments sont en place et la diversité des activités permet de développer le panier moyen et de fidéliser durablement la clientèle.

Côté exploitation, tout est pensé pour le confort : horaires en continu et une journée de fermeture hebdomadaire.

L’affaire présente par ailleurs une belle rentabilité, avec un EBE retraité solide, et une organisation parfaitement adaptée à 2 exploitants + 1 salarié à temps plein.

Un commerce clé en main, performant et confortable, offrant encore de belles perspectives de développement.

Accompagnement sur mesure : chaque projet est unique. Profitez d’un suivi personnalisé pour sécuriser votre acquisition et réussir votre installation.

Dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate de lieux culturels, cette affaire bénéficie d’un flux piéton et routier important toute l’année.

Un établissement élégant et qualitatif, avec une belle terrasse ombragée, stationnement facile et une clientèle fidèle au panier moyen élevé.

Son véritable atout : un confort de vie rare dans la profession, avec fermeture le dimanche et les jours fériés, ainsi que 5 semaines de congés annuels.

Exploitation parfaitement structurée par 2 exploitants + 1 salarié.

Performances :
• CA Bar : +120 000 €
• Commissions nettes : +91 000 €

Bonus : appartement spacieux inclus dans le bail.
Possibilité d’acquérir les murs pour sécuriser et valoriser l’investissement.

Nous restons à votre écoute, , spécialistes de la transaction en Tabac depuis plus de 45 ans.