Commerces à vendre au Pontet (84130)

EXCLUSIVITE SALON DE COIFFURE CC REALPANIER à céder en retail park Agencements récents Magasin 45 m2 Bureaux 45 m2 Coiffure : 3 bacs de lavage, 6 tablettes 2 cabines d'esthétique non utilisées Affaire de direction avec 3 salarié.es. Horaires d'ouverture : 9h
- 19h30 sauf lundi et samedi 9 h
- 18h Fermeture dimanche CA 2025 : 127 keuros HT
- Prix de vente : 82 keuros

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose un beau local commercial proche de Montfavet (84) et d'une surface de 174 m2.

Opportunité rare – Cession de droit au bail situé sur un emplacement stratégique.

Activité: Touscommerces

Très bel emplacement pour cette boutique en place depuis de nombreuses années.

Cet ensemble est composé d'un rez de chaussée de 85.60 m2 ( vente ) dont salle de vente de 69.75 m2 + stock de 10.27 m2 + WC de 5.58 m2.A l'étage : Une salle de réception destinée à la location de 55 .17 m2
- un wc de 3.71 m2
- Une zone de stockage de 21.83 m2
- Dégagement escalier de 8.44 m2.

Ce local commercial situé à côté de grandes enseignes bénéficie d'un beau potentiel de développement. Un parking est situé à proximité de ce commerce. Le locataire cède son local commercial pour prendre sa retraite.

Prix de la Cession : 108 000 € H.T ( Frais d'Agence Inclus ).


- Loyer annuel : 27360 € HT

- Charges annuelles : 418 € HT

- Taxe foncière : 3600 € Preneur

- Honoraires : 8000 € HT à la charge du preneur

EXCLUSIVITE : RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 EN ZAC DU PONTET Locaux 600 m2 Capacité 140 places assises Terrasse 100 places assises Parking en propre FDC 400 Keuros Murs 1,7 Meuros

- Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium – Zone Auchan Le Pontet Rare sur le marché : fonds de commerce clé en main, idéal pour une franchise nationale ou concept premium. Situé au cOEur d’une zone commerciale dynamique exclusivement dédiée à la restauration, avec enseignes reconnues et flux constant de clientèle, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un parking gratuit. Points forts : Surface totale : 459 m² environ + terrasse de 87 m² environ Capacité : 150 couverts en salle, 90 en terrasse Cuisine professionnelle complète, équipements haut de gamme (chambres froides, tunnel de lavage automatique…), parfaitement entretenue Affaire saine et rentable : CA 2024 = 846 704 / RBE = 139 478 Opportunité unique : établissement prêt à l’exploitation, sans travaux, parfaitement calibré pour un développement rapide. La rareté des emplacements et la qualité du bien en font un investissement stratégique et immédiatement rentable. Dossier complet et visite sur demande – les opportunités de ce niveau partent très vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 59476), Agent Commercial mandataire .

ENSEIGNE NATIONALE RECHERCHE SON PORTEUR DE PROJET POUR SON CONCEPT PHARE SUR LA ZONE COMMERCIALE DU PONTET En chiffres : Investissement prévu : entre 1,3 et 1,4 Meuros Apport supérieur à 300 Keuros CA : 2 Meuros Ebitda : 15-20 points FDC indiqué à 1,1 Meuros à titre indicatif Le projet est prévu pour 1er semestre 2026

AUCHAN LE PONTET
- Emplacement n°1
- En emplacement n°1 et très proche du MacDonald et du BurgerKing, Très belle petite affaire de restauration de 76m2 disposant d'une terrasse de 70m2. Agencement en bon état. Possibilité pick et collect Flux important (MacDo et BK) Parking Auchan à disposition Loyer faible. PRIX 198.000 euros