Commerces et hôtellerie-restauration à vendre dans le Rhône-Alpes

Je vous propose en exclusivité ce fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ-Loto situé à Firminy (42).
Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur une place majeure accueillant deux marchés hebdomadaires, ce local d'angle offre une visibilité exceptionnelle et dispose d'une terrasse ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité.
Voici les points clés de cette opportunité :

- Loyer : 907 € HT mensuel.

- État : Entièrement refait et sécurisé, aucun travaux à prévoir.

- Performance financière : CA HT supérieur à 233 000 €, dont 108 000 € de commissions, pour un EBER de près de 100 000 €.

- Exploitation : Pas de salarié à reprendre, 5 semaines de fermeture annuelle.

- Potentiel : Développement possible via l'installation du PMU et l'élargissement des jours d'ouverture.

Prix de vente : 239 000 €

Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Non soumis au DPE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



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TOP EMPLACEMENT
- RESTAURATION
- SECTEUR FAC

Sur l’axe majeur de passage du tram, dans un quartier très dynamique à proximité directe du campus de l'Université Jean Monet, cet établissement bénéficie d'une visibilité de premier ordre.

Sur plus de 200 m² de surface exploitable, vous disposez d'un outil en parfait état, avec une déco tendance, pouvant recevoir tous types de concept de restauration.

L’installation respecte toutes les normes en vigueur, gaine d'extraction en parfaite conformité, le matériel est complet, récent et entretenu.

Cette affaire développe en moyenne 400 000 € de CA HT annuel.

Prix de vente : 185 000 €.

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N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne



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ENSEIGNE de PRÊT à PORTER
- EMPLACEMENT TOP N°1

Au pied d’un immeuble cossu, à l’angle de la principale rue des boutiques de l’hyper-centre-ville et d’une rue piétonne à forte fréquentation, cette magnifique surface de vente dispose d’une visibilité de première qualité, à la hauteur de la marque qu’elle commercialise et ce pour un loyer mensuel de seulement 1 900€ HT.

Avec plus de 950 000€ de CA HT, nous vous proposons le rachat des parts sociales au prix de 285 000€ avec une reprise de la « dette moyen terme » nette au 31 juillet 2025 de 240 000€.

Cette très belle affaire concerne des candidats professionnels du secteurs pour qui nous tenons à disposition tous les éléments comptable nécessaires.

L’accord de candidature par l’enseigne sera requise.

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.

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N° RSAC : 484287057
- Saint-Étienne

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EMPLACEMENT TOP N°1 – RESTAURANT (Avec licence IV) – Prix : 132 000€

Sur la place dédiée à la restauration, dans le quartier commerçant le plus prisé et en plein cœur de ville, vous disposez d’un TOP emplacement avec du stationnement en nombre et gratuit à proximité.

Entièrement refait il y a 4 ans, la cuisine et parfaitement équipée et entretenue.

Avec 2 salles (deux ambiances) selon votre concept, vous bénéficiez de 50 à 60 couverts intérieur et la magnifique terrasse « cosie » mets à votre disposition la même capacité extérieur.

Pour un loyer de 1 507€ HT mensuel vous disposez également d’un appartement nécessitant un rafraîchissement.

Avec des tickets moyen de bonne facture (20-25€ les midis et 35-40€ les soirs) et basé sur une très belle cuisine méditerranéenne de produits frais, cette affaire développe régulièrement entre 260 et 300 000€ sur 2 services du mardi au samedi.

L’achat des murs est envisageable.
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LA TALAUDIERE (42): EXCLUSIVITE
- Prix : 419 000€

RESTAURANT BAR TABAC FDJ LOTO PMU – EMPLACEMENT TOP N°1

C’est une affaire pour des professionnels confirmés, idéale pour un couple, avec une équipe en place, formée et opérationnelle.
C’est une affaire qui travaille sur deux services, sans coupures du lundi au vendredi soir.
En Z.I, elle dispose d’un TOP emplacement sur le boulevard principal d’accès et de sortie d’autoroute (à moins de 10 minutes).
Le parking, à proximité immédiate, est adaptée au volume important de l’affaire cet établissement connu et reconnu.
La partie commerciale se compose d’une salle de bar tabac, loto, PMU, de deux salles de restaurant acceptant des services de 80 à 120 couverts et d’une terrasse parfaitement ombragée de 70 à 80 places.

La cuisine est parfaitement équipée en conséquence et très bien entretenue.
Tous les chiffres sont à la disposition des candidats sérieux et confirmés.

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TABAC PRESSE FDJ

Cet établissement réputé, bénéficiant d’une clientèle fidèle et de passage, offre une belle visibilité ainsi qu’une excellente accessibilité, situé au cœur d’un quartier calme et agréable, à proximité directe de l'hyper-centre de Saint-Étienne.

Vous y trouverez une surface de vente fonctionnelle et bien agencée, pour un loyer mensuel très attractif de 525 €.

Ce bien dispose d'un bon potentiel de stationnement gratuit à proximité et se situe sur l’axe majeur de passage du tram.

Ouverte 6,5 jours sur 7, cette affaire, gérée par des professionnels, réalise un chiffre d’affaires HT de plus de 195 000 €, dont 130 000 € HT de commissions et avec un EBE retraité de près de 80 000 €.

Aucun salarié à reprendre.

Proposé au prix de 255 000 €, ce commerce représente une belle opportunité pour un couple de repreneurs souhaitant une activité saine et pérenne.

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PÂTISSERIE
- CHOCOLATERIE
- CONFISERIE

Cette affaire, de bonne réputation avec une clientèle fidélisée, est idéalement placée en plein cœur d’un quartier dynamique desservi par le tram et disposant de parking en nombre à proximité.

Vous disposez d’un magasin rénové, fonctionnel et parfaitement entretenu bénéficiant d’une forte visibilité.

Bel outil de travail avec labo de 120 m² entièrement équipé et matériel de production en bon état, grand sous-sol idéal pour stockage, magasin climatisé.

Équipe en place facilitant la reprise.

Ce commerce est ouvert du mardi au samedi de 7h à 19h et le dimanche matin de 7h à 12h.
Fermeture hebdomadaire le lundi + congés (5 semaines/an).

Cette affaire développe près de 360 000€ de C.A. HT annuel pour un loyer mensuel de 1500 €.

Prix : 121 000 €

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VEAUCHE (42)
- BOULANGERIE PATISSERIE
- EXCLUSIVITE

BOULANGERIE
- PÂTISSERIE
- CONFISERIE
- CHOCOLATS
- GLACES

Au cœur d’une commune prisée de la plaine du Forez, vous disposez d’un magasin rénové, fonctionnel et parfaitement entretenu bénéficiant d’une forte visibilité avec du parking gratuit en nombre à proximité.

Pour un loyer mensuel HT de seulement 1485 €, vous disposez de ce bel outil de travail de près de 400 M2 sur deux étages avec fournil et labo entièrement équipé, le matériel de production est de qualité et en très bon état, magasin climatisé.

Cette affaire développe près de 992 000 € de CA HT annuel sur 5 jours et demi d'ouverture hebdomadaire. Le potentiel de développement est réel.

Équipe en place facilitant la reprise.
Fermeture 1 jour et demi par semaine, le lundi et le dimanche après midi.
Congés (5 semaines/an)

Au prix FAI de 580 000 €, c'est une affaire à voir absolument.

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FIRMINY (42) –
SALON DE COIFFURE À VENDRE

Situé en plein centre-ville, ce salon de coiffure mixte offre une ambiance agréable et une décoration moderne. Il bénéficie d’une excellente accessibilité avec de nombreuses places de stationnement à proximité.

Le commerce jouit d’une belle visibilité grâce à un important linéaire de vitrine.

D’une surface totale de 90 m², le local comprend 3 bacs à shampoing, 6 postes de coiffage, ainsi qu’une réserve en sous-sol équipée d’un espace laboratoire, d’une laverie et d’un espace de stockage.
Loyer mensuel : 1 000 € HT (bail commercial 3/6/9).

Implanté depuis plusieurs années, ce salon dispose d’une équipe en place et réalise un chiffre d’affaires HT de 184 000 €.

Prix de vente : 76 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur).
Une opportunité clé en main idéale pour un professionnel ou une enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique.

Réf. de l’annonce : 1530 – DPE non soumis
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PLAINE DU FOREZ (42)
- RESTAURANT PIZZERIA
- TOP EMPLACEMENT

Installé dans une commune prisée et dynamique du Forez, cet établissement dispose d'un excellent emplacement avec du parking gratuit en nombre.
Sur près de 220 M2 de surface exploitable, vous disposez d'un outil en parfait état, avec une déco tendance, d'une capacité de 80 couverts intérieur et 60 en terrasse. Vous pouvez reprendre l'activité telle quelle. Toutes les normes d'exploitation sont assurées et le matériel récent et très complet, vous permet de ne pas être limité dans vos choix de production culinaire.
Sur seulement 9 services/semaine, cette affaire développe un CA HT de plus de 760 000€. Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi. Le potentiel de développement est bien réel.

Au prix de 410 000 € FAI c’est une belle affaire !

Aucun travaux n'est à prévoir.
Établissement de bonne réputation avec une clientèle fidélisée.
Équipe en place facilitant la reprise.
Bail 3 / 6 / 9

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RESTAURATION TRADITIONNELLE
- LICENCE IV

Idéalement situé à quelques minutes de Saint-Étienne, aux portes du Parc du Pilat, cet établissement reconnu séduit par son cadre convivial et chaleureux.
Réputé pour sa cuisine traditionnelle et sa clientèle régulière, il offre un environnement idéal pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie et potentiel de développement.

C’est un outil bien entretenu et fonctionnel bénéficiant d’une capacité de 50/60 couverts, d’une cuisine équipée et de nombreuses dépendances (cave, garage) pour un loyer mensuel de seulement 500 €.

Convient parfaitement à un couple ou à des associés souhaitant gérer une activité régulière, cette affaire s’exploite aisément sur 5 à 6 midis et 2 à 3 soirs par semaine.
Clientèle locale et touristique grâce à la qualité de l’environnement (balades, nature, randonnées… été comme hiver !).

Avec un chiffre d’affaires annuel de 160 000 € HT sur 8 services, cette activité présente des perspectives d’évolution réelles.

Pas de reprise de salarié.

Possibilité d’acquérir les murs du restaurant.

Au prix de 72 000 € c'est une belle opportunité.

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BAR TABAC – HYPER CENTRE

Cet établissement de bonne réputation avec une clientèle fidélisée bénéficie d'une belle visibilité au cœur d’un quartier commerçant et dynamique de l’hyper-centre de Saint-Étienne.

Pour un loyer mensuel HT de 840 €, vous disposez d'une belle surface commerciale, d’une terrasse privative, d'une réserve, le tout sécurisé par des installations récentes.

C.A. HT annuel de plus de 180 000 € développé dont 70 000 € de commissions avec un EBER de plus de 60 000 €.

Ouverte 5,5 jours sur 7 cette affaire dispose d’un potentiel de développement réel.

Pas de reprise de salarié.

Au prix de 183 000 €, c'est une affaire à voir !

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ENSEIGNE
- PRÊT A PORTER
- LINGERIE

Idéalement situé sur l'une des places principales de l'hyper-centre, cette belle boutique de lingerie / prêt à porter saura vous séduire par sa visibilité exceptionnelle, la surface commerciale dont elle dispose et la qualité de son aménagement.

L’exploitation de ce fonds de commerce sous Enseigne connue, vous permet de bénéficier d’une excellente notoriété et d’une rentabilité rare dans ce secteur d’activité.

En effet la mise à disposition gratuite du stock permet de développer un EBE retraité de 38 000 € pour un C.A. HT annuel de plus de 120 000 € uniquement basé sur les commissions des ventes.

Facile à exploiter avec 1 ou 2 personnes, le prix de 125 000 € en fait une bonne opportunité.

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L'établissement dispose d'un emplacement très passant dans un secteur commerçant attractif du centre-ville et à proximité de stationnement en nombre.

Pour un loyer de seulement 720 € mensuel, vous disposez d’un très bel outil avec une salle de 35 couverts, d’une terrasse de 25 places et d’une cuisine parfaitement équipée et aux normes.

Sur seulement 5 services à midi et 2 services le soir (2 jours de fermeture hebdomadaire), avec plusieurs semaines de congés annuels, c'est une affaire qui développe près de 220 000 € de CA HT annuel.

Au prix de 110 000 € c'est une opportunité rentable qui offre une belle qualité de vie.

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Je vous propose de découvrir ce commerce bénéficiant d'un emplacement privilégié avec de nombreuses places de stationnement à proximité.
Pour un loyer mensuel de seulement 380 € HT, vous profiterez d'une surface commerciale en excellent état, d'une réserve et d'un bureau, le tout sécurisé par des installations récentes.

Points clés de l'activité :


- Performance financière : CA annuel HT supérieur à 178 000 €, dont 110 000 € de commissions, avec un EBER de plus de 74 000 €.

- Qualité de vie et gestion : Amplitude d'ouverture de 6h30 à 12h30 et de 15h00 à 18h30 en semaine, et de 7h30 à 12h15 le week-end. Six semaines de congés annuels sont déjà en place.

- Potentiel : Établissement de bonne réputation avec une clientèle fidèle et un réel potentiel de développement. Aucun personnel n'est à reprendre.

Cette affaire est proposée au prix de 294 000 €.

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A proximité d'une des places les plus animées de la ville de St Etienne, tout proche des transports en commun, cet établissement dispose d'un excellent emplacement avec de nombreuses places de parking à proximité.
Vous disposez d'une belle surface commerciale avec de beaux volumes bien agencés, pour un loyer mensuel de seulement 383 €,
Cette affaire, ouverte cinq jours par semaine, développe plus de 107 000 € de C.A. HT annuel.

Établissement de bonne réputation avec une clientèle fidélisée.
Pas de reprise de salarié.
Fermeture le dimanche et le lundi.

Au prix de 59 000 €, c'est une belle opportunité !

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RESTAURANT
- LICENCE IV
- TERRASSE

Cet établissement est en parfait état, avec de beaux volumes, une décoration moderne et chaleureuse récemment refaite, ainsi qu’une cuisine professionnelle parfaitement équipée et entretenue.

Belle capacité intérieure (minimum 40 places) sur une surface de 120 m² décorée avec goût, ce bien se distingue par sa grande terrasse offrant un espace convivial et tendance pour vos clients (environ 70 couverts supplémentaires + bar).

Cette affaire développe actuellement près de 280 000 € HT sur seulement 7 services hebdomadaire et plusieurs semaines de congés annuels.

Pas de personnel à reprendre, produit rare sur le secteur, Coup de cœur !

Prix : 230 000 €

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Restaurant reconnu bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe majeur d’entrée et de sortie de Saint-Étienne, avec une excellente visibilité dans un secteur en pleine transformation.

L’établissement propose un intérieur élégant et chaleureux avec deux salles pouvant accueillir plus de 40 couverts, complété par une agréable terrasse de 10 à 15 places.

Cuisine professionnelle, fonctionnelle et entièrement équipée avec extraction, idéale pour travailler dans d’excellentes conditions.

Loyer très attractif : seulement 650 € par mois pour un établissement en excellent état, avec matériel et agencement de qualité.

Fort potentiel de développement avec de nombreuses possibilités d’exploitation.

Au Prix de 65 000 € c’est une affaire à voir.



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MONTBRISON(42)
- RESTAURANT DU MIDI
- TOP EMPLACEMENT
- LICENCE 4

Dans une ville dynamique et très animée, ce restaurant dispose d'une visibilité exceptionnelle avec du parking en nombre à proximité. C'est un établissement qui permet de développer tout type de concept de restauration.
Pour seulement 832 € HT mensuel de loyer, cette affaire vous permet de disposer de deux salles de restaurant et d'une grande terrasse extérieure, pour une capacité totale d'environ 90 couverts. L'équipement de la cuisine est complet.
Le CA est actuellement de plus de 278 000 Euros HT sur seulement 6 services du midi.
Fermeture hebdomadaire le Dimanche. Le potentiel de développement est bien réel,

Le prix de 119 000 € en fait une affaire très attractive.


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FLEURISTE & DÉCORATION
- EMPLACEMENT N°1
- 430 m²

En plein cœur de l’hyper centre-ville, vous propose ce magnifique magasin de fleurs, plantes et décoration, véritable institution, qui développe régulièrement 380 000 € à 420 000 € de C.A. HT annuel avec une marge de près de 65%.

Idéalement placé, vous profitez d’une excellente accessibilité et visibilité grâce à une très belle longueur de vitrine, avec possibilité d’exposition en terrasse.

Pour un loyer de seulement 1 400 € HT mensuel pour 430 m², ce local est composé de 3 espaces de ventes distincts (fleurs traditionnelles, boutique déco-cadeaux et funéraires) , d’un grand atelier de préparation/stockage avec une grande chambre froide et d’un bureau.

Le dirigeant peut proposer un accompagnement à définir lors de la reprise.

Au prix de 165 000 € c’est une belle opportunité.

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EXCLUSIVITÉ
SPÉCIAL INVESTISSEUR
- RENTABILITÉ NETTE 9,76%

En hyper-centre, ce local commercial de 90 m² est occupé par une activité de bar / brasserie.

Le bien est vendu avec les murs commerciaux ainsi que la Licence IV, cette dernière étant incluse dans la vente. L'acquéreur devient donc propriétaire à la fois du local et de la Licence IV, un véritable atout pour l'exploitation ou la valorisation du bien.

Bail commercial en cours, signé en Avril 2025.

Revenus annuels nets de charges et de Taxe Foncière = 9275 €

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 378 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RESTAURATION DU MIDI – Licence IV
- EMPLACEMENT N°1

Sur un TOP emplacement d’angle, vous disposez d’une cuisine en parfait état et très bien équipée, d’une salle de restaurant de 35-40 couverts, d’une seconde salle pour les groupes de 50 couverts, ainsi que d’une terrasse d’une vingtaine de places, et ce pour un loyer de 900 € HT mensuel.

La cuisinière, en CDI, maîtrise parfaitement le concept de restauration traditionnelle et est totalement autonome sur sa partie et sur la cadence de 30 à 40 couverts par service.

Proche des accès autoroutiers, l’accessibilité et le stationnement sont deux points positifs.

Sur 5 services du midi en restauration et le reste en limonade du lundi au samedi, cette affaire développe régulièrement entre 260 000 € et 280 000 € de C.A. HT avec une belle marge.

Au Prix de 99 000 €, c’est une affaire à voir absolument !

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PLACE STRATÉGIQUE
- QUARTIER DYNAMIQUE

Brasserie située sur un secteur commerçant très attractif disposant de 40 places assises en intérieur, et 60 places en terrasse.
Emplacement sur place passante avec belle visibilité idéal pour restauration sur place.

Beau potentiel en brasserie/limonade l'après-midi.

Loyer : 500 €/mois HT

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RESTAURATION
- LICENCE IV
- HYPER CENTRE

Enseigne locale incontournable de la restauration thématique stéphanoise, l'établissement dispose d'un emplacement de premier ordre dans l'un des principaux secteurs commerçant de la ville.

Sur seulement 7 services hebdomadaires, avec plusieurs semaines de fermetures annuelles, c'est une affaire qui développe près de 450 000 € de C.A. HT annuel.

Loyer : 2000 €/mois HT

Prix du bien : 184 000 €

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SAINT-ÉTIENNE (HYPER-CENTRE) : RESTAURATION TRADITIONNELLE

L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur piéton et commerçant du centre-ville, offrant visibilité, passage et proximité de nombreux commerces et parkings.

Vous disposez d’un outil de travail bien entretenu et fonctionnel, avec une capacité de 30 couverts en intérieur et 15 couverts en terrasse ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée et aux normes.

Avec 10 services hebdomadaires, cette affaire réalise plus de 270 000 € de C.A. HT annuel.

Loyer : 1100 €/mois, logement de fonction compris

Prix de vente : 137 000 €

Une affaire clé en main, bien implantée, bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une activité solidement établie.

-> Pour des candidats sérieux, la vente des murs peut être envisagée.

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