Commerces à vendre à Chambéry (73000)

vous propose la cession du Tabac des Arcades, idéalement situé en hypercentre de Chambéry.

Installé sous les arcades de la rue de Boigne, artère piétonne emblématique reliant la Fontaine des Éléphants à la place Saint-Léger, l'établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre au cœur d'un secteur commerçant, touristique et animé tout au long de l'année.

UN EMPLACEMENT À FORTE FRÉQUENTATION

• Plus de 2 millions de passages piétons mensuels dans l'hypercentre, selon les données MyTraffic ;
• Rue commerçante entourée de boutiques, cafés et restaurants ;
• Nombreux événements organisés dans le centre-ville ;
• Accès facilité par les parkings du Château, de Verdun et de l'Hôtel de Ville ;
• Clientèle diversifiée composée d'habitants, d'actifs et de touristes.

UN COMMERCE POLYVALENT ET FONCTIONNEL

L'établissement propose plusieurs activités complémentaires :

• Tabac ;
• FDJ : jeux de tirage et de grattage ;
• Presse ;
• Boissons ;
• Cigarettes électroniques et produits de vape.

Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel, adapté aux différentes activités et permettant une circulation fluide de la clientèle.

CHIFFRES CLÉS ET CONDITIONS D'EXPLOITATION

• Commissions totales supérieures à 130 000 € ;
• Dont plus de 90 000 € de commissions tabac ;
• Loyer particulièrement attractif de 575 € par mois ;
• Clientèle fidèle et activité diversifiée ;
• Faible concurrence directe sur la micro-zone des Arcades.

Prix du fonds de commerce : 270 000 € net vendeur

Honoraires : 8,34 % HT du prix net vendeur, en sus et à la charge de l'acquéreur

Cette affaire peut notamment convenir à un exploitant individuel ou à un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité reconnu, bénéficiant d'un emplacement central et de conditions locatives particulièrement favorables.

Renseignements, éléments financiers et dossier complet sur demande, après un premier échange concernant le projet de reprise.

Visuel d'illustration non contractuel

REY –

vous propose la cession d'un fonds de commerce de bar idéalement situé au cœur du Carré Curial, l'un des principaux pôles de la vie nocturne chambérienne.

Bénéficiant d'un emplacement reconnu et d'une belle notoriété, cet établissement dispose d'une surface intérieure d'environ 150 m², complétée par une terrasse d'environ 100 m².

Les atouts de l'établissement :

• Emplacement stratégique au cœur du Carré Curial ;
• Belle visibilité et fréquentation principalement nocturne ;
• Clientèle fidélisée ;
• Surface intérieure d'environ 150 m² ;
• Terrasse d'environ 100 m² ;
• Espaces modulables permettant d'envisager différents concepts ;
• Possibilité de développer une offre de petite restauration ou de snacking ;
• Exploitation actuelle principalement en soirée ;
• Parking à proximité immédiate.

La superficie, la terrasse et l'implantation au sein d'un quartier animé offrent plusieurs perspectives de développement : petite restauration, snacking, événements, soirées thématiques, privatisations ou évolution du concept actuel.

Cette affaire peut convenir à un professionnel de l'activité bar ou à un porteur de projet souhaitant développer un concept dans un secteur dynamique et reconnu du bassin chambérien.

Prix du fonds de commerce : 180 000 € net vendeur

Honoraires : 8,33 % HT du prix net vendeur, en sus et à la charge de l'acquéreur

Renseignements et dossier sur demande, après un premier échange concernant le projet de reprise.

REY –


Visuel d'illustration non contractuel,

À céder, fonds de commerce de salon de thé – bar avec Licence IV, idéalement situé sur un emplacement recherché avec bonne visibilité et passage.

Local d'environ 120 m² comprenant :

• Rez-de-chaussée : salle principale, bar, cuisine avec extraction et ouverture pour vente à emporter, WC PMR
• Étage : salle complémentaire, bureau, salle d'eau

Capacité d'accueil d'environ 40 places assises.
Terrasse saisonnière exploitée en période estivale.

Affaire saine permettant une reprise immédiate de l'activité actuelle, avec possibilité de développement en restauration.

Loyer mensuel : 1 400 €
Prix de vente : 130 000 € net vendeur
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 8,33 % HT

Pour plus de renseignements contactez * au Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce , elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460.




**Visuel d'illustration non contractuel