Cession droit au bail de Immobilier d'entreprise en Aquitaine

Bordeaux quartier St pierre, dans environnement d'enseignes nationales bail à céder d'une jolie boutique de 55m² environ, pas de TVA

Loyer HT HC : 1250 €/mois

Prix de cession net vendeur : 180 000 €

Honoraires HT agence en plus : 10% du prix de cession

Ref: 804 VB

Bordeaux / Triangle d'Or
- Situé sur un axe commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local de 86m² composée d'une surface de vente de 56m², d'une réserve de 30m² et d'une cave de 27m².

Local en très bon état et idéalement situé, à proximité de la place des Grands Hommes et du Cours de l'Intendance.

À céder, droit au bail d'un superbe local commercial d'environ 60m² situé dans un secteur vivant au Petit Bayonne. Le local bénéficie d'une très belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité et une image immédiatement qualitative. L'espace a été entièrement aménagé avec goût dans une ambiance élégante, lumineuse et contemporaine, idéale pour une activité beauté, bien-être, coiffure, esthétique, bijouterie, concept store ou activité premium de proximité. Le bien se compose d'un bel espace d'accueil / vente, d'une zone d'exploitation déjà aménagée, d'un espace arrière fonctionnel, d'un sanitaire ainsi que d'une pièce complémentaire pouvant servir de cabine, réserve ou espace de soins. Loyer 800 € / mois non assujetti à TVA.

Bordeaux, hyper centre, rue piétonne Bail à céder pour prêt à porter, bijoux, décoration, pas de travaux à prévoir, belles prestations,

loyer HC /mois : 2292 € HC

Prix de cession net vendeur : 80 000 €

Honoraires agence en plus HT : 8000 €

ref :802VB

vous propose Quartier Saint Pierre dans un local Commercial d'environ 75m² entièrement refait à neuf situé dans une rue piétonne les plus fréquentée de Bordeaux avec un flux permanent et touristique. Bail tous commerces, sauf restauration. Vente du DAB : 90 000Euro net vendeur loyer mensuel : 1741Euro HT HC Honoraires : 30% HT du loyer annuel et 5% HT du DAB Contact :

Idéalement situé sur les quais, dans le très recherché secteur Saint-Michel à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité .

Doté d’un véritable cachet, ce bien développe une surface d’environ 115 m² et dispose d’une extraction, permettant l’installation de nombreux concepts de restauration ou de débit de boissons.

Caractéristiques :

* Surface : 115 m²
* Extraction existante
* Licence IV incluse dans le loyer
* Tous commerces possibles, y compris bar
* Local avec beaucoup de charme et de potentiel

Conditions financières :

* Droit d’entrée : 95 000 € HT
* Loyer mensuel : 3 750 € HT
* Provision sur charges : 280 € (taxe foncière comprise)
* Honoraires de commercialisation : 13 500 € HT

Une belle opportunité pour implanter un établissement dans l’un des secteurs les plus vivants et attractifs de Bordeaux.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

propose à la vente, une très belle boutique entièrement rénovée, d'une superficie de 80 m2, composéE de :


- RDC : Achat et vente d'articles (arts de table, ameublement, décoration, chaussures et accessoires)


- Arrière-boutique

Possibilité d'une déspécialisation de bail tout commerce : Loyer 4.700 €

Prix de vente : 477.000 € FAI TTC

Loyer mensuel : 3.700 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur.

FD 1015

Cession droit au bail local en très bon état de 92 m2 avec mezzanine et cave. Idéal activité coffee shop ou street food matériel récent et de qualité. Loyer HT mensuel 975 euros

Droit au Bail tous commerces
Proche Bayonne ( 12 kms)

Établissement d’environ 200 M²
Possibilité agrandissement + 100 M² (loyer nous contacter)
Terrasse en partie couverte 200M²
Possibilité et autorisation installer Extraction.
Vaste Parking privé clôturé, sécurisé.

Loyer : 1.617 € par mois.
Prix : 40 000 euros honoraires cabinet inclus
Ce prix est susceptible de varier tant à la baisse qu’à la hausse.

Condition : Fournir une attestation ou un justificatif de détention des fonds au moins égale au prix offert.

Hors frais de rédaction d’acte rédigé par avocat montant (Forfait 1550 € HT en collaboration avec le cabinet pour ce faire, vous avez le droit de choisir le conseil de votre choix, avocat ou notaire)

Le montant de l’offre reste suspensif à l’obtention de l’accord du vendeur.
Dossier sous confidentialité.

Droit au bail à céder sur Bordeaux secteur Grands Hommes. Deux magasins côte à côte, avec même propriétaire, de 75m² au total comprenant une boutique de 60m² et une de 15m². 4ml de vitrine. Idéal bijoux neufs, horloger, antiquaire, atelier de réparation. Loyer 1903€ HC HT mensuel. Prix 69.800€ FAI.

Bail à céder BORDEAUX / 150 m² Rue Sainte Catherine, emplacement avec un flux piéton très passant. Bail à céder d'un local commercial d'un surface d'environ 150m ². Bail neuf à la signature avec possibilité de restauration.

Cession de droit au bail à Bordeaux-Caudéran, quartier résidentiel. Local d'une surface commercial d'environ 80m2.

Son emplacement en font un bien idéal pour une activité de quartier.

Loyer de 1535 euros mensuel.

Le prix de cession est de 89 600 € FAI.

Lebarème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bail à céder BORDEAUX / 45m²

Emplacement numéro 1, à deux pas de la Porte Dijeaux, bail à céder d'un boutique d'environ 45m² en rdc avec une cave saine de stockage et bureau d'environ 30m². Idéal enseigne. Bail tous commerces.

A VENDRE
- Droit au Bail Grand Bayonne Local commercial d'environs 36m² ainsi qu'une réserve d'environs 50m² Le local est refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Bail commercial Loyer mensuel 556.25€ net Provision sur charges mensuelle 30€ Prix 99 720€ TTC / HAI Référence:5230A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

vous propose rue des Remparts, un local commercial d'environ 23m², idéalement situé au coeur de l'une des rues piétonnes les plus fréquentées de Bordeaux, bénéficiant d'un flux constant aussi bien local que touristique. Bail tous Commerces sauf nuisances. Loyer : 1 012Euro HT Cession de Bail : 59 600Euro HT FAI Contact :

vous propose une très beau local commercial à ANGLET.


Situé sur axe circulant, vous bénéficiez d'une très belle visibilité avec un linéaire vitré

Local entièrement refait à neuf, équipé d'une climatisation et la création d'une mezzanine de 77m².

Vous bénéficiez d'un bel espace de vente d'environ de 400m²

A VENDRE DROIT AU BAIL BORDEAUX CENTRE 21M² AVEC TERRASSE Situé en plein centre de Bordeaux, dans une rue commerçante et particulièrement passante, ce local commercial d'environ 21 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour développer une activité de proximité. Le local est en excellentétat et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Il conviendra parfaitement à une activité de petite restauration sans extraction, type coffee shop, salon de thé, épicerie fine ou vente à emporter. Une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 8 couverts est également envisageable, offrant un véritable atout commercial supplémentaire. Cette affaire représente une belle opportunité pour une première installation ou le développement d'un nouveau concept au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Prix de vente : 29 000 euros FAI Loyer annuel : 9 948 euros HT HC Dossier et informations complémentaires sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 985038553
- Bordeaux.

Très bel emplacement pour cette boutique avec vitrine située au cœur de Biarritz, dans un secteur commerçant et recherché. Cession de droit au bail d'une surface d'environ 66 m², avec un espace de vente en rez-de-chaussée et une réserve en sous-sol. Loyer attractif : 1 065 € / mois net

Local Commercial – Droit au bail ANGLET Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique d’Anglet (64600), ce local commercial de 350 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une ZAC / Retail Park à fort passage, entouré de bureaux, d’entreprises artisanales et de commerces complémentaires. Son environnement mixte assure une clientèle professionnelle et de proximité tout au long de la journée. Le local, entièrement de plain-pied, offre une surface de vente de 350 m² permettant une exploitation optimale pour de nombreuses activités. Le bail 3/6/9 autorise toutes activités, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation. L’accès est facilité par la proximité immédiate des axes autoroutiers, nationaux et départementaux, garantissant une visibilité et une accessibilité renforcées. Conditions financières : loyer mensuel de 1 800 € HT, charges 150 € HT, cession du droit au bail 110 000 €. Ce bien constitue une solution adaptée pour un commerçant ou une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur commercial actif du Pays Basque. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, contactez notre cabinet .

A vendre droit au bail d'un local commercial de 30m2 environ en parfait état et aux normes PMR. En plus de la surface commerciale ,vous bénéficierez en sous sol d'un espace plus conséquent ,comprenant du stockage, un coin cuisine et des sanitaires. Loyer mensuel/HT/HC: 1160€ Prix de vente/TTC/HAI: 79 840€ Référence:5219A Toutes les informations en agence pour des acquéreurs qualifiés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Rue piétonne de Bordeaux, venez découvrir ce local
- COFFEE SHOP salon de thé
- très bien placé dans une rue piétonne entre pey Berland et la place GAMBETTA loyer 1500 euros Bail spécialisé durée du bail restant à courir 7 ans cession de droit au bail 15000 euros honoraires de 8000 euros HT soit 9600 euros TTC CONTACT

Arcachon
- Centre-Ville
- Emplacement n°1
- Cession Droit au Bail
- Place des Marquises
- 34m2

Situé en plein cœur d'Arcachon, sur la place la plus recherchée de la ville, vous propose la cession de droit au bail de ce local

commercial de 40m2. Bénéficiez d'un emplacement exceptionnel au sein d'un secteur dynamique et ultra fréquenté toute l'année. À deux

pas du marché couvert, des commerces, restaurants, vous développez votre activité dans une station balnéaire

prestigieuse et dynamique :


- Emplacement premium avec forte visibilité


- Flux piéton important en saison et hors saison


- Loyer modéré pour la zone


- Proximité immédiate du marché et des enseignes nationales




Loyer : 1415€ HT/MOIS

Dépôt de garantie : 4500€

Droit au bail : 140K€ NET VENDEUR

Honoraires d'agence : 14 000 € HT

Situé dans le quartier historique de Saint Michel face à la flèche de la Basilique, ce local commercial d'une surface d'env. 50m² avec cave et chambre froide dispose également d'une terrasse. Cet emplacement en angle de rue offre une grande visibilité et sera idéal pour tous les métiers debouche, coffee shop, atelier créatif ou petite restauration.

Bail à céder BORDEAUX / 150m²

Situé à proximité de la place Tourny. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre. Un local commercial climatisé d'une surface d'environ 150m², comprenant un espace de vente d'une surface d'environ 120m² et des bureaux séparées avec réserve d'environ 30m².

Cession de droit au bail Mios centre 89m² Situé en plein coeur de Mios, ce local commercial d'environ 89 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au centre-ville, offrant une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et à la présence de nombreux stationnements à proximité immédiate des commerces. Le local convient à de nombreuses activités commerciales, à l'exception de la restauration avec extraction. Il sera idéal pour un commerce de bouche, une épicerie, une boutique spécialisée ou toute activité de services et de proximité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Sa configuration et sa visibilité en font une belle opportunité pour développer une activité dans un environnement commerçant recherché. Prix de vente du droit au bail : 94 000 € FAI. Loyer annuel attractif de 11 472 € HT HC. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 985038553
- Bordeaux.