Local commercial avec licence IV Bordeaux Quais
Doté d’un véritable cachet, ce bien développe une surface d’environ 115 m² et dispose d’une extraction, permettant l’installation de nombreux concepts de restauration ou de débit de boissons.
Caractéristiques :
* Surface : 115 m²
* Extraction existante
* Licence IV incluse dans le loyer
* Tous commerces possibles, y compris bar
* Local avec beaucoup de charme et de potentiel
Conditions financières :
* Droit d’entrée : 95 000 € HT
* Loyer mensuel : 3 750 € HT
* Provision sur charges : 280 € (taxe foncière comprise)
* Honoraires de commercialisation : 13 500 € HT
Une belle opportunité pour implanter un établissement dans l’un des secteurs les plus vivants et attractifs de Bordeaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 95000 €
Honoraires : 13 500 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 115 m²
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans
9 années restantes
Activité du bail : Bar - Brasserie - Tabac
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Droit au bail : 95000 €
Surface de 115 m²
Réactualisé le 28/05/2026
Référence CessionPME : R6061
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