Local commercial avec licence IV Bordeaux Quais
Droit au bail95 000 €
Loyer mensuel3 750 €Surface115 m²Montant au m²391,32 €/m²/an
Idéalement situé sur les quais, dans le très recherché secteur Saint-Michel à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité .
Doté d’un véritable cachet, ce bien développe une surface d’environ 115 m² et dispose d’une extraction, permettant l’installation de nombreux concepts de restauration ou de débit de boissons.
Caractéristiques :
* Surface : 115 m²
* Extraction existante
* Licence IV incluse dans le loyer
* Tous commerces possibles, y compris bar
* Local avec beaucoup de charme et de potentiel
Conditions financières :
* Droit d’entrée : 95 000 € HT
* Loyer mensuel : 3 750 € HT
* Provision sur charges : 280 € (taxe foncière comprise)
* Honoraires de commercialisation : 13 500 € HT
Une belle opportunité pour implanter un établissement dans l’un des secteurs les plus vivants et attractifs de Bordeaux.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Doté d’un véritable cachet, ce bien développe une surface d’environ 115 m² et dispose d’une extraction, permettant l’installation de nombreux concepts de restauration ou de débit de boissons.
Caractéristiques :
* Surface : 115 m²
* Extraction existante
* Licence IV incluse dans le loyer
* Tous commerces possibles, y compris bar
* Local avec beaucoup de charme et de potentiel
Conditions financières :
* Droit d’entrée : 95 000 € HT
* Loyer mensuel : 3 750 € HT
* Provision sur charges : 280 € (taxe foncière comprise)
* Honoraires de commercialisation : 13 500 € HT
Une belle opportunité pour implanter un établissement dans l’un des secteurs les plus vivants et attractifs de Bordeaux.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 95 000 € (391,32 €/m²/an)
Loyer mensuel : 3 750 €
Honoraires : 13 500 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 115 m²
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Années restantes : 9 ans
Activité : Bar - Brasserie - Tabac
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Droit au bail : 95 000 € - Loyer mensuel : 3 750 €
Surface : 115 m²
Contact
Référence CessionPME: R6061
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
16€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
30€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME