Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques dans le Rhône

Local commercial Bail à céder LYON 6EME local commercial de 136m2 sur 2 niveaux, emplacement N°1 secteur Lafayette part dieu, proche de la poste .
magnifique local en angle, sur 2 étages, situé sur axe principal quartier part dieu ..très gros flux piéton, et très bonne visibilité..
proximité immédiate part dieu, tram, bus, gare..
le local a été entièrement refait, + de 150K€ de travaux y compris façades et vitrines il y a 5 ans environ...l'ensemble est en parfait état, pas de gros travaux à prévoir.
le local conviendrait à tous commerces hors restauration .
loyer actuel 1500€/mois.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.946097

Local commercial restauration Bail à céder LYON 7EME (69)- très beau local de 140m2 emplacement N°1 restauration sans extraction.
Très rare, quartier des Girondins, proche métro, emplacement N°1, local 140 m² qui avait été livré brute de béton il y a peu, où il y a eu plus de 250 000 € de travaux et investissement.
L'ensemble en parfait état, et peut-être livré avec tout ou partie de la cuisine, de l'agencement et mobilier restaurant.
affaire clés-en-mains pour restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, type sushi, bar à salade, ou tout solution d'assemblage ou restauration froide..
petite terrasse à l'année.
Situé proche de la gare de Jean Macé, de l'EM Lyon, métro jean Jaurès, et en plein cœur d'un quartier dense en habitations et en Bureaux, ce qui permet de fonctionner à la fois le midi, le soir et le week-end, ce qui n'était pas le cas de l'activité actuelle .
Le loyer est de 2700 € hors-taxes hors charges et qu'on prend une place de parking en sous-sol.
Dossier solide et garanties exigées par le bailleur,
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.946513

Local Bail à céder LYON 3EME (69) local commercial de 60m2 en angle, emplacement N°1 secteur Lacassagne .
Très belle emplacement en angle avec une visibilité dégagée, environnement très commercial, proximité immédiate du tram et nombreux transports en commun.
tous commerces envisageables hors restauration ..
un nouveau bail sera proposé avec un loyer déjà validé à 1000€HTHC/mois, une belle opportunité pour cette surface à cet emplacement ..
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.958458

Local Bail à céder LYON 8EME (69) très jolie boutique de 34 m2 avenue des frères lumière .
Très jolie Boutique, située avenue des Frères Lumière dans la bonne partie entre la rue villon et la place..
Secteur complètement rénové, trottoirs, agencement, végétation, etc.
La boutique quant à elle avait également été entièrement refaite du sol au plafond, y compris la vitrine.
Selon l'activité, il y aura pas , ou très peu de travaux à envisager.
Un nouveau bail bien évidemment sera proposé aux repreneurs à 950 €/mois hors-taxes hors charges.
Conviendra à tout commerce de détails, prêt-à-porter, mode et accessoires, ou autre activité, hormis la restauration qui est interdite.
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.957512

Local commercial Bail à céder LYON 4EME (69) très belle boutique de 65m2+23m2 de réserve sur grande rue de la croix rousse emplacement N°1.
boutique idéale pour du prêt à porter, mode et accessoires, déco ou tout autre commerce de détail...
pas de restauration .
De forme bien rectangulaire, elle sera simple à agencer ..
le loyer actuel est de 1350€/mois HC.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952603

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) boutique de 223m2 dont RDC 124m2+38m2 en mezzanine et 61m2 à l'étage..la boutique est situé en plein carré d'or en presqu'ile...
situé proche des toutes les boutiques horlogères de grandes marques et de mode, une activité similaire ou connexe serait idéale ..
De beaux volumes et du cachet, et une grande surface, ce qui est rare sur ce secteur, en font un produit rare .
loyer actuel 5000€HTHC, raisonnable pour le secteur et la surface utile ?
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952602

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) local commercial de 51m2 dont 11m2 en mezzanine, rue victor hugo.
le local est situé sur LA RUE PIETONNE de LYON, à proximité immédiate d'une sortie de métro, ce qui en fait un réel emplacement N°1 +++..
le local fait environ 40m2 et dispose d'une mezzanine, idéal pour stockage ou bureau, de 11m2 environ.
le local conviendra à tous commerces de détail ou de services, hors restauration .
Mais possibilité glacier par exemple ou activité alimentaire sans aucune cuisson..
un nouveau bail 3/6/9 sera proposé au repreneur.
loyer actuel 1500€/mois
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.964613

Local commercial Bail à céder GENAS (69) magnifique local de 95m2 traversant, et ouvert sur 173m2 de jardin en plein centre ville .
Très belle opportunité pour ce local qui a été entièrement refait du sol au plafond, avec installation d'une porte automatique.
Ce qui est rare et exceptionnel, c'est qu'il donne sur un jardin clos et arboré qui pourra faire office de terrasse, que ce soit pour un Concept store déco, ou toute activité type Coffeeshop, pâtisserie, souhaitant offrir un espace extérieur à sa clientèle.
Attention, toutefois il ne sera pas admis de restauration avec ouverture le soir.
et il ne dispose pas d'extraction donc pas de restauration nécessitant une extraction.
Le local en parfait état, climatisé, il dispose également d'une cave et d'une place de parking privée à l'arrière du terrain.
Un nouveau bail sera proposé au repreneur avec un loyer à 2000 € par mois.
Dossier solide exigé par le bailleur, avec garantie financière.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.964585

Local commercial Bail à céder LYON 1ER (69), local commercial en angle, d'une surface de 42 m² et un sous-sol utile de 35 m²
Magnifique local commercial d'angle, avec du cachet, très belle hauteur sous plafond, murs en pierres, poutres apparentes (esprit canuts)....
emplacement N°1 et beau linéaire de vitrine.
Idéal tout commerce sauf restauration.
Montant du droit au bail : 59 000 euros (honoraires inclus)
Un nouveau bail sera proposé aux mêmes charges et conditions soit un loyer de 1 300 euros HT HC/mois.
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.964155

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) en exclusivité, très belle boutique de 133m2 emplacement N°1 secteur Franklin/ainay
Magnifique local, avec de beaux volumes (3,5m2), lumineux grâce à une très grande vitrine, ouvert sur cours à l'arrière, et un fort potentiel.
Bien évidemment, il y aura des travaux à prévoir, mais avec la possibilité d'avoir des murs en Pierre, plafond à la française etc.
2 caves (45m2 au total) avec accès depuis le local complètent le bien..
Ce local serait idéal pour tout commerce de proximité, car nous sommes dans une rue très commerçante.
Il jouit également d'un emplacement numéro un sur ce secteur, ce qui en fait une réelle opportunité.
Nous avons pu négocier avec le bailleur, il sera d'accord pour proposer un nouveau bail avec un loyer à 2100 €/mois HC.
Il n'est pas assujetti à TVA.
droit au bail 69000€ HAI.
Dossier solide exigé avec garanties bancaires .
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.963527

Local commercial Bail à céder LYON 4EME (69) local commercial de 30m2 environ emplacement N°1.
très joli local avec vitrine et porte vitrée SP15, donc idéal petite bijouterie fantaisie, horlogerie, rachat d'or ou toutes activités qui en aurait l'utilité ..
Emplacement N°1 dans une rue très commerçante de la croix rousse sur le plateau ..une vrai vie de quartier ou vous retrouverez tous les commerces habituels qui génèrent le traffic et flux piétons dont vous aurez besoin..
un nouveau bail sera proposé et déjà négocié à 650€/mois sans TVA.
tous commerces sauf restauration avec extraction ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.963520

Local commercial Bail à céder LYON 6EME (69) magnifique local de 68m2 environ + cours arrière de 33m2 environ
Le local serait idéal pour une activité type fleuriste, ou Concept store déco, car en dehors de sa boutique avec de magnifiques murs en pierre et une grande hauteur sous le plafond, le local est traversant, avec double vitrine avant et arrière..on commence avec un perron de 14 m² idéal pour faire une expo extérieur juste avant d'entrer, via une porte automatique, dans la boutique de 54 m² qui donnent ensuite, via une baie vitrée sur toute la largeur et la hauteur, sur une jolie cour intérieur aménageable de 33 m² à usage privatif.
Donc si ce type d'aménagement correspond à votre activité c'est rare, et dans ce cas précis, celui-ci est particulièrement lumineux et agréable.
Situé dans une partie, très très commerçante du sixième, il conviendra à tout commerce, hors restauration, ou activité nécessitant une extraction.
Un nouveau bail sera proposé au repreneur avec un loyer à 1850 € par mois.
Le montant du droit au bail est de 49 000 € FAI
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.963311

Bail à céder pour ce local commercial de 70m2 environ, situé au gratte ciel sur cours Émile Zola emplacement N°1 proche métro.
le local fait 55m2 environ, + une réserve en mezzanine de 15m2 environ.
l'emplacement conviendra à toutes activités nécessitant un très gros flux, que ce soit piétons ou véhicules.
idéal franchise, tous commerces sauf restauration.
loyer actuel 1700€hthc/mois
dossier solide et garanties demandées par le bailleur
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.961930

Local commercial situé à LYON 2EME (69), bail à céder, d'une suface d'environ 40 m², et idéalement situé sur la rue Victor Hugo.
Proche de la gare Perrache, du métro et du centre ville, ce local présente beaucoup de qualités.
En bon état, climatisé, rideau métallique en façade et accès PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité.
Conviendrait pour tout type de commerce sauf restauration avec extraction .
Montant du droit au bail :37200 € FAI
Montant du loyer annuel : 15 600 € HT HC/an soit 1300€/mois
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.960934

DROIT AU BAIL -EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM - PLATEAU CROIX-ROUSSE

Opportunité rare sur l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau de la Croix-Rousse.
Je vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 25 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa belle façade et son linéaire vitrine de 5ml.
Le local est en très bon état général et permet une installation rapide sans travaux.
Ses principaux atouts :
o Emplacement commerçant recherché
o Flux piéton régulier
o Belle vitrine
o Local lumineux
o Faibles charges
o Nombreuses activités envisageables (hors restauration avec extraction)
Conditions financières :
o Loyer annuel : 11 040 € HT soit 920€ HTHC/mois
o Charges annuelles : environ 460 €
o Taxe foncière : environ 410 €
Prix de cession :
36 800 € Honoraires d'Agence Inclus
Les photos et informations communiquées sont volontairement limitées afin de préserver la confidentialité du dossier.
Dossier complet sur demande après échange téléphonique.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.959021

Local commercial Bail à céder TASSIN LA DEMI LUNE (69) local de 55m2 emplacement N°1 av de la république, centre ville .
Très jolie Optique, entièrement refaite, il y a peu, sol, plafond, électricité, climatisation, etc.
Cette boutique serait idéale pour du prêt-à-porter, mode et accessoires, mais conviendra à tous commerces, hors restauration avec extraction, ou activité déjà fortement présente sur la ville.
Le loyer actuel est de 1300 € par mois.
droit au bail 79000€ HAI
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.967784

Local commercial, Bail à céder LOZANNE (69) local commercial de 460m2 environ dont 70m2 à l'étage.
le local fait 390m2 environ, dont une partie en locaux sociaux et réserve, puis à l'étage, une zone stockage avec un monte charge et un bureau ..
le local dispose d'un parking avec + de 30 places, il est situé sur l'axe principale, emplacement N°1..
environnement commercial de premier ordre, Gamm vert, grand frais, marie blachère, basic-fit, action, ange, lidl, MDA, C'bio, centrakor, etc..
idéal enseigne nationale, mais tous commerces envisageables sauf restauration, alimentation générale, boulangerie, ou ce qui serait déjà présent alentour ..
loyer 6600€HTHC/mois
droit au bail 330 000€ HAI
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.965118

Cession de droit au bail en Exclusivité - Local 130 m² + extérieur - Emplacement top secteur vivant !
Très beau local commercial de 130 m², traversant et lumineux, situé sur un emplacement N°1 bis, au cœur d'un secteur commerçant et passant, proche des transports et des commodités.
Sa façade de 6 mètres linéaires lui offre une excellente visibilité, aussi bien côté piétons que voitures.
Le local est en très bon état, bien entretenu, et bénéficie d'un petit espace extérieur agréable -- parfait pour créer une zone détente, une terrasse ou un coin végétales selon votre activité.
Idéal pour un commerce de bien-être, une salle de sport, un salon de thé, un showroom ou un concept store.
Son agencement traversant, sa belle luminosité et son extérieur en font un lieu rare et accueillant.
Surface intérieure : 130 m²
Façade : 6 ml
Espace extérieur : agréable et exploitable
Loyer : 1 552 € / mois
Charges : 165 € / mois
Environnement : commerçant, vivant, bon flux piéton et voiture
Coup de cœur assuré pour son emplacement, sa clarté et son extérieur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.926397

Local Bail à céder LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69), local d'une surface d'environ 132 m² sur deux niveaux, idéalement situé secteur rue tête d'Or.
Local plutôt orienté pour une activité tertiaire, type interim, agence immo, assureur... ou toute activité nécessitant par exemple un accueil commercial au RDC et des bureaux à l'étage.
Loyer mensuel : 1 500 € HT HC
Droit au bail : 39 200 € FAI
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.941271

Local commercial Bail à céder LYON 6EME (69) local commercial de 33m2, emplacement N°1 cours Vitton .
Jolie petite boutique avec 4 m de linéaire vitrine, située dans la bonne partie du cours Vitton, idéale pour une activité, prêt-à-porter, mode, accessoires, bijoux fantaisie, etc.
attention pas de restauration .
Un nouveau bail sera bien évidemment proposé au futur candidat avec un loyer à 2000 € hors-taxes hors charges.
droit au bail 54000€ HAI
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.970545

FRANCHEVILLE (69) local commercial de 121m2 environ, au feu, et sur l'axe principale. bel emplacement et grosse visibilité
attention pas de restauration, mais conviendra à tous commerces ou meme tertiaire, type show room ..
2 places de parking privées complètent ce local . et possibilité de louer un garage de 50m2 en option.
le local est en parfait état, il a été entièrement refait en 2021, avec clim, électricité, éclairage, sols, murs, faux plafonds, WC PMR, etc..
loyer 1875€/mois, dossier solide avec GAPD 6 mois minimum ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 40,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.925150

À CÉDER - DROIT AU BAIL - JONAGE (69)

Emplacement n°1 bis - Belle visibilité - Nombreuses possibilités d'exploitation

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur de Jonage, bénéficiant d'un excellent passage piéton et automobile.

D'une superficie d'environ 60 m², ce local en très bon état conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, de services, un cabinet libéral ou une profession indépendante.

### Les atouts :

* Emplacement recherché avec belle visibilité
* Environ 60 m² exploitables
* Faible loyer : 810 € TTC par mois
* Aucune charge
* Aucune taxe foncière à la charge du locataire
* Local facilement aménageable selon votre activité
* Secteur dynamique avec commerces et services à proximité

Une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité dans une commune attractive de l'Est lyonnais.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi :

Éric Buttaud
Conseiller spécialisé en immobilier commercial -

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961294

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) local de 53m2 situé rue auguste comte, secteur Ainay-franklin.
jolie boutique idéal pour tous commerces, PAP, modes ou accessoires, mais également déco ou concept store, et éventuellement sur de l'alimentaire/restauration mais sans extraction..salon de thé, vente de pâtisserie, sandwich, poké, etc...
belle hauteur sous plafond, pierre, et également une petite mezzanine de stockage ..le local est lumineux et traversant sur cour intérieure ...
le loyer est de 1200€/mois HC.
Droit au bail : 57200 € FAI.
plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.933027

Local Bail à céder VAULX EN VELIN (69), local commercial de 86m² environ, emplacement N°1.
Beau linéaire de vitrine, local de forme carré qui permet de ne perdre aucune place, local fonctionnel avec une réserve et un coin kitchenette.
Très bien placé dans une rue avec du passage, commerçante et juste devant le futur tramway T9 qui arrive très bientôt.
Un nouveau bail sera proposé avec un loyer de 1600 € HT HC/mois.
Montant du droit au bail : 84 000 € FAI.
Activités autorisées : tous commerces sauf restauration avec extraction.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.933316

Local/bureau Bail à céder SAINT PRIEST (69) local/bureau de 80m2 environ + sous sol de 80m2 environ proche gare.
Ce local est actuellement plutôt agencé sous forme de bureau et conviendra, donc à toute activité libérale, ou agence intérim, assureur, mais également médical ou paramédical.
Près 40 000 € ont été investi par les locataires actuels, ce qui justifie la cession de droit au bail demandée.
Parmi ces investissements, la Façade avec un accès P MR qui a été créé, l'électricité, éclairage, cloisonnement avec des cloisons de Bureaux, sols, murs, plafond, etc. Le sous-sol est actuellement utilisé en réserve, mais pourrait tout à fait être aménagé et agencé pour créer par exemple une salle de réunion ou les locaux sociaux.
Droit au bail 24 800 € honoraires d'agence inclus
Un nouveau bail sera proposé au repreneur.
Loyer actuel est de 1135 € par mois et n'est pas assujetti à TVA
Attention, pas de restauration possible.
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.967812